473 房價上揚

473 房價上揚

送走了鐵漢,鋼鐵產業進行了細微的調整,原來行政上的主管領導沒變,技術最高領導則由鐵漢最得意的弟子,資深技術員韓鋼擔任。

韓鋼雖然只有三十四歲,可是跟隨鐵漢多年,頗爲沉穩,一直以來都是鐵漢做爲接班人培養,此時上任,順理成章。

老人的離去,並沒有影響到浮雲的發展與建設,從丁君霍萌生夢想的時候,就已經做了充足的準備,注意培養新生一代人材,除了那些老人之外,當初的年青人如今都已經而立之年,完全可以擔起老人們未完成的任務。

而且他們精力充沛,又受到了浮雲越來越成熟的教育,可以說,他們除了在穩重性上稍有不足之外,比老人更有優勢。

送走了鐵漢,丁君霍的心裡很不好受,可是逝者已去,唯一能做的,就是將他記在心裡,浮雲大事小情雖然有各大部長分擔,可是丁君霍要關注的事情仍然不少。

房價,如今已經成爲浮雲與海口相當關注的問題,由於浮雲與外界的溝通越來越多,開放的程度也越來越大,隨之涌進浮雲的人也越來越多,現在浮雲與海口加起來,人口已經突破了二百萬,絕對算得上這個時代的超級大城。

人多,自然就需要更多的住房,有買房的,有租房的,求大於供,而一些人,自然將目光落到了房子上。

從前,六十枚銀幣就可以買一套一百二十平的房子,相當於紙幣的六千塊,這個費用在人均工資達到了一千塊的浮雲來說,並不算太大的負責,去掉吃喝和日常所需,一個三口之家只要半年就可以買到房子了。

可是隨着人口的增多,房價跟着一升再升,其中有不少人買了十幾套房子用來出租,或是坐等着再升值,甚至還有一些外來商人成批的買房,更是推得房價一再的上漲,標準的一百二十平方的住房,從原來的六千塊,上升到現在的三萬塊,整整上漲的五倍,雖然這對於一家人來說仍然可以承擔,但是已經有了很大的壓力。

每個人都想有個自己可以安身的窩,一套屬於自己的房子就成爲了首要的事情,把居民兜裡的錢都掏出來用於購買房子,這絕不正常,最後的結果就是國富民貧,而浮雲的本地將不再具有從前那樣強大的購買力。

內需一旦出現了斷層,對浮雲的經濟打擊將是致命的,這不是丁君霍想要看到的,而房產的高回報使得一些官員已經出現了勾結,貪污甚至是其它的手段,**院足足抓了百餘名各級官員。

萬幸的是,這種苗頭纔剛剛出現,還沒有滲透到最高的決策層,民意代表也出現了不滿了情緒,再這樣下去,要不了多久肯定就會被迫召來全體民意大會了。

丁君霍也感到慶幸,不像他剛來時的國內,房產方面,已經爛到骨頭裡了,官商勾結,甚至一直影響到最高的決策層,什麼法律都沒有用了。

浮雲的房屋,特別是五層左右的樓房建設,一直都是掌握在建設部專業的工程隊手上,倒也出現了一些包工頭之類的人物,不過他們多是做裝修,花園等低技術含量的工作。

而建設部建好的房屋出售,價格仍然沒有上升,從原來的六千塊只是上升到八千塊而已,實際的房價之高,完全是由於那些炒房團所爲,浮雲並不禁止非浮雲人購房的,這就給了那些資本炒房的機會。

“法律,法律纔是我們的武器,我們出臺一系列的法律來限制他們的炒房行爲,這是一種極爲惡劣,嚴重影響了浮雲經濟的行爲!”公孫武在大會上拍着桌子吼道。

“不太可能!”丁君霍搖了搖頭,“再完美的法律也會有漏洞,當利益足夠的時候,就足以讓那些資本冒着被殺頭的危險參與進來了,而且我們浮雲走的是自由經濟路線,如果我們用法律來強行限制資本行爲,無疑是殺雞取卵。”丁君霍說道。

“那怎麼辦?難道就眼睜睜的看着那些資本衝進來大量的購房?讓我們的百姓連個住的地方都沒有?”公孫武瞪着眼睛說道,就連經濟部的唐凌文都皺緊了眉頭,說起來,這種經濟投機行爲,做爲經濟部的主管,他有很大的責任。

“法律強行限制,只是下策,其實房價一再的上漲,完全是由於我們的行政工作做得不到位。”丁君霍沉聲說道,“所以我們需要出臺新的政策,我們可以進行限制,允許購房,買多少都行,但是絕不能不讓人買,那樣沒有道理。”丁君霍攤了攤手說道。

“我出個主意吧,大家看看怎麼樣,首先,買房可以,但是不許空置,這一點由政務廳派成聯合調查團結合各小區的居委會進行調查,一旦房屋空置超過一個月,我們可以徵稅嘛,這個稅我們可以定高一點。”丁君霍的臉上露出怪笑,房屋空置稅絕對是一大利器,想不交稅,完全可以租出去,也可以賣出去,不過這政策一出,誰都不傻,估計這些房子就要砸在手上了。

對於這種炒房的行爲,丁君霍本來談上憤怒,鑽漏洞賺錢是本事,雖然不算什麼正道,但是當一個小區八成房子被買下來然後空置,這就太過份了,已經影響到浮雲未來的發展了。

“第二,也是更加重要的原因,浮雲,海口,甚至是池唐的人口都在急劇增加,而我們的房產方面卻沒有跟上,這本身就是我們的工作沒有到位,怪不得別人。”丁君霍沉聲說道。

“可是……先生,如果再建房的話,離我們的城區就遠了,甚至要建到城牆外面去了。”甘寧有些擔憂的說道。

“地方不大就擴大,我們的城牆之所做成柱式城牆,就是爲了方便我們的城區擴大,喬生,你們的農田要讓出一部分來了。”丁君霍說道。

“沒問題,我們可以到更遠的地方去開田地,我們有足夠的人力和物力。”陳喬生不以爲意的說道。

“我們要建更多的房屋,再加上政策來打壓炒房,想玩,我們就陪他們玩到底,若大的浮雲,還幹不過一些投機商人嗎?”丁君霍沉聲說道。

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