又是一年春天（1984）。
這天，林志超受邀駐香港外國記者俱樂部舉行的一次宴會。
宴會上，各國記者齊聚一堂，香港名流政要也紛紛出席，包括港督尤德。
畢竟這些外國記者，是香港通往世界的一個窗口，在自由主義的香港，記者更是地位較高的存在（這裡不是指後世的網絡記者）。
打個比方，前世在1988年，只因爲外國記者質問李福兆在‘八七股災’的停止交易四天（確實不妥當），是否有個人利益在裡面時，李福兆大罵那名澳洲記者；剎那間，世界輿論譁然，隨之而來的便是排天倒海的輿論，而李福兆也最終被調查，僅因爲貪污80萬港幣（身家至少是十億），就被判刑四年。
雖然只是個例，也足以證明在很多地區，記者真的屬於‘無冕之王’。
哪怕是林志超，面對記者也從未失去氣度和體面，當一些記者甚至故意提他在女人方面的問題時，林志超最多也是開着玩笑的懟一兩句，完全讓人看不出在生氣。
當晚的外國記者俱樂部，雖然主角應該是記者，但大家卻紛紛要林志超發表演講，受歡迎的程度，連港督尤德都差不少。
而應一衆記者的要求——發表關於香港前途和租約的看法，林志超也是欣然應允。
他在政治上的情商非常高，正因爲如此，他和多個國家的元首都是極好的朋友，私交非常的好。他總結了一些要素——和大人物接觸，人家的情形要了解，談的時候，就可以有話題。當然，自己不能卑下；也不能太輕浮，令人討厭。這樣的原則，相信是對的。而最要緊的，是把自己的立場弄清楚，一切有分寸，別人自然就會對你客氣的。
也就是說，左右逢源不是最佳立場，這樣會兩邊不討好；相反是要有自己的立場，讓大家看到你的立場，從而考慮你的立場。總之，能做到的不是一般人，而林志超恰恰不是一般人。
“實際上已經取得了一些進展，這一點大家其實可能都能細心的發現，因爲雙方可以坐下來認真的談，這就是進展”
“我們實在沒有理由要爲一個十三年後的日子過分憂慮，大家最好改變一下思想習慣，接受今天的現狀，不再對13年後的問題作無謂的擔憂。這樣做的話，我們就能夠確保維持香港的現狀，同時激發起傳統上對這個地方的信心，這又可反過來幫助香港對華夏提供利益，從而更能保證香港的前途。”
“我們在香港經歷了很多變遷——由最初香港只是一個頗爲浪漫但艱辛的帝國前哨站，之後又成爲了許多被迫逃來的人士暫時棲居、以待逃往其他樂園的火車站。今日的香港已經不同了——她已經成爲過去三十年來，流入香港數以百萬計的移民的一個真正家園和基地；他們的子女亦願意留下來，或者出洋留學之後，很高興回來謀生。香港今日能夠提供的營業機會，不是其他地方可以輕易媲美的。”
“儘管很多人談及13年後香港仍然會生存下去，但最能反映大衆感受的，卻是在香港的投資不斷增加。有關這方面，我想你們其中必然有人會對我參與某些本港地產公司活動感到興趣。讓我告訴你，我參與收購活動，並非因爲我想與傳統的英資洋行作對，而是像香港其他大多數人一樣，我對香港的前途充滿信心。控制權從一個環節轉到另一個環節，或者從一個集團轉到另一個集團，只是表示某些由於商業上成功帶來的資金需要另尋出路。因此，假如香港的紡織、船務或者銀行界收購其他地方的資產或企業，那也只不過反映了香港的經濟力，以及我們已經進入了跨國企業的行列。”
“我一直奉行互惠精神，當然大家在一方天空下發展，競爭兼併，不可避免，即使這樣，也不能拋掉以和爲貴的態度。”
“最後談談我對香港的前途看法：一、我以爲香港可以擔當的角色，遠超未來的十三年之外，當然我們大家都要明白到自己的責任，努力去維持本港的進步、社會安定和經濟繁榮。”
“二、我相信傑出和明智的香港政府會採納實際和自由的經濟政策，並且繼續瞭解到越來越複雜的城市居民的需要。”
“三、我相信隨着時間的過去，其他國家和地區會越來越盡力學習香港成功的例子，香港將成爲世界經濟發展的典範。”
“四、我亦深信航運自由的邏輯，甚至今天的批評者，將來最終亦會接納。”
“五、最後，我想在這裡表達自己對香港的熱愛——凡是對香港有益發展的，我都會選擇去嘗試。若問那個產業我最熱愛，我想我一定會說是文化產業、科技產業，這麼多年來，我一直希望它們能成爲香港經濟的重要組成部分，當然目前我還沒有成功，但只要是對香港有利的，我都會去做！”
“謝謝！”
最後的話，就好像是在宣誓一樣，所有人都震驚起來。隨即他們明白，像林志超這樣的才華橫溢、經營之神，未必就不能爲香港創造奇蹟。
香港漫畫產業、電影產業、電子遊戲產業等，不就是最好的左證嘛！
隨後。
掌聲雷動！
在場的很多人都明白，林志超在香港有着巨大的影響力，左右着香港經濟的存在。
之後，尤德來到林志超的面前，真摯的說道：“林爵士，論對這片土地的熱愛，你一定是第一人！今天晚上你的演講，讓大家對香港一下子有信心起來，我非常感謝你！”
他是港府的一把手，雙方談判是不帶他的，尤德是要爲整個香港前景考慮的。甚至港府的官員，都和尤德有着差不多的想法。
這也是爲什麼，港府已經允許‘黃埔船塢’的補地價減至3.9億港幣，再加上2億港幣的道路修建費用，一共纔不到6億港幣。而在1982年前，港府開口要19億港幣，幾乎沒有討價還價的餘地。
如今，港府願意看到林志超的投資，對整個經濟的提振作用。
當然‘黃埔花園’這個項目，得談判結束後，再正式進行公佈，那樣纔有更好的效果。
林志超說道：“港督閣下過獎了，相信大家都希望香港更好，特別是你在內的港府官員。這樣一來，我們大家都是一樣的想法，所以我相信大家會達成一致的。”
尤德點點頭，說道：“是的，林爵士的看法非常讓人認可！”
林志超也是有立場的，他的立場就是一個香港人的立場——那就是香港需要發展，這對雙方都是好事，既可以投資內地經濟和做外商投資內地的橋樑，亦可以爲英國投資內地作爲橋樑。
事實上，林志超已經知道一些‘別人不知道的事情’，這個並不是他前世的記憶，而是他的一個朋友告訴了他，而且只告訴了他。
隨後幾日。
林志超的演講被媒體們紛紛轉載，再次引起巨大轟動，對整個香港經濟有着很好的作用。
一些極少的、機警的投機者，已經開始抄底了！
然而在3月下旬，怡和公司突然宣佈遷冊百慕大。
真是個攪屎棍！
怡和所謂遷冊百慕大，實際就是在百慕大註冊成立一家集團的控股公司──怡和控股有限公司，以怡和控股的股份交換原上市公司怡和公司股份，使原上市公司股東變成新控股公司的股東，並取代原上市公司的上市地位。
怡和遷冊百慕大，最被被理解爲「撤離香港」，消息傳出，全港震驚。
有人形容像怡和這樣一家自稱「一直代表殖民地時代的香港」的老牌英資洋行，在此最關鍵時刻宣稱要撤離香港，其震撼力有如投下一枚「百慕大炸彈」。
翌日，香港股市暴跌，恆生指數一度下跌逾百點，最終恆生指數急跌62.22點，下跌幅度爲5.1%。
怡和4家上市公司股價在兩個交易日中平均下跌了17.4%，其中，怡和及怡和認股證分別下跌17.3%和 29.8%，形成所謂的「怡和震盪」。在此之前，隨着林志超拋出‘150億投資’方案，香港股市其實已經拉昇至1220點。警告怡和這一攪合，怕是又得在1000點上下徘徊。
這天。
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林志超帶着長實集團的人，一起來到交易廣場的工地上，帶着安全帽，有項目部的人安排彙報情況。
不知不覺中，他的‘架子’是越來越大，以前他視察工地，工地上的人都不知道怎麼回事，他就已經在四處轉悠。
而如今，他只要視察地盤，身邊肯定會跟着集團的高級職員，項目部亦會加強安排。就算他今天是臨時起意，項目部也在很短的時間安排好。
“建得挺快的！距離拿地時間，也才三年呢！”林志超望着交易廣場的一二期，感嘆的說道。
交易廣場分爲三期，第一期是兩幢55層高的摩天大廈，第二期則爲一幢33層高的甲級寫字樓，以及一座可與交易廣場一二座相連接的三層高‘富臨閣購物中心’和大型公衆花園。
所以交易廣場並不是純粹的商業大廈，而是一個集齊購物中心+商業寫字樓的綜合性建築羣。
項目部負責人說道：“嗯，一二期將在今年封頂，明年下半年投入使用，我們都是準時按照工期完成。這兩年香港的工地少，大家也是很慶幸有這樣一個項目做，不至於失業在家！”
林志超笑道：“地產嘛，總是有周期的，說不定明年各大工地又開始搶人了！”
衆人紛紛陪笑了起來。
“這都幾天蓋一層？”
“差不多六七天蓋一層”
林志超點點頭，這個速度不算很快，但也不算慢！
雖然交易廣場一二座只有55層，但設計規劃、打地基等工作，就得花費兩年多時間，一週蓋一層的話，那就是差不多一年封頂。後期還有裝修工作，這是個細活，這種摩天大廈一年以上。
總計下來，四五年時間比較合理！
後世的中銀大廈，號稱四天蓋一層，實際上從1985年4月動土，直到1990年5月正式開幕。當然不排除提前入駐，再找個好時間舉辦開幕儀式，但相差時間不大。
“交易廣場第三期，什麼時候開工？”林志超問身邊的長實高級職員。
收購交易廣場之後，長實集團第一時間可以拿出資金。而前面置地是因爲沒有錢，所以第三期擱置。
“安排的是下個月動土！”
“嗯，效率不錯！”
錢到位，什麼時候都好說，不過還得看日子。
林志超考察交易廣場工地時，是有長實集團的攝影跟隨拍攝的，因爲企業也要做宣傳，需要這方面素材。
所以說，不管後世的領導，實則這些是都需要的、必要的。企業做大後，一些文化自然也隨之出現。
“老闆，美國RCA公司已經同意，以1億美金出售桃園工廠的所有設備，這些設備正在分批運往香港，再轉道前往順德美的總部。”長江工業集團的總裁李振隆，向林志超直接彙報道。
一旁的林瑞江很顯然明白，在這個事件中，長江工業一定參與了，只不過父親沒有通過自己去做而已。
事實上，早在半年前，臺島桃園RCA就被全世界巨大的輿論指責，隨後陷入關停和審查階段。在這次事件中，李振隆確實參與了，但僅僅是提醒一下當地記者而已，再提醒一下海外記者。
參與度不高，林志超也沒有抱着一定要爭取的想法。但事情卻比想象中順利，那些記者得到情報後，立即展開了調查，最終將RCA向地下水排污的事情公之於衆。
RCA作爲一家大型生產基地，主要生產電視機、顯像管、映像管、錄放映機、音響，其生產設備之全、之多，是非常罕見的。
長江工業集團利用自身的影響力，終於將RCA這批‘累贅’盡數買下，整起事件中，林志超在美國的人際關係也貢獻了力量，最終才以破銅爛鐵的貨物，將這筆原本價值至少三億美金的設備，以1億美金盡數買下。
至於順德那邊，早已經打通關係，翹首以盼獲得這個項目的投資。
“嗯，多安排我們的技術人員和招募海外的專家，爭取2~3年進行投產。至於排污設備，一定不能省錢，我是在回饋家鄉，而不是在毒害家鄉後代。”
“沒問題！”
這些項目都是合資項目，內地拿地皮和地方稅等做抵押，再允許產品在內地銷售，最終是五五開。
允許在內地銷售，其實已經是‘以市場換股份’。
但在林志超的內心來說，這是他回饋順德的一項投資，沒有想得到多少回報，能收回成本，再賺點銀行利息，他就願意去做。
此時的順德，已經承接了美的電器的部分產能，如今又增加了這個大項目，經濟自然也會騰飛。
這些年，林志超在內地的貢獻，主要還是以投資工業爲主，比如玩具產業將產能一部分放在內地的蛇口，比如美的電器落戶順德，投資已經高達2億美金（包括這次），美的電子則準備在鵬城尋找總部，但打算是獨資；林志超甚至動員岳父的東方成衣廠，前往順德投資服裝工廠，反正也是中低檔製衣。林志超還在造船工業上，回報了國家。還有他讓長江實業投資了一條廣佛高速公路，預計8~10年回本。
至於捐贈，那就是已經高達3億美金了，僅佛山大學目前就已經拿出2億美金，順德捐贈5000萬美金，幾所高校又捐贈了4000萬美金.
總體來說，林志超初步做到了當年飛機掉落，他立下的誓言，要萬倍回饋社會。
隨後，林志超說道：“接下來，你們兩人一個負責鵬城的美的電子總部，一個負責順德美的電器的發展，當然你們作爲總裁，只需要把握大方向即可。”
“是，董事長”
李振隆和林瑞江，都是長江工業集團的總裁，但李振隆還有五年應該就要退休了，現在更多的是輔佐林瑞江。