六十年代。
香江同樣爆發了很嚴重的華資銀行危機,同樣爆發了很嚴重的地產危機。
其中,李加城正是利用六十年代的香江地產業危機,開始出現質的變化,從普通的香江富豪,變成香江主要華人富豪。
這一次。
香江八十年代。
香江再次出現類似的情況,甚至這次比起六十年代更加嚴重。
爲了佈局這次香江地產業危機,楊銘已經提前三年時間儘可能籌備到更多的資金。
此時,帝國集團到底擁有多少這樣的籌備資金。
只有帝國集團自己才知道。
那些資金,現在一部分還存在匯灃銀行,扎打銀行等各大銀行,其他一部分資金,已經轉移到海外信託銀行,恆隆銀行,等帝國集團自己收購的華資銀行。
這種情況下,帝國集團接下來,動用這些資金到底去做什麼,其實也更加安全,外人也無法知道。
“現在就是我們帝國集團進入香江地產業的開始,也是最好的機會。但是,爲了避免內部出現爭搶,我們需要內部確定,如何以最低的價格,儘可能在這次機會中,儲備到更多的土地,包括住宅用地,工業用地。除此之外,還有大量的二手房,二手物業,二手工廠等等。”
也就是說,楊銘希望以最低的價格,儘可能吞掉香江更多的物業。
如果香江其他地產公司,甚至,其他投資者得知帝國集團正在往地產業裡面投資,那麼肯定會跟風的。
楊銘知道,其實就香江來說,可以威脅到帝國集團的投資者,財團,其實已經沒有了。
“麥裡思,這件事交給你來負責,你和大家商量好,該如何處理好這件事。”
“是,老闆。”
楊銘也就沒有留下來。
楊銘離開這裡。
現在書房的會議室這裡,顯得活躍了許多,連艾伯特都忍不住提出自己的建議。
很明顯,老闆楊爵士在這,即使其他人有更多的想法,有些時候,也不好提出來。
現在楊銘沒有在這的時候,還真的不一樣。
楊銘出到外面。
阿珠,鍾楚虹,關家慧正在外面。
看到楊少出來,三女也沒有覺得奇怪。
楊銘下到樓下,發現父母已經去休息了。
楊銘則是來到花園那裡,看着遠處。
九月末的時候,香江的白天氣溫還是很高,燕京那邊,氣溫應該開始涼了,等過了國慶節可能開始冷了。
一陣陣的山風吹來,楊銘發現在這真的很舒服。
此時,麥裡思,馬世民,韋理等人都在商量。
他們都是香江最聰明,也是最有能力一批職業經理人,此時,老闆已經爲他們基本上都準備好了。
包括對於香江房價的預測,大量的儲備資金,現在就剩下他們的執行了。
正如老闆楊爵士說的那樣,即使他們要進入香江地產業,並不代表着他們可以開始一窩蜂進去。
也就是說,他們要悄悄地買入,儘可能地買入。
如果帝國集團旗下各大集團都是爭着進入,這肯定是不可行的。
麥裡思,韋理,李蔡信等人都在商量,如何以最低的價格,儘可能在香江房價恢復之前,買入更多的物業。
按照老闆的預測,香江房價是在1984年前,香江物業纔可能恢復過來。
如今才1982年9月,也就是說還有一年多的時間。
按照馬世民的想法是按照不同片區買入。
按照李蔡信的想法是按照那些不同功能的物業進行買入。
這樣也可以避免一窩蜂買入。
除此之外,除了帝國集團自身籌備的資金,還有旗下各大集團的回籠資金,通過一個購房基金來進行購買。
其實,這些資金,這對於他們來說,都是屬於帝國集團和楊銘的。
。。。
楊銘在外面吹風。
一直到晚上22:40。
楊銘上到樓上。
看到麥裡思等人還在討論。
“你們商量得如何?”
“老闆,經過我們確定,除了帝國集團自己的儲備基金,還有各大集團旗下的回籠資金,合在一起變成帝國集團的購房基金,存在海外信託銀行,再通過不同片區,不同功能的物業進行分批買入。”
楊銘聽完後點點頭。
他知道,帝國集團旗下的各大集團,包括九龍倉集團,和記黃埔,怡和集團,置地集團,香江電燈集團,青州英泥集團等等,去年的時候,賣出許多新房,是回籠了一大筆資金的。
這次,肯定也會動用這些資金,儘快買入更多的香江物業。
除此之外,還有帝國集團自己儲備的資金加起來也是不少。
現在算下來至少在上千億港幣,這一筆錢可以買入香江物業,按照現在香江房價,至少可以購買到幾千上萬億的地產。
也就是說,通過這些資金買入,等到香江房價回升,未來把這些物業逐步賣出去,肯定不可能少於上億港幣的,甚至可能會是更多。
未來香江中區最貴的房價,超過百萬港幣每平方米也是有的,甚至很多。
“既然你們商量好,那接下來,最重要就是執行好,這次正是我們儲備大量香江物業的最好機會,也是最佳機會。等到這次結束後,怕是又要多等十年時間了。”
這樣的機會是非常難得的。
歷史上,六十年代的時候,李加城抓住了這樣的機會,從而從普通的香江富豪,變成主要的華人富豪。
如果不是遇到他,現在的李加城已經開始往香江首富發展了。
“現在這件事交給麥裡思全權負責,你們各位配合好麥裡思執行好這次任務,不能出現任何漏洞。”
“是,老闆。”
除了麥裡思外。
馬世民等人先離開回去休息。
“麥裡思,感覺如何?”
“老闆,我怕是今晚有些睡不着。”
這次是在帝國集團動用百億港幣收購華人銀行之後,動用上千億港幣的資金,逐漸流入到香江的地產業。
除此之外,這在未來涉及到萬億港幣的物業,這怎麼可能讓麥裡思不激動呢?
“麥裡思,我相信你!”
“老闆,我也非常信任你。”
楊銘是君,麥裡思是臣。
現在君臣合作,君臣上下一心,麥裡思相信,他一定會處理好。