第17章 現場查看

富海市國土局最終的建議如下:……撫琴區zhèng fǔ,按照新老補償標準差額的一半對原村民進行支付,如果原拆遷未依法簽訂合同,按差額全額進行支付,富海市其他區縣,若遇類似情況,均參照執行……。

羅川放下了稿子,輕輕鼓起掌來,“感謝陳局長jīng彩的彙報,這建議想必已經觸動了在座幾位的心絃,一直不敢碰的事情,居然成了機會,我想看法大家都有,不過不用談了,不外乎是要考慮一下省裡的傾向xìng,顧全大局,或是大力支持這意見,走在時代的前沿,我們直接舉手表決吧。七個市長,四票就算勝出,好,現在開始,同意國土局意見的同志請舉手。”

羅川首先表明態度,自己本就坐在最顯眼的位置,大家都知道了市長的傾向。

齊子衛心中也是一喜,雖然事情一樣,不過陳功居然能說出這麼不同的看法,厲害呀,原來怎麼就沒有人去想,用zhèng fǔ的錢,去獲取自己的政績,高呀,齊子衛第二個舉起了手。

周有爲之前就已經聽弟弟周無爲講過此事,不過是走走形勢,自己又不管國土工作,財政也不是自己管,各區縣的協調工作自己也不參與,毫無壓力的舉起了手。

三票了,李大財正猶豫着,又有一名副市長舉起了手,媽的,已經晚了,這時李大財也將手舉起,既然已經無法改變,不如做個順水人情。

估計剩下的兩人也是這樣想的,在李大財舉手後的十秒鐘,第一項議題全票通過。

要不是在市zhèng fǔ的常務會議室,陳功真想跳起來慶祝一番。

已經定下了,羅川也放了心,“陳局長,你們的議題已經全票通過了,你可以先行離開了,我們接着進行第二項議題。”

陳功站了起來,“各位市長們,感謝大家對國土工作的支持,我先告辭了。”

李大財突然冒出一句,“慢着。”

陳功看着李大財,這傢伙想幹嘛。

羅川活動了一下脖子,“李市長,你還有什麼意見?”

李大財看了看在座每一個人的眼睛,“全票通過,肯定這意見有它的前瞻xìng,不過我們今開召開的是zhèng fǔ常務會,我很期待,不知道這件事如果去到市委常委會上,會不會全票通過,還是說上面領導的層次,比我們還要想得深遠。”

李大財說是說深遠二字,不過誰都知道,他的意思是這種事情,zhèng fǔ這邊能過,黨委那邊不一定會過的,而且黨委的意見比zhèng fǔ這邊的意見更有決定權。

羅川知道,常委裡面的保守派居多,如果事情拿到常委會上去說,能否通過還真不好說,這李大財,是故意找事兒的,“李市長,國土工作和財政大權,都是zhèng fǔ這塊管着,最高領導也就是我,富海市長,我這話你沒意見吧。”

李大財當然不敢有意見了,而且理論上,這些確實屬於zhèng fǔ的權力,只是現階段,黨委插手和把持的東西太多,而且zhèng fǔ領導都很聽黨領導的話。

“當然,這些自然都屬於zhèng fǔ工作,不過zhèng fǔ的工作,也要接受黨和羣衆的監督嘛。”李大財說了一句抽象的話。

羅川順着李大財的話,底氣十足,“好,這事情我們zhèng fǔ接着就會落實下去,我們歡迎黨委和羣衆的監督和指正,陳局長,你先回局裡,代市zhèng fǔ擬個通知,發給十四個區縣zhèng fǔ,具體的實施辦法你琢磨琢磨,就這兩三天弄好,沒問題吧。”

陳功一直站在這裡,走也不是,坐也不是,“沒問題,那我先走了,局裡還有其他事兒。”

陳功終於走出了市zhèng fǔ常務會議室,媽的,李大財,差點兒壞了我的正事兒。

回到局裡,周勇已經在陳功辦公室坐了很久了。

一見陳功回來的,周勇馬上站了起來,“領導,終於回來了呀。”

陳功看到周勇很急的樣子,“周勇,什麼事情這麼急。”

“領導,萬局長等了你一早上,說是奉華縣基本農田佔用的事情,基本調查清楚了,中午有個接待,他便先走了,材料在我這裡,所以我一直等着你回來。”周勇手中拿着一份文件。

“來,坐下說。”陳功將文件接過,坐在沙發上面,便認真看了起來。

事情和之前陳功知道的出入不大,因爲項目的需要,所以選址在基本農田上面,有750畝,整個項目是1000畝。

當時已經做了相應的調整土地利用規劃前期工作,不過由於種種原因,奉化縣並未報到市局來審覈,也許是怕事情太敏感,追責的話,縣裡可抗不起。

不過企業要得急,所以便提前動工了,而需要進行基本農田和建設用地置換的地塊,是一片廢棄的磚廠,這復墾也需要經費的,所以也就拖了下來。

這些陳功已經基本瞭解了,不過陳功發現一個熟悉的名字,這項目的開發商竟然就是朝陽房地產公司。

對於這家公司,陳功本來就反感,現在更是火上焦油,“周勇,萬局長這份文件可是沒有把事情調查清楚呀。眼下這樓盤建設情況、銷售情況如何,我必須得掌握,你告訴萬局長,調查清楚,如果樓盤還未進行銷售,你去協調奉華縣房管部門,將預收許可證收回,需要我出面便告訴我,這樣,你親自去一趟吧,實地看看,下許電話裡向我彙報。”

“好的領導。”

奉華縣離富海市區的距離,和市區到新橋的距離差不多,沒用多少時間,周勇便一人到了奉華。

朝陽公司開發的“風景無限”項目,在奉華縣裡很出名,一問便知道了,而且在大的路口,還設置了路牌,順着路牌,周勇便到了“風景無限”的售樓部。

售樓部位於整個項目的大門左側,因爲這朝陽公司的牌子響亮,所以售樓部建得很寬敞,清一sè一米七以上的清秀女子當售樓小姐,還有一排帥氣的男同志,美其名曰置業顧問。

售樓部進門便放着巨大的沙盤,比一般的都要大上兩個型號,從沙盤整體來看,這項目從前往後,便是多層到小高層,最後便是超高層,最高的應該有三十層的樣子。

當中有游泳池、網球場、籃球場、健身中心、電影院,還有大量的超市、會所,周勇整個家用庭也都算是高層次的人,這些見多了,不過一千畝的樓盤,說小不小,說大型社區卻也算不上,弄這麼多的配套,很可能是宣傳而已,最後能修出來兩三個就不錯了。

已經走過來了一個妙齡女人,穿着白襯衣和黑sè的短裙,“先生,看房吧。”

一口很流利的普通話在周勇耳邊響起,周勇轉過頭,一個身着制服的美女露出誘人的笑容,“嗯,嗯,是的,是的,我先看看。”

這麼女人可都是察言觀sè的老手,如果此人不是來“踩盤”的,那肯定是一個愣頭青,沒有買過房子,錢也是剛找父母“借”出來的,不是自己掙的錢,賣房子沒有經驗,平時也沒有來看過,所以來看房子也顯得很羞澀。

“還是我給你介紹吧,你看這些東西,一個人怎麼看得懂,先生需要多大面積?”銷樓小姐沒有離開,多站幾分鐘,多一次機會。

“哦,好吧,就八十平米就行了,兩口子住。”周勇也不再推辭了,有些情況必須一邊聽一邊問。

銷樓小姐微笑了一下,開始指着沙盤介紹,哪裡是大門,哪裡又是另一個後門,最後指着一套小區中心的11層小高層說,“這一棟便是85平米的,因爲是隻有11層,所以比高層的電梯公寓公攤要小,85平米,可用面積在75左右。”

周勇在銷樓小姐介紹起,便飛速的思考着怎麼問話,銷樓小姐剛一介紹完,周勇便說,“嗯,不錯,不知道戶型怎麼樣。”

銷樓小姐一聽,或許有難,馬上領着周勇去看戶型的模型。

周勇一邊走一邊問着,“其實戶型不錯的話,還是可以考慮,我和我老婆比較傾向於考慮周圍的環境。”

說到環境,銷樓小姐馬上說起,這樓盤目前佔地有一千畝,分成了四期再建設,現在已經開始層層向上的建築便是第一期,在這四期之後,還會有八百畝的項目啓動,就在路對面,是一個項目,也算是相互輝映。

周勇已經在觀察這模型,戶型還是不錯的,僅有75平米,便能將兩室兩廳的房子佈局的如此之好,這時銷樓小姐也開始做着簡單介紹。

“嗯,非常不錯,我改天帶我老婆一起來看看,對了,我再問問,你們這項目纔開始動工,怎麼就能銷售了?不會有什麼問題吧。”

“沒有沒有,這辦預銷是早晚的事情,朝陽房產的實力和信譽,辦這預售許可證根本不是問題,放心吧。”

周勇裝作一副還是不放心的樣子,非要讓銷樓小姐帶他去看看,後面幾乎都沒動工,萬一這以後不再修了,這錢不就白花了。

銷樓小姐無奈,不過這又是一個非常有潛力的客戶,搖搖頭,還是笑着帶周勇去了現場繞了一大圈兒。

不過觸目驚心呀,大部分看上去很肥沃的土地上面,都放着很多鋼材,還有一些地方已經被挖了一個大坑,用於地基的修建。

周勇注意到,至少有三處地方,土地上面還插着秧苗,不過早已經是死秧,原來的活力和優美的姿態早已經面目全非。

從現場回到銷樓部,本來還想問問銷樓小姐這樓盤什麼時候銷售的,黃勇自己笑了笑,這麼大的字都沒看,宣傳的氣球幅上已經寫得很清楚了,算一算,今天才第三天,看來可以去房管部門一趟了。

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