第231章 我好中意

第231章 我好中意

今天,安家的小王幫許文找到的公寓在環城西路,距離藝校,步行十分鐘,周邊大學城,商超林立,標配一個大型超市和一個市民公園, 環境可謂十分便利,非常宜居。

公寓名叫望都公寓,挑高戶型,一般是做兩層,一層是客廳廚房起居室,一層是臥室。

實用性很強。

在望都公寓, 小王一共挑選了兩套公寓供許文選擇,對於中介的套路許文還是清楚的, 這兩套肯定有一套是爲了襯托另外一套的。

一般是先帶看差強人意的一套,再帶看比較好的一套,一般的客戶,如果意向強烈的,基本上就定下來了。

一大早,王大東早早的就來到了望都公寓的樓下,等待着許文的到來。

他們這個門店今天來了新人,這兩天他出來帶客戶看房子,這個新人也跟着一起學習。

“王哥,今天這個是出租房源嗎?”穿着職業裝的女同事在一旁好奇的問道。

她是剛入職的新人,現在還在學習階段,平時在公司的門店內,主要就是學習基礎知識,還有接待上門客戶, 彔彔房源,如果有老員工有帶看,她就跟着一起學習學習。

“對的,馬小桃,今天一共是兩套出租房源, 你剛入行其實也可以從出租房源入手,慢慢積攢經驗。”王大東笑着對馬小桃解釋了一句,心裡其實也明白,出租房源中介費沒多少,和二手房交易的中介費不能比。

這也導致了很多中介對房屋出租的活不太上心,只是一些小型中介公司,對此樂此不疲。

“都一樣,出租還是出售房源我覺得都挺重要。”

馬小桃點點頭,心中盤算着,如果大家都對出租房源不感興趣,那麼我專攻這一項,是不是會有什麼不一樣的收穫呢?

兩人在望都公寓的樓下等待着,一邊等,一邊閒聊,周圍偶爾也有其他公司的中介,西裝革履,帶着自己的客戶過來看房。

“小桃, 今天我這個客戶別看他只是來租房子, 人家可是住在龍湖一號, 應該很有錢。”王大東順嘴聊到許文,反正現在也沒事,想到哪裡聊到哪裡。

“這麼有錢,那爲什麼到這裡來租房子呢?”馬小桃先是作出驚訝的表情配合王大東,接着又有意無意的問了一句。

“這你就不知道了吧?”王大東故作神秘的說道,“知道我這個客戶讓我找房子的要求是什麼嗎?”

馬小桃茫然的搖搖頭。

王大東見效果達到,笑着說道:“人家要求我找的是一套適合女生居住的房子,你應該能明白意思吧?”

馬小桃恍然大悟,心中卻是有些犯嘀咕,“這不就是有錢人的金屋藏嬌嗎?難怪。”

正說着,王大東看了看自己的手機,正好收到了許文發來的信息,連忙提醒馬小桃,說道:“客戶就快到了,我們去接下。”

王大東帶着馬小桃去停車場,準備迎接許文的到來。

還沒一會兒,她們就看到一輛炫酷無比的跑車風一樣的疾馳而來,在不遠處停下,王大東眼神一亮,連忙說道,“許先生來了。”

上回,他可是注意到許文的R8的,要是個一般客戶,他根本也記不得開什麼車,也就是許文的R8太讓人印象深刻了。

馬小桃訝異的看着眼前的跑車,這才驚覺王大東說的有錢是什麼意思。

還沒從心中的豔羨中走出,就看到車窗一開,一張帥氣俊朗的面孔露出來,對王大東打了聲招呼。

“許先生您早。”王大東連忙上前迎接,馬小桃表現的有些侷促不安,有些緊張的跟在一旁,看許文的視線掃過來,連忙有些不自然的笑了笑。

天地良心,她平時可不是這樣的。

等車停穩,副駕門打開,王大東看着副駕走出的小女生,頓時心中羨慕,不愧是許先生,副駕果然從不讓人失望,這樣一個青春靚麗的小女生,是一般人能把握的住的嗎?

韓晗下車之後,就主動扣住許文的手,兩人擡頭看着望都公寓,坐北朝南,位置極佳。

“許先生,望都公寓位置很好,距離藝校步行也就十分鐘,周圍還有商超公園,配置齊全。”王大東在一旁詳細的介紹着,馬小桃秉持着多看少說的原則,安靜的在一旁緊緊跟着,期許能學到些東西。

因爲不是買房,租房考慮的肯定就是生活便利性了,聽她們這麼一介紹,許文倒是還好,韓晗眼睛一亮,對望都公寓的第一印象一下子就很好。

“我挺喜歡這裡。”韓晗自然的表達了對這裡的喜愛。

望都公寓和望都公館在一個小區內,共享綠化設施,環境是極佳的,整個小區內望都公寓就一棟樓,三十層。

王大東給許文找的兩套,一套是在十五樓,一套是在二十六樓,安家房產都已經提前收了鑰匙,方便帶看。

一行四人等待着電梯,雖然是公寓樓,但是一樓大堂並不顯得狹窄,反而寬闊明亮,有別於一般的公寓。

“望都公寓剛建成兩三年,各方面都很新。”王大東適時的介紹着,電梯門打開,他禮貌的請許文和韓晗走進去。

電梯內的保護板甚至都沒有拆掉,很明顯,這樓上下,還有很多處於毛坯狀態的房子。

在海城,公寓的定位多數是買來用於投資,總價不高,再加上都是挑高樓層,可以做成兩,實用價值還是很高的。

到了十五樓,電梯門開,門前過道並不是想象中的昏暗,而是一片亮堂,不遠處開着窗戶,採光很好。

王大東拿出貼着標籤的鑰匙,爲許文他們打開房門。

幾人走進去,屋子內並沒有太多驚喜,裝修簡單,擺放着簡單的沙發,廚房衛浴倒是齊全,居住痕跡很重。

“這一家常年出租,上一任租客上個月剛剛結束租期,押一年付一年,租金是1500一個月。”王大東簡單介紹着,觀察着許文他們的表情。

許文並沒有表現出什麼喜歡或者不喜歡,這套房子就居住來說沒什麼問題,但是按照慣例,下一套房子,裝修方面應該是有驚喜的。

“許先生,下一套是在二十六樓,您和這位美女也一起看看。”王大東一邊說,一邊觀察着韓晗的神情。

他知道,雖然付錢的是許文,但是能不能租下,主要還是看這位小美女的態度。

韓晗的表情在外人面前還是比較恬淡的,十五樓的這一套公寓,也確實沒有給她帶來太大驚喜。

“那就去看看。”許文點點頭,準備再去二十六樓的那套公寓看看。

樓層越高,視野越開闊。

如果光看樓層,二十六,顯然是個不錯的樓層,視野又高,又不是頂樓。

“治安怎麼樣?”在電梯裡面,許文順嘴問了一句。

“許先生,小區門口有保安,這棟樓底也有物業室,進出都需要刷卡,電梯也需要電梯卡,這一點您可以放心。”王大東耐心的解釋道。

許文點點頭,還沒繼續問,就見王大東說道:“這棟公寓的租客素質也是比較高的,並不是那種魚龍混雜的公寓。”

畢竟,這只是一棟比較大衆化的公寓,許文也沒指望這裡像是那種高級公寓一樣,將一切做到極致,能有這些,已經不錯了。

“許先生,到了,就是這一套。”王大東頗有點胸有成竹的說道,很顯然,這一套纔是他重點要向許文推薦的房子。

打開門,入眼就是淡淡的粉色系,不是那種很審美疲勞的粉色,而是那種小清新的粉色,就像是初春的櫻花,陽光明媚而可愛。

室內空氣清新,說明經常開窗透氣,卻又沒有一點裝修的氣味,說明用的裝修材料都是非常好的。

“這套公寓的主人是位對生活品質要求很高的女士,這套公寓最初買來只是爲了偶爾自住,但是後來閒置太久,有點浪費,乾脆出租。”王大東介紹道,看到韓晗眼神亮晶晶的,就知道很明顯這裡的環境戳中這個小女生的喜好點了。

韓晗滿臉喜愛的觀察着這裡的環境,這裡的每一處細節,都透着用心。

雖然只是一套公寓,但是裝修方面真的很考究,最重要的是,還很講究品味。

“哇,真的又可愛又小清新。”韓晗看着沙發上的小熊抱枕,心生喜愛。

因爲不常居住的緣故,這裡的一切都幾乎沒什麼居住痕跡,電器傢俱卻又一應俱全,真正是做到了拎包即住。

“這裡上去就是臥室。”王大東指着一旁的木質扶梯說道。

因爲全屋都是實木地板,許文他們早在進來時就換上了鞋套。

“您小心腳下滑。”看韓晗要上扶梯,馬小桃適時的上前虛扶一把,提醒道。

“謝謝。”韓晗禮貌的道謝,對馬小桃笑了笑。

二樓就是臥室,說是臥室,實際上不能算是傳統意義上的那種房間,而是開闊型的,可以看到下面客廳,也能看到不遠處窗戶外面的風景。

牀上的牀單被子什麼的自然收起來了,這也是唯一需要租客自行準備的東西。

趁着馬小桃陪着韓晗在上面看臥室的功夫,王大東向許文介紹道,這套房子也是押一付一,租金比下面那一套要高,是兩千一個月,而且,房主對於租戶還有要求,需要必須是女生,具體租不租,還得房東親自過來看下才能決定。

說到這裡,王大東略帶苦意。

正因爲這樣,這套房子我們是慎推,也擔心房主過來一個不滿意,不但這一套房子黃了,客戶回頭也會被氣跑。

可以理解。許文並沒有太過於介意,每個房主都有決定自己房子承租人的權利,更何況這套房子,許文真的看到了用心。

“所以,要不是許先生您,換做其他人,我還真不準備推薦這套房子。”王大東這也是大實話。

面對許文這樣的客戶,有的時候就得率直一點,才更加容易讓對方有好感。

“老公,這套房子好可愛。”下了樓梯的韓晗心中喜愛,毫不掩飾對這套房子的喜愛。

王大東和馬小桃聽在耳朵裡,都有些驚訝。

“老公?這是撒嬌的愛稱吧?”

明眼人都看得出來,這一對可不是傳統意義上的新婚小夫妻。

“可愛麼。”許文點點頭,喚來王大東。

“小王,那你約房東,今天就定下來。”

“我去。”王大東心中狂歡,這樣的客戶果然爽快,對他們中介爽快,對他自己的女朋友也爽快,都不用問喜不喜歡,光是看那位小女生的態度,就直接決定定下。

“這纔是讓女生喜歡的男神啊!”王大東心中感嘆。

“好的,許先生,我這就去約房東。”王大東辦事也算利索,當下便決定到一旁聯繫房東。

聽到許文直接決定定下來,韓晗心中樂開了花,上前一把挽住許文的臂彎,喜滋滋的。

要不是有人在這裡,估計她就直接親上來了。

走到一旁的王大東撥通了這個神秘房東的電話。

片刻之後,電話接通,一個冷淡又有些慵懶的聲音從手機中傳來。

“喂,哪裡?”

王大東趕緊自報家門。

“沈女士,我是安家地產的小王。”

“安家地產,我知道了,是我那套公寓的事情嗎?”聲音先是有一些疑惑,隨後反應過來,反問道。

“是的沈女士,剛剛待了客戶過來看過,客戶挺滿意,想定下來。”

“我的出租條件你和人說了嗎?”這位沈女士在電話裡面強調了一遍。

“這您放心吧,根據您這套房子的要求,我們帶來的肯定都是很合適的客戶,您的條件也和客戶介紹過了,可以說一切都很合適,您現在有空過來嗎?”王大東稍稍催促了一下,可不想在房東這個環節出什麼岔子。

“那行吧,我相信你們,等我半個小時。”沈女士也是個明白人,拎得清輕重,她對租客的要求基本上PASS掉了百分之九十以上的意向客戶,這難得碰到一個合適的,她也不想錯過。

結束通話之後,王大東連忙向許文匯報情況。

“那就稍等一等唄。”許文點點頭,和韓晗一起走到了窗前,看看窗外的風景。

今天還是萬字更新,感謝支持

(本章完)

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