“老婆,我估計明天就回荃州,你在家等着就是!”
“好吧,等你回來!”
“老婆,記得想我!”
“知道啦!小壞蛋!”
兩人親親喔喔一番,依依不捨掛掉電話。
說也奇怪,跟曉莉姐通個電話,杜劍心情特別好。
家裡有一個女人唸叨自己就是好!
來到天豪大酒店,三人點好菜,還特意吩咐服務員,上兩瓶美人魚保健紅酒。
片刻之後,葉書記過來赴宴,身邊跟着幾位警衛保鏢。
杜劍親自到酒店門口,把葉書記迎接上來。
“葉書記!”
“葉書記好!”
徐家姐妹倆,還是第一次見葉書記這種大人物,雖然有點緊張,但還是面帶微笑,熱情招呼起來。
“不錯!兩個妹子,年紀輕輕,就出來打拼事業,有前途!”
看到徐麗媛姐妹倆,長得如此漂亮可人,還跑到省城打拼,葉書記忍不住稱讚一句。
憑她們姐妹倆姿色,就是當花瓶,都能夠過得很滋潤。
杜劍認識朋友,果然不凡。
“謝謝葉書記誇獎!”
“我們姐妹倆初到省城,人生地不熟,以後,還需要葉書記多多照顧!”
雙方客套一番,就扯到正題。
晚上,杜劍把葉書記邀請過來,目的就是讓他,儘量照顧一下徐家姐妹。
“你們都是阿劍朋友,叫我葉大哥好了!”
“聽阿劍說,你們來省城發展房地產,在人際關係方面,我可以給你們一點幫忙。”
“至於拿地方面,還需你們自己努力!”
“當然,有些事情,在不影響規則之下,大哥偶爾可以給你們透露一點。”
望着他們三個,葉書記隨口嘮叨一番。
接着,他微微一笑,告訴他們三人一個很重要信息:“咱們省城發展陷入瓶頸,沒有土地可賣,今後,準備打造一個新城,向東發展,整個亭江區,還有附近兩個縣級市一部分土地,都列入規劃之中。”
聽到葉書記的話,徐家姐妹倆眼睛都明亮起來。
這條信息太重要了。
她們本來就準備在亭江區發展。
如果在亭江區打造新城,地價房價都會往上飆升,隨便購買土地囤積起來,以後,都會獲得豐厚回報。
但杜劍,跟她們姐妹倆想法不一樣。
聽到葉書記的話,杜劍還蹙起眉頭。
看出杜劍表情不對,葉書記微笑道:“阿劍,有什麼話直說?”
杜劍點頭道:“葉大哥,我確實有話想說,如果說得不對,你不要生氣!”
葉書記笑眯眯道:“沒事,咱們比親兄弟還親,有什麼話,直說無妨!”
“既然如此,我就說說自己看法!”
知道葉書記這人不錯,杜劍也劍大膽發表自己看法:“葉大哥,咱們國家到處都在打造新城,到處都是房子森林,房價已經高到老百姓購買不起。”
“省城地方,寸土寸金,打造新城,能夠賣出很多土地,也能夠給地方政府,增加不少財政收入。”
“可以這樣說,在省城周邊打造新城,基本上是穩賺不賠,不怕房子賣不出去。”
“但我感覺,咱們國家高樓大廈太多,到處都是房子森林,其實,房地產已經處於飽和狀態,空置房也相當嚴重。”
“而且,隨着人口不斷涌入大城市,城市病也是越來越嚴重,空氣質量也是堪憂。”
“現在,不是有人提出建造第四代房子?在房子四周牆壁種樹,每套房子,都擁有一個花園。”
嘮叨一番,杜劍突然問道:“葉書記,你覺得建造第四代房子這個思路,是不是正確?”
“這個……”
葉書記考慮一下,點頭道:“應該正確,國家已經選擇某個地方,開始建造第四代房子。”
杜劍搖搖頭,迴應道:“建造第四代房子,進行更新換代,對房地產升級,讓老百姓住上更好房子,這個思路正確。”
“但建造一座座高樓大廈,在外牆種樹,讓每一套房子都擁有後花園,我不怎麼贊同?”
“其實,已經有人提出不少問題。”
“比如,種上樹之後,會不會招來蚊子?遇上颳大風,把樹枝吹斷,掉下來怎麼辦?”
“總得來說,讓老百姓住上更好房子,這個新思路不會錯。”
“葉大哥,我感覺拼命建造高樓大廈,大搞房子森林,有點重複建設,浪費大量人力物力。”
聽完杜劍嘮叨,葉書記略有所思,反問一句:“阿劍,你心裡是不是有什麼想法?”
“嗯,我心裡確實有一個想法!”杜劍倒是實話實說:“葉大哥,我看過不少外國報道,聽說,在米國那邊,住在城裡的,都是那些上班一族,真正有錢人,都住在郊區外面,不知道是不是真的?”
葉書記點頭道:“沒錯!確實是這樣!現在交通發達,米國那邊,大多數有錢人,都住在郊外別墅那裡,市區裡面太過擁擠,空氣質量也差。”
“如果真是這樣,按道理,我的思路應該正確!”
有點興奮的杜劍,說出自己心裡想法:“葉大哥,咱們國家要建造第四代房子,讓房地產升級,我個人認爲,應該讓老百姓都住上別墅,而不是什麼房子森林,空中樓閣。”
“人畢竟要接地氣,住在郊區別墅,肯定勝過住在城裡高樓大廈上面。”
“不是有一句圍城理論,城裡的人想出去,城外的人拼命擠進來。”
“這句話,同樣適合房地產發展,幾百萬人,幾千萬人,擠在大城市裡面,這樣發展下去,真的好嗎?”
葉書記陷入沉思中,感覺杜劍說得有點道理,但好像又不現實。
片刻之後,葉書記搖搖頭,苦笑道:“讓老百姓都住上別墅,這確實是一個偉大目標,但實現起來難度太大。”
“一方面,我們國家人口太多,建造別墅太浪費土地,哪來那麼多土地供應?”
“另一方面,大家都想擠進大城市,誰願意住到郊區去?”
“你也知道,各方面好福利好待遇,基本上都集中在大城市裡面。”
“最重要一點,很多老百姓買不起房子,讓他們購買別墅,更加不現實。”