420. 置地浦海
99年建成的金茂大廈，在這年頭，無疑是浦海的地標性建築之一，這年頭浦東的江邊，出了一個孤零零的十六鋪碼頭，和東方明珠電視塔之外，就沒有什麼其他的高層建築。
在花旗大樓和著名的湯臣一品，以及那座日本鬼子的環球金融中心建成之前，金茂大廈無疑是浦東江邊最爲出色，最爲突出的建築之一。
上輩子的時候，李逸帆也曾經在這裡住過幾次，不過那幾次都是因爲執行任務，甚至在這座大廈裡，他還幾度險死還生，不過最後都很幸運的活了下來。
至於和他交手的cia的清潔工，則是最後都變成了黃浦江邊的一縷冤魂，隨風而去了，所以對於這座大廈，李逸帆還是有着非常特殊的情感的，在他看來，這裡也算是他戰鬥過的地方吧！
作爲對外的窗口酒店，金茂大廈的服務絕對是一流的，到了酒店的地下停車場把車子挺好，李逸帆就拎着不多的行李上了酒店的大堂，並且很快就受到了熱情的接待。
他訂的是酒店六十六層的豪華套房，而他這樣的年少多金的北方豪客，在這樣的酒店無疑是非常受歡迎的角色，酒店大堂的接待小妹和熱情，看着他的眼神甚至都要變成桃心狀了，而幫他拎行李的門童也同樣熱情，因爲一進了房間門，李逸帆就直接給了他一張紅色的老頭票做了小費。
拒絕了這個門童曖昧的提出可以幫助聯繫特殊服務的邀請，李逸帆關上了酒店的房門，然後來到了房間的落地窗前。
黃浦江畔，雖然還不是十年之後，可是也依舊是燈火輝煌，十年的時間，這裡可謂是滄海變桑田，誰能想到，十年之後，這裡將會是全地球上房價最貴的地段之一？
可是這年頭，這裡的兩畔，一面是燈火輝煌的殖民地印記的老式樓房，而另外一面則是孤零零的幾座大樓矗立江邊，至於旁邊這完全是鬼影一面的景色，全都是在忙乎着打地基的大工地！
看了幾眼江景，李逸帆回過身來，躺在了房間裡的牀上，是不是也應該在浦海買一套房子？
今後隨着自己身家的豐厚，還有後繼計劃的展開，自己來浦海的次數肯定還會繼續增加，甚至說不定回因爲一些商業方面的需要，在浦海常住一段時間，老是住酒店可不是什麼好辦法。
酒店的價格不便宜是一方面，二來今後幾年，浦海的房價也會跟坐火箭以上的向上攀升，而且攀升的幅度，可是一點都不弱於京城，所以在這裡買一套房子，不管是自己住，還是投資都是一個不錯的選擇。
想到了這裡，李逸帆已經拿定了主意，明天早上起來第一件事，就是在浦海買一套房子，至於目標，在他心中，早就已經有了非常好的規劃了。
第二天一早，起牀，來到落地窗前，外面是個難得的豔陽天，這年頭的浦海，空氣污染還沒有像十年之後那樣嚴重，因爲地處江南而且濱海，再加上環境綠化一直做的不錯，所以這時候的浦海空氣質量還相當的不錯。
即便是十年之後，很多人都過上了有小汽車的日子的時候，因爲地理環境的優越，浦海的空氣質量也要比京城好得多。
到樓下的自助餐廳吃了個簡便的早飯，李逸帆就直接去地下車庫取了車，然後沿着浦東大道往浦東區的內部駛去。
李逸帆這次要去的地方正是浦海的海事大學，因爲他知道哪裡有他想要的房源。
在浦海老浦海人有句老話，那就是寧要浦西一張牀，不要浦東一間房，由此可見這浦東在老浦海人心中的地位，那根本就是一片蠻荒之地。
在本就瞧不起下里巴人的浦海，根本就沒人願意去浦東買房子，這也是浦東新區在建區十幾年之後，依舊不能發展興盛起來的主要原因。
也正是在這一任總領大臣，擔任浦海一把手的期間，浦東地區在這位鐵腕強人的引領下，纔得到了長足的發展。
可是和經濟環境都非常成熟的浦西比起來，目前的浦東在浦海人的心中，還是一片鬼蜮，最繁華的地段也不過就是沿着黃浦江一代的陸家￥嘴地段，至於其他地方，那都是下里巴人的地方，是鄉下！
這樣的情況一直到了五六年之後，隨着華國人口城市化的進程，大量的外來人口涌入浦海，和房地產大潮真正的興起之後，纔開始漸漸的好轉起來，而浦東也正是從那個時候，纔開始漸漸的繁華起來，最後甚至可以和浦西有了一較長短的能力。
不過這時候的浦東，還真就是一片蠻荒之地，到處都是四處開動的工地，老舊的道路，和四處都在拆#遷建設的樓羣，塵土飛揚，環境骯髒不堪。
而李逸帆此行的目的地則是浦海的海事大學，作爲一所有關海事方面的大學，浦海海事大學，在全國範圍內名頭並不是很響亮，可是因爲所在的城市是南方第一大城市，而且作爲重點大學，這所學校還是得到了市政府的特殊照顧。
他們在浦東這邊有着非常龐大的校區，不過這個校區都是早年規劃下來的，最近幾年隨着浦東地區的發展，尤其是大量新樓盤的建設，學校的領導也動了買掉學校的土地換資金的目的。
而他們的第一步，就是賣掉了學校的西南一腳，而這裡就正好被開發成爲了全浦海第一批的花園別墅小區。
土地是就是年代賣掉的，花園別墅小區也是在今年年初才完工的，原本開發商以爲這裡的房子會很好賣，畢竟這裡的地理環境實在是太優越了。
可以說是緊挨着浦東的核心區域，和黃浦江就隔了一個街區，往前走幾步路就是金茂大廈，東方明珠世紀塔，後面背靠校園，周圍根本就沒有高層建築，今後也不許有高層建築，絕對的環境優雅。
可是這些開發商卻沒有想到，他們會在銷售方面遭遇到滑鐵盧……
浦海的經濟，一向都是靠着外向出口來支撐的，這兩年來隨着浦海的快速發展，有越來越多的浦海周邊的江浙一帶的富裕人士涌入了浦海。
而也正是這些富裕階層的涌入，這些人才成了浦海新房購買的主力軍。
1998年亞洲金融危機，不但是給整個東南亞的經濟帶來了一次重創，連帶着國內的外向出口經濟，也受到的嚴重的影響。
尤其是江浙一帶這些最早開始靠做進出口貿易的富裕階層，受到的衝擊是尤其的嚴重，雖然這兩年來，江浙一帶的外向型出口經濟秩序，還在陸續的恢復中，可是這些富裕階層在浦海的買房慾望，還是受到了非常嚴重的影響。
而且現在還不是房地產大潮到來的時代，這年頭房地產的價格還並沒有像後世那麼虛高，在浦海房地產的熱潮也還沒有形成。
而且浦西的開發也在繼續當中，現在光是在浦西地區，就有無數開工的樓盤，所以即便是那些富裕階層想要買房，大家的首選也是會在社會環境和配套設施比較成熟的浦西地區，至於浦東，這時候根本就不再這些人的考慮範圍之內。
所以這時候的浦海就有着一種非常奇怪的現象，那就是在浦西的繁華地段，比如徐匯，比如老盧灣區梅隴鎮一代的房價均價，已經達到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦東地區，卻還是在兩千多塊錢的水平。
而作爲一名外來客，對於浦東和浦西的低於觀念並不是特別強的李逸帆看來，這時候在浦東買房置業，則是在合適不過了。
尤其是這海事大學前面的這一片花園別墅小區，現在買下一套來，將來絕對是十倍往上的翻上去，十年之後，你在想在這樣的地段，買下這樣的一套別墅，你要是沒有千把萬，那你根本就是想都別想。
而李逸帆之所以會這麼中意這裡的房子，這麼瞭解這裡的情況，還是和他上輩子的一段經歷有關。
上輩子還沒有從事特工職業之前，他曾經靠着自己的拳腳功夫，當過一段時間的保鏢，那時候他的老闆，就是一位江浙的商人，這位江浙商人就是做出口外貿起家的。
2002年的時候，在浦海買的房子，而且買的正是浦海海事大學西南角這一片的花園別墅小區的別墅，當時均價不過才兩千九百塊一平米左右。
而這筆投資，則是在十年之後被這位老闆，看成了是他一生中最成功的一次投資典範，曾經無數次的在李逸帆面前吹捧過他的這段投資經歷。
按照他的說法，當年這裡的房價買到兩千九百多，可是依舊有很多人認爲虛高，根本不願意買，寧可到浦西去買一套樓房，也不願意要這裡的別墅，可是誰會想到，十年之後，這裡也會變成浦海的核心商圈之一？
十年前這裡的房價是兩千九一平，而十年之後這裡的房價就是兩萬九也買不下來半平米！
（未完待續）