子靖國觀音院地處黑風山脈末端，建造在一片山谷平原之中，四周亭臺樓閣數不勝數，子靖國方圓一千里國王也是一名虔誠的佛教徒，觀音院主持金池長老原是一隻喜歡收藏袈裟的土蜘蛛精，經過上百年修行才僅僅有了一絲靈力。唐僧師徒三人來到了觀音院外，龍鯉子將獨角巨犀用袖裡乾坤裝進自己口袋中，然後牽着馬跟在唐僧身後進入觀音院。
金池長老正巧出了房間內出來曬一曬被褥，唐僧上前稽首道：大唐僧人唐玄奘奉我主唐王之命前往西天拜佛求經，路徑寶剎懇請借宿一晚，行個方便。金池長老轉過來淡淡的說道：不敢不敢，既然是大唐高僧請隨我入上房，請且隨我來。金池長老坐下大弟子廣元覆命去招待齋飯，小和尚廣智則藏在一邊眼睛滴溜溜的轉個不停。孫悟空一回頭就看見廣智躲躲閃閃的跟在唐僧身後。
孫悟空將拴了馬，又十分迅速的丟了行李，同唐僧上殿。唐僧展背舒身，鋪胸納地，望金象叩頭。那和尚便去打鼓，孫悟空就去撞鐘。三藏俯伏臺前，傾心禱祝。祝拜已畢，那和尚住了鼓，孫悟空還只管撞鐘不歇，或緊或慢，撞了許久，那道人道：“拜已畢了，還撞鐘怎麼？”孫悟空這才方丟了鍾杵，笑道：“你那裡曉得，我這是做一日和尚撞一日鐘的。”此時卻驚動那寺裡大小僧人、上下房長老，聽得鐘聲亂響，一齊擁出道：“那個野人在這裡亂敲鐘鼓？”
孫悟空忽然跳將出來，咄的一聲道：“是你孫外公撞了耍子的！”那些和尚一見了，唬得跌跌滾滾，都爬在地下道：“雷公爺爺！”行者道：“雷公是我的重孫兒哩！後院龍鯉子正在喂些馬草時總感覺身後有一雙眼睛盯着自己，猛然一回頭盡然看見那廣智還在盯着後院，不過目光已經頂上了白馬，龍鯉子轉回頭心裡說道：惹惱我，一把火把你們禪院燒成一把灰灰，讓你們還得瑟。
龍鯉子將白馬拴在後院之內，轉過來的時候擡頭看了一眼廣智，廣智一擡頭便看見了龍鯉子的眼神，龍鯉子眼中的殺機煞那間迸發，廣智趕緊低頭走進長老金池的屋內。龍鯉子片刻轉身走進前院，此時唐三藏正與金池長老和孫悟空在正堂交談，龍鯉子閒來無事便決定四處走一走。龍鯉子走了少許，擡頭但見那層層殿閣，選迭廊房，三山門外，巍巍萬道彩雲遮；五福堂前，豔豔千條紅霧繞。兩路鬆篁，一林檜柏。兩路鬆篁，無年無紀自清幽；一林檜柏，有色有顏隨傲麗。又見那鐘鼓樓高，浮屠塔峻。安禪僧定性，啼樹鳥音閒。寂寞無塵真寂寞，清虛有道果清虛。詩曰：上剎祇園隱翠窩，招提勝景賽婆婆。
龍鯉子自言自語說道：果然淨土人間少，天下名山僧佔多。這時候，一名觀音禪院內走出一名小沙彌，小沙彌笑着對龍鯉子說道：師兄（天下和尚是一家）齋飯已經備齊，大師傅請你前去用膳。龍鯉子淡淡的說道：好，不知你法號乎？小沙彌笑着說：師弟法號廣武。龍鯉子隨即說道：你去忙吧，我自會前去用膳。龍鯉子將整個觀音院前前後後看了一遍，登上一個石臺樓閣遠處一望，豁然遠方黑風山黑氣沖天，龍鯉子心中一定終於見到你了。
就在這時，龍鯉子從後院轉回，趕緊上前說道：起來起來，不要怕，我們是東土大唐來的老爺。”衆僧方纔禮拜，見了龍鯉子和三藏，都才放心不怕。內有本寺院主請道：“老爺們到後方丈中奉茶。”遂而解繮牽馬，擡了行李，轉過正殿，徑入後房，序了坐次。
那院主獻了茶，又安排齋供。天光尚早，唐僧稱謝未畢，只見那後面有兩個小沙彌，攙着一個老僧出來。看他怎生打扮：頭上戴一頂毗盧方帽，貓睛石的寶頂光輝；身上穿一領錦絨褊衫，翡翠毛的金邊晃亮。一對僧鞋攢八寶，一根拄杖嵌雲星。滿面皺痕，好似驪山老母；一雙昏眼，卻如東海龍君。口不關風因齒落，腰駝背屈爲筋攣。衆僧道：“師祖來了。”三藏躬身施禮迎接道：“老院主，弟子拜揖。”那老僧還了禮，又各敘坐。
龍鯉子剛進前院就看見廣智又跟在自己身後了，不過龍鯉子也不在意心裡想你一個不入流的小和尚，我捏死你跟捏死一隻螞蟻一樣簡單不過佛祖曰：不殺生不造孽方可成就果位，我就當你是一個屁放你一馬算了。龍鯉子也像老院主作揖說道：恭祝老院主福壽安康壽比南山，阿彌陀佛！
老院主謝過龍鯉子之後纔對唐僧說道：“適間小的們說東土唐朝來的老爺，我纔出來奉見。唐僧隨即說道：輕造寶山，不知好歹，恕罪恕罪！老院主趕緊笑呵呵的說道：不敢不敢，敢問老爺，東土到此，有多少路程？唐僧說道：出長安邊界，有五千餘里；過兩界山，收了一個小徒，一路來，行過西番哈咇國，經兩個月，又有五六千里，纔到了貴處。老院主說道：諸位老爺不辭辛苦也有萬里之遙了。
傍晚用過齋飯，唐僧與老院主兩人交談頗豐，興趣使然老院主命令廣智將收藏的一千三百多名貴袈裟一一過目給唐僧一觀。期間孫悟空耍性子取出袈裟！抖開時，紅光滿室，彩氣盈庭。衆僧見了，無一個不心歡口贊。真個好袈裟！上頭有：千般巧妙明珠墜，萬樣稀奇佛寶攢。上下龍鬚鋪彩綺，兜羅四面錦沿邊。體掛魍魎從此滅，身披魑魅入黃泉。託化天仙親手製，不是真僧不敢穿。
老院主和廣智一看頓時兩人眼神一碰，果然兩人同時都輕輕的笑了一下，龍鯉子看着兩人的表情心裡說道哎，就讓你們兩個烏龜王八蛋過過眼癮，說不定晚上那熊罷怪就來偷取袈裟了，搞他的什麼佛衣會。廣智和老院主不經意的擡頭都看見了龍鯉子的眼神，老院主是土蜘蛛精化身已經活了二百七十歲修爲實在是低的可憐，龍鯉子眼神猶如陣陣冰窟讓兩人頓時驚出一身冷汗。
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卻說三藏師徒，安歇已定。那行者卻是個靈猴，雖然睡下，只是存神煉氣，朦朧着醒眼。忽聽得外面不住的人走，揸揸的柴響風生，他心疑惑道：“此時夜靜，如何有人行得腳步之聲？龍鯉子輕輕翻身拽了拽孫悟空的衣袖，有輕輕地指了指下面，然後右手在脖子處一劃。孫悟空連忙反身起牀，兩人輕輕地走到窗臺前朝下一看，果然幾十個僧侶正在從柴房裡擺弄柴火，全部堆在了三師徒睡覺的亭榭閣下方。
孫悟空當先準備下去殺人，龍鯉子上前拽住孫悟空衣袖，指了指睡在牀上的唐僧，然後又指了指自己，孫悟空不明所以抓住龍鯉子衣袖問道：師弟何意？龍鯉子反手一揮右手手心出現一隻小烏龜，這隻烏龜乃是龍生九子之一霸下，玄武龜背龍首蛇尾藍色水珠在霸下背上川流不息。孫悟空問道：此乃何物？龍鯉子笑着說：此乃龍之九子之一霸下，水系聖獸之首，既然他們準備放火我便將霸下放在師傅身旁，保準無事。
此時不期火起之時，驚動了一山獸怪。這觀音院正南二十里遠近，有座黑風山，山中有一個黑風洞，洞中有一個妖精，正在睡醒翻身，只見那窗門透亮，只道是天明。起來看時，卻是正北下的火光晃亮，妖精大驚道：“呀！這必是觀音院裡失了火！這些和尚好不小心！我看時與他救一救來。
只見那妖精，縱起雲頭，即至煙火之下，果然沖天之火，前面殿宇皆空，兩廊煙火方灼。他大拽步，撞將進去，正呼喚叫取水來，只見那後房無火，房脊上有一人放風。他卻情知如此，急入裡面看時，見那方丈中間有些霞光彩氣，臺案上有一個青氈包袱。他解開一看，見是一領錦襴袈裟，乃佛門之異寶。正是財動人心，他也不救火，他也不叫水，拿着那袈裟，趁哄打劫，拽回雲步，徑轉東山而去。
正在樓上保護師傅的龍鯉子眼尖看見了熊罷怪，趕緊追了出去，路過孫悟空身邊時告訴孫悟空有妖怪，兩個分成兩路追了出去。那場火只燒到五更天明，方纔滅息。你看那衆僧們，赤赤精精，啼啼哭哭，都去那灰內尋銅鐵，撥腐炭，撲金銀。有的在牆筐裡，苫搭窩棚；有的赤壁根頭，支鍋造飯。叫冤叫屈，亂嚷亂鬧不題。
龍鯉子與孫悟空同時返回，此時大火剛剛熄滅，卻說那些和尚，正悲切間，忽的看見他師徒牽馬挑擔而來，唬得一個個魂飛魄散道：“冤魂索命來了！”行者喝道：“甚麼冤魂索命？快還我袈裟來！”衆僧一齊跪倒叩頭道：“爺爺呀！龍鯉子大聲怒道：快還我袈裟。