如果蘇哲可以把旁邊的超市,給盤下來的話,用來擴建至尊武館的話,那的確可以解決現在武館的場地問題。
蘇哲現在正因爲至尊武館的場地問題,而煩惱着,所以他現在在見到超市要搬走,他的心裡有這個想法也是不奇怪的。
超市現在要搬到別的地方去了,那這空出來的商鋪,就應該會拿出來出租,或者是直接出售的。
而蘇哲現在就對這個商鋪很感興趣,他想要把這個商鋪買下來。
帶着這個念頭,蘇哲來到自己的辦公室裡。
蘇哲進來的時候,陽陽正好在這個時候睡醒過來。
陽陽揉了揉自己的眼睛,見到蘇哲後,馬上就問道:“哥哥,現在我可以去跟杜飛瀚叔叔練拳了嗎?”
“可以了,去吧!”蘇哲摸了摸陽陽的頭,笑道。
聞言,陽陽馬上就跑出去,找杜飛瀚練拳去了。
蘇哲笑了一下,他走到辦公桌面前,打開抽屜。
因爲蘇哲記得這抽屜裡,應該放着一個房地產經紀人的名片。
蘇哲果然沒有記錯,他很快就找到這張名片了,上面寫着董洪和他的電話。
當時這武館就是董洪介紹給蘇哲的,還是靠他負責聯絡宋思祥的,才讓蘇哲成功收購了這宋家健身房,現在纔有這至尊武館的成立。
蘇哲記得董洪就是負責這附近的房源,這超市現在要搬走,如果業主要出售或出租的話,那應該就會找房地產經紀公司的。所以蘇哲認爲董洪,就應該可以聯繫上業主了。
上次蘇哲和董洪的合作,感覺還不錯的,董洪的效率也挺快的,對此。蘇哲也很滿意。
做生不如做熟,所以蘇哲這次就直接聯繫上董洪,也不需要再去別的房地產經紀人了。
找到名片後,蘇哲就按照上面的兌換撥打出去了。
“是董洪先生嗎?我是蘇哲,還記得我嗎?”電話很快就接通了,蘇哲對電話說道。
“對。我就是,我當然記得蘇先生了,不知蘇先生有什麼事情需要我去做的。”董洪當然不會忘記蘇哲了。
因爲蘇哲可是董洪的大主顧,雖然蘇哲只是和他合作了一次,但是這一單就讓董洪賺了不少錢。就算和公司分成後,加上扣稅,這一單也董洪拿到了二十萬左右。
董洪賺到這麼多的佣金,他怎麼可能會忘記蘇哲,他可是時時刻刻都在想着,能有機會再和蘇哲合作的。
“我武館旁邊的超市現在要搬走了,我想問一下這商鋪的業主有沒有聯絡你們公司。”蘇哲直接說道。
“你等一下,我現在查一下。”董洪馬上用電腦查詢。
沒有過多久。董洪就給出答覆了:“嗯,業主的確委託我們公司了,蘇先生。你對這超市有興趣嗎?”
“是的,我想擴建武館,你現在幫我聯絡一下商鋪的業主,看看業主的意思,是要轉讓,還是要租憑。”蘇哲說道。
“好的。我現在馬上聯繫業主,等一下再答覆蘇先生。”董洪心裡不禁一喜。因爲這表示蘇哲對這商鋪有意思,他很有可能因此而賺到佣金。
“你先忙。有消息再通知我,再見了。”說完後,蘇哲就結束了通話。
無論業主想要出租,還是直接出售商鋪,蘇哲都可以接受的。
因爲至尊武館想要擴建的話,這超市的商鋪的確是很適合的,面積又足夠大。
當然如果可以選擇的話,蘇哲自然是希望可以直接把商鋪買下來,成爲自己的產業。
雖然這樣一來花費會大了一點,但是卻省了很多免費,如果只是租憑的話,那以後或許有可能發生什麼矛盾也不好。
蘇哲自然是希望商鋪,可以完全屬於自己的,而不是租憑下來。
當時蘇哲買下宋家健身房的時候,他也是這個想法的,當時宋思祥只想着出租,根本就不想出售,如果只是出租的話,當時蘇哲是不會選擇宋家健身房的。
後來宋思祥被逼無奈,需要用到錢,這才把宋家健身房賣給蘇哲,這讓蘇哲買下來,改成至尊武館。
而現在,蘇哲也是同樣的想法,不過不同的是,這次選擇權是在業主的手裡,如果業主不想出售商鋪的話,蘇哲也沒有辦法。
爲了讓至尊武館可以擴建,就算是租憑商鋪,蘇哲也會答應的。
蘇哲和董洪結束通話後,並沒有去修煉,而是留在辦公室裡,等着董洪的回覆,因爲他認爲這應該用不了多少時間的。
事實上,跟蘇哲想的一樣,董洪對這件事特別積極,因爲這一單如果交易成功的話,可以讓他賺到非常可觀的佣金,所以他自然會積極了。
董洪在結束通話後,馬上就在公司裡把業主留下的聯繫方式找出來,並且馬上打了電話過去。
在得到業主的答覆後,董洪又馬上聯繫蘇哲了。
“問得怎麼樣?業主怎麼說?”蘇哲問道。
“業主說這個商鋪,無論出租,還是出售都可以接受的,如果想租的話,需要籤五年的租憑合同,以及必須一次性先支付三年的租金纔可以。”董洪馬上說道。
五年的租憑合同,以及一次性繳納三年的租金,這兩個條件蘇哲都沒有放在心上,因爲他聽到業主有出售的意向,所以他直接說道:“如果我想買下來的話,需要多少錢?”
既然業主有出售商鋪的意願,蘇哲當然不會還想租憑,如果可以買下來的話,他當然是偏向直接買下來了,這是最好不過的。
“這間商鋪的面積是7200平方米,還有一個2000平方米的地下室,現在業主的報價是八千兩百萬,如果蘇先生想要的話,我們可以約業主出來談,價格應該可以降低一些的。“
八千兩百萬這價格太高了,已經差不多近九千一平方米了,實際上這裡的房地產價格並沒有這麼高,而且這還是算上地下室的,地下室的價格比商鋪的價格可是要低很多的。
這樣算下來,單是商鋪的售價已經是超過一萬一平方米,這樣的售價太高了。()