712.專題拍賣 1/5

中國的經濟變成了地產經濟,中國的社會也變成了樓市社會,以樓爲本、以樓爲尊。

李父、李母即使年紀已高,也沒有到無慾無求的地步。

拿大年三十下午祭拜祖先時候,李父看向那些新建小區的目光而言,李杜能體會到父母對這種舒適住宅區的嚮往。

既然這樣,李杜就決定給他們買一套別墅,縣城房價不高,別墅也就是好點的獨立小樓,比起什麼海景房、山景房而言,價格天上地下。

年前李杜跟杜航聯繫來着,問他縣城裡面比較不錯的別墅多少錢,杜航說只買毛坯房的話也就一百五十萬,帶上裝修不好說,一般的兩百萬,好點的上三百萬。

李杜摺合了一下,別墅價錢摺合成美元,其實也就是幾十萬而已,太輕鬆了。

這次杜航就是來給他送別墅資料的,李杜跟他協商過了,不必以老同學的名義節省中介費,杜航該賺的錢照賺,但得選一套好房子。

杜航拍着胸脯保證,這可是賺錢良機,要不是考慮到除夕夜不能上門做生意,他都等不到初一早上。

李杜家鄉縣城的別墅區不多,而且說是別墅,其實只是一棟棟小洋樓而已,裡面沒有高爾夫球場、沒有露天游泳池、沒有健身房、沒有很多配套的基建設施。

歸根結底,這些所謂別墅,只是漂亮點的獨棟洋樓。

對於他們家鄉的人來說,這已經夠了,畢竟只是個普通縣城,又不是度假勝地,縣城裡沒多少富豪,對於住也沒有多少講究。

李父和李母得知他要買別墅紛紛搖頭,說道:“咱家在田裡還有活呢,你買別墅幹嘛?住別墅幹莊稼活?還不給人笑死?”

李杜伸出左手掰着手指開始數:“第一,房價不是一直在漲嗎?再不買要買就得花更多錢了。第二,誰愛笑話就讓他們笑話,反正我們自己住的舒服就行。”

“第三,杜航選的別墅都帶老大綠地,你們要是不願意搞園藝,那就開墾來種菜好了。第四,以後你們兒媳婦上門,總得有個好房子不是?”

讓他這麼一頓數,李父李母被繞進去了,兩人琢磨一下:“是這麼個道理,那就買吧。”

縣裡幾個別墅區主要有四種房型,獨棟別墅、疊拼別墅、疊加別墅、聯拼別墅,價格不一而足,李杜想要的是獨棟別墅。

初一,杜凱送來十多棟別墅信息讓李杜選擇,初二房產銷售公司開始上班,他就打電話過來,說可以去看房子了。

初二中午在親戚家裡吃過午飯,他們下午匯合了杜凱,開始準備看房。

李杜先不看具體的房子,他先看小區,幾個小區進行比對,環境、人文、交通、生活等各個方面,從中擇優。

連續兩個下午,他們都去細細的觀看了別墅區,一番比對後,李杜和父母選擇了保利玫瑰苑。

這座別墅區總建築面積有6萬平方米,容積率是0.2,由79棟別墅、2棟商務別墅組成。同時81棟別墅根據基地位置、場景形態的不同,形成不同的視覺表象。

別墅區的綠化景觀建設很好,園內有一條寬6米、貫穿南北的景觀大道,將整座園區劃分爲東西兩個區域,兩區域中又有與景觀大道相通的環形支路。

道路兩旁的綠化帶分高中低三個層次,分別種植了常綠植物、落葉植物和低矮的灌木,還有兩個植物園,分別是香樟園和桂樹園。

李杜主要看中的是別墅區的環境建設,位置也不錯,處於縣城郊區,但景觀大道直接連上了縣裡一條主幹路,外面有多個公交班線。

選擇好了小區,接下來就是選擇房子。

杜航也贊成這個選擇,他介紹道:“老李,這別墅區絕對是買到就賺到,別說在咱們縣城,整個市裡面它也是有名的。”

李杜似笑非笑的說道:“你別給我說好聽的,我要你的真實意見,你看到了,我父母對這房子特別上心,我不想買完了再發生什麼讓他們糟心的事。”

杜航委屈的說道:“我說的就是真話,你看,這小區兩面環水,裡面有天然河道景觀,住在裡面跟住風景區似的。”

“不光風景好,玫瑰苑的建築也好,時尚亮眼,戶戶都是前庭後院獨立空間,預留有電梯井,客廳在二樓,採光更好、視野更好,一樓是老人房,這設計多人性化?”

“還有,這裡的房子都帶有采光地下室,頂層有前後大露臺,夏天可以納涼,冬天可以曬太陽,多好?”

杜航介紹的這些小區優點也是李杜看重的地方,選好別墅區,選房子就比較簡單了,因爲小區裡的別墅除了商務樓之外,其他的戶型、面積幾乎都一樣。

畢竟是縣城裡的別墅區,開發商在設計上投機取巧很正常,否則設計費都得放入房價中,房價更高,房子更不好賣。

因爲自己不在國內,父母對裝修一竅不通,李杜選了一套在賣的二手房,這房子已經裝修了,房主準備出國,決定將房子賣掉。

別墅區走的是現代化風格,房子裡面裝修卻是中華傳統風格,都全套的實木傢俱、全套的家用電器,直接入住就行。

杜航從中聯繫幫李杜砍價,原房主急着出國需要現金,李杜這邊有個優勢是可以全款交付,不用貸款等着銀行審批,大大節省時間。

砍價兩天之後,原房主決定讓步,以二百四十萬的價格將房子進行出售。

李杜痛快交錢,房主也痛快的配合他們去辦理房產證,不過房產交割不是簡單的事,房管局初七上班,他們辦理完之後,已經接近元宵。

後面幾天,李杜和父母收拾房子,他正準備搬進新房爽上一段時間,結果留守旗杆市的擼官打來電話,說有一個重要拍賣會出現。

這次的拍賣會是垃圾大師專題拍賣。 шшш ●тTk ān ●℃O

李杜第一次聽說這種拍賣會,問道:“這是什麼東西?有多少利潤?”

漢斯道:“得具體看是哪個垃圾大師,不過不管是哪一位,這種倉儲拍賣會都值得參加,我們得回去了。”

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