第三百一十章 人們會發瘋一樣買房子

李福一臉疑惑的道:“這……這怎麼可能?任何一家商行都要不了這麼多人啊!我們黑洞商行最多容納的人數也只有三四千人!”

蘇嬙笑着道:“這就要交給最後面的這些三層高的廠房區了!”

李福道:“什麼叫廠房?”

蘇嬙道:“居民區的後面,一共有二十個大型的廠房並列,將來,這些廠房將會創造出全天下最大的價值!十分輕鬆就能夠容納十萬人的就業問題!再加上商場區,各種店鋪都需要夥計,營業員,保潔和大量的中層管理,這部分又能解決兩萬人的就業。總體來說,鳳凰城能夠容納最大的總人口基數超過了十五萬,就業人數超過了二十萬!”

蘇明玉是個精明的生意人,一聽她這話,馬上就察覺出了不妥:“姐!你這樣的安排顯然太不合理了!如果你需要的就業人數超過了居住人口基數,這又怎麼行呢?那豈不是很多人找到了工作,但是卻沒地方住?這裡面可是足足有五萬人的缺口啊!”

蘇嬙神秘的一笑:“你錯了!這裡面的人數缺口,至少超過了十五萬!”

蘇明玉不解的問:“不對呀!明明是五萬啊!你不是說,居住總人口是十五萬,就業人口是二十萬。那麼,就是說有五萬的就業人口是沒地方住的!”

蘇嬙道:“你這個傻小子!難道你認爲每一個人都是孤家寡人嗎?他們若是能夠找到一份收入豐厚而穩定的工作,並且長期居住在鳳凰城,你說他們會不會將自己的家人也接過去?”

蘇明玉道:“這……如果一個人將自己的老婆和孩子帶過去,也就是說,一個就業人口需要三個居住人口的名額。那麼二十萬就業人口,需要的居住人口名額將會超過六十萬!天啊。這裡面的缺口如此巨大……姐,你這樣不是更加不合理了嗎?你讓那些好不容易找到工作的人住哪裡呢?”

小翠也褶皺眉頭道:“這樣一來,那些人豈不是爲了一套房子要搶破頭了?”

蘇嬙笑道:“對!小翠說到最精彩的部分了!就是搶破頭!這樣一來,我們的房子才能高溢價賣出去啊!到時候,我們鳳凰城的房子將會是京城其他房子價格的十倍,甚至是一百倍。但是,人們還是會源源不絕的發瘋一樣的撲過來買我們的房子!”

蘇明玉不太有信心的道:“這……這怎麼可能?若是我們的房子比京城其他房子貴了十倍,別人寧可不要這份工作也不會來買我們的房子了!”

蘇嬙道:“你錯了!只要我們能夠提供讓人們滿意的工作,他們一定會來買這房子的!你來的時候沒看到門口那些排隊的病人嗎?這個世界,你的價格越高,就越是有人追捧!”

李福驚歎的道:“一百兩的診金,說出去恐怕要嚇死人!若不是親眼看到,我絕對不相信會有人願意出一百兩的診金來看病!剛纔在外面,我甚至看到很多人都只是得了輕微的風寒,竟然也跑來排隊幾天幾夜,還送上鉅額診金。我實在想不通他們到底爲了什麼。其實風寒之症,任何一個普通的大夫都能治好,花費也不超過十兩。”

蘇嬙道:“這就叫做從衆心理!只要我們能夠提供比其他工作高十倍的工資,嗯,就是佣金。他們自然就買的起高十倍的房子!這樣一來,不管房子多貴,他們都會來搶買!買的人越多,就越有人買!因爲這個房子值錢啊,買了不會虧,將來同樣能賣出去!普通的老百姓可不是傻子啊!有好處的事情他們纔會幹!”

小翠道:“這我又不懂了!如果我們付那麼高的工資請他們工作,又辛辛苦苦建房子賣給他們……這樣對我們有什麼好處呢?其實,我們根本就沒賺到錢啊!就算一切都按照小姐你的設想實現了,鳳凰城是火爆起來了,可是,最終我們也沒賺到錢!”

蘇嬙笑道:“你們知道掌握經濟命脈最高的境界是什麼嗎?”

三人一齊搖頭!

蘇嬙笑道:“不是掌握貨源,也不是掌握勞動力,更不是掌握市場,而是掌握流通規則!所以在另一個時代……不管你的企業多麼的賺錢,不管你的產品多麼的優秀,你賺的都是小錢。真正掌握了世界經濟命脈的是那些根本不賣產品也不開企業的銀行!就因爲他們掌握了貨幣的流通規則,所以他們才能悶聲發大財!其實,想要掌握流通規則最方便的主體是朝廷,只不過這個時代根本就沒有這樣的意識,朝廷的經濟方面的掌控太薄弱了,這就給了我們巨大的機會!當我們掌握了幾十萬人價值的流通規則,你想想這將是多麼大的財富?”

小翠和李福還聽的一頭霧水。

但是年輕的蘇明玉,也似懂非懂的道:“幾十萬人的流通規則?一旦他們進入了鳳凰城,表面上看他們享受了美好而富足的生活,可是他們的一切從此都掌握在我們的手裡。衣,食,住,行,全部都要接受我們的安排。還有這幾張圖紙上面,我終於明白爲什麼還要建學堂,醫院了。這樣一來,我們改變了他們的生活,但是他們也爲我們創造了巨大的價值!”

蘇嬙道:“你這小子腦子轉的真快!大概就是這麼個意思!”

蘇明玉道:“可是還有一個重要的問題!姐,我們怎麼安排這麼多人的就業?如果我們要給他們十倍的工資,我們哪裡有這麼多錢?就算是富甲天下的黑洞商行,也做不到這樣的事情啊!”

蘇嬙道:“你放心,這些事情就不用你操心了!”

蘇明玉道:“還有呢!還有人口!我們去哪裡找幾十萬的就業人口?難道要一個個去請嗎?如果要招募幾十萬人,這可是一個巨大的難題啊!去年我們蘇家打算招募三百個夥計,結果招募了一年,也只招募到了一百多個!”

蘇嬙會心一笑:“這個也不用你操心!”

小翠道:“小姐,你想讓我們做什麼,你就直接說吧!”

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