第524章 自私自利的海外投資客
這一套房子的造價差不多在四十多萬左右，按照建造標準來算，放在墨村的話應該是在三十萬一套。
現在如果停工，不管建造的什麼程度了，按照合同規定，大媽都需要掏違約金。
這些投資客腦子裡想的都是國內那一套，試圖通過耍無賴想解決問題。他們仗着海外身份，以及土澳這邊辦事效率慢，所以有恃無恐。
“瞧瞧你們的施工速度，還好意思找我們要錢，這要是放在國內，一個月就給蓋好了……”
“就是，早知道找其他公司建房子了，我們是看在大家都是同胞的份上，這才照顧你們生意的。”
“都說老鄉坑老鄉，兩眼淚汪汪，這句話一點沒錯。”
幾個大媽、大叔邊走邊抱怨着，他們看陳熙和沈心怡年輕，覺得很好欺負。
工人們以爲對方要動粗，立刻就圍了過來，齊齊刷刷的站在兩人身後，這才讓那幾人收斂了一些。
“我們的施工速度，放眼全澳估計是找不出幾家可比的。現在你們打算怎麼處理？是讓我們繼續完工，還是付違約金？土澳的正式文件還沒有下來，今後能不能繼續貸款還是未知數，看在大家都是同胞的份上，我們都心平氣和的坐下談一談，爭取雙方都能把損失減到最小。鬧是沒有用的，說實話，我們都在土澳呆了那麼久了，官方的人也都認識不少。這裡不是伱們的老家，要是還和我們胡來的話，呵呵……”陳熙抱着胳膊，看着那幾人冷笑道。
他的話讓那羣上了年紀的老油條臉色鐵青，這些人不是久呆土澳的人，其實對什麼都不是很瞭解，更別提認識什麼人了。
“我現在不就想減少損失嘛，在國內都有毛坯房，怎麼來土澳這邊就不一樣了呢，我哪裡會曉得還需要裝修好才能出售，我們打算自己動手隨便裝一下就賣掉……”幾人坐在屋子前的路亞上聊了一會，大媽有些委屈的講出了實情。
陳熙被這幾人想法給逗樂了，自己裝修，還真會省錢。
難怪要迫不及待的想將工程停掉，因爲內部裝修比建房子要簡單。
這幾人都是小地方來的，屬於那種無意間賺了點小錢，並想來海外投資的人。眼力見有限，陳熙也懶得和他們見識。
“你跟他說這些幹嘛，現在想想怎麼解決問題。”一箇中年大叔，不滿的瞪了一眼多嘴的女人。
“你們的想法就是通過抵押貸款，然後弄地皮炒房。說實話，這種方式目前按照你們的財力來說，已經有些不可行了。”
“我們知道，所以現在才準備賣房。”
聽到陳熙的話，大叔有些不耐煩了。
“你們把事情想的太簡單了，現在房子其實並沒有完工，你們想中途插手自己來是不可能的，連上面的審批都沒有，想什麼呢。知道房子建好後，上面還需要來查驗麼，這裡不是國內，有些東西需要按照當地的情況來。你這套房子打算賣多少錢？”陳熙指了指面前的這套House。
“小夥子，我有些事情想跟你單獨談談。”大媽眼珠子一轉，站起身對着陳熙招了招手，示意他去房子裡聊。
“你搞什麼呀，有話不能當着我們的面聊？”
“就是，鬼鬼祟祟的。”
大媽帶來的人在後面喊道。
半小時後，大媽打開了房門從裡面興奮的跑了出來，陳熙則是站在門口點上一根菸。
“快快快，碰到老闆了，你們快進去……”大媽將衆人拉到一旁，然後低聲將好消息分享出來。
這些人的表情從不耐煩到疑惑，緊接着就到興奮，然後也火急火燎的跑進了屋子。
沈心怡和那些工人雖然不解，但是也沒有上前打擾，只是靜靜的站在外面等待。
屋子裡由於人變多了，聲音相對有些嘈雜，沈心怡不時的還能聽到幾個大叔在那喊叫，似乎是在說價格。
她下意識的以爲陳熙已經與他們談妥了，現在正在交涉違約金數額。
但是沈心怡越聽越感覺不對勁，因爲房子里居然傳出了笑聲，哪裡有人會因爲賠錢而高興的？
“走走走，陳老闆我現在就帶你過去，你坐我車好了。”過了好一陣，房門才被人打開，之前叫囂最兇的那個大叔，笑容滿面的將陳熙請了出去。
“陳熙，什麼情況？”沈心怡將他拉到一邊，小聲的詢問着。
“等會你就知道了，先陪我過去一趟。”陳熙制止了對方繼續發問的想法。
說完，他就招呼沈心怡上車。
“都說在家靠父母，出門靠同胞，這話是一點沒錯。陳老闆年紀輕輕，在海外就有那麼多生意，真是我們華國人的驕傲啊，就是這個價格能不能再高一點，我也想保住本錢。我的房子可比他們幾個的要好很多。”一路上，大叔不停的誇獎他，然後話鋒一轉，又聊到錢上去了。
“先看完再說吧，要是真好的話，我可以給你加一點。但是你可不能跟別人說呀。”
“我懂，我懂。”
大叔聞言連忙點頭，油門踩的更加用力了，迫不及待的想立刻就到達目的地。
“王娟，這價格我們還是會虧本，爲什麼不跟他再擡擡價，或者找別人接盤？”另一輛車上，有人質問起第一個進屋的大媽來。
“到哪去找人接盤？你以爲我不想啊，再說了，你沒聽他說自己是幹嘛的麼。人家看我們是華國人才出手幫忙，我們也不能得寸進尺吧。”王娟陰陽怪氣的反擊道。
“你說的什麼鬼話，他又不是你兒子，你這麼幫他說話幹嘛，我們纔是一夥的。”
“我就是實話實說嘛，有什麼不對的……”
“一會等他看了房再漲漲價。”
車子裡的幾個人吵吵嚷嚷的，商量着怎麼將自己的損失減到最小。
也就十多分鐘的時間，車子就到達了地方。
地點是Jones Park的東南方，距離不是很遠，這片區域居住着不少櫻花國人，街道上隨處可見的壽司店就能說明。
在土澳，壽司店非常的多，比國內還好賣。鬼佬還是挺能接受那些生冷的食物的，陳熙呆的久了也養成了這種習慣，冬天的時候也會買上一份被冷藏的壽司，外加一份冰飲。
這次看的房子比剛剛的那兩套要大，而且正北方有個比Jones Park還要大十倍多的公園，旁邊就是個小學，更適合居住，地理位置相當不錯。
“怎麼樣，沒騙你吧，多給我加一點，我不告訴他們。”大叔低聲說道。
沈心怡現在才搞明白，陳熙剛剛哪裡是在談什麼違約金，明明就是要買房。
這不是要當接盤俠麼。
“陳……”
“心怡，有事等會再說。先看房，爭取在晚上之前把事情都處理掉。”陳熙打斷了她的話，有說有笑的就和大叔往裡走，只留下沈心怡還矗立在原地。
她以爲陳熙是自掏腰包，想幫公司解決困難，心中不免泛起一絲複雜的情緒。
“我這塊地的位置那是絕佳，這比剛剛的地方還要繁華。瞧瞧南邊全是正在建的寫字樓，再熬個幾年出手，絕對會大賺一筆。”
“你們不是覺得以後土澳的房價只跌不漲嗎？怎麼還讓我熬個幾年出手？”
大叔的自誇並沒有得到陳熙的肯定，他尷尬的撓了撓頭，然後又說道：“世事無常，你自己也說了，這貸款的事情還沒個準呢，我們是打算不再來這了，你還可以觀察觀察市場動態的嘛，哈哈。你瞧瞧我這房子，有八百平呢……”
等到太陽下山，衆人都離去後，沈心怡這才上前拉住了陳熙。
“你不需要這麼做，這是公司的損失，不用你個人來補貼。”
“啊？你誤會了，我可沒用自己的錢幫公司堵上窟窿。”陳熙被她的話給逗樂了，他指了指前方的一家壽司店，示意去那邊吃邊聊。
“你想多了，我可沒傻到自掏腰包來接盤。”在壽司店坐下後，陳熙喝着烏龍茶說道。
“可你不是已經這麼做了麼。”
“他們是覺得房價會跌，所以想把爛攤子丟掉，而我卻不覺得這是爛攤子。”
“你覺得房價會漲嗎？別的地方我敢說，但是這裡人口就那麼一點，我覺得不跌就算是好的了。”
“凱村是個旅遊城市，旁邊是大堡礁，每年來這裡的人很多，尤其是櫻花國人。房價還會持續上漲的，但也有一個最高點，我只要在那個最高點前拋掉就行了。而且我與他們不同，我手上可是有高端客戶的，那些裝修不錯的房子當地人不會買，不代表有錢人不會去購買。”陳熙放下茶杯，開始品嚐起了櫻花國料理。
“但你怎麼會知道什麼時候是最高點呢？”沈心怡眨着大眼睛，疑惑的看向他。
“凱村爲什麼能讓那麼多遊客前來？那是因爲有着大堡礁、心形礁、摩爾外堡礁等世界著名景點……”
大堡礁（The Great Barrier Reef）位於土澳東北沿海昆士蘭州，北從託雷斯海峽，南到南迴歸線以南，綿延伸展共有2011公里，最寬處161公里。大堡礁是世界上最大最長的珊瑚礁羣，擁有2900個大小珊瑚礁島，自然景觀非常特殊。
近年來，大堡礁面臨着嚴重的生態環境問題，主要是受氣候變化影響，海水溫度上升導致珊瑚白化現象頻發。據統計，大堡礁已經失去了超過一半的珊瑚。
國際聯盟教育、科學及文化組織（UNESCO）將大堡礁列入瀕危世界遺產名錄，以引起全球對其保護狀況的關注。
土澳官方陸陸續續採取多項措施來保護大堡礁，包括建立禁漁區、減少農業和工業污染物排放、改善水質、禁止砍伐以及減少土地開發等，全都是爲了保護當地的環境。
也就是說未來土澳官方的這一系列措施會讓凱村的房子增量減少。按照陳熙前世的記憶，凱村的房價曾一度大漲過。按照現在房屋的價格計算，未來差不多會漲到7倍以上。
但是隨着大堡礁、心形礁、摩爾外堡礁的環境越來越差。土澳官方又下達了更嚴格的管控，例如由於心形礁的獨特性和脆弱性，爲了保護這一自然景觀，遊客只能在飛行器上觀賞，不能下水接觸。
摩爾外堡礁是世界上規模大、景色美的生物活體珊瑚大堡礁羣之一。這裡海水清澈，能見度高，擁有豐富的海洋生物，是潛水愛好者的天堂。然而在以後，這些潛水愛好者則被禁止潛水。
一系列措施導致了遊客大量減少，隨之而來的也就是房價下跌。然而，再怎麼跌，也比現在的房價要高數倍。所以說，陳熙將這些房子買下來是穩賺不賠的。
況且，他手上還有Jackie Chan、Jet Li等只買豪宅的有錢人，將其出售掉不成難事。
“爲什麼他們會將房子賣給你呢？你突然接手這房子，他們不會感覺有什麼問題嗎？”沈心怡聽完後又問道。
因爲那幾個大叔大媽，一看就是難纏的角色。
“當然沒那麼好說服的啦，你路上也看到了，這幾人爲了自身的利益，壓根就不齊心。我先是許諾給大媽高於那幾人的購買價格，然後用派出大媽來分化他們。最主要的嘛，他們問我爲什麼會接手這些沒人要的房子。我就編了個謊話，隱晦的透露我是想通過買房來洗米……”
“咯咯，你可真會吹，還洗米呢。這黑錢他們也敢收？”沈心怡被他的話逗的合不攏嘴。
“這幫人才不會管錢的來路呢，他們拿了錢就去別的地方投資了。而且他們一聽我是做那些生意的，一個個看我的眼神都不一樣了，你沒看到他們剛剛對我畢恭畢敬的嗎。”想到之前那些叫囂很兇的大叔大媽，後面一個個變成了乖寶寶樣，陳熙就想笑。
這搞洗米的，黑白兩道都認識人，他們那些孤身在海外的投資客，最怕這種人了。
“這些人這麼可惡，這麼便宜他們太划算了。”沈心怡一想到那個大媽，生氣的握了握拳頭。
“放心，我出的價格都很低，他們算下來各個都是虧本的。他們如果不賣給我只能爛在手上，因爲房子還沒有建好，他們根本就賣不出去，我這也算是撿大漏了。其實還有更好的處理方法，但是我不想花費那麼多精力在這些小人身上，有些麻煩事快速處理完就好了。”
“哎，我今天在那說了半天，看你都沒有幫我說話，還以爲你不想管這事呢。原來你是已經有了解決辦法，那還讓我受這麼多氣，你可真壞！”沈心怡嬌嗔道。
“你跟他們溝通的這一環節是少不了的，要不然後面就沒那麼好談了。人就是這樣，在談判的時候要讓他覺得佔了小便宜，這纔好收場。”陳熙安慰道，並肯定了她今天的付出，這才讓沈心怡心裡好受了些。
“這是送的，請慢用。兩位是華國人吧，本店的食材都是當天新鮮捕撈的海魚製作的刺身和壽司，絕對原汁原味，且鮮度。在”這時，老闆突然端上幾份料理。
“謝謝。”
“謝謝。”
兩人對着老闆點了點頭。
“兩位是遊客嗎？冒昧的想請兩位幫個忙，這是我的侄女，最近失蹤了。如果見到能不能通知我一下。”說到這，老闆臉上露出了一絲焦急。
“老闆，人口失蹤這種事應該報警最合適吧。”陳熙接過A4紙看了看，上面是一個長相清秀的小姑娘，可能也就剛剛成年。
“已經報警了，但是人沒找到，而且也不止我侄女一個失蹤。”
“不止一個？”
沈心怡聽完驚訝的捂住了嘴。
她沒想到現實裡在土澳還能碰見人口失蹤的事。
“嗯，失蹤的都是我們櫻花國人，那些警察在附近找了一圈，也沒有什麼發現。”
“那你可以找你們的大使館尋求幫助呀。”陳熙給老闆提出了個建議。
“沒用，他們纔不管這事呢。”老闆撇了撇嘴。
感謝各位的月票、推薦票