接到辦公廳的批覆文件之後，韓秦馬上聯繫了李逸風，自己的設想被市政府否決，現在需要公開招投標，請他做好準備。對於東方市政府作出的公開招標合作伙伴，李志華也很贊成，東方大廈畢竟是地方政府的國有財產，作爲駐京辦主任，韓秦讓李逸風通過競標來參與合作，這樣可以避免很多嫌疑。
經過一個星期的緊張工作，首都宏文會計師事務所完成了東方大廈價值評估。東方大廈租金、設備折舊、無形資產，大約摺合人民幣三千伍佰萬元。東方大廈以這部分資產折價入股，處於控股地位，掌握百分之五十一的股權，以此推算，合資夥伴需要出資三千二百萬元人民幣，佔有百分之四十九的股份。雙方合作期限爲五年。
評估報告出來之後，東方市駐京辦在首都晚報、東方晚報上登載了招標合作伙伴廣告。凡是具有酒店、餐飲、娛樂行業經營管理資質的個人和法人，具有相應經濟實力者，不論地域國籍，均可參與競爭合作。
廣告出來的第二天下午，離下班時間還有不到一個小時，韓秦正在辦公室裡查閱資料，辦公室副主任劉祥就帶着一位客商來拜見韓秦。
來客是一位三十歲出頭的青年人，身高馬大，留着板寸，目光陰冷，渾身上下全是名牌，粗壯的手指上一顆碩大的黃金方戒異常的醒目。
眯縫着小眼，劉祥滿臉帶笑，對着那位青年人介紹道：“呂老闆，這位就是我們駐京辦常務副主任韓秦同志。”
劉祥又一指青年人，說道：“韓主任，這位是我們東方市著名的地產公司廣廈地產集團的副總經理呂猛先生。廣廈地產是我們東方市首屈一指的民營地產公司，業務涉及房地產開發、酒店、娛樂。廣廈地產現在雄心勃勃進軍京城，準備把東方大廈作爲橋頭堡，在京城開闢新陣地。”
廣廈地產公司？韓秦感覺到這個名字很熟悉，稍微一思索就想起來了，這不是自己的老仇家呂彪的公司嗎先別說別的，韓秦一聽到這個名字，一股怒火油然而生。這個年輕人也姓呂，看面相和呂彪也有些相像，應該是呂彪的近親了
呂猛也是靠打殺出身，在道上一提這個名字，就讓人膽寒，臉上向來缺少笑意。但現在見了官員，總得做做樣子，呂猛很費勁地擠出一絲笑容，說道：“韓主任你好韓主任文武全才，是我們東方最年輕的處級幹部，方呂某也是久違大名。以後還請韓主任多多照應。”
說着，呂猛伸出肥大的手掌來，準備和韓秦握手。韓秦擺出一副官架，坐在老闆椅上無動於衷，根本沒有和呂猛握手的意思，面無表情地說道：“歡迎呂老闆前來洽談合作。”韓秦隨手一指旁邊的沙發，示意呂猛坐下。
呂猛見韓秦根本就不和他握手，伸出去的大手只好又尷尬地縮了回來，陰冷的小眼裡頓時射出一股殺氣呂猛暗暗咬咬牙，老子見得官員多了，你一個副處級幹部拽什麼拽，不用別的，老子用錢都可以砸死你你走着瞧，咱們新仇舊賬一塊算
畢竟還要和這位副處級幹部繼續打交道，呂猛強壓住肚裡的怒火，乖乖地坐在了傍邊的沙發上。劉祥殷勤地給呂猛泡了一杯茶，然後就想坐在旁邊陪着。
韓秦一看劉祥那個獻媚的神態，禁不住輕輕皺了一下眉頭，冷冷地說道：“劉主任，你去忙吧，我和呂老闆單獨談談。”
劉祥感覺自己現在大小也是駐京辦的辦公室副主任，副科級幹部，有資格陪着客人，沒有想到屁股還沒有坐下，卻被韓秦趕出去。劉祥擡頭一看韓秦威嚴的目光，一句話也沒有敢說，對着呂猛點點頭，起身離開了主任辦公室。
韓秦點上一支菸，深吸一口，不動聲色地問道：“呂老闆，你們和駐京辦合作，準備怎麼定位東方大廈？”
呂猛拉開公文包，從裡面拿出來幾頁紙來，起身遞給韓秦，勉強陪着笑臉，說道：“韓主任，這是我們公司做出的詳細規劃書。簡單地說，就是根據我們的成功經驗，準備把東方大廈打造成具有我們東方地方特色的高檔酒店，及餐飲、住宿和娛樂於一體，特別在娛樂方面，一定要突出特色，顯出與衆不同的地方，吸引回頭客。”
雖然對廣廈地產很厭惡，作爲一個前來洽談合作事宜的客人，韓秦卻不能將呂猛拒之門外。而且單從字面上來說，呂猛提出的定位方案，並沒有什麼不妥。
韓秦點點頭，淡淡地說道：“呂老闆，駐京辦李鳴主任具體負責這次招標的事情，你可以直接到財務科進行報名競標。”
從韓秦冷冷的眼神裡，呂猛也看出了韓秦對他的厭惡，攆走了劉祥，這麼三言兩語就把自己打發了人在屋檐下，不能不低頭。呂猛這樣的官員也見得多了，剛一接觸架子拿得十足，高高在上的官老爺一個，兩捆大紅版砸過去，立馬變成了孫子。
呂猛不相信世上還有不吃腥的貓，等把這個傢伙拉下水來，再好好地玩玩你呂猛站起身來，看了一下腕上的金錶，笑道：“韓主任，馬上就到下班的時間了，我想請韓主任晚上一起吃頓便飯，不知韓主任是不是方便？”
韓秦擺擺手，說道：“呂老闆，謝謝你的邀請，我晚上還有應酬。”呂猛也是有性格的人物，見這個傢伙油鹽不進，也懶得再和他磨嘰，對韓秦點點頭，離開了韓秦的辦公室。
呂彪一走，韓秦禁不住搖搖頭，這個世界真小，駐京辦剛剛一招標，竟然出來這麼一隻幺蛾子。韓秦當然知道廣廈地產的實力，看這個傢伙的氣勢，絕不是準備來陪太子讀書的，大有志在必得的傲氣。
自己準備改造東方大廈，原本只是想着改變駐京辦的尷尬地位，如果弄到最後，反而落到了廣廈地產手裡，豈不成了笑話。
劉祥出來韓秦的辦公室，並沒有回去，就在門外等着。呂猛一出來，劉祥連忙迎了過去，低聲道：“呂老闆，這個傢伙果然很狂吧”
呂猛不屑地哼了一聲，惡狠狠地說道：“狂？我什麼樣的人沒有見過。總有一天，我讓他見了我就點頭哈腰，向哈巴狗一樣。”呂夢這麼一說，劉祥的臉上也有點掛不住，廣廈地產的一點小恩小惠，自己不就成了人家的哈巴狗嗎。
劉祥領着呂猛來到李鳴副主任的辦公室，交上營業執照、企業法人資格證書以及特殊行業經營許可證一些列相關的文件材料，又到財務室交上壹佰萬元的誠意保證金，就算正式報名，參加東方大廈的合作競標。
辦完相關手續，劉祥陪着呂猛進了北方航運中心項目協調辦公室。楊峰正在電腦上鬥地主，看見呂猛一臉怒氣地走進來，哈哈笑道：“呂老闆，什麼人這麼不識好歹，敢讓東方市大名鼎鼎的呂老四不痛快。”
呂猛把公文包往沙發上一扔，罵道：“楊少，你們這個駐京辦主任真不是個東西，屁大的一個官，尾巴差點翹到天上去要不是還要跟他合作，按我呂老四的脾氣，老子早就按捺不住火氣，抓過來就要揍人”
楊峰拿出一盒軟中華，自己點上一支，又扔給呂猛一支，挑撥道：“呂老闆，君子動口不動手。呂老闆是有身份的人，豈能上演全武行。不過，話說回來，呂老闆也萬萬不可輕敵啊我們駐京辦主任曾經是東方市大學生散打冠軍，是身上有功夫的人，真要動起手來，勝負難料啊”
一想起自己心中偶像被韓秦撬走，冰清玉潔的宋雯霏投進了韓秦的懷抱，楊峰心裡就發顫老爸現在擔任了市長，自己的資本更加雄厚，雖說整倒韓秦是早一天晚一天的事，但看着這個傢伙被揍得鼻青臉腫，還是相當解氣的
從初中沒有畢業，呂猛就被大哥呂彪送進少林寺武校學習，六年苦練，成了呂彪手下第一號打手，在東方市道上混了多年，什麼不要命的對手沒有見過，哪一個最終不是敗在呂老四的鐵拳下？
呂猛不屑地冷笑道：“我呂老四最喜歡英雄，一定要找機會和這位駐京辦主任切磋一下。到時候，楊少可要做個裁判。”
頓了頓，呂蒙別有深意地看了楊峰一樣，說道：“楊少，我聽祥子說，這個傢伙和你還是情敵？你放心，哥哥一定給你出這口惡氣。”
聽呂猛這麼一說，楊峰頓時感覺心裡象針扎一般難受韓秦已經成了他恨之入骨的敵人，一提起宋雯霏被他奪走，就等於在他心口上插了一刀
楊峰眼中兇光一閃即逝，故作無所謂地笑道：“呂老闆，我楊峰想要想要的女人，還用和別人去爭？韓秦是我的情敵？你也太高看他了吧”