麓溪區的繁榮很大程度就是建立在以小商品城以及附屬關聯的服務產業迅速發展起來的基礎之上，當然這其中還有另外一個硬件要素，那就是麓溪的服裝鞋帽和飾品產業的發展起來。
原本麓溪區就屬於郊區，在土地資源是比較豐富的，而明珠大道的率先貫通以及後來的一環路全線通車，使得麓溪的地理位置優勢和土地資源優勢頓時結合起來，使得這裡迅速成爲中小企業甚至是家庭作坊的最佳選擇。
而服裝鞋帽配飾這一類的產業最開始基本上都是從家庭作坊式的微小企業發展起來的，其中既有經營不善垮掉的，也有藉助機會迅速發展起來的，同時也還有更多的業者加入進來，尤其是在小商品市場建成運營之後，這更是極大的刺激了服裝鞋帽、飾品工藝品、文體用品這一類投資金額要求不高，技術含量也不是太高的產業發展。
從原來以宋州本地業者爲主，到後來來自皖省、鄂省甚至蘇省的客商都開始向這裡雲集，一些原來從鄂皖兩省到麓溪這邊打工的，搞了幾年之後有了一些技術，明白了市場情況，也都有了一些心思，回到家鄉找親友籌措一些資本，然後一咬牙來麓溪這邊租上一兩個庭院，然後買上幾臺機器，也就敢動起來。
像這種情況在麓溪比比皆是，根據麓溪區的估算，像麓溪這邊以製作配飾、工藝品、毛織、製鞋的小型家庭式工坊從去年的三百多家到今年六月已經增加到了五百多家。其增速遠遠超出其他產業的增速，預計到今年年底就有可能突破一千家，雖然這些家庭式工坊規模都不算大。但是其中仍然有一些經營得法的工坊開始向中小型工廠蛻變，尤其是在融資和市場方面有一些特殊渠道的，就更容易魚躍化龍。
正因爲麓溪這一片區的經濟快速發展，也使得對城市規劃和建設的需求也提出了更高的要求，目前麓溪那邊的城市建設規劃已經明顯有些趕不上經濟發展變化，這也是今天陸爲民想要聽一聽李翃在市區城市規劃建設上的目的之一。
“老李，你談談麓溪這邊的市裡的考慮。我感覺麓溪這邊的考慮是不是偏少了一些？”陸爲民很有耐心的聽完李翃的介紹，這纔開始步入正題。
李翃愣了一愣。“陸書記，您知道的，目前宋州主城區的發展方向還是以向南爲主，南城新區這兩年進度很快。但是仍然還有很多工作需要繼續推進，隨着我市房地產市場的升溫，市區羣衆對改善住房條件需求不斷增長，同時也因爲我們宋州經濟發展交通改善，來我市務工經商的人員中也有相當大一部分人有意在我市購置住房，所以南城新區就目前來說，仍然是我們市區發展的重心，麓溪區方面，區裡有一些動作。更多的還是依靠市場自身在進行調整，……”
“老李，我知道這個情況。但是市裡應該有一個較爲周密的統籌規劃，同時也要與時俱進，根據我們市裡的情況變化來對我們城建工作進行微調，不能只看到一方面。”陸爲民皺了皺眉頭，李翃這個人還是古板了一些，執行上不折不扣。但是靈活性上差了一點，當然這也可能和市裡主要領導的意見有關。“麓溪的發展勢頭很好，但是卻受到了很多因素的制約，其中在基礎設施上的制約作爲明顯，依託明珠大道麓溪的小商品城建設起來了，也成爲著名旅遊觀光點，但是我也聽到反應，說那一帶交通瓶頸很突出，除了明珠大道外，其他還需要更多的道路交通配套體系來完善，這樣纔有助於麓溪經濟的進一步發展。”
李翃也聽出了陸爲民話語中的批評味道，但是他也要解釋一下：“陸書記，我知道您的意思，麓溪的確發展很快，但是麓溪原來是在郊區基礎之上發展起來的，當初市裡確定了優先向南發展的戰略，要求城市建設和公共配套體系建設都要首先考慮南城新區的發展，事實上這幾年市裡也是一直這麼做的，南城新區發展給市裡帶來的拉動作用也是很明顯的，麓溪的情況市建委也不是沒有研究過，事實上市建委在麓溪的規劃和投入上也不小，起碼要比在宋城和沙洲力度要大，但是麓溪有其特殊原因，一是原來地處郊區，基礎很差，規劃凌亂，拆遷量大，二是經濟發展太快，城市建設跟不上，這兩方面原因造成了目前麓溪的難題。”
陸爲民也知道李翃所說的不無道理，由於經濟高速增長，宋州城市建設確立的向南發展也有一些偏差，滿足了商業和住宅的需求，但是在促進產業的發展上就慢了一步，這一點在麓溪的發展上尤其明顯，這也不能全怪建委。
“嗯，老李，我知道，所以我今天叫你來的目的，一方面是要了解一下你們建委的下一步總體工作打算，另一方面也是要給你們工作一些建議，如何更好的服務於經濟發展和人民生活需要，這是城市發展的兩大主題，我們要力爭做到並行不悖，這對於我們城建工作也是一個巨大挑戰，但我希望你們建委要有這個思想準備和勇氣，就目前來說，南城新區仍然是重頭戲，但是要適度考慮麓溪以及老城區的規劃和建設，經歷了這麼些年的發展，宋州經濟實力有了長足的提高，我們也有更雄厚的財力支持來保障城市建設發展需要，怎麼來平衡和做好這個局，市建委要認真研究，科學分析，拿出一個最合理的方案來。”
李翃聽得陸爲民那一句“更雄厚的財力來保障城市建設發展需要”頓時兩眼放光，“陸書記，這話我早就想說了，五年前，我們宋州財政上不豐足的時候，我們都能毅然負債上馬湖山大道和明珠大道，纔算是把一環路的架子搭起來，但是五年後的今天，市財政已經翻了兩番，但是在財政投入上反而不及五年前，我幾次向領導彙報，領導都說我是不當家不知柴米貴，弄得我也無話可說。麓溪那邊的基礎設施建設，很多時候要求人家麓溪區配套，弄得鬱波意見很大，長江大橋項目，規劃早就做好了，可遲遲不啓動，說市裡財政配套撐不起，二環線也早就有規劃，但是啓動至今未動，我就不知道市財政這些錢要投到哪裡去，當然，我不是說盧市長。”
最後一句“不是說盧市長”，陸爲民當然明白李翃的真意，那就是指孫承利。
孫承利這兩年把主要心思都放在經開區那邊了，建設資金投入也往經開區砸，的確周邊很多基礎設施配套建起來，但是招商引資沒有跟進。
秦寶華就堅決不同意再跟進，認爲華東軟件園內部配套基礎設施建設都成了半拉子工程，市裡再在這上邊投進去，是做無用功，最起碼沒用在刀刃上，這樣秦寶華和孫承利意見相左，而孫承利又有童雲鬆支持，弄成僵局，這樣就成了哪邊都沒有佔到。
“好了，老李，過去的事情就過去了，寶華市長和我研究過，今年還要進一步加大基礎設施建設的推進力度，南城新區，麓溪梅花坪——瓦窯壩一線，要認真最好規劃，適時推進建設，還有二環線要儘快啓動，同時在宋城和沙洲區一環線沿線附近，要適度開始啓動一些副線幹線的建設，解決這些區域的交通擁堵問題，資金方面，一方面城開集團要加大力度，二市財政也要有一些投入，到時候你和燦坤市長研究一下，向寶華市長提個方案來詳細研究。”
陸爲民也知道李翃也是一肚子怨氣，孫承利當這個常務副市長，某些方面還是非常“稱職”的，那就是在財務一支筆簽字上管得很嚴，財政局的開支被壓得很緊，很多開支都被他壓下來拖下來，弄得很多部門機關意見也很大，可以說孫承利在宋州市這幾年基本上沒有得到一個好，如果說經開區華東軟件園開發成功了，那也罷了，但是卻弄成現在這個景象，自然就再沒有人會給他一句好話了。
從某種意義上來說，管簽字管得緊未必是還是，但是這要因事而論，需要分清楚輕重緩急，一味捏緊並不意味着你就是合格的，更重要的要把握好開源節流這兩方面的尺度，在陸爲民看來，開源遠比節流更重要。
“陸書記，我知道我這人說話有些不招人待見，但是有些話還得說，我們市裡基礎設施建設項目上缺乏一套行之有效的規矩，這幾年裡邊無論是交通還是城建，裡邊兒問題不少，貓膩不少，這話本來不該我來說，但是您來當市委書記了，我得給您建議，您說以前的事情不說了，也罷，但是起碼現在我們應該確立一套制度，杜絕漏洞，防止有些人在裡邊渾水摸魚，……”
李翃似乎有很多話要在這一次裡邊吐個夠，而有些話流露出來的意思也讓陸爲民有些警惕。
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