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要知道現在韓國政府已經開始控制世宗市的地皮了，避免被大財閥和有錢人，藉着韓國首爾更換順勢大賺一筆。這也會在一定程度上影響到世宗市的發展，影響到今後的市民的發展。
不說別的，大量的地皮被大集團和財閥購買，到時候世宗市只要發展，總要擴建的。真的到了那個時候，只能夠把這些地皮從大集團和大財閥手中買回去，那麼到時候要花費的資金，肯定要更多。
所以，在正式決定世宗市會成爲韓國新首都之前，韓國政府就已經開始控制起來了。只可惜遇到一個先知的金昱範，沒有防住。
別看現在世宗市很小，人口也不過十來萬人，但因爲成爲韓國新的行政首都，行政一遷都，直接有上萬名公務員從首爾來到了世宗市，這種情況下世宗市肯定是要發展起來的。別看現在只是行政首都，但因爲地理位置好，遠離了北邊朝鮮的威脅，而且還能夠輻射整個韓國，所以只需要一點時間和耐心，今後世宗市必定會成爲韓國的新首都，而不是現在所謂的行政首都。
所以，韓國政府方面也是刻意控制世宗市周圍的土地不會被人大量囤積，甚至還用最嚴厲的方式打擊任何土地囤積行爲，你丫的擺明了到時候要宰政府一刀，既然如此政府當然也不會對大集團和大財閥客氣。
要不是金昱範有着先知的條件，開始陸陸續續提前在世宗市買地盤，估計也不會有如今在世宗市囤積了大量土地的結果。而且還是圍繞着世宗市，到時候世宗市怎麼發展都繞不開金昱範的地盤，那個時候金昱範世宗市的地盤價值就會飆升了。
開什麼玩笑，房地產永遠是最賺錢的行業之一好不好！
說句不客氣的話，如果韓國政府不管的話，金昱範把手中的世宗市的地皮賣出去，開價5億美元，很多大集團都會爭着要。正常一點，開價三億美元，也有人會接手。
但如果十年，或者幾十年後，當世宗市從行政首都變成了真正意義上的韓國國家首都，取代了首爾的位置，那個時候人口飆升，金昱範現在所持有的看起來比較偏的土地，到時候隨着世宗市的發展和擴建，毫無疑問會成爲世宗市的黃金地段，甚至是最中心的區域。
那個時候，不好意思，憑藉着金昱範現在持有的世宗市土地面積，到時候別說幾億美元，就算是幾十億美元也不一定能夠拿得下。因爲真的到了那個時候，你就算有錢也不一定買得到。
“我還有一些其他公司的股份，不多也不少也能夠值點錢，加起來差不多價值3億美元，還有一些其他的副業，加起來也算一億美元。咦~~~這麼算下來，我目前的個人資產，除開MC公司外，不是達到6億美元了！”
金昱範有些驚訝的說着，似乎沒有想到自己竟然這麼有錢。同時，金昱範的反應也讓所有人無語，你這是什麼表情，動不動就多蹦出了一億美元，你這打擊人確實有些過了。
如果金昱範知道大家在想什麼，肯定會大喊冤枉，自己可真不是故意炫耀和嘚瑟，而是真的之前沒有仔細計算過，但現在稍微計算一下，自己之前確實算少了。
就拿股份來說吧，金昱範持有S.M公司18.5%的股份，這18.5%的股份，足以讓金昱範成爲S.M公司僅次於李秀滿的第二大股東了。李秀滿持21.27%的股份，差不多相當於1900億韓元，金昱範這18.5%的股份差不多相當於1650億韓元。
對此，金昱範也不得不感謝一下東方神起，感謝一下日本的艾迴唱片，最後還要感謝一下金英敏。不然的話，金昱範又怎麼可能拿下S.M公司的18.5%的股份，成爲僅次於李秀滿的第二大股東。
畢竟，雙方的關係和立場擺在那裡，當初要不是東方神起解體，艾迴唱片放棄S.M公司的股份，加上金英敏咄咄逼人，李秀滿才把這麼多的S.M股份推到金昱範這邊，讓金昱範順利拿下。不然的話，這麼大的股份，以S.M公司的競爭力，可是有錢都買不到的。
當初要不是李秀滿擔心金英敏持有S.M公司的股份變多，加上本身就是S.M公司社長，也有着職務之便，到時候對於自己重回S.M社長寶座是一個巨大的威脅，加上金昱範有錢，而且自己成立了MC公司，不可能過多的干涉S.M公司內部事務，這一點金昱範當初和李秀滿談的時候也是寫進了合約當中。不然的話，李秀滿也不會幫助金昱範拿下這18.5%的股份。
要知道，多少人盯着S.M公司的股份，如果沒有李秀滿這麼一個S.M公司絕對大佬幫忙，金昱範就算是有錢也吃不下這麼多股份，估計能夠上5%就算非常幸運了。但最終在李秀滿的幫助下，金昱範不僅吃掉了艾迴唱片吐出來的S.M公司股份，順帶還吃了一些小股東的股份，這纔有瞭如今的18.5%的股份，成爲了S.M公司僅次於李秀滿的第二大股東。
好吧，當初李秀滿是爲了搶回社長的寶座，不想讓金英敏個人或者是金英敏派系的人增加S.M公司持有的股份這才幫金昱範，也希望在需要的時候，金昱範能夠憑藉着S.M公司第二大股東的身份，幫自己一把。
只可惜，李秀滿的驕傲和自尊心，使得李秀滿一直沒有對金昱範開口，而時間久了，金英敏位置也越來越穩固，或者是說S.M背後的董事會成員，更喜歡金英敏這個聽話的人擔任S.M公司的社長，而不是李秀滿這個有能力，但卻不怎麼受控制的人回來，絲絲的壓制着李秀滿，並且隨着時間的流逝，眼看着奪回社長寶座沒有希望，李秀滿也徹底放棄了。
不知道這個時候，李秀滿會不會後悔當初幫助金昱範，奪下了S.M公司第二大的股份。
除了S.M公司的18.5%的股份，金昱範還持有JYP經紀公司的10%的股份，感謝當初不知天高地厚的2PM，不然的話跟S.M公司一樣，金昱範還真的沒有機會吃掉JYP10%的股份。
更重要的是，JYP這10%的股份，跟S.M不同。S.M公司那邊可是金昱範真金白銀的花錢買的。但JYP這邊不同，JYP這邊則是樸振榮無奈之下，爲了給金昱範賠罪，主動送的，金昱範沒有花上一分錢。
JYP經紀公司10%的股份，差不多相當於170億韓元。
對此，金昱範也只能夠表示，樸振榮真的不適合當一家經紀公司的社長，這手腕和能力真的夠差的。堂堂JYP經紀公司10%的股份，價值只有170億韓元，就算樸振榮自己的16.43%的股份，也不過是285億韓元而已。
S.M公司那邊1%的股份差不多就價值90億韓元，而JYP只有可能的17億韓元，這個差距也太大了。10%的股份，放在S.M公司價值就達到了900億韓元，而放在JYP只有可能的285億韓元，足足相差600多億韓元，差不多是三倍，你說你樸振榮玩什麼。
要知道當初洪勝成還是JYP社長的時候，JYP經紀公司的市值可是非常高的，雖然還沒有追上S.M公司，但絕對穩壓崛起的JYP，1%的股份至少是50億韓元起步。
但如今，幾年時間過去了，JYP的股份不僅沒有上升，反而1%的股份價值還下降了幾十億韓元，從這一點就足以看得出，樸振榮是真心不適合擔任經紀公司的社長和領頭人，樸振榮更應該專心於自己的音樂纔對。
除了S.M和JYP的股份外，金昱範還持有15%的新羅酒店的股份，這纔是大頭。以目前新羅酒店價值超過了10億美元的價格保守計算的話，金昱範這15%的股份，至少也是1.5億美元。
更重要的是，新羅酒店可是韓國最頂級的酒店，甚至是首爾的地標建築，價值也絕非簡單的10億美元。
沒錯，你花10億美元，就算可以修建一個一模一樣的新羅酒店，但10億美元，絕對買不下新羅酒店，這是肯定的。畢竟新羅酒店靠着這麼多年風風雨雨，已經形成了口碑和名牌，這口碑和名牌看起來似乎沒有什麼，但往往在很多時候，就可以提升企業巨大的價值，真的達到一定程度，就像新羅酒店這樣，因爲口碑和名牌以及影響力，至少可以讓新羅酒店的價值翻倍。
新羅酒店具體價值多少，沒有人知道，反正2013年李富真主要資產來源就是新羅酒店和三星愛寶樂園，身價就達到了12億美元。
折半算的新羅酒店就給李富真帶來了6億美元的身家，而且李富真也僅僅只是持有新羅酒店不到25%的股份，所以金昱範這個15%的股份，就足足相當於3.6億美元。要知道，目前的新羅酒店的價值，絕對要比三星愛寶樂園高。
其次，金昱範更有M-net35%的股份，這一點金昱範都懶得去算了，M-net35%的股份，折算1億美元，這不誇張吧。
如此計算下來，金昱範光是S.M公司和JYP公司的股份就價值1.6億美元，新羅酒店價值3.6億美元，M-net價值1億美元，光是這些股份，價值差不多就相當於6.2億美元了。
再算上金昱範的養豬場、運輸隊、EP連鎖店、酒吧夜店之類的，一億美元是沒有問題的，那就相當於7.2億美元。
這還是非常保守的初步估計而已，實際上真正的價值，肯定遠不止7.2億美元。
心裡默默計算出這個結果，金昱範也愣住了，如果再算上自己的MC公司價值，自己竟然在不知不覺當中，光是在韓國這邊的產業價值，就超過了十幾億美元，差不多達到15億美元了？
實際上，金昱範也不用覺得奇怪，金昱範目前的身份到底是韓國人，而且多年在韓國打拼，韓國這邊的產業多一些，價值高一些這很正常。
又不是像臉書、瘋狂遊戲工作室以及Snapchat那樣，找到機會資金足夠，就能夠投資一下子隨着上市價值飆升。
韓國目前到底是金昱範的大本營，金昱範在韓國的投資多一些，這很正常。實際上，金昱範在海外的投資全部加起來，都沒有金昱範在韓國投資的地方和次數多，只不過這個價值比起來嗎，那麼韓國這邊的這些產業，金昱範也只能夠表示呵呵了！
大家被金昱範公佈的數字給震懾住了，因爲大家都知道，這只是金昱範初步的估計而已，並沒有真正認真的計算過。所以金昱範給出的這個數字，是一個最保守的數字而已，實際上的價值肯定會更高。
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再算上一個潛力無限的MC公司，一旦上市，估計每一股的價值至少是6萬韓元起步，又或者是10萬韓元，甚至是20萬韓元，誰知道呢，但都有可能，畢竟MC公司的競爭力和實力，加上影視圈方面的強勢，這一點大家都看得見，看得見自然也會對MC公司的未來充滿了絕對的信心，所以一旦MC上市肯定有無數人想要購買MC公司的股票，那麼MC公司的股票價值就會一路飆升。
雖然說不敢跟三星集團每一股逼近恐怖的300萬韓元相比，人家是韓國最成功的集團，多領域鋪子大，就算出問題也傷筋動骨，所以股民們對三星集團充滿了信心，才使得三星集團股價非常高。MC公司再怎麼樣，說到底也只是一家娛樂經紀公司，也沒有什麼其他方面的領域產業，一旦MC公司出問題，就真的出問題，一旦MC公司完了就什麼都沒有了。
MC公司基礎不雄厚，這也註定了MC公司的股價不會太高，畢竟如果三星集團只是一家手機制造公司的話，那麼也不可能每一股的價值逼近300萬韓元，做多就是100萬韓元就到極限了。因爲只是單純的手機制造公司，實在是不穩定，一旦出問題就很容易受到巨大的影響，會垮掉。
但三星集團可是一個龐然大物，除了手機制造外，還在電子、金融、機械和化學多領域有着投資和舉足輕重的地位，就算三星手機出了問題，但三星集團其他的電子產業也不會受到影響，還能夠保證三星集團的穩定。就算電子產業除了問題，金融、機械和化工也會成爲三星集團的支柱，支持着三星集團不會倒塌。
正因如此，三星集團纔會那麼牛逼，每一股價值都逼近了300萬韓元，就是因爲三星集團不可能出問題，因爲韓國政府也不會允許三星集團出問題，所以持有三星集團的股份，是非常安全的，也足以讓人放心，價值自然也就上來了。
而MC公司，只是一家娛樂經紀公司而已，最多就是把影視部分出來，但也只是兩個部門。一旦出了問題，就會受到重創，MC公司的股價就會動盪，這是毋庸置疑的。
所以，股民們也不是傻子，在知道MC公司太過於單一化，每一股的價值雖然會超過S.M三大經紀公司，但也高不到什麼地方去。
估計也就是每一股10萬韓元就差不多到了極限，這也是沒辦法的事。不過如果今後MC影視基地完成，並且投入運營當中，那麼MC公司就多了一條腿站立，就能夠站的更穩了，這也會直接帶動MC公司的股價提升。
2000萬股，金昱範79%的股份就相當於1580萬股，如果每一股的價值是10萬韓元，那麼就相當於15800億韓元了。那就相當於96人民幣或14億美元。
這麼折算下來，金昱範在韓國的資產，差不多就相當於20億美元了，以金昱範一個藝人的身份，能夠做到這一點，甚至在沒有任何人幫助，沒有任何人脈和資源以及支持，一窮二白的情況下，憑藉着自己的努力花了十幾年的時間，金昱範就可以憑藉着20億美元的身價，擠入2013年韓國福布斯富豪榜前十名，可以跟排名第五的辛東彬平起平坐，這就是穿越人士的優勢，這也就是先知的恐怖能量和威力。
要知道，辛東彬可是堂堂樂天集團的會長，而在金昱範身後，則是愛茉莉太平洋的會長徐慶培，韓國保險界的扛把子教保壽險的會長申昌濟，樂天集團二號人物辛東珠都被金昱範超越，這是多麼了不起的成就。
“大發，沒有想到昱範你這麼有錢，今後我要是缺錢的話，給我借點？”劉在石一副狗腿子的樣子，笑呵呵的“討好”金昱範，開始拍着金昱範的馬屁，頓時讓現場的粉絲們回過神來，看見劉在石“討好”金昱範的樣子，頓時忍不住爆笑起來。
雖然大家都知道這是劉在石故意的，是爲了搞笑。但仔細想想，大家也覺得劉在石的話也沒有說錯什麼，金昱範現在絕對是韓國最有錢的人之一，而且還是憑藉着自己的努力辛辛苦苦賺到的，更重要的是還一路上堅持做慈善，善待身邊的人，這就最難能可貴了。
毫無疑問，從這一刻開始，金昱範的個人資產問題，肯定會再一次成爲韓國的熱搜，而金昱範身份和地位也會徹底發生改變，給韓國國民的第一印象，不會再是什麼韓國第一藝人，韓國有史以來最成功的藝人，又或者是MC經紀公司的會長，而是變成了韓國頂級富豪。