648.第641章 置業

第641章 置業

新城市廣場一期非常大。

分南北兩翼,中間有人行天橋連接,地下兩層,地上五層,地鐵站出口直通過來,交通很方便。

建電影院最好在商場規劃時就進入,因爲電影院的硬件條件是有標準的,比如高度、寬度、承重等等。陳奇現在要搞第一家多廳戲院,只能嵌在成形的商場裡。

那就得配合商場來建,華潤那邊也一樣,當然以他主觀意願,至少要5個廳。

陳奇不懂怎麼設計,要找專業人士,他今天是來看看環境。

“每方尺10塊錢?”

“新廣場開張,租約長,面積大,那就更便宜嘍。每方尺10塊,老闆你租個2萬尺,一年才2百多萬,看你這麼靚仔,肯定有實力的啦!”

“我沒有實力,但你誇我靚仔,我很開心。”

“沒辦法,我講話就是這麼直啊!”

江智強看着陳奇微服私訪,與商場的一個工作人員吹水,小聲道:“陳先生一向這樣親民麼?”

“我剛來幾天,我也不知啊!”谷薇麗道。

“那我過來之後,我們要互稱同志麼?”

“這個隨意吧,沒有硬性規定。不過公司待遇真的好好,分房子,包飯食,交通、通訊都有補貼,關鍵是威風,不用低聲下氣,哇!”

“我有房子,有車子,倒是不必。”

江智強好歹是個二代,比谷薇麗強多了,其實他一直迷惑不解,自己沒顯出什麼才能,陳先生爲何挑自己做助理呢?

想來想去,只有一個理由:質子!

自己留在左派做人質,以便讓大哥和老爹安穩做事。

三人轉了半天,還看了看在建的住宅樓,陳奇問:“這裡房子能賣多少錢?”

“按現在的行情,一尺600塊嘍!”谷薇麗道。

“哪有600塊?太古城也不過700啊!美孚新村才600塊,荃灣那邊都跌到500了!”江智強很懂。

“500?有沒有更便宜的?”

“聽說有個樓盤300,我是不敢住的。”

“那一般就是500-600/尺?”

“差不多!這兩年跌的厲害,我記得81年太古城都賣到1100塊了。”

每尺500塊,五百尺大屋就要20多萬港幣,不用太久,到90年代初就能漲到100多萬,幾十年後再添個0!

陳奇不是衝着幾十年後升值去的,那太遙遠了——書都寫完了還沒到呢。

就說眼前,大家總在銀都宿舍住不是個事兒,公司得有點自己的家底。此番他打算貸款2-3千萬,一部分買房買鋪子,一部分建戲院。

房子做宿舍,鋪子做錄像帶和影迷俱樂部的擴張。

無論將來如何,起碼給東廠留下一些產業。

“我這拳拳之心啊,日月可鑑!”

陳奇感動了,既然買房,給自己留個幹部房也合乎情理吧?

至於地皮沒啥希望,他不能弄房地產,要地皮也是建綜合性的大片場,有主樓、宿舍、攝影棚、後期車間那種。片場在香港屬於特殊性質機構,要向港府申請,通過了纔給批地塊。

而銀都已經有片場了,以港英的德行,不太可能再給中資企業批一塊。

…………

等了幾天,華潤的動作也算快了。

郭友榮又與他見了面,道:“你說的那個長期戰略合作,領導們沒敢同意,但答應了你建戲院的事。不是在主樓,戲院建在寫字樓裡有點不倫不類,副樓你接受麼?”

“副樓可以啊,反倒好規劃了!”

“那就好,只是時間需要延後,等我們竣工。”

“沒關係,不耽誤!”

陳奇點點頭,那先在沙田建第一家,在華潤建第二家。

事實上,香港第一家多廳戲院就是建在沙田的新城市廣場,有6個廳,所以叫UA6,後來發展成了UA院線。

“另外你說的那個宣傳的事兒?”郭友榮有點不好意思。

“沒問題!你們哪天來趟片場,我們正式對接一下。”

“好好,太感謝你了!老實說,我們在香港紮根多年,宣傳上一向,呃,反正你明白的……以往我們沒接觸過,但大家都愛看你的節目,還有你在報紙上的文章,每出一期,中資紙貴!”

“不敢當不敢當!”

倆人在華潤一樓聊着天,忽然一個人從大門進來,看見郭友榮衝他揮了下手算打過招呼,急匆匆的上了電梯。

陳奇不認得,隨口問了句:“這位是誰?”

“哦,華科的人。”

“華科電子?好像聽說過。”

“對,我們與香港公司合資辦的,生產電子錶、電子玩具和集成電路芯片,業績不太好,盡賠錢了。”

“做電子錶還能賠錢?”

“我也不太清楚,不是一個系統。”

這在中資內部不是什麼秘密,郭友榮也就隨口答了一句。

他又留陳奇吃了頓飯,香港沒有滷煮火燒令二人甚爲遺憾,約定好如果在京城相見,必去幹兩碗滷煮加兩條大腸儘儘興。

陳奇吃了飯出來,戲院的事算有着落,接下來就是找專業人士弄。

主要是跟華潤搭上線,可以多來往了。

…………

夜晚。

莊澄與雷覺坤見完面,一身酒氣的回到家中。

他洗洗涮涮,躺在牀上,忽然覺得很搞笑。

雷覺坤找自己,自然爲了金公主的片源。傳奇影業目前只有一部片《搭錯車》,雷覺坤覺得票房不會太好,但爲了拉攏莊澄,誠意滿滿,願意多給一成的分賬。

在陳奇沒有指示的情況下,莊澄有自由裁量權,想了想便答應了,順便還提出之前談的那個莫須有的春節賀歲片,希望金公主把最好的檔期留給自己。

雷覺坤很爽快。

莊澄現在也雞賊了,這個賀歲片本來是假的,但自己可以真的拍一部,到時候直接拿到左派去放,陳先生一定很高興。

“哦對,差點忘了!”

莊澄迷迷糊糊正要睡,忽然想起來,給老闆打了個電話。

“彙報幾件事情,我答應雷覺坤把《搭錯車》放在金公主了!”

“嗯可以!”

“《搭錯車》下個月會在臺灣上映,然後報名金馬。”

“好!”

“那部春節檔賀歲片,我想真的做一部。”

“你自己決定。”

三言兩語掛斷,莊澄這才放心睡了過去。

傳奇影業蒸蒸日上,《殭屍先生》以2千萬票房收官,海外也賣出了好價錢。

臺灣片商花了400萬港幣,日本人竟然也很喜歡,掏了100萬美元,這兩筆生意就賺了1千多萬港幣。在陳奇犯大忌的引進西片的環境下,同行齊贊:本土出了一個在海外能打的新生代,早晚能超過大陸仔!

歷史上,《殭屍先生》在臺灣拿了將近1億新臺幣,在日本約6.5億日元,比不上程龍、李連結,但對比其他的已經是吊打,這種鬼神文化在東亞、東南亞都是相通的。

莊澄也是好起來了,都能跟老闆對標。

(晚上還有……)

614.第608章 一人有一個夢想230.第229章 兩面不是人第17章 開始白嫖253.第252章 瘟神走了第68章 最後來一下322.第321章 中美友誼393.第390章 成語動畫廊434.第431章 年會387.第384章 謀劃190.第189章 潑天的富貴387.第384章 謀劃545.第542章 統戰到灣灣509.第506章 奪妻之仇不共戴天第80章 吟詩小達人532.第529章 整活兒第68章 最後來一下第38章 我只喜歡爲人民服務608.第602章 你喜歡電視還是電影?168.第167章 必須查他429.第426章 這晚會廢了563.第559章 音樂製作448.第445章 開幕式176.第175章 論出口422.第419章 庸才纔不遭人妒(今天是四更)415.第412章 愛情故事2第10章 採訪551.第548章 三年平港415.第412章 愛情故事2543.第540章 熱點聯動637.第630章 好戲開場207.第206章 男女搭配幹活不累第31章 領導1595.第589章 提名奧斯卡469.第466章 賣磁帶626.第620章 奧斯卡之夜3210.第209章 媽媽再打我一次(陳瑾言盟主加更)146.第145章 廖公291.第290章 要出海啊195.第194章 熬鷹623.第617章 本身就是最好的公關(今天四章)521.第518章 讓他等着第367章 約會(今天是五更)319.第318章 返港第70章 散夥飯654.第647章 一條賊船211.第210章 雜誌第11章 1979年的情感博主549.第546章 我要漲工資!139.第138章 再會237.第236章 京城瑣事217.第216章 要走了第45章 講故事的人132.第131章 楊潔167.第166章 被帶走209.第208章 異於常人的腦回路(五月極光盟主加更)118.第117章 拷貝!拷貝!670.第662章 店長推薦415.第412章 愛情故事2515.第512章 新官上任558.第554章 費祥第66章 龍場悟道第373章 京城沒有鍾楚虹393.第390章 成語動畫廊311.第310章 三個演員209.第208章 異於常人的腦回路(五月極光盟主加更)653.第646章 浪子王傑第336章 賣片623.第617章 本身就是最好的公關(今天四章)第61章 薅資本主義羊毛288.第287章 紅毯第352章 三個碎催517.第514章 美國也都是妹妹544.第541章 陳先生的使命561.第557章 好聲音冠軍530.第527章 李佳欣129.第128章 公關96.第96章 土豪炫富312.第311章 內地有內地的宣傳第15章 北影廠671.第663章 一座山頭第39章 新想法469.第466章 賣磁帶478.第475章 再創新高494.第491章 亞洲好聲音1465.第462章 由頭201.第200章 體制189.第188章 千呼萬喚始出來250.第249章 先掙一筆282.第281章 陳奇點兵99.第99章 大衆電影第349章 走穴250.第249章 先掙一筆第68章 最後來一下148.第147章 去香港362.送月餅啦127.第126章 精神病493.第490章 嶄露頭角310.第309章 大餅281.第280章 鍾楚虹297.第296章 扭扭舞
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