見李挺和方強兩人歡天喜地跟打了雞血一般的開始聯繫起客戶來,陳晉笑了笑。
能夠把李挺拉進這個小團體來,他覺得還算挺幸運的。
在他之前,門店裡除了馮才俊因爲有固定的客戶來源能保持業績之外,就只有李挺的業績是最穩定的了。
他開的單子不算多,每個月一單兩單的,撐死了三單。不過他卻習慣於把單子壓一個月。
這屬於小聰明。因爲一兩單的話,扣除分掉的房源方或者獨家分成之類的,再加上中介費打折之類的妥協,總業績並不高,只有三四萬的樣子。可如果兩個月的單子在一個月之內籤合同,那麼業績就可以很容易的突破56000塊,也就是萬策公司提成點的封頂業績,可以拿到27%的提成。
再加上李挺因爲穩定的單子,現在已經是客戶經理級別的經紀人了,額外多出4%的加成,使得他的提成點可以達到31%。
而且他乾的時間也是門店裡最長的,已經快4年了。經驗、能力這些都不缺,非要說他有什麼不足,或許就是進取心吧。
陳晉偶爾跟他聊起過,爲什麼不爭取一下店長的位置?如果他早點行動的話,說不定一兩年前就是店長了。
但李挺的理由卻讓陳晉在驚訝之餘,又多了些思考。那就是安心賺錢,只操自己的心,同時也不想承擔升職以後面對高層的壓力。
而且張燁是個很護短的人,所以在他下面做事很舒心。
有時候,就算是手下的人做錯了事情,但張燁卻會選擇自己抗住上面的壓力,儘量給手下人一個舒服的空間。
這是張燁的處世哲學和人格魅力,陳晉自己也深有體會。所以當李挺說除非張燁升上去當了區經理,否則他是不會爭取升職的,陳晉也十分理解。
更何況平均下來每個月上萬元的工資,在李挺自己節衣縮食的情況下,已經能讓遠在內陸老家的老婆孩子過得很舒坦了。他還準備存一筆錢,回老家去蓋一幢房子,那他的人生就算是圓滿了。
而李挺之所以會願意跟陳晉拉幫結派,除了看不慣馮才俊之外,最重要的原因還是陳晉給了他實實在在能看得見的利益。
這一點,李挺說的很直白,陳晉心裡也很清楚。只不過李挺好就好在,就算以後這個小團體會因爲利益的減少而分崩離析,可他也不屬於那種會主動捅刀子的人。
簡單來說,李挺就是想賺錢,又怕麻煩。俗稱,爛好人。這個稱呼在他身上可不是貶義詞,能在這個行業裡得到這個稱呼,足以證明李挺的聰明所在。能在幾年裡一直都保持穩定業績的人,怎麼可能會笨?
因爲陳晉深知除了方強這種一根筋的異類,在這個行業裡,只有平等的價值才能換來平等的友情。所以陳晉給出的價值超過了李挺的利益,所以李挺願意凡事聽他的安排。
雖然這是個很赤果果的說法,令人難以接受。但至少有了李挺之後,就彌補了方強經驗不足能力不足的缺點;而方強則是反過來提供了新人的激情和執行力,兩個人是很好的互補。
邊想着,陳晉邊朝着碧海軒走去。到了小區門口之後,朱壯已經在那等着他了。
“朱大哥,實在是麻煩你了。”陳晉掏出一包沒拆封的利羣逍遙塞進了朱壯的手裡。雖說有李厚國這層莫名奇妙的關係在,朱壯一直都對他很客氣,幾乎是有求必應的。但客氣歸客氣,禮數歸禮數。
交情交情,你來我往才見交情。但你如果把別人對你的客氣看成是理所當然,那就不僅僅是矯情這麼簡單了。
現在這個年代,所謂“君子之交淡如水”,不能說沒有,只是太過稀罕了些。
所以儘管朱壯推辭了幾下,但陳晉還是硬塞進了他的口袋裡,換回一個笑容,和一疊資料。
“小陳,我聽說小區裡的房源不都已經歸你登記了麼?怎麼還要這東西?”朱壯隨口問道。
陳晉笑了笑:“查漏補缺嘛。”
“怪不得你們一幫經紀人,就你一個混出來了。”朱壯是軍人出身,對陳晉這種嚴謹的做事方法很是認可。
“朱大哥說笑了,我離混出來,還遠的很吶。”陳晉朝他揮揮手,又返回了清和苑門店裡。窩在了最角落,開始翻看起來。
他從朱壯手裡拿來的這份資料,是碧海軒所有房東的名單。
關於碧海軒的那些謠傳,他還需要真正的去證實一下。
因爲隨着許多紛紛擾擾的消息出現,陳晉有一個不着邊際的猜想需要驗證,所以這一點非常的重要。
“李厚國。”陳晉坐定,第一個就把這老頭的名字給翻了出來。這一看,立刻就看出了些不同尋常來。
李厚國家住的是15幢,算是碧海軒裡的樓王位置,正對着景觀人工湖,視野景觀都很不錯。
但詭異的就是,整個15幢兩個單元144套房子。所有的房東都在這幢房子裡擁有至少兩套甚至更多套數的房子。偏偏只有李厚國,是個獨苗苗,名下就一套房子。至少在這個小區裡就一套。
緊接着陳晉把那幢樓王裡的房東挨個上網查了一遍,卻一無所獲。然後他又把這些人的手機號碼也都查了一遍,同樣毫無痕跡。
陳晉看着搜索結果爲0的網頁有些發愣,他皺着眉思考着,隨後又把碧海軒小區裡,擁有3套以上房子的房東也都查了一遍。
結果,依然是0!
這就有些不正常了!現在早就已經是網絡時代了。一般普通人,上網查詢個什麼東西,或者是註冊什麼網站之類的,會留下手機號碼甚至是真實姓名都很常見。
包括陳晉之前成交的客戶,大部分都是早就在網上發佈過求購、求組之類的信息,一查一個準。畢竟網絡是不會失憶的。
但整一個小區裡的人都沒留下過這種信息,就很詭異了。
陳晉接着又把那些只擁有一套兩套房子的房東開始挨個搜索起來。
果然,沒過一會,網絡上就開始有反應了。什麼招聘保姆啦,諮詢裝修啦,甚至還有一兩個房東發佈了出租的信息,連具體的門牌號都寫上了。
這個結果,也就意味着,那些擁有多套房產的房東,是有意識的在躲避網絡?
爲什麼?
難道碧海軒真的是像傳說中的一樣,裡頭的房東有很多都是……
聯想到這個小區回遷於省府大院,答案已經昭然若揭了!
“叮!”
陳晉的手機響了。他拿起來一看,並不是活點雷達有什麼提示,而是一條短信:“快過來吧,菜都快上桌了。”
他這才驚覺,原來自己已經在電腦前坐了這麼久了?已經快6點了麼?
“正好,去問個清楚吧。”陳晉起身出門。
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