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劉鎰華說完，現場靜悄悄的。
突然，雲老說：“我是不贊成土地買賣的但是我有一個問題：我們國家那麼多的土地，能賣的光嗎？怎麼可能引起土地價格的上漲？”
劉鎰華回答道：“是的，我們國家地大物博，農村裡面有大量的土地但是，我再舉一個例子：比如說，京城的土地賣得非常多、非常快……那價格要不要上漲？肯定要上漲物以稀爲貴這樣一來京城的房地產都會上漲
京城是國家的政治、經濟、文化中心……京城的房地產上漲了，全國各省市、各地區的房地產價格能一成不變嗎？那是不可能國家也不允許有這麼大的落差”
“這個……”雲老想了想無奈道：“確實是這樣我們國家確實有很多土地，但是隻要幾個有影響的大城市房地產上漲，肯定就會帶動全國的房地產上漲那樣一來還真的會形成房地產泡沫，看起來我們應該未雨綢繆”
孫老接口道：“那就不用買賣土地嘛土地租讓我一直就堅決反對有些人認爲，土地是國家或國有的，因此政府有權買賣土地
我認爲這是錯誤的而且不是一般性的錯誤，是大錯特錯說句危言聳聽的話：政府賣地就是一種賣國行爲”
首長聽完最後這句話眉頭皺了一下……按照當前的發展形勢，土地租讓是大勢所趨可是這個孫老竟然說土地租讓是賣國行爲那麼，現在的政府不就成了賣國賊了嗎？不過孫老一向敢說敢幹，首長也沒辦法。
孫老越說越激動他站起來大聲道：“所以，爲了不做賣國賊我反對賣地
土地是國家的重要資源政府是國土的守護神，而不是賣地神政府的職能之一就是監管國家土地的使用，而不是監守自盜對於國家建設用地，政府可以通過徵用來取得。對徵得的土地，政府是不能拍賣給開發商的無論是外資還是內商，都不允許通過競價方式一次性購買國家徵用的土地或其它資源。開發商可以競價承包的是國家的建設工程，但決不是土地”
這時雲老說：“老孫……你這樣說也不合理吧不能一棍子打死所有人你也知道，適當地租讓土地可以更好地引進外資，這是大勢所趨啊。而且，適當的租讓土地也不至於造成像你所說的那樣嚴重後果吧？少字”
孫老吹鬍子瞪眼大聲道：“怎麼不能？我覺得就是適當的租讓土地都不可取在我們國家歷史上，歷代封建君主都不會隨意將土地租讓出去以前的清朝政府曾割地賠款……現在看來幸虧清朝政府當時割地面積不大，100年後我們國家強大後還可以收回這些割地
如果當初清朝政府一個省一個省的割地，今後我們國家就是再強大恐怕也很難收回現在我們國家已經很強大了，決不能走歷史老路，政府不能靠賣地求發展賣地求發展無異於賣國求榮是萬萬不可以的”
孫老的一番話慷慨激昂煽動性很強說得在座各位都有點動心。
賣地等於賣國？難道……土地租讓真的不行嗎？
現在，孫老一番慷慨激昂的“賣地就是賣國論”讓在座衆人信心動搖起來
終於，雲老憋不住問道：“那個……劉鎰華同志，對於孫老的意見，你有什麼看法？”現在這些老**不敢小看劉鎰華了，直接稱呼同志了
劉鎰華苦笑一下道：“這個……孫老說的話有一定道理但是……”
孫老急了……道：“沒有但是你是農村孩子吧？少字你在農農村的時候，農民有沒有實行家庭聯產承包責任制？有沒有收取承包費用”
劉鎰華暈道：“當然有這個是中央的政策啊。當然，部分土地肯定要收取承包費用，國家的土地不會無償給農民耕種。這不符合政策”
孫老興奮道：“着呀問題來了土地承包不管是多少年……但是承包費用是一次**清吧？少字那這些費用很快就會被當屆村集體花光用完了後屆村集體便沒有了收入來源那以後村集體還怎麼過日子？”
孫老的話讓人一驚……不過大家沒想到的是，劉鎰華竟然附和孫老的話：“孫老這個問題也是我想說的。如果土地承包費用被當屆村集體一次花了，那麼後面的村集體就沒有錢了。沒有錢就沒有辦法做事惡性循環下去……最後將導致農村村集體名存實亡那樣，農村基本就會處於無政府狀態”
暈
劉鎰華這不等於火上澆油嗎？在場衆人都感到比較疑惑這土地問題太敏感了，看來不好解決啊。
孫老高興道：“小夥子，看來我們爺倆有共同語言我跟你說，土地真的千萬不能租讓啊”
劉鎰華無奈對孫老苦笑了一下心說：“老同志，我們爺倆個在某些方面是志同道合但是在大部分方面上那可是南轅北轍”
經過一番激烈的辯論，會議現場陷入了出奇的沉悶現在大家都一言不發想着各自的心事
良久，首長道：“小華，關於房地產泡沫問題，我們已經清楚了我們會未雨綢繆，今後嚴格控制土地的買賣和租讓不會讓土地價格大幅度上漲，這樣一來就不會有房地產泡沫的產生
老孫剛纔說的很有道理。但是，我們國家現在要改革開放……缺少大量的資金怎麼辦？引進外資是一個重要的解決辦法但要想引進外資，讓外國人到我們的土地上投資建廠……不解決土地租讓問題人家是不會來的所以，適當的土地租讓是必要的。
還有，關於農村土地承包費用的問題……其實這個很容易解決小華，我看你剛纔欲言又止，是不是有主意？那你就說一下你的想法吧”
劉鎰華剛纔既然在這個方面插了嘴，就肯定有解決方法。他道：“這個方面難的是發現問題一旦發現問題，其實就很好解決這些土地承包費用可以採用上繳政府、定期存款、逐年上交等辦法
上繳政府，就是政府管理這些資金村集體需要的時候再領取。
定期存款，就是土地承包的費用分期分批全部存在銀行裡面不到一定的期限不得提前解凍
逐年繳納，這個就比較好理解了農民們每年繳納一次土地承包費用”
劉鎰華的一番話，現場大部分人也想到了，只不過他們沒有想得這麼全面和深入
首長點頭道：“和我的想法差不多老孫，我知道你的擔心你放心，我們這些老同志流血犧牲打下來的江山一定會倍加珍惜肯定不會重蹈滿清政府的覆轍毫無限制地進行土地租讓不行一點都不租讓也不行所以，請在座的老同志們理解中央的政策”
首長都這樣說了……那就是一錘定音孫老自然不好再說什麼
首長看了看錶說道：“剛纔劉鎰華同志分得對如果我們沒有限制地進行土地租讓，後果將不堪設想那樣確實會影響國家的根本
不過……好傢伙，一個土地問題，我們就討論了這麼久接下來還有人民幣匯率、通貨膨脹、產業鏈結構……問題小華，你就加快進度吧大家先聽他說完，以後再討論”
經過幾個小時的討論，現在都到中午了看首長的樣子，是準備聽完劉鎰華的長篇大論然後再吃飯
劉鎰華不得不加快速度道：“接下來快點說關於人民幣匯率的問題衆所周知，美國是世界上最發達的國家美元是世界上通用貨幣那樣人民幣對美元的匯率就顯得十分重要
目前來說，人民幣對美元的匯率是一美元等於2~3人民幣國內很多老百姓會認爲最好是一美元等於一人民幣就好了因爲人民幣越值錢我們的國家應該越富強
當然熟悉經濟的人都知道這種想法是錯誤的
人民幣升值以後，在進口方面我們會有很大的優勢但是，有一個問題是：我們的國家需要大量進口嗎？就算需要進口，我們的國家有大量的資金進口嗎？所以，人民幣升值對我們國家的經濟來說根本沒有任何好處
那反過來說，人民幣貶值之後，反而有利於出口有利於我們國家經濟的發展因爲我們國家要發展經濟靠的是大量的出口而不是進口從這一點來看，這幾年內我們應該儘量達到一美元等於三~五元人民幣在今後，按照情況……可以達到八人民幣左右那樣我們國家大量企業生產的產品就可以大量的出口國家的經濟纔會真正的發展
但是，人民幣匯率一定要保持在一個穩定的狀態假如說人民的無限制地貶值……那樣我們國家就會多出來很多出口企業但是在這種情況下，如果由於某種原因人民幣突然被迫升值……那會發生什麼情況呢？哪會有大量的依靠出口的企業倒閉這些企業的工人都會下崗而大量的失業者肯定會影響到國家的繁榮和穩定這一點處理不好，搞不好就會影響到國家的根本
對於人民幣匯率的問題我就說這些，我想在座的老前輩都是經濟方面的專家一定懂得這個道理
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