陸軒跟莉迪亞正在聊天，便發現莉迪亞的注意力明顯偏轉了一些，順着她的關注點看去，便見到伊曼卡周圍，已經聚集了一個大圈子，伊曼卡在其中侃侃而談，說的都是最新的房地產消息。
他心中不由的一陣啞然：這位伊曼卡小姐，還真是跟前世同樣的風格呢。不過，在米國，這樣的人往往能收穫巨大成功。
前世的伊曼卡還不算最成功，她老爹，那個瘋狂的地產商纔是最成功的，他甚至打敗了最強力的競爭對手，一躍入主了白宮。
伊曼卡的某些風格與其老爹一脈相承，這是一種典型的米式思維理念：吹捧、推銷自身或自身有意的趨向，而且這種推銷往往極富有感染力，甚至能夠造成一些潮流。
陸軒知道，對方很快便將利用其紐約名媛的影響力，建立起一家時尚公司，主營服裝、珠寶、化妝品三類，在名氣的簇擁下，公司發展非常順利，用不了幾年，伊曼卡就會入主全球未婚女性財富榜，而且是NO1。
“伊曼卡小姐說的話，其實我並不怎麼認同。”
看着莉迪亞的神色，陸軒便知道自己應該如何說話了。
聽到他的言語，莉迪亞果然美眸一亮，看向陸軒說：“可是現今的房地產確實發展很快，我聽說，現在紐約曼哈頓地區的房產價格，相比起去年同期，已經上漲了40%，這個數字實在太恐怖了，曼哈頓的豪宅，也是千萬米元以上的規模，上漲40%，等於幾百萬米元的利潤，而且這種利潤率，本身已經十分恐怖了。”
當然恐怖，這東西也僅次於那些寫在法律裡面的生意了。
陸軒心中笑笑，表面上卻嚴肅的道：“不不不，莉迪亞小姐，跟着房地產商的腳步走，你自然會認爲現在的房價仍處於上升趨勢中，但根據我對最近市場的分析，我甚至認爲，米國房地產甚至已經到了崩盤的邊緣，而房地產的崩盤，更將會引起一連串的金融反應……”
隨後，陸軒又說了幾個例子……
因爲莉迪亞的關係，陸軒這邊同樣是全場的焦點，不時有人走過來，而伴隨着陸軒的這些話，許多人都圍了過來，畢竟，相比起伊曼卡，陸軒的觀點實在太驚人了。
“大家可能還沒意識到問題，或者說，有些問題已經提前出線，只不過那種消息，都被刻意隱瞞，或者說，人們只是將其登在報紙最偏僻的角落，那怕是普通人看到了，也不會太過在意，但這些問題往往成爲定時炸彈。”
“譬如說，在去年10月份的，新世紀金融發佈的第三季度盈利報告，那一份報告，是一份預警，因爲它的利潤率竟然開始下跌，在房產普遍上漲的情況下，利潤率竟然下跌，這意味着大量的資金被陷入銀行債務之中……”
“而從今年開始，新世紀金融卻已不在發佈盈利報告，但根據我所知的消息，它自08年上半年開始，其實就已經資不抵債，甚至已經向法院申請破產保護。”
“這些消息，其實都是有公佈的，但被房地產高額利潤吸引的人們，卻無視了這些消息。”
陸軒口中的新世紀金融，並不是一家小公司，而是米國第二大的刺激抵押貸款公司，它的總資產高峰時有着200億米元以上的規模，而在申請破產時，新世紀金融則虧欠了華爾街174億米元的債務！
次貸危機，本來就是連鎖金融反應的結果，華爾街趴在衆多投資者身上抽血，拿着他們的錢投入房地產次貸市場，但是，當全米第二大的次貸公司都宣佈破產倒閉之時，這意味着什麼？
在場的人都是人精，幾乎立刻有人搜索這方面的消息，隨後，有人便驚呼出聲來：“天吶，這件事兒竟然是真的！”
人羣中響起一片嗡嗡聲，所有人都開始產生危機感。
但是，這時候卻有人站了出來。
“大衛先生，你說的僅僅是部分個例而已，無論在那個市場，無論何時何地，都會有公司倒閉，這與經營等方面有關，據我所知，新世紀金融便是因爲經營不善，才導致的破產，它的實際資產並沒有表現出的那麼高價值，但卻不斷的向華爾街借款，最終才導致欠下高額債務……”
“我甚至認爲，這種正常的金融現象，是市場無比健康、活躍的證明……”
這位伊曼卡小姐，在後面說到激動處，竟然冒出了許多個專用術語，而且，這可是英文版，陸軒的英文雖然不錯，但也僅限於正常交流，所以她後面的話，陸軒就沒怎麼去聽。
但他自然知道，伊曼卡所表達的意思。
莉迪亞-郝斯特用碧藍色的眼睛緊緊盯着陸軒，甚至讓陸軒第一時間就明白了她的意思：反駁伊曼卡，我支持你。
這兩位紐約名媛，表面上看是形影不離的閨蜜，但她們兩人站在第一第二的高度，在私底下，怎麼可能沒有一些比拼？
事實上，若論家世的話，莉迪亞一向是穩坐第一寶座的，但那些男人們，似乎更欣賞一個侃侃而談的花瓶，而不是像她這樣“安靜”的白富美，伊曼卡所說的那些煽動性的話語，似乎更容易引起男人們的共鳴。仔細想想，這麼一位頂級白富美，跟你一起討論時下最熱門的房地產生意，甚至有意拉你入夥，金錢與美女，在這一刻似乎統統唾手可得，這種誘0惑，似乎還真沒多少男人能夠抵擋。
這其中，自然不包括陸軒，因爲他的立場，完全是與伊曼卡相反的。
“伊曼卡小姐，我正是來投資房地產市場的，但我的投資，更多的是做空，所以，不如我們來做一個對衝協議如何？”
陸軒本身已經聚集了不少資金，那怕是艾麗莎所建議的槓桿，陸軒用的也是來源於國內的資金或是國內銀行的貸款資金，他既然要薅米國人民的羊毛，自然不敢真的使用米國的銀行，所以從一開始，自運通貸款的10億貸款，就是準備放在明處吸引眼球所用的，如是能與伊曼卡進行一次對衝協議式的賭博，似乎是最完美的選擇。