昨天在孫倩家裡鬧了一陣之後。
村子裡的人幾乎都知道常笙有錢了。
雖然那輛勞斯萊斯幻影總共才花費了不到千萬。
可是在這些村民的眼中。
這就是價值幾千萬的豪車。
還有人頭頭是道地分析。
不是說有三千萬，就能夠開得起三千萬的車。
養車的成本也十分巨大。
能夠開得起幾千萬豪車的人，身家至少都在上億。
所以常笙說要收地。
沒有人懷疑這件事的真僞。
兩個小時過去了，常笙的院子裡聚集了七八十號人。
土豪村現在雖說有幾千戶人。
可是還有耕地在手裡的至少要排除一半。
大半的耕地都已經轉化成了住宅小區。
再加上很多擁有耕地的村民都外出打工了。
留在村子裡的人很多又都好面子。
所以能夠一下子聚集起七八十個人已經是很快了。
人們已經在常笙家院子裡等了好一陣。
蘇婕恰好今天沒有航班。
在院子裡忙前忙後地給人倒水。
常笙就站在院子裡。
可是一直都沒有說話。
許久，終於有人忍不住了。
一箇中年婦女走到常笙跟前。
嗑着瓜子用胳膊肘懟了懟常笙說道
“常笙，聽說你發達了，爲什麼回來收購耕地啊。”
“當然是種菜了。”常笙聳了聳肩膀無奈地說道。
“哎呀！可別開玩笑了，你現在都是大款了還種什麼菜啊！”
常笙似笑非笑地看了中年婦女一眼說道
“那你覺得我買耕地來做什麼？”
“那我可就不知道了。”
中年婦女撇着嘴笑道
“不過你可是大地產公司的設計師，知道的事肯定要比我們多，這裡面你能賺不少錢吧！”
常笙撇了婦女一眼。
這中年婦女沒什麼文化，可是腦袋倒是很靈光。
“嬸子，有話就直說吧！”
“嘿嘿，咱們這些個莊稼人還能說點啥，無非就是價錢唄，我先表個態。”
“咱們村佔過三次耕地，第一次26萬一畝。”
“第二次44萬一畝。”
“第三次72萬一畝。”
“這次若是少於110萬一畝，我可不賣！”
中年婦女話說的有理有據。
周圍立刻有人隨聲附和。
“是啊，怎麼着也得110萬。”
“就是，若是連這個價格都給不上，我寧願留着等拆遷。”
……
常笙也沒着急解釋什麼。
就坐在那裡任由他們議論紛紛。
不知道過了多久。
這些土豪村的村民才意識到一個問題。
正主一句話都沒說呢。
他們在這裡相互討論有什麼用啊。
“常笙，你倒是給句話啊。”
“是啊，我們在這裡等了一上午了。”
見村民們注意到自己了。
常笙這才站起身說道
“我知道大家都在等着佔地分錢。”
“不過我可以確切告訴大家，土豪村剩餘的住宅基地和耕地，不會再改建了。”
“這是土豪村祖祖輩輩留下來的良田。”
“這些良田應該變得更加有意義。”
“不過我手裡的資金有限每畝110萬的高價我是給不上了。”
“我就直說吧嗎，這次收購耕地我準備用兩種方式。”
“一種是收購，每畝價格60萬！”
“什麼！”
常笙一說出60萬這個價格。
院子裡直接炸開了鍋。
“常笙，你這就不地道了。”
“是啊，上次旁邊小區開發商佔地還給了72萬每畝的高價呢，你這……”
“聽我說！”
常笙看了看時間。
已經快到中午了。
他實在是不想再浪費時間了。
“先聽我說完，我這次收購耕地是非改建商用地。”
“除了單次付清60萬的土地佔用款之外。”
“還將拿出一定比例的後期收益給大家分紅。”
“將來轉讓土地的時候，我們會簽訂正規的分紅合同，這一點請大家放心。”
“分紅？”這個詞語很好理解。
簡而言之就是分錢唄。
可是多數的村民都是抱着一種懷疑的態度。
這土豪村的耕地他們祖祖輩輩種了幾百年了。
一畝耕地能有多少收入他們還不知道嗎？
“常笙，這耕地將來真的能賺錢嗎？”
終於有人忍不住提問了。
常笙指着自己院子裡停着的那輛萊斯萊斯幻影說道
“叔叔嬸子們，您們覺得我常笙是傻子嗎？”
“這……當然不是！”
“小常？太會開玩笑了……”
沒有人覺得常笙是傻子。
傻子能開上幾千萬的豪車？
“那就對了，我可以告訴大家，我準備新開發的項目，將來會是三水省乃至全國經濟的主流發展！”
“到時候這片耕地能夠帶來的收益，可就不是這點補償款能比擬的了。”
“真的假的……”
“電視上那些經濟學家不是都說了，房地產現在是最暴利的行業，還有啥能比開發商給的補償款還多？”
“看看你們這眼光，你沒看見常笙前半年還擠公交呢，現在都開上幾千萬的豪車了，他這話，我信！”
院子裡嘰嘰喳喳的議論聲不絕於耳。
不過贊同常笙的聲音也越來越多了。
“好！這買賣我幹了，不過常笙，咱都沒文化，你可別坑害咱們！”
“大叔，你這話說的，我常笙也在土豪村住了三年了，怎麼可能坑害大夥呢。”
“而且簽訂土地轉讓合同的時候，我會請專業律師和司法部門的人來監督，市裡的領導也會到場，他們總不會幫着我一起坑人吧。”
“我接着說正事，這次我們不僅收購，還可以選擇耕地入股，分成比例要遠高於收購。”
“今天有意願售賣耕地或者耕地入股的人，可以到蘇姐那裡去登記，正式簽訂合同是在兩天以後。”
“登記過後回家考慮考慮，也幫忙宣傳宣傳，我承諾，凡是今天登記過的人，邀請親朋好友來此賣地，都能夠獲得佣金。”
“每成交一筆購買交易，獲得佣金1000塊，若是成交一筆耕地入股，可以獲得佣金2000塊。”
聽見這話，村民們爭先恐後地登記起來。
反正又不用付出什麼代價。
先登記上，到時候賣不賣地還不是自己說了算。
送走了這七八十戶的村民。
蘇婕微蹙着眉頭問道
“常笙，你真的要收耕地來種菜啊。”
“嗯，確實是這個打算。”
“可是如果是種菜，爲什麼不去周邊郊縣收地啊，那裡的田地至少能夠便宜三分之二。”
常笙微微一笑，沒有回答。
周邊郊縣的地，耕種就只能是耕種。
可土豪村的耕地，那可是市中心的耕地。
其商業價值相比較郊縣的耕地，可不是三分之二的收購價能夠補回來的。