798 無法拒絕

把蘭小海等人趕走之後,肖遙的心情非常好。

原本仙宮山莊興建療養院的事情,讓肖遙頗爲煩躁,雖然他有妥善的解決辦法,但事情也得一步一步的來,繁瑣的過程怎麼也避免不了。

如果按照他事先設想的那樣,再給那些別有用心的人一個深刻的教訓的同時,他還能收穫一大筆非常可觀的錢財。

沒想到他的策劃還沒有進行到最後一步,就已經有了巨大的收穫。

和最後收穫的大筆錢財比起來,他從那父子12個人身上收割的龐大福運那纔是真正的無價之寶。

由此看來,麻煩並不是一件壞事,對於肖遙來說反而是一件天大的好事,如果沒有這些麻煩,他也就沒有理由收割其他人身上的福運。

他現在突然覺得,如果後面還有那些不開眼的人上門找麻煩,那就更好了。

可惜,他的這個願望註定是不能實現了。

蘭小海、吳遠山等6人的父輩出了事情之後,即將出發的工作組被叫停,隨後相關人員重新召開了一次會議。

這次會議的結果和上次的定論截然不同,不單撤銷了準備把仙宮山莊劃爲國家級自然保護區的決議,而且還重新評估了仙宮山莊的價值。

肖遙等待了一星期時間,明遠集團的董事長劉天明再次率團到來。

因爲上一次的印象不錯,再加上這段時間肖遙的心情很好,所以和劉建明一見面,他就半開玩笑道:“劉總,上次來了幾個人對我大肆威脅了一通,我還以爲你因爲我的關係被請去喝茶了,沒想到咱們這麼快又見面了,看來咱們兩個還蠻有緣分的。”

“肖總,還真被你說對了,我回去之後,領導對談判結果非常不滿,甚至有人懷疑我私下裡和你有什麼利益上的勾結,要不是我在領導那裡還有幾分薄面,說不定還真就被罷*免職了。”劉天明苦笑着說道。

“既然有人懷疑咱們兩個有利益上的勾連,你怎麼還敢率團過來和我談判?”

肖遙對這個劉天明的觀感還不錯,他已經挖好了坑,就等着有人往裡面跳了,他並不希望這個人是劉天明,所以特意提點他一句。

劉天明說道:“我確實被嚇到了,如果有可能的話,我真不想繼續承擔這個責任,但沒辦法,誰讓上一次談判是我帶隊過來的呢,現在就算想撂挑子不幹,那也已經晚了。”

他說的是心裡話,有關仙宮山莊的事情,這段時間可謂是波瀾起伏,原本他覺得自己抗風浪的能力挺大,說不定能夠乘風破浪,扶搖而起,現在卻後悔了。

蘭小海、吳遠山等人的父親,哪一個不比他位高權重?這幾個人聯合在一起的力量,不說橫掃一切,那也是無可敵的。

就因爲幾個小年輕來肖遙這裡打秋風,惹惱了他,結果回去之後,六位堂堂的大**就紛紛免職了。

吳遠山的父親情況稍微好一些,問題不算嚴重,只不過是被免職,然後提前退休了。另外5個人的情況就嚴重了,有關他們的問題到現在還沒有審查結束,最終的結果恐怕會比較悽慘。

自從知道這6個人的現狀以及事情的來龍去脈之後,劉天明還真是被嚇壞了。

他上一次來仙宮山莊和肖遙談判,同樣說過一些威脅的話,只不過他畢竟和蘭小海等小年輕不一樣,對待肖遙的態度還是頗爲尊敬的。

雖然說這是他份內的工作,爲了爭取更大的利益,使用一些恰當的談判手段也是難免的,但誰知道肖遙理解不理解?他要是不理解,也讓他落得一個和蘭父、吳父等人一樣的下場,那他找誰說理去?

如果他能夠帶隊把仙宮山莊建療養院的事情落實下來,這肯定是一個不小的成績,但前提是風險不能太大,否則的話,他寧願不要這個成績。

上一次他搶着過來,是因爲他並不知道肖遙的能量竟然如此可怕,現在知道了,躲都來不及,當然不會主動往前湊了。

可惜,他現在想要撂挑子不幹,已經晚了。

現在和仙宮山莊談判,已經成了一塊兒燙手的山芋,沒有任何人願意接手。談判的工作是他自己主動爭取來的,現在沒有其他人願意接手,他只能硬着頭皮繼續幹。

肖遙對劉天明也不過就是一點好感,能夠提點他一句就已經是極限了,不可能因爲這一點就在談判中對他有什麼讓步。

“我的原則和要求還和上一次一樣,你們現在商量出結果了嗎?”

“您要求的2,000億的價格實在是太出格了,我們領導堅決不同意。關於價格的問題,我們集體商量了一下,最終拿出了一個新的方案,您聽一聽,看看是否能接受?”

劉天明甚至沒有和肖遙討價還價就直接提出新的方案,其實這個方案不是領導集體研究的結果,而是他冥思苦想之後,提出來的一個較爲可行的方案。

當然了,雖然這個方案是他提出來的,但已經徵得了領導的同意。

如果肖遙要求的價格不是那麼高,劉天明沒有必要費盡心思另想方案,但2,000億的價格實在是太高了,哪怕打個折扣,領導也很難同意。他要是想不出新的可行的方案,那這第2次談判,肯定還是一個失敗的結果。

“你說吧,我洗耳恭聽。”肖遙來了興趣。

“我是這樣想的,仙宮山莊的部分資產剝離之後,剩下的也就是這片山谷以及山谷上的建築物了,沒有了超高利潤的農產品收入,實際上剩餘財產的價值已經不是很高了。

剝離出去的那一部分資產,肖總肯定還要另找地方安置,而且地方還不能小了,我沒願意給你解決這個問題。”

劉建明提出的這個方案還真就一下子打動了肖遙。

對於肖遙來說,如果把仙宮山莊的全部靈植都轉移走,那麼剩下的這一片山谷和山谷上的建築物還真就不值幾個錢,更沒有什麼好留戀的。

仙宮山莊所在的這一片山谷雖說景色不錯,但因爲被四面高山環繞的關係,缺點還是挺多的。

經過一年多時間的改造,仙宮山莊的景色還是沒有達到肖遙心目當中的最高要求。

如果能夠藉助這次機會,選一處風景優美的所在重新規劃仙宮山莊,就算有些損失,那也是值得的。何況以現在的形勢來看,就算他徹底搬遷仙宮山莊,也不會有任何一點損失,甚至還會有非常大的收益。

既然決定了要搬遷,那麼新的選址就非常重要了。

肖遙開口問道:“我沒想過真的要轉讓仙宮山莊,所以你的這個提議,我還真沒有思考過,如果仙宮山莊要搬遷的話,你覺得哪裡比較合適?”

“新月潭風景區,你覺得怎麼樣?”

肖遙沒想到劉建明竟然會提出這樣一個方案,心中暗自吃了一驚。

雖然他嘴上說還沒有考慮過仙宮山莊搬遷之後的新地址,但他早就已經多方考察過了,可惜一直也沒有找到一個滿意的所在。

劉天明所說的新月潭風景區,他當然知道,但他從來沒有考慮過這個地方。

之所以沒有考慮過這個地方,並不是因爲新月潭風景區不符合他的要求,而是他沒敢這麼想過。

新月潭風景區是5a級風景區,漢州市對外旅遊的一張名片,甚至可以說是漢州省屈指可數的幾處旅遊名勝。這樣一處聞名全國的旅遊勝地,肖遙從來都沒有想過有一天會歸他私人所有。

雖然心中非常激動,恨不得馬上就答應下來,但肖遙嘴上卻說道:“新月潭的風景還算不錯,但如果和仙宮山莊相比,那就不算什麼了。”

劉天明繼續極力遊說,“這是當然了,如果新月潭的風景能夠和仙宮山莊相提並論,那我們的療養院完全可以建在新月潭,也就沒有必要和肖總展開談判了。

在這一點上,新月潭雖然無法比擬仙宮山莊,但也有一點是仙宮山莊所不具備的,那就是面積巨大。

如果肖總願意接受以新月潭風景區置換仙宮山莊的這個提議,那麼除了新月潭風景區的原有面積之外,我們還可以和相關部門做好協調工作,把新月潭風景區周邊的大約三萬畝土地劃撥給仙宮山莊。”

劉天明的魄力或者說是上級領導的魄力實在是太大了,除了新月潭風景區之外,竟然還要劃撥給仙宮山莊三萬畝土地,這樣的條件,肖遙實在是沒辦法拒絕。

“新月潭風景區,我非常熟悉,但風景區的佔地面積有多大,我還真的不太清楚,這一點你知道嗎?”肖遙忍住心中的激動問道。

“新月潭風景區的佔地面積大約有六七萬畝,也就是大約45平方公里左右。如果再加上另外劃撥給仙宮山莊的3萬畝土地,那麼仙宮山莊新地址的佔地面積就將達到10萬畝左右,有了這麼大一塊地兒,肖總規劃起來,那就方便多了。以夏總的能力,想必不需要三兩年時間就能在仙宮山莊的新址上經營的紅紅火火,未來的發展潛力肯定遠超這一片封閉的山谷。”劉天明極力吹捧。

“如果用新月潭風景區來交換的話,那麼你們還能補償我多少損失?”

肖遙實在是無法拒絕劉天明的提議,這樣的事情可是打着燈籠都找不到。

如果不是上面這些人看中了他的仙宮山莊,他根本不可能把5a級風景名勝新月潭劃爲私人所有。

聽到肖遙有鬆口的意思,劉天明彷彿看到了合作成功的希望,一顆心總算放到了肚子裡。

“新月潭風景區,再加上週圍3萬畝土地的估值是420億,我們非常有誠意和肖總置換仙宮山莊,所以願意在此基礎上補償你的損失80億!”

肖遙搖了搖頭,“你這個方案倒是有點創意,要是咱們這次的合作能夠談成,至少解決了我的後顧之憂,但你給的補償實在是太少了,和我心中的期待值相差過大。”

“肖總,有一點你可能沒有認識到,那就是我們對於新月潭風景區的估值遠遠低於其真實價值。這個估值是參照新月潭風景區每年的收入評估的,但我們心裡都清楚,新月潭風景區再加上週邊的3萬畝土地,僅僅花費420億是絕對沒有辦法買下來的。肖總對於這一點應該不否認吧?”

劉天明實在是找不出新的亮點,只能拿這一點說事。

對劉天明指出來的這一點,肖遙當然是認可的。

劉天明對於新月潭風景區的估值應該是比較公允的,但他心裡更清楚,這樣的風景區不是有錢就能買下來的,就算再多花100億甚至200億也不可能拿下。

雖然心裡同意這一點,但肖遙嘴上說道:“想要買下新月潭風景區,確實不是有錢就能辦到的事情,但你心裡也要清楚,想要買下我的仙宮山莊,更不是有錢就能辦到的事情。你說的這一點沒用,我同意兩相抵消,你就應該偷着樂了。”

劉天明心中暗自叫苦,這個肖遙實在是太難纏了,今天這一場談判註定了要艱難萬分。

“我還偷着樂呢,我現在就像是吃了二兩黃連,真是有苦說不出。現在要是能給我一個重新選擇的機會,我只願意和您坐在酒桌上,絕對不願意和您坐在談判桌上,這簡直就是一場巨大的煎熬。”

劉天明開始訴苦加示弱,然後繼續說道:“你還得認清一點,那就是您對仙宮山莊的估值確實期待太高了。剝離資產之後,仙宮山莊就剩下了這一片山谷以及上面的建築物,我們實打實的拿出500億來置換,真的已經很有誠意了。”

肖遙確實看到了誠意,所以他也希望這次談判能夠有一個結果。

在這個前提之下,當然要做出一些適當的讓步,“我這個人吃軟不吃硬,你給出的置換條件雖然低了點,但相比起上一次的談判確實讓我看到了誠意。這樣吧,我也退一步,除了你剛纔說的條件之外,再補償我500億的損失,仙宮山莊就是你的了。”

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