179章 考察農場
當天下午和晚上，段磊、楊小強會同‘瑪卡科技’的幾位員工，對於華僑農場的基本情況進行了一些瞭解，初步討論了談判的一些策略和原則。
作爲段磊在大學裡的好兄弟，這一次楊小強也會加入‘瑪卡科技’的考察小組，向考察小組提供當地的真實情況，並且作爲‘瑪卡科技’與當地企業之間的聯繫紐帶、緩衝。
畢竟，‘瑪卡科技’作爲一個外來的企業，若是沒有這樣一個緩衝，在昌閣有很多事情想要辦好還真的不容易。
其實，段磊自從決定在瓊島鋪開‘麻瘋樹2號’的大規模種植項目之後，心裡面就已經有了非常好的負責人選。
楊小強是農學院高材生科班出身，畢業一年多以來也一直在負責自家農場的管理和運營，積累了不少的實際經驗。從段磊目前所瞭解到的情況來看，楊小強把自家的農場經營得有聲有色，一年下來的純利潤也達到了一百多萬。
在海大去年數千名走上工作崗位的畢業生中，若不是有段磊和大山兩個億萬富翁的存在，楊小強如今的成績已經算是不錯的了。只不過有了段磊和大山兩個人珠玉在前，其他人就有點望塵莫及了。
段磊和楊小強共同在一個寢室裡生活了四年，對他的能力瞭解得非常清楚，因此段磊很希望楊小強能夠成爲‘瑪卡生物’設立在瓊島種植基地的負責人。這一次。讓楊小強收集華僑農場的資料以及參與談判工作，也是出於這方面的考慮。
……?……
一夜無話，段磊帶着公司的員工就住在了楊小強農場農家樂的客房裡，倒也是省去了來回折騰的麻煩。
躺在屋裡，聽着窗外蟋蟀清脆悅耳的聲音，聞着草木清香，段磊感覺自己又回到了舊州老家的老宅裡，一切都顯得如此親切自然。
第二天一大早，段磊就被農場的大公雞打鳴聲給叫醒了，體驗到在海城永遠無法體驗到的生物鬧鐘。
走出房間。看着附近的丘陵山巒、果林菜地都被一層薄霧所籠罩，段磊陡然有一種身處仙境的錯覺。
其實，要說起來，段磊舊州老宅就背靠着風景如畫的小鏡湖，景色遠比眼前這一切要漂亮得多了。段磊在老宅也生活了十幾年，但是卻從來沒有現在這種體會。
看來，這幾年以來一直在競爭激烈的海城生活，又開始執掌高速發展的‘瑪卡科技’。雖說有‘叮叮’和其他人員的權利幫助，但是段磊也還是承受了巨大的壓力。
這一次乍一回到農村呆了一個晚上，段磊頓時有一種全身心得到放鬆的感覺，又重新充滿了動力和鬥志。
現在，段磊才明白，這些年以來。爲什麼農村休閒旅遊如此受到都市白領們的熱烈歡迎？
有了這個發現之後，段磊也考慮着如何利用‘瑪卡科技’自身的條件，爲員工們創造更多更好的放鬆方式，減輕他們的工作壓力，讓‘瑪卡科技’內部的凝聚力更好？
或許。在示範基地附近尋找一些合作農場，定期把員工們送過來度假，也是一個不錯的方式。
不過，這些都是以後的事情了，如今的段磊需要搞定的是華僑農場的談判。
……?……
吃過楊媽媽親手做的充滿瓊島風情的瓊島粉作爲早餐之後，段磊一行人在楊小強的帶領下登上楊家農場的車子。前往五公里之外的華僑農場而去。
一路上，雞犬相聞、炊煙裊裊，讓‘瑪卡科技’的員工們都倍感新鮮，尤其是幾個在城市裡長大，從來沒有在農村生活過的員工所受到的衝擊就更大了。這些高學歷的精英人才，第一次發現，原來在他們印象中髒亂差的農村居然有如此魅力。
如今的農村基礎建設相當不錯，楊家村和華僑農場之間是一條三級柏油路。雖說無法通行大量的載重大貨車，但是作爲日常的進出運輸已經是足夠了。
實事求是的說，華僑農場的外部基礎設施要遠遠比渝州的示範基地要好得多，不像那邊，在基地開始動工之前，還得先修一條公路到山區裡面，才能保證建設物資的運輸以及將來產品的外運。
如今這個農場要是能夠拿下來，至少在建設的時候，可以省去很多的麻煩以及資金投入。
從抵達楊家村之後，段磊就已經是把自己的所見所聞和將來種植示範基地的建設、運營聯繫了起來，考慮到方方面面因素的影響。
很快，車隊抵達了華僑農場的大門口，這裡已經有一些人在迎接段磊的到來了。
……?……
龔志國今天不到五點鐘就醒了，在牀上翻來覆去睡不着，惹得他的老伴抱怨了好久。
龔志國的父母是五十年代從東南亞返回國內的華僑，他六十年代出生在這個農場，除了外出唸書的幾年之外，他的人生絕大多數的記憶都留給了這座面積超過十二萬畝的超大型農場。
說起來，十二萬畝是一個很大的數字，但是農場裡大多數區域都是丘陵，這樣算下來的土地面子自然是很大，其實整個農場也不過是一個長寬大約八公里的區域罷了。
當初，這個農場最頂峰的時期是擁有了上萬成員，年產值超過了三個億，成爲了昌閣市遠近聞名的好單位。
二三十年前，華僑農場的名聲在昌閣市相當好，若是哪裡的姑娘可以嫁到華僑農場，就意味着衣食無憂、生活富裕。
只不過，時過境遷，如今的華僑農場已經是王小二過年。一年不如一年了。
龔志國是三年前接任華僑農場的場長職務，原因無他，只因爲他本身就是農場子弟出身，也念過大學，懂得管理。所以，這個被當地政府以及農場本人視爲燙手山芋的場長位置就這樣丟到了龔志國的手上。
當上了場長之後，龔志國才發現，自己接手了怎麼樣的一個爛攤子！
由於前幾任場長的不作爲、腐敗以及盲目投資等等因素，如今的華僑農場已經是嚴重的資不抵債，就連員工的工資、退休員工的退休金都已經無法保障了。整個農場賬面上的資產也不過兩個億左右。但是在銀行裡的貸款以及外界的借款數量已經超過了三個億！
更何況，由於農場的設備、基礎設施等等因爲長年缺少投入更新，早已經是不堪重負，能不能價值賬面上的兩個億都還是兩說。
因爲資金嚴重不足，即便如今各種農產品的價格瘋漲，龔志國也是沒有辦法拿出資金讓農場開發新項目，在綠色食品種養、觀光農業等暴利行業爭取利潤。
怎麼說，龔志國就有點像是一艘破船的船長。只能眼睜睜地看着自己的船一點點沉沒，卻無能爲力。
如今，華僑農場最大的收入來源就是把農場裡最好的土地出租給其他的農業公司，種植蔬菜、水稻等等，靠着一些租金收入來維持農場殘喘苟存！
現在，昌閣市已經徹底把華僑農場拋棄。有時候龔志國去實力開會，所受到的待遇還不如一個普通的鄉鎮領導。這和華僑農場副處級的行政級別，實在是一點都不匹配。
現在，龔志國這輩子最大的願望就是希望能夠重現華僑農場往昔的風光，纔對得起那些開墾了這個農場的先輩！
只不過。這三年以來，龔志國使出了渾身解數，卻依舊無能爲力，只能看着農場的情況越來越糟糕了！
前不久，附近楊家村從海城大學畢業的一個年輕人找上了龔志國，說是有一家大型企業想要注資華僑農場。利用農場的土地展開特種種植，這頓時讓龔志國看到了一些希望。
這些日子以來，龔志國也通過楊小強對‘瑪卡科技’的一些情況進行了瞭解，知道這不是皮包公司，而且他們所說的特種種植也並不是無的放矢。
畢竟，以研發‘治污植物’和‘改良沙棘’等劃時代產品而名聲大振的‘瑪卡科技’並不是默默無聞的農業公司，只要有心，都能在媒體的報道上看到關於‘瑪卡科技’的各種報道。尤其是首輔對‘瑪卡科技’的視察更是讓‘瑪卡科技’的名聲進一步被打響。逐漸有了全國知名企業的範兒。
……?……
一大早，龔志國就通知農場的幾位領導，一起到農場的大門口迎接段磊，在面對財神爺的時候，姿態放低一點自然也不會有人太過反對。
這些年以來，從領導到普通的員工，華僑農場的人已經是嘗夠了受窮的滋味，如今咋一看到有翻身的機會，來到門口接人算得了什麼呢？
“來了來了！”就在龔志國等人焦急的等待中，人羣發出了一陣騷動。
龔志國定眼一看，楊小強家裡的兩輛車出現在不遠處的拐角，徑直朝着大門開過來！
整了整衣服，龔志國帶領着農場領導齊齊上前數步，等候着段磊一行人下車。這些年以來，受窮的日子早已經是讓他們恨不能出去搶-銀-行-回來給員工們發工資了，如今的表現也只有他們纔有心酸的感覺。
“龔場長，這位就是‘瑪卡科技’的董事長段磊先生！”下車了之後，作爲中間人的楊小強給雙方做介紹，說道：“石頭，這位就是我和你說過的龔場長！”
“段總年輕有爲，久聞大名！”龔志國看到段磊遠比‘瑪卡科技’官方網站上的照片年輕了許多，心裡感慨萬千。
這些日子，龔志國也是通過各種方式對‘瑪卡科技’以及段磊進行了瞭解，對於段磊的情況知道不少。段磊才23歲，在短短三年不到的時間創下了一家規模龐大的高科技企業，成爲了國內最年輕的億萬富豪。如同火箭般躥升的速度讓一直奔波於員工工資的龔志國只能感嘆。這個世界真的同人不同命。
龔志國並不會因爲段磊的年輕而輕視於他，倒反因爲段磊以往的成績而對他另眼相看！
龔志國已經打聽好了，‘瑪卡科技’前不久在渝州投資五個億，建立一個種植面積超過十萬畝的示範基地，想必他們這一次來到瓊島，也是抱着相當的誠意而來。
“龔場長的事情我聽小強說過，知道你是務實肯幹的領導！”段磊握着龔志國的雙手，笑着說道：“這一次我們過來主要就是對農場的真實狀況進行一個全面細緻的瞭解，希望能夠爲公司最終的決議提供最詳細的材料支撐！”
雖然段磊很想一次性地把華僑農場拿下，不過在談判進行之前。他還是要保持一點不動心的姿態，這樣纔有助於以最低的價格拿下農場。這些年以來，在商海經營了不少項目，接觸了不少精英人物，段磊也是有所成長。
看到段磊一絲一毫都沒有表現出對農場的迫切渴求，若不是楊小強很清楚段磊的底細，還真的被他的表演欺騙了。這個時候，楊小強終於發現。段磊經營‘瑪卡科技’兩年多的時間，早已經是從當初的普通學生成長爲合格的企業領袖！
再對比了一下自己如今的狀態，楊小強不得不承認，自己已經被段磊拉開了一大段距離。
這種距離之所以在短短的時間內被拉開，除了個人本身的素質、能力差異之外，其中一個重要的原因就是施展平臺大小不同造成的。
楊小強如今在家裡經營家裡的農場、農家樂等等。一年不多不少也有百多萬的收入，相比於普通人來說，已經是相當不錯了。
但是，農場的經營模式以及規模就註定了楊小強無法得到和段磊、大山以及杜文武等人一樣的舞臺，慢慢也就失去了鍛鍊的機會。進步也就相當有限了。
這個時候，楊小強終於對段磊的建議動心了！
一個人，一輩子掙錢也就是那麼一回事，但是如果能夠在擁有高額收入的同時，還能做一番事業，何樂而不爲呢？
楊小強的觸動是建立在對段磊的瞭解之上。而龔志國也就是通過媒體所瞭解的段磊，但是今天咋一看到，也能感受到段磊能夠創下如此一番事業，並不是僥倖的！
雙方寒暄了一陣之後，順着農場裡的公路，前往農場辦公室，在那裡，雙方將會對一些談判的細節進行磋商。爲正式的談判做好準備工作。
……?……
一走進華僑農場，段磊頓時感受到一股破敗的氣息撲面而來！
和楊家村欣欣向榮的景象相比，這裡的基礎設施已經很多年沒有人進行維護、管理，到處顯露出破敗的樣子。段磊甚至還能在附近的一些建築上看到‘工-業-學-大-慶，農-業-學-大-寨’的宣傳標語，這可是四十多年前刷上去的呀！
斑駁發黃的前面就猶如華僑農場坎坷的歷史，也在向來訪的賓客訴說農場如今糟糕的狀況！
通過一些渠道，甚至動用了唐家在政界的一些關係，段磊對於華僑農場的真實情況還是有一定的瞭解，但是眼前的一切還是讓他感到異常震撼！
沿途所看到的建築大多都是六七十年代建成的老式筒子樓，很多樓房的牆體外面的石灰已經剝落，露出裡面的紅磚，讓人看得觸目驚心。而在筒子樓附近農場員工隨意搭建的雞舍、廚房還有簡易建築，就好像是一塊塊狗皮膏藥一樣貼在農場居住區中，讓人看了一點都不舒服。
段磊所看到的一切都讓他對農場的真實狀況有了進一步的認識，但是，這種糟糕的狀況並不會妨礙段磊自己的判斷，更不會因爲看到這種狀況而在談判中心慈手軟。
畢竟，在商言商，既然‘瑪卡科技’要想拿下華僑農場，作爲‘麻瘋樹2號’的示範種植基地，就不能有任何的感情用事。段磊必須對自己的資金負責，能夠用最低的價格拿下農場，纔算是勝利。
當然了，作爲一個具有社會責任感的實業家，段磊自然也不會在拿下農場之後，在示範基地日常的建設、運營階段給華僑農場的員工們足夠大就業機會，幫助他們改善生活。
但是，那也是以後的事情了。
陪着段磊一起往農場辦公室走去的過程中，龔志國一直在暗中觀察段磊的表情，但是令他遺憾的是，他根本就無法從段磊的臉色中看出段磊的任何傾向性想法。因爲，段磊的臉一直都繃着，連眉頭都沒有皺一下。
這時候，龔志國自然很明白，自己和華僑農場算是遇上了一個難纏的對手！
……?……
來到農場簡陋的辦公室之後，段磊提出查看華僑農場的一些統計資料，希望能夠掌握第一手資料。
對於段磊的這個要求，龔志國自然不會反對，畢竟目前‘瑪卡科技’所透露出來的信息還是對農場有着相當的興趣。
在接下來的幾天時間裡，段磊帶着考察組的成員，一邊查閱農場的資料，一邊在農場內到處轉悠查看實際情況，抽取土樣進行化驗，爲生產科研做好一些數據準備。