當天晚上廖軍給幾個人去了電話,然後就離開了。
但是回到公司的吳雲貴心裡很是氣惱,自己公司成立十週年的宴會,最後成了一場鬧劇。
這讓他的心裡很不平衡,於是他發動所有身邊的人,仔細倒查了這個叫廖軍的人是到底是什麼背景。
最後當廖軍的資料匯聚到他的面前時,他有些瞢了。
因爲他的面前什麼也沒有,沒有人知道廖軍這個人的存在,偶然從一些老炮口中打聽到的一些消息,就是這個廖軍真的是趙家人。
折騰了將近一夜,吳雲貴終於放下的心結,長嘆一聲,悠悠的說道,“完了!”
他說的不錯,有了這件事情,上京的這些老炮肯定跟他劃清界限,自己放出的那些錢,如果想要收回來,恐怕是難上難了。
因爲眼線的華夏經濟氛圍是這樣的,一個企業總是處於一種資金鍊靠貸款的狀態。
其實這是一種病態的經濟形勢,從也讓一些高民間借貸的人發家了,說白了民間借貸是什麼,就是高利貸。
吳雲貴就是這樣的一個人,接着這股風潮的形成初期,他陳功的積累的原始資金。
接待這個行業,講求九出十三歸。
意思很簡單,你借我十萬塊,我給你九萬,那一萬是利息,提前扣下。也就是說前借錢的人只拿到了九萬,但是等到借款到期之後,借款人要還的可不是九萬,而是十三萬。
這這其中的多出的四萬,其實就是利息。
因此民間借貸中,九出十三歸,說白了就是很好的形容了,什麼是高利貸。
也正是因爲借貸獲取利潤的速度高,所以吳雲貴用了十年的時間,打造了一個擁有幾十億的資本集團。
但是在這個過程中,他的貸款將不少企業搞到破產,將一些本來效益很好的公司,搞到解散。
還有一些鄙死人的事情出現,但是那個時候他已經有錢了,只要能用錢擺平的事情,他覺得都不是事情。
因此他的這個新天資本,踩在最初的擴張之後,不斷的發展進步,最後有了現在的氣象。
可是在繁榮的背後,民間資本最大的隱患就是不牢靠。
因此當吳雲貴得罪了大人物的消息傳來的之後,很快就有金主上門,要求抽回自己全部資金。
其實想新天資本這種企業,賬面上有餘錢就是虧本,所以他要還錢是很困難的。
於是他開始拆東牆補西牆,但是不斷有金主上門,要求抽回資本。
新天資本也是受不了的,因此一個月後,本來擁有幾十億資本的新天資本,就這麼莫名奇妙的倒閉了。
而且吳雲貴本人也被查處了很多問題,最後被刑拘了!
當然這只是這個行業的一個縮影,其實這也說明了,華夏本土資本投資形式的扭曲,不利於企業發展的一種表現。
但是廖軍離開之後,第三鐵路總公司在江一統的帶領下,開始了自己的轉型之路。
而在江一統上位後的,第一個工程,也是一座地標性建築。
上京新國貿大廈,這座大廈採用三個主體相連的三角形佈局,每個主體的高度都到了三百米,所以這個項目的施工
量,相當與三座摩天大廈一起施工。
其中的施工難度可想而知。
但是第三鐵路總公司,卻採用了廖軍說到的那種技術。
就是以深井做爲地基,以鋼筋混凝土澆築填充深井,完成這些後建築直接用預製模塊憑藉的方式開始施工,而地下部分也同期開挖。
六個月,三百米!
這是一個世界記錄,因爲在大廈建設的過程中,內部的裝修和官道的鋪設是一同進行的。
也就是說,這六個月是一座摩天大廈,從外牆裝飾到內部裝潢,完全竣工的日子。
而且這三個摩天大廈的主題,也各有各的用處,五星級賓館,soho寫字樓,公寓!
並且這三座大廈的總建築面積,超過了千萬平方米,可以容納百萬人!
有些媒體戲稱,這座大廈將成爲,未來城市的標誌。
因爲這樣的三座大廈,容納了居住、購物、醫療、教育、就業等城市生活中的一些必備條件。
尤其是三座大廈之間,每間隔十層,就會有相互連同的天橋,這樣更加方便了其中的人員的劉冬。
其中多達九百部的電梯,更像是城市的公交的一樣。
而這樣一座建築的設計者,卻是備受東華實業傾力培養的王凱峰,同樣這是也慕容東華的準女婿。
於是王凱峰的事情被人挖了出來,就連他之前的女朋友也被挖了出來。
當年女方妄圖通過結婚詐騙王家房子的事情,就此也被人曝光。
而現在作爲王凱峰未婚妻的慕容菲菲,被拿來與那個女人對比,結果顯而易見。
所以王凱峰的經歷,被譽爲屌絲逆襲的屌絲逆襲的典範。
而王凱峰的這座大廈,也被很多國人譽爲中國建築設計,重回世界舞臺的代表性作品。
並且王凱峰的生活,也因此發生了巨大的改變,不少國外的建築公司,開始找到他,希望他能將新的設計作品賣給他們。
但是王凱峰都一一拒絕了,其實很多外人覺得,他這是愛國,不受外界的引誘。
實際上王凱峰心裡比誰都清楚,他知道的太多了,如果他接受了國外那些公司的聘請,或者出售自己的任何一份收稿,很有可能被國外一些專業人士,發現其中的奧秘,從而進行效仿。
說白了那些公司花大價錢請他,或者購買他的設計稿,都是建築建設過程的一些解構的預製緩解的設計。
其實這個環節上並不是很神秘,只要他們看到一塊預製板的圖紙之後,完全可以根據這一份圖紙,推導出整個建築所有的預製模塊。
所以王凱峰不是不想接受國外的公司,而是害怕自己破壞了廖軍的全盤計劃。
不過這種新的建造摩天大廈的方法,卻成了華夏速度的代名詞。
而當這棟大廈的成本公佈的時候,卻讓很多華夏地產商們集體沉默了。
在華夏上京雖然不算是黃金地段的地方,建設這麼一座超過千萬平方米的地方,不少人預估這裡的房價。
其中很多人預估價格是五萬到二十萬每平米,但是官方公佈的價格卻是,一萬元!
要知道周圍普通的高層住宅房的房
價,都要兩萬到三萬一平米,但是這個地方的均價居然是一萬元。
而且第三鐵路公司也公佈了拿地的價格,一點也不比那些地產公司便宜。
他們的解釋是,他們用了最佳的設計方案,科學建設方法,不但大大縮減的工期,也讓期房在短短的半年之內變成了現房。
因此soho寫字樓和公寓,在短短的幾天時間裡,就被搶購一空。
但是很多抱着投機倒把的而來人並沒有出現,因爲這裡的房產證採用全款認購終身不可更換房主的方式。
也就是說,這裡的房子是不可以進入市面上交易的。
因此成功杜絕了炒房團的出現,同時也算是保障了周圍樓盤不受波及。
可即便是這樣,周圍的樓盤還是選擇的降價了,不少地方的房子出現了一萬五的房價。
但是一切還是沒有結束,因爲第三鐵路總公司,緊跟着公佈了一個新項目的建設方案。
那就是在上京的三環上,蓋一棟與現在這個一樣的,但是高度達到了五百米的三體摩天大廈!
而其中的建築面積,卻達到了驚人的兩千萬平米,預計售價居然與這裡一樣。
這一下地產界真的震動了,要知道三環上的房子,大部分都要十萬一平了。
所以很多地產商,尤其是剛剛拿到了地的地產商,紛紛放下了手頭的設計方案,轉而尋求與第三鐵路總公司合作。
因爲如果這樣下去的話,國內的房地產行業,會在這種新技術的衝擊下,徹底的崩潰。
但是現在這種情況下,降價正好迎合大衆的需求,許多人寧可價錢購買這種房子,也不願購買普通的住宅房屋。
於是一股地產的降價風潮,從上京開始不斷的席捲全國。
但是很快歐式地產和東華實業,突然對外宣佈掌握了這種技術,並且開始在新的樓盤中,使用新的技術。
這一下整個華夏都的地產商都瘋了一樣,開始沒命的降價,同時不斷對外宣傳這種超高層的摩天大廈有怎樣的不足與缺陷。
但是降價的勢頭一旦開始,就每人能夠阻止,於是全國上下的房價在短短的幾個月時間裡幾乎腰斬。
而其中大部分的地產商紛紛宣佈破產,出現了很多爛尾工程,不少地產商開始捐款逃跑。
但是這些所謂的逃跑的地產商,卻沒有一個掏出華夏的。
因爲江一統早就預料到這種情況了,所以對這些地產商採取了禁止出境的約束。
同時提前幾個月,將這些地產商,以各種理由請回國內。
而用江一統的話說,“這些人被財富迷住了眼睛,不斷的發展擴大自己企業的體積,但卻沒有給公衆創造了任何的福利,他們不能走。他們要承擔,自己造孽的後果。地產不懂創新,不斷的追求利益,是這些地產商們的錯誤,一味的推高房價,不斷的炒地皮,不斷的炒樓,成爲之前房價高漲的罪魁禍首!”
江一統還說,“斬斷樓房與經濟的關聯,讓房子成爲一種大衆工具,讓所有人都有自己的房子。這種陣痛,華夏必須承擔,這次政府要收割的是不良地產商的資產!與人民爲敵的人,最後都會受到應有的懲罰!”
（本章完）