第418章 民事糾紛
陳鋒帶着律師來到派出所，見到了蕭雅，以及房東夫婦。
蕭雅還算鎮定，一臉平靜的樣子，房東夫婦卻依然顯得很激動，在知道陳鋒帶着律師過來之後，更是氣憤得很，語氣囂張地表示就是要花一百萬，也得讓蕭雅坐牢。
這對夫婦典型的秀州土著，普通話帶着濃重的秀州口音，年齡在五十歲上下，這種年紀還這麼囂張的夫婦，屬於典型得志便猖狂的市井小人。
陳鋒沒有跟他們這種人爭吵對噴的興趣，免得失了身份。
他只是按照流程讓帶來的律師幫忙辦理相關手續，帶蕭雅從派出所出來。
這名律師是盧冠成介紹的民事律師，四十多歲年紀，看着就很穩重，經驗豐富。
蕭雅的這起案子確實只涉及民事糾紛，夠不上刑事。房東夫婦實際上也沒受什麼傷，也就是一點皮肉之苦。
在陳鋒過來之前，派出所這邊就居中調解，讓他們雙方商量着解決這場糾紛。
房東夫婦這邊做爲吃虧的一方，提出了他們自認爲比較合理的和解條件：第一讓蕭雅三天內退租，第二賠償他們20萬，夫妻倆一人十萬的賠償金，很公道。
這樣的和解條件蕭雅當然不接受。在警察的繼續調解下，房東夫婦好不容易退讓了一點，那就是將賠償金降到18萬，但三天內無條件退租這點還是不鬆口。
於是，調解自然就失敗了。想要解決這場糾紛看樣子只能通過法律途徑，去法院打官司。房東夫婦也是以此做爲威脅，表示要讓蕭雅坐牢。
等到陳鋒帶着律師過來，自然也刺激了他們的敏感神經，更是做出一副要跟蕭雅打官司到底的架勢。
可惜，陳鋒對他們如此作態完全無感。他帶來的律師很快就辦好了相關手續，帶着蕭雅就離開了。
房東夫婦氣憤地跟着他們出了派出所。
在派出所門口不遠，女房東第一個就追了上來，擋住了蕭雅，伸手指着她罵：“瘟雞墮頭的啦！倒你麼麼個奧比，色你挖的個娘！老孃不會放過你的，你就等着坐牢吧。”
緊接着男房東也是趕緊跟上來，對着蕭雅怒目而視，大聲道：“你特麼最好乖乖答應我們的條件，不然你就等着法院傳票，等着去坐牢吧。我給你一天時間，明天這時候你若是還沒答應，老子就去法院告你。”
陳鋒見她們這麼囂張，即便再佛系也有些不能忍了，跨前一步擋在蕭雅面前，面色不善道：“你們不要無理取鬧。誰對誰錯，你們心中有數。”
陳鋒一米八幾的身高，不怒自威的氣質，更主要的是身邊還跟着一副精英打扮的律師，對這對土著夫妻還是有些震懾力的。
“我們想要收回自己的店鋪，有什麼錯？”面對氣質不凡的陳鋒，女房東普通話標準了不少，“你是她朋友還是親戚？我建議你不要多管這個女人的閒事，不然你會倒黴的。”
“我是她的合夥人，奶茶店也算是我的生意。你們惡意想要我們退租，還故意尋釁滋事，真要打起官司來，你們覺得能贏嗎？我警告你們不要再無理取鬧，故意挑釁，不然，我肯定要讓你們後悔。”
“你……你……”
女房東被陳鋒氣勢所懾，“你”了半天說不出話來。
而陳鋒沒再理會她，拉着蕭雅就從他們身邊繞了過去。
房東夫婦倆一時間都沒再追上去，眼睜睜的看着他們走到停車的地方，然後開車離開。
“這外地佬是什麼人？夠囂張的。”男房東有些馬後炮的憤憤說道。
“你個西斯！剛纔怎麼不說話？人走了才嗶嗶。老孃嫁給你這窩囊廢，真是倒了八輩子血黴了。連個女人都打不過，看着自家老婆被那臭女人在地上打。”
“你還說我，還不是你沒腦子？我們要自己開奶茶店，你幹嘛要跟那女人說？換了是你也會跟人打起來。六七六八！”
“你個六兒！老孃還不是想要逼她早點將店面騰出來，我們好早點開店賺錢？”
“行了行了，我們現在還是想想怎麼報仇吧？不能讓這個女人白白打了。”
男房東感覺到還有點隱隱作痛的襠部，心中就恨得牙癢癢的。因爲難受的部位實在有些難以啓齒，他也不好跟老婆提起，免得老婆知道原因，不依不饒。
“老孃長這麼大還沒被人這麼打過。這次肯定不能這麼就算了。”女房東也是狠狠地說道，“我們找人也狠狠的修理她一頓。”
男房東皺眉道：“若是她被人打了，我們的嫌疑就最大。而且現在監控這麼多，打了人肯定能被抓到。”
女房東面色陰狠地說：“我們可以讓方大頭做這事，讓他找個可靠的人，就是簡單的揍那個女人一頓，也不用把她打殘，打得她幾天起不了牀就行。到時候，讓那打人的自己扛下來罪名就行，最多應該也就幾個月的牢。”
方大頭是他們以前認識的一位社會人士，做過一段時間的舊城拆遷工作，現在開着一家小額貸款公司，十來年前他們家老房子拆遷，就跟他認識了，後來他們跟團炒房，需要拆借資金的時候就經常找他幫忙，一來二去的，就跟這位方大頭成了朋友。畢竟認識也有十來年了。
男房東聽完他老婆這個建議後，卻是皺眉搖頭：“要是這樣搞，可要花不少錢呢。至少也得十萬起步，萬一那人坐一兩年的牢，更是要花更多的錢。一年二十萬最少了。”
“花點錢就花點錢，我們又不是沒錢。這口氣一定要出，這個面子也得找回來。”
“有錢也不是這麼花的啊。何況，萬一打人的人扛不住招供了把方大頭供出來，然後又把我們供出來，我們豈不是也得坐牢？這風險太大了。”
“那你說怎麼辦？總不能真的只能去法院告她吧？剛纔那男的也說了，我們很難告贏，即使告贏了也很難讓那女人真的去坐牢。”
女房東不滿地瞪着自己丈夫。
男房東眼珠轉了轉說：“我們可以讓她的奶茶店開不成，賺不了錢。待會兒我們就去電業局報停，讓她用不了電。”
女房東聽了先是一愣，接着臉上也是不由露出得意的笑容來。
……
陳鋒親自開車送蕭雅回店裡去。
蕭雅很自覺地坐到了車後座，而不是副駕駛。
一開始兩人都沒說話，後來還是陳鋒先開了口，問她之前房東開出的和解條件。
蕭雅一五一十地說了之後，陳鋒才略作安慰道：“這事你不用太擔心。他們真要去法院起訴你，就讓他們起訴好了。真要打起官司來，你未必輸。即便輸了，最多也就賠點錢，而且肯定比他們提出的18萬少。”
“嗯，我不擔心。他們欺人太甚了，不然我這次也不會這麼衝動。而且還是那老女人先挑釁的，我不怕他們報復。”
“你雖然沒做錯，但將事情複雜化了。他們報復是肯定的，不過我剛纔威脅了一番他們，他們只要有點腦子，就不會找人打你，畢竟現在是法治社會。不過，他們肯定會找其他方法報復你。你還是要小心一些的。”
“嗯。我知道了。”
陳鋒見此，也就不再多說，很快就將她送到了奶茶店。
此時，奶茶店還是在正常營業的，店裡兩名店員一直在忙碌，門口還有好幾人在排隊等候，看起來生意是很不錯。也難怪房東夫婦會眼紅。
放下蕭雅，陳鋒也沒客氣地說聲再見，就啓動車子離開了。
蕭雅看着陳鋒的車子開遠之後，才重新振作精神，向店裡走去。
陳鋒回到家也就不到一個小時，就再次收到蕭雅打來的電話，告知奶茶店停電了，她打電話去電力部門諮詢，被告知業主報停了他們門店的電力供應。想要恢復供電，肯定也只能業主去申報才行。
沒有了電，這奶茶店生意當然就不好繼續做，只能暫時停業。
“你說，我們現在怎麼辦？”蕭雅直接將這個問題甩給陳鋒，“他們這麼做不違法也不違約，我們當初籤的租賃合同上沒有明確寫明不準房東斷水斷電的款項。”
這種房子租賃合同，租戶一般都處於弱勢地位。房東想要不讓你繼續住，像停水停電這種手段就能讓你崩潰。
陳鋒心裡面真不想管這種事，但畢竟他也是合夥人，不能不管。他只是有些煩這種狗屁倒竈的事情，沒完沒了的牽扯。吳夢婷這位名義上的私人助理又不在身邊，不然甩給她去解決是最好的。
孫小蕊倒也可以給他代勞，但又覺得這樣有些用她將吳夢婷取而代之的意思，另外他對孫小蕊的個人能力也沒太大把握。
所以，想來想去，這事還得他自己來。
“奶茶店還在租賃期，房東他沒有權利單方面地斷水斷電，他這樣做肯定屬於違約。你等一下，我諮詢一下律師。待會兒聯繫你。”
陳鋒馬上掛了她的電話，給之前分開沒多久的民事律師打去了電話諮詢，果然如陳鋒所料，按照律師的說法，房東這樣做肯定是違約了。做爲租戶完全可以對房東提起民事訴訟，讓房東賠償損失。
問清楚之後，陳鋒給蕭雅回撥了電話，將事情跟她說了，然後建議道：“你馬上聯繫房東，然後讓他恢復供電，附帶賠償我們奶茶店的經濟損失。不然就去告他。”
“他們肯定不會同意的。”
“先禮後兵，他們若是不同意，我們就告他好了，就下午那個律師，他就等着我們這邊的案子了。”
“非得打官司嗎？打官司花錢不說，還不知道什麼時候才能判決。等判決下來，我們這店的租期都可能到了。”
陳鋒想了想後，也覺得依照那對房東夫婦的德性應該不會立即去恢復供電，也不會怕他們去起訴。
他不想被這事一直煩着，打算一次解決，就對蕭雅說：“你把這個房東的姓名、電話號碼發過來。我來解決吧。”
“好，好的。我馬上發給你。”蕭雅頓時有些高興的樣子。沒多久，陳鋒這邊就收到了她發來的微信消息。
“好，收到了，我會想辦法儘快解決這事的。就先這樣吧。”
不等蕭雅那邊迴應，陳鋒就掛斷了電話，然後找出蔡智信的微信，將這房東的姓名、電話號碼發了過去，接着留言：【你幫我查一下這人的個人信息，家庭情況之類的，最好有什麼把柄】
蔡智信這傢伙還欠了他幾千萬，陳鋒使喚起他來心安理得的很。主要還是因爲他是秀州這邊的地頭蛇，找他查一下房東這位土著的個人信息，想必應該不難。
沒多久，蔡智信就回了消息，問：【這人得罪你了嗎？】
陳鋒回：【算得罪我了吧，我一個朋友開的奶茶店就是租的他門面，然後這傢伙見我朋友生意好想要自己開，起了點衝突，現在他還故意斷了店面的電。】
【好，我知道了，我幫你查查。】
【嗯，麻煩你了，等你消息】
【跟我客氣什麼？以後有什麼事你儘管吩咐就是】
【行，那我就不客氣了】
蔡智信回了個笑臉，兩人暫時結束對話。
過了也就半個多小時的時間，蔡智信那邊就有了消息，直接給陳鋒打了電話。
“鋒哥，這人我找朋友查了，剛好他兒子就在我這朋友的朋友部門工作，還是個下屬，這事我已經讓我朋友的朋友幫忙跟他兒子說一下，相信這人很快就會主動聯繫你那朋友的。”
陳鋒一聽他這麼說，心中當然就有數了，笑道：“你這朋友的朋友，還真是挺仗義的。”
“這是當然，其實我跟他也算是認識，但不是很熟，我朋友跟他熟一些，這點面子還是有的。”
“那好。我就等這個房東給我朋友打電話了。”
“嗯，應該很快會打電話給你朋友的。誰讓他兒子正好是我這個朋友的下屬呢，剛好能管着他。”
“他兒子是公務員？”陳鋒有些好奇詢問。
“不是。是事業單位的正式職工，也算是鐵飯碗了。他爸媽當初想必也是花了不少人情和金錢送他進去的。所以，除非他父母不在意他現在的工作，不然只能向你朋友賠禮道歉。”
“好。這事若是辦好，你回來我請你吃飯。”
“你上次就欠我一頓飯了，那加上這次就是兩頓。”
“兩頓就兩頓吧。你什麼時候回來？”
“再過幾天吧，這邊的工程現在我必須緊盯着一些才行，幾天後等這段路完工，我就可以回秀州歇幾天。”
“嗯，那到時候聯繫我，我在文華居請你。”
“哈哈，太好了，我可是太想念文華居的飯菜了。”
兩人又閒聊了一陣後才掛斷了電話。
陳鋒放下手機，不由心中感嘆，真是應了那句話“人在江湖，身不由己”，即使他不想跟外界太多人接觸，但像今天這事，就迫使他不得不去接觸。
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(本章完)