1212. 王萬德的計劃
作爲萬德集團的領航者，王萬德哪能不清楚現在萬德集團面臨的狀況？
表面上看，公司光鮮無比，目前公司的經營主要是三個部分，一個是以前的老業務，在全國各地跑馬圈地建小區，不過現在看來市場環境不太好，國內的房地產市場有點趨於飽和的態勢，在沒有新一輪的國家刺激政策出臺之前，這部分市場不會有太大的起色。
另外兩個部分，就是滿世界的建萬德廣場，玩商業中心的概念炒作，還有就是後期對這樣的商業中心的維護管理等工作。
而這部分是目前公司主要的應收部分，但是這部分現在也不太好做，一方面是因爲在這個行業裡競爭激烈，二來也是因爲最近幾年物價的逐步攀升，已經很大程度上的影響了民衆的消費能力。
所以王萬德一直在謀求着改革，可是他是個做地產起家的商人，而且對國內的商業環境看的也很透徹。
現在想讓他去轉行做實業，這不太可能，新的領導班子上臺以後，雖然還沒有什麼太大的動作，可是已經從很多方面釋放出了信號，而這些信號關乎着國內未來十年的經濟發展，幾乎都和房地產有關。
所以他很看好未來的房地產市場，可是如何在這未來的十年之內，把自己的生意做大做強，這一直是讓他很撓頭的問題。
萬德轉戰商業地產，是他說主導的項目，可是現在做到這樣的田地。是不是應該尋找一個新的突破口。而這個突破口。到底在哪裡？
爲了尋找答案，這半年多的時間裡，他轉戰香江，歐美，諸多的發達國家，參考了很多人家的大型商業中心，來考察國外成熟的商業中心的發展模式。
結果一番考察下來，他發現了一個非常有趣的現象。也是目前國內的商業中心目前短缺的一個項目，那就是電影院。
在國外，他考察過的外國的商業中心，無論是在世界聞名的大城市裡面的，還是那些中小城市的，哪怕就是一個只有十幾萬人口的小城鎮的商業中心，電影院也是必須配套的配置。
而在國內，目前所有的大型商超裡面配套電影院，根本還就有形成這樣的概念理念。
在國外他帶着團隊，關於電影市場做了詳細的調查。而他的團隊給他反饋回來的數據，讓他吃驚。
就他主要考察的目標美國的電影院來說。2001年的全國票房是八十一億美元，這一年一共有十四點九億次的美國人走進電影院，平均每個美國人一年要進電影院五次，是全球之最。
而在日本和韓國，數目也同樣驚人，日本人和韓國人平均每年去電影院的次數也能達到2次，和1.9次。
而在國內，他們通過調查得到的數據，居然是華國人平均每年進電影院的次數，還不到零點二次。
這樣的數據，讓王萬德感覺到，自己看到了一個巨大的商機。
國人在電影這樣的文化娛樂消費上的數據，還很低，難道真的是因爲國人不喜歡去電影院看電影嗎？
是的，電影票在這年頭，動輒五十一百，確實是不便宜，可是這在大城市，也不是什麼大問題吧？
要知道像京城，浦海，羊城，這樣的大城市，光是人口就都超過了兩千萬，這三個國內一線城市人口的總和，就超過七千萬，幾乎相當於歐洲幾個國家加起來的總和。
而那些二線的發達城市，動輒也是人口數百萬，或者過千萬，難道這些人都沒有消費能力，都不喜歡看電影嗎？
不，絕對不是這樣，根據他們的調查，他們得出一個結論，那就是造成這樣問題的主要原因，就是因爲目前國內的影院數目不夠，而且結構不合理，電影院的設施配套非常落後，導致人們不願意去這樣的電影院看電影。
這年頭國內的電影院，除了一些一線城市的某些院線，採用的是目前歐美主流的標準，其他的還都是最早的第一代，和第二代電影院。
而目前國際上主流的電影院是什麼情況？
全都是小放映廳，每個廳百十來個座位，然後一個影院中心，大一點的能有七八個放映廳，小的也有三四個，這樣就能夠保證每天都有幾部電影同時放映，而且放映時間上還可以根據消費者的喜好，來靈活的調整。
而國內是什麼狀況？
很多電影院，還是過去那種老套的，動輒數百人，多則上千人的大放映廳，用的都是最老套的膠合板椅子，很多設施都已經是破爛不堪，裡面設施老舊，氣味難聞，這樣的電影院，誰願意去？
而且每天只放映一部電影，這就會造成很大的浪費。
這是最老套的一代電影院，而現今一點的二代，也不過就是在這樣的電影院的周邊，配套一些小型的錄像廳而已。
而目前國際主流的三代電影院，幾乎全部都搬遷到了各大商業中心的裡面，然後分成七八個小放映廳，靈活的安排放映時間，和場次。
這樣一來，不光是可以盤活影院中心的資源，更是可以讓商業中心，成爲吃喝玩樂一條龍的綜合服務中心。
這個發現，讓王萬德是興奮不已，回來之後，就專門組織了人手，來寫材料，準備拿到董事會上去討論。
他準備新成立一家公司，名叫萬德院線，都開設在萬德廣場裡面，這樣一來兩家公司就可以相輔相成。
可是前段時間，他的這個計劃，在董事會上遇到了前所未有的阻力，這一點讓他很是沒有想到。
而董事們反對的原因，也很簡單，就是目前國內電影市場的環境太差，每年出產的電影，數量少，質量差，真正能讓老百姓願意掏腰包的根本沒幾部。
圈子裡的知名導演和演員就那麼幾個，上面還有光電總局這樣的部門管着，導致咱們的電影文化，很難能發展起來。
國內拍不出精品，引進國外的電影，還要再被光電總局卡脖子，每年引進的電影數量，全都被限制的死死的。
你說你這時候，要大手筆的投資，來建設院線，你這不是瘋了嗎？
本來現在公司內部的經營環境，就是困難重重，你這時候還要把大家往死路上帶，你說大傢伙能同意嗎？
董事會開了幾輪，大家是各持己見，一部分小股東，都是牆頭草，他們只負責看和聽，但是卻不出聲。
還有一部分董事，選擇他這一邊，可是和反對派比起來，還是少數。
所以幾次的會談協商下來，成果和進展一直不大，這讓王萬德很是惱火，甚至幾度他都想利用自己董事長的權威，來力挺這個計劃的。
可是萬德集團內部的股權結構實在是太複雜，雖然他還是名義上的董事長，和絕對的大股東。
可是當年萬德集團因爲快速發展的需要，也吸收了不少中小股東，和外來資本。
而這些人很多，都是有這官方背景的傢伙，一個二個的都不是好惹的傢伙。
平時王萬德還可以把她們分而化之，一一擊破，可是這時候如果自己太強勢，很有可能會把這幫傢伙，給逼到一起，成爲一個小團體。
這樣一來，如果那幫傢伙，存心就是要和自己過不去的話，那到時候很容易會引起公司的內鬥，到時候最壞的結果，就是公司分崩離析，元氣大傷。
所以王萬德最近一直在頭疼，到底該怎麼解決這樣的難題。
想來想去也只有一個辦法，那就是從外部找一個強援，而這個強援，還是那種讓公司內部的反對派，無力反抗的那種，無論是從資金實力，還是從名氣背景。
而這樣的企業，在國內可不好找，選來選去也只能選擇國外的企業，而且還是影院企業，畢竟他們有資金，有實力，更是有名氣，有經驗。
只有這樣的外資夥伴，出來現身說法，才能夠說服那些古董。
可是如果這樣做，就相當於要白白的讓出一部分股份，給那些老外，你不給人好處，人家憑什麼來幫你？
可是將來國內的電影市場，他可是非常看好的，如果一旦成熟起來，那絕對是一個能夠達到百億規模盤子的大市場。
現在自己明明有能力自己做，可是卻被逼迫的腰白白讓出一部分來給外國人，這讓他無論如何都是心有不甘。
所以最近一段時間，他一直很猶豫，也很煩惱。
看好的計劃不能實施，如果強行實施，那就要白白的損失一部分未來的利潤，如何取捨，這可是一個兩難的問題。
不過令更加沒想到的是，這樣絕密的市場，自己面前的這個年輕人，居然不知道從那個渠道，得到了消息。
現在他坐在自己面前，提起了這件事情，而且還是一副胸有成竹的意思。
他這到底是什麼意思？他是像參與進來一起玩，還是想利用這個萬德集團的負面消息，來打壓自己？(未完待續……)