第1147章 開發新規

“也沒多少嘛。”劉楓忽然一笑,“我看這樣好了,河灣區副處級以上領導幹部大概也有百十位了,你們的住宅足以安置這些村民,是不是麻煩各位同志發揚精神,騰出你的住宅,讓村民先住進去,這樣不是就解決問題了嗎。”

沒有人說話,這樣一個餿主意誰會同意,幹部們更清楚,這位說的是氣話,誰敢接腔,河灣區幾位領導心中暗叫晦氣,這位以往不是這個樣子的,前幾次下來調研都是和風細雨,頭一次陰陽怪氣,居然被自己攤上了,

很多人都清楚,這些官場大佬越是這樣貌似溫和,呆一會爆發的時候就越是厲害,據說這位在省委常委會上都沒給幾位大佬留面子,更不要說自己這幫小蝦米,

海遠帆的臉上陰的彷彿能滴下水來,這個園博會籌備項目他也是籌備組其中一員,還是二號人物,一號是尹福生省長,最初立項的那幾位,隨着社保基金炒股案的曝光,全部黯然下課了,

海市長忽然有一種荒誕的想法,不會是這個園博會籌備項目有點邪惡吧,否則怎麼就一再的出事,儘管園博會籌備項目和社保基金炒股案風馬牛不相及,可是一旦心中先入爲主有了想法,就完全不一樣,

很多官員都很迷信的,不要看他在臺上如何正氣凜然,實際上很多人都在暗地裡燒香祈禱,就像西門無風書記,還不是爲了莫須有的風水,丟了官帽,還連帶着家族倒黴,

劉楓掃視一眼在場的幹部:“既然沒有人反對,那就是同意了,王利區長是吧,你是政府領導,就起個模範帶頭作用,只有我們上面的領導以身作則,下面的幹部纔會步步緊跟,對了還有區委書記,

黨委纔是河灣區的最高領導,區委書記黨性更強,爲人民服務這句話可不是一句口號,還是要落到實處,什麼是爲人民服務,就是急人民之所急,想人民之所想,就從這件小事做起。”

王利現在哭的心都有:“劉書記,我錯了,我沒有把人民羣衆的利益放在首位,請您放心,我們馬上研究解決方案,務必讓安置樓項目儘早動工,爭取讓村民早日住進去。”

海遠帆差點一腳把這個笨蛋踹溝裡去,咬牙切齒的質問:“好一個儘早動工,爭取讓村民早日住進去,我問你,儘早有多早,早日住進去需要多久。”

“市長,我我們沒錢吶。”

王利汗如雨下,劉楓忽然道:“河灣區上年度GDP總量據說已經過百億,怎麼,不會是安置一百戶村民的安置樓都蓋不起吧,荒唐,滑天下之大稽,百億GDP總量,居然會被區區一棟樓難住,可笑可悲,可嘆。”

這一下,連海遠帆的臉色也變了,劉某人剛剛要求調閱年度GDP總量,這邊就鬧出事情來,怎麼就這麼寸呢,市國土資源局局長趙潼、市住房保障和房產管理局局長明慶瀟、市住房公積金管理中心主任韓默禮三位臉上開始見汗,

不過劉書記似乎還弄不清這裡邊的門道,他也不想繼續囉嗦:“海市長,從這個項目開始,任何一項房地產開發案都要先安置後拆遷,任何人不得違背這個規定,這個規定我會在人代會上提出,儘早形成洪江市的正式法規。”

鄒國葆長長出一口氣,看來今天所做的一切都值了,只要爲鄉親們做了一點事,哪怕是劉書記明天就把自己打進冷宮,也不後悔,有了這個先期安置規定,想必村民們會有一個好的未來,

“還有,涉及到農民的徵地問題,必須先期解決土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;地上附着物和青苗的補償標準和支付方式,

農業人員的具體安置途徑,其他有關征地補償、安置的具體措施,最根本一點,就是不能讓老百姓因拆遷降低居住條件甚至是失去住房,原則上要一比一置換,達不到標準的不準核發執照。”

劉楓的話在現場迴響,一干領導幹部緊張的做着記錄,這可是省委副書記在作指示,而不是和你閒話家常裡短,只是聽着劉某人說出來的一個個項目,幾個涉及到的部門領導,都變成了苦瓜臉,

劉書記的規定如此詳盡,以後再想從規劃中搞點小動作,似乎要難得多,也有人不以爲然,海遠帆心中冷笑,作秀誰不會,別看現在當着媒體記者和諸多老百姓的面,說的頭頭是道,回頭搞不好全都是笑談,

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這位不愧是《GDP論英雄不能自我閹割》的作者,提到房地產開發,恨不得給房地產公司和各個審批環節都戴上沉重的腳鐐,

喬紅軍暗暗點頭,這位不光是理論上的倡導者,更是踐行者,聽說這位辭去燕京燕京黨校教務部副主任和黨校客座教授,就是因爲《GDP論英雄不能自我閹割》中的激進理念,

看來這位並沒有因爲這個而吸取教訓,反而把自己的執政理念,從書本上付諸實踐,這可不是一件很輕鬆的事情,僅僅是一篇文章的影響造成的後果,就可以預知劉某人在匡廬省的未來了,

“所有做不到這些的,任何部門不得審批通過,哪一個部門放水,哪一個部門的領導就地免職,並且追究相關責任人,這個,也要上人代會,形成正式的法規文件,成爲洪江市的房地產開發標準。”

臨時趕到的省市區三級媒體記者,紛紛記錄劉書記的講話,閃光燈不停的閃爍,敏感的記者已經感覺到,這位年輕的高官,在今天講的話,搞不好會在匡廬省形成一次小地震,

這樣的標準來衡量,洪江市的房地產開發項目,有七八成不合格,最起碼一點,現行的房地產開發項目,都是先拆遷後安置,那些開發商可不是慈善家,怎麼可能先花錢建造安置樓,那可是要掏出大筆利息的,

沒有人認爲,劉楓今天所說的會成爲現實,這個太過理想化了,那個不能讓老百姓因拆遷降低居住條件、失去住房,原則上要一比一置換,達不到標準的不準合法執照的要求,基本上堵死了每一個項目開發賺錢的路,

不要以爲回遷樓真的不賺錢,開發商之所以不願意搞回遷樓不是它不賺錢,而是回遷樓賺的太少,商人追求的是利潤最大化,怎麼可能甘於賺取蠅頭小利呢,

他們恨不得把每平方米的樓房售價,都推上十萬元一平米,只要有市場,他們纔不會在乎老百姓是不是住得起樓,是不是會無家可歸,是不是會結不起婚,

“好。”

“講得好。”

“這纔是執政爲民的好官。”

“他是誰。”

“他是匡廬省省委副書記,洪江市市委書記劉楓。”

“青天大老爺。”

劉楓的話音一落,現場響起一片熱烈的掌聲和歡呼聲,老百姓不知道這個年輕人是誰,但是他們知道,這個年輕人級別夠高,官夠大,最難得的是,他在爲老百姓說話,這就足夠了,

和老百姓一張張興奮的臉龐不同,幹部們一個個面容嚴肅,鼓掌的手有一下沒一下的,根本提不起勁來,現場所有官員都知道,如果劉某人的講話真的付諸實施,洪江市的房地產市場就會進入嚴冬期,這個沒有任何疑問,

在開發商和官員們看來如此“嚴苛”的條件,根本不可能有商人投資開發,不賺錢的生意誰會幹,房地產開發商一個個都是吸血鬼,他們恨不得吸乾每一個置業者的血液,怎麼會接受如此的條件呢,

海遠帆的面色嚴峻,這位制定如此嚴苛的條件,分明是和政府做對,洪江市政府沒有了經營城市的機會,今後的GDP增幅怎麼解決,

要知道,房地產開發,一向是洪江市GDP貢獻率最大的行業,如果這個行業陷入低谷······海市長不敢想象一旦發生這樣的事情,導致的災難性後果,那註定會是災難性的,不管對他海遠帆來說,還是對洪江市來說,

幾位相關部門領導面面相覷,在他們看來,沒有了“朝氣蓬勃”的房地產大開發,也就沒有了很多機會,不只是建功立業的機會,還有致富的機會,

就在劉楓召開現場會路邊,有一棟小樓,很普通的民宅,只不過這裡的主人早就到外地打工去了,現在被開發商佔用,一個精緻的女人,躲在窗簾後面,冷冷的看着人羣接受歡呼的劉某人,嘴角露出一絲恨意,

這恨意一閃即逝,就連身邊的男人都沒有注意到:“虹虹,看來這裡一時半會兒沒辦法開工了,不知道你有什麼打算。”

“能有什麼打算。”虹虹幽幽一嘆,“新官上任三把火,這把火不幸燒到了我的頭上,還能有什麼辦法。”

男人皺皺眉:“這傢伙一向對經營城市那一套不感冒,搞不好洪江市的房地產開發要進入嚴冬期了,這邊房地產開發接下來恐怕沒多大賺頭,我們離開這裡,先去滬市玩幾年如何。”

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