達內爾看着馮醜，笑道：“你很聰明，你一向這麼聰明，但你還有我這個朋友，不是嗎？”
馮醜看着他，“那要看你能給我什麼，與其賤價賣掉家族的產業，我寧可不要，這樣的話，至少我的家族不會仇恨我。”
達內爾道：“就算你放棄，安博裡特領也不會再屬於斯圖亞特家族，按照繼承排位，你現在是第一順位繼承人，而第二順位繼承人則是安博裡特男爵死去妻子的弟弟，甚至第三，第四順位繼承人都是安博裡特男爵妻子的家族成員。”
“如果你願意在拿到安博裡特領之後，將領地無限期的委託給埃爾商會，那你一定會得到滿意的報酬。”
話說到這裡，馮醜也就開門見山，“安博裡特領和佩德羅領的無限期委託經營權，換取維託爵士領，以及其上游的三個紳士領和下游的一個紳士領，再加上維託河兩岸不小於安博裡特領的土地開發權。”
土地開發和開拓不同，獲得開發權，等於是直接獲得了一塊荒野土地的所有權，可以隨時進行開發，開發出來就是領地，沒有年限限制，也不用繳納開發土地的一半土地給領主作爲報酬。
所以，獲得土地開發權，遠比獲得開拓權要難的多。
聽了馮醜的要求，達內爾皺了皺眉頭，說道：“維托領？啊！我知道是哪裡了！在艾文湖下游大壩建好之前，維託河還只是一條小溪，那時候，維托領附近，是安塔利亞附近最貧瘠的領地，但艾文湖大壩建好，艾文湖擴大到現在的面積後，維託河的流量擴大了好幾倍，河流兩岸農田的收成也逐年改善，明明是沒有水利設施的旱田，卻幾乎能和灌溉田一樣旱澇保收。”
“伯爵大人也曾經想過要開發那塊地方，但一方面維託河的流量，流速，河流所處的地勢，都不足以支撐一個大型的水利工程，附近又沒有其他河流，直接從艾文湖引水的話，工程量又太大。再加上艾文湖大壩建成後，安塔利亞城的糧食產量本身就已經大量盈餘，出口壓力很大，這導致了糧食價格的下跌，所以，伯爵大人才打消了開發維託河流域的想法。”
馮醜聞言，不解道：“爲什麼要修水利設施？”
達內爾反問道：“沒有水利設施，怎麼能算是優質的領地？”
馮醜頓時無語，從他見過的貴族領地來看，安塔利亞的貴族對於水利灌溉系統的追求確實堪稱執着，只要有條件，都會拼命的修建水利設施。
這其實算得上這個世界土地集約化的好處，擁有大片耕地和財富的領主，有條件，有能力去修建水利設施，以提高農田的質量，如果是小規模的自耕農，就做不到這一點。
但實際情況是，維託河上游的那片地方，因爲靠近艾文湖這個水源地，地下水非常豐富，已經稱得上溼地，那裡的地下水就足以滿足農作物的生長，得天獨厚的條件根本就用不着水利設施。
馮醜當然不會去說服達內爾，維託河上游其實根本就不需要水利設施。
他聳聳肩，說道：“不管怎麼說，這就是我的條件，我需要一塊不小於安博裡特領的土地開發權，如果你能滿足我的要求，我不但把安博裡特領和佩德羅領無限期性的全權維託給埃爾商會，而且只要每年一個克朗的租金。”
聽了馮醜的要求，達內爾想了片刻，向他伸手道：“成交。”
馮醜也微笑着伸手握了上去。
達內爾之所以這麼爽快，是因爲馮醜的這個條件，對他來說，簡直是太優厚了。
這個時代，貴族最看重的就是領地，但商人並非如此，究其原因，農業開發，以商人的眼光來看，其實是一種利潤極低的商業行爲。
像安博裡特男爵領那樣的一塊領地，其開發成本高達兩百多萬克朗，需要數代人的不懈努力，但就是這樣一塊領地，如果只算農業收入，一年收入除去各項開銷，最後的純收入不過六七萬克朗，這還是在糧食價格穩定的情況下，這樣的收益率在商人眼裡，簡直低得令人髮指。
一項投資的收益需要三十年甚至更久才能回本，這樣的生意，商人是萬萬不願意做的，但貴族卻總是樂此不疲，他們不計後果的將從土地中刨出來的銀克朗，又一枚一枚的投入到土地中去，只爲了一塊可以永久傳承的土地。
在達內爾看來，一塊荒地，哪怕有一百平方公里，也一文不值，如果要將這塊荒地開發成莊園，那就更是一筆賠錢的買賣。
而達內爾也有把握說服安塔利亞伯爵。
他只需要將安博裡特領的託管權和收益都全部交給伯爵就可以了。
用一塊完全開發的富饒領地的無限期全權委託權，換取一塊荒地的所有權，伯爵一定會喜歡這樣的買賣。
達內爾對於一塊一年只有八萬多克朗純收入的領地根本沒興趣，他只希望能用這塊對貴族來說極其誘人的領地，多換一點佩德羅領的收益股權。
在達內爾眼裡，佩德羅領的地下通道纔是下金蛋的金雞。
一個星期後，達內爾帶着安塔利亞伯爵的書記官來到了馮醜的別墅，雙方就授予開發權土地的面積，位置做了詳細的磋商。
之所以耽擱了一個星期時間，是因爲最近安塔利亞伯爵忙着處理他的次子勾結食人魔盜賊團的事情。
實際上，這個食人魔盜賊團並不是普通的盜賊團，他是邪神班恩的祭司團。
邪神班恩是奧術帝國之前，活躍於北大陸的一個邪惡而強大的神祗，祗又被稱爲黑色暴君，以推行暴政而聞名，是許多殘暴的領主的庇護者。
在奧術帝國前期，班恩陰謀挑起奧法議會和善良諸神的紛爭，直接導致了晨曦之神洛山達的隕落。
洛山達隕落後，他的神職被正義之神提爾接收，產生了今天最強大的神祗，光輝之主。
班恩的陰謀最終暴露，祗不但遭到了奧法議會的絞殺，還遭到了以光輝之主爲首的正義諸神的聯合打壓。
最終，在奧法議會也就是後來奧法帝國的擴張中，班恩控制的強權領地被一個個摧毀，他的信徒在強大的奧術師的追殺下，幾乎被滅絕，這讓班恩一度受到了隕落的威脅。