104 購買地皮
104：購買地皮
對於許傑的到來，周遊和王浩隱約有點猜測。
不過這個層面的事情可不是他們所能涉及，更不是他們所能干擾的，所以他們選擇了閉嘴，靜觀其變。
許傑一改之前給周遊他們的韜光養晦策略，很是客氣地說道：“因爲家兄要到明遠市上任，將家鄉的經濟建設搞上去，所以我這個做弟弟的自然得有些表示。今天小子率先到這裡就是先來拜會各位明遠市的名人，希望諸位能在未來的數年裡多加提攜。”
張英武、張老先生等人對於許傑的態度很是讚賞，卻不敢隨意表態。
做生意做到他們這麼大，自然有一定的背景。他們的決定很可能決定了明遠市未來的政治、經濟方向，這可不是隨便幾句恭維話就能賺到的。
許傑知道不是三言兩語就能拉攏到在場的權要人物，於是拋出了一個重磅炸彈：“不知道諸位聽說了沒？許省長和一位來自港島的豪商即將到明遠市考察，如果成功的話，這將是一個十數億的大型項目。”
張英武、張老先生等人當即打了個激靈。
或許在現代的中國社會，十數億的大型項目並不是百年一遇的超級機遇，但也不是滿大街就可以撞到的機會。問題最關鍵的是，十數億的大型項目一旦開啓，那將會提供多少就業機會，那竟會產生多少邊際利潤，那將會給明遠市什麼樣的經濟機遇，大家可是心知肚明的。
還有一點很關鍵，這是許省長親自主導的重要項目，以前那些不知所謂的黑手想要伸進來，那不是在自討苦吃嗎。無形中，這就給這個項目的順利進行提供裡有效的保護。
“政績！”
所有人的腦海裡都浮現出這個名詞，一個決定官員前程的名詞。
張英武當即表態道：“雖然張某人微言輕，但還是堅決擁護許省長對家鄉的扶持策略。如果需要用到張某的地方，還請許少儘管開口。”
民間有一句很有趣的諺語是這樣形容深城的：到了京城才知道自己的官小，到了上海才知道樓太矮，到了廣州才知道自己的胃不好，到了深城才知道自己的錢太少，到了海南才知道自己的身體不好，到了成都才知道自己結婚太早。
由此可見深城的有錢人有何等的海量。
像張英武這種靠着玉石巨鱷才暴富起來的傢伙，在深城不知有多少。所以張英武的處境很是尷尬，即使他竭力結交深城那些權要人物，但人家只當他是提款機看待而已，沒真心對待，能讓張英武稍微說得上話的也就是那幾位副局長而已。
最關鍵的是張英武看到了一種勢，一種絕對的大勢。上有許省長的保駕護行，中間有許市長的全盤控制，下有許傑的許氏集團鼎力支持，若是再加上明遠市有崇高威望的黃健明，這樣若還是出不了政績的話，那就是天大的笑話了。
這也即是說，這個項目肯定能順利進行，肯定能給明遠市一個經濟騰飛的難得機遇。而當一切都水到渠成的時刻，那輝煌的成果馬上會轉化爲耀眼的政績，爲許省長和許市長的前程開闢更爲通暢、光明的道路。
張英武想到了這裡，看到了千載難縫的機會，覺得自己必須充分把握住這個千載難逢的契機，務必要坐上許家的大船。
不過張老先生作爲張家的話事人，他必須爲張家那點小小的產業而考慮，連忙問道：“許董，不知道你這一次過來想爲老家的鄉親們做些什麼事呢？”
“房地產！”
許傑笑嘻嘻地回答開來。
聽到這裡，不僅是張英武、張老先生等人的臉色劇變，連周遊和王浩都變得異常難看，在場唯一還能保持着笑容的也就只有黃健明而已。
要知道現在的明遠市民都飽受高房價的痛苦。就拿最普通的上班族來說，想要在市區買一套百平的樓房，夫妻兩人同時工作，不吃不喝不生病，甚至還不能生孩子等等，那也要足足八年才能買得起。
這是多麼諷刺的事情啊。
可現在呢，許傑竟然想借着明遠市經濟騰飛的契機介入房地產，這不是跟那些無良的房地產商人是一丘之貉嗎。
許傑很是享受這種掌控局面的力量，見時機差不多了，馬上解釋道：“你們可別誤會了，我可不是來刮黑心錢的。以我許傑的能力和性格，還沒墮落到把主意打到平民百姓身上。”
張老先生很是嚴肅地問道：“既然要搞房地產，又不想在平民百姓身上吸血，難道你要賠錢經營嗎？”
“那還沒到達那個地步。”
許傑神秘地一笑，讓吳強打開隨身攜帶的筆記本，展現出一副明遠市區的詳細圖案，指着周遊現在所居住的市區老住宅取說道：“這塊疙瘩是明遠市老書記的一個心病，一直都因爲這樣和那樣的關係擱置到現在。不過我現在來了，有足夠的財力、物力和關係將這裡改造成市區最繁華的商業區域。這是我的分析團隊給出的搬遷賠償計劃，大家不妨看一看，看看我是不是跟那幫地產商同一類型的。”
吳強隨後就將事先準備的資料複印件分傳給在場的諸位。
“好！我鼎力支持！”
當張英武看到那詳細之中又十分優惠的搬遷賠償計劃，繼續自己的支持。
而張老先生他們看完之後，也是露出安慰的笑容。至於周遊這位在那裡有物業的當事人也是看得心動不已，幾乎忘記了剛剛改建完畢就要面對拆遷的鬱悶。
在明遠市有相當名聲的張老先生說道：“相信以許公子的搬遷賠償方案，絕大部分的人都會都同意的，剩餘的估計都是貪心不足的人，那些人估計是阻擋不了政治大趨勢的。”
張老先生此話，等於默認了許傑的動作。
如果不認識張老先生的人，肯定會奇怪這樣的老傢伙怎麼有資格如此與許傑說話，但在場的人都知道張老先生的背景。別看他只是一個小型珠寶行的締造者，實際上他的兒孫侄婿中可有不少是官場中人，關係可謂是錯綜複雜，不可小視。
那些外來的領導最怕的事情就是底下的人聽命不聽調，爲了自家哥哥的前程，許傑可謂是牢心勞力了。
“好了，開胃菜已經看完了，也是時候看主菜的了！”
許傑終於露出猙獰的獠牙，又指着市區地圖的一個相對偏僻角落，很是大膽地說道：“既然要做政績，既然要取得名聲，那就得做幹一些實事，一些可以讓平民百姓感覺到優惠的事情。這裡，我打算在這裡建立一個大型的平價房住宅區，初步估計每平的價格不會超過兩千五百元。”
張老先生瞬間恢復到人生最鼎盛的姿態，猛然站了起來，以異常豐富的表情看着許傑，似乎想看出這位年輕人究竟是什麼樣的人，竟然有如此可怕的魄力。
每平的價格不會超過兩千五百元。
這可是市區房價的一半啊，惠及的羣體絕對廣泛，絕對是一筆最直接不過的政績，可以爲新上任的許市長增添一個無比耀眼的光環。
中國人是世界上最淳樸最實在的人，所需求的很是簡單，只要有飯吃，有衣穿，有房子住就會老老實實地過下去，不會想其他沒必要的事情。現在最基本的溫飽不成問題，可是房子的問題卻成了難住不部分人的頭等大事。若是許市長能完成這個項目，恐怕他就能以最快的速度收攏住明遠市的民心，民心所向，對他將來的政令推行有無比巨大的推動作用。
周遊這才覺得自己真的看低了許傑，這個年輕人真的很厲害。
王浩用一個尊敬的語氣提醒道：“每平不會超過兩千五百元，那你豈不是要虧本嗎？現在的工錢和建築成本都不低，還有大量稀奇古怪的特殊支出，我怕你會虧損慘重啊。”
許傑微笑着回道：“虧損是虧損定的，但我自然有解決的辦法。或許兩、三年列看不出成果，但以後你們肯定會讚我有先見之明。”
“這麼有信心？”
張老先生聽到這裡，笑容終於真切起來，很是輕鬆，似乎徹底認同了許傑。
許傑微微一笑，沒有回答。
周遊知道許傑肯定有把握纔會如此說話，否則他肯定不會這麼的高調。而且周遊隱約覺得一旦那個平價房區域有大量的人口進駐，那無形中就是一個巨大的消費市場，那時周圍的商店、樓房肯定也是水漲船高，而這一切全都掌握在許傑的手裡。
或許這就是許傑的信心所在。
現在正事解決了，那就輪到私事了，周遊問道：“傑少，不知道市中心的老住宅區要幾時改造啊？”
許傑遲疑了一下就回道：“這一點就不大清楚了。不過我估計跟居民們商議拆遷賠償的時間要三、四個月，搬遷的緩衝時間至少也要耗費幾個月的時間。所以我們最快是半年內開始拆遷改造，慢的話很可能要拖延上一年。”
“還好。”
聽說還有半年，周遊也放心了，轉問起黃健明來：“黃叔，不知你那塊地皮有沒轉讓的念頭呢？”
黃健明不好意思地回道：“小遊啊，不是黃叔吝嗇，而是那裡足足有六畝，可不是你一個人吃得下來的。”