林清婉抽出一號卷軸交給鍾大管事，這是揚州城的一個綢緞莊，在衆多產業中，它的資產排名最後，因爲裡面的管事夥計都要跟着林清婉走，附帶的價值低。
鍾大管事念道：“揚州東大街林氏綢緞莊一間，含前後院兩處，前院有二樓，後院有房五間，員工無，布料綾羅綢緞若干，”鍾大管事擡頭道：“綢緞莊中的貨物全部照成本價轉賣，若買家不受則不接受競買，貨物的具體價值可在交易後再清點結算。”
也就是說買了綢緞莊就要以成本價買下鋪子裡的布料。
底下的人也只猶豫了一下，畢竟連着貨物一起買佔用的資金肯定不少，但開綢緞莊這些東西也都會用到。
他們買了鋪面，只要再把人安排進去就能開張，都不用再調貨。
所以在鍾大管事報了底價後便陸續有人舉牌拍賣。
衙門裡的人和林家的下人都緊盯着，誰出了什麼價都心中有數，在價格落錘後便在準備好的合約上填上數字和名字，上前找對方簽字，等競賣結束找人拿錢就行。
“第二件拍品，揚州東大街林氏銀樓，前後兩院，共兩層樓，銀匠三人，管事一人，夥計二人，鋪中飾品若干，底價爲……”
……
“杭州西郊茶園一座，計一百六十八畝，茶工六戶，底價爲……”
“杭州南郊茶園一座，計三百五十六畝，”鍾大管事唸到這裡一頓，擡頭道：“其中有五十畝上等的龍井茶樹……”
盛家主也坐不住了，微微挺直了脊背。
他是知道這座茶園，那本來就是皇莊，那裡面種的龍井茶樹也是專供皇室的。
不過當年遼人南下，背後的殷國和閩國也不安分，陳兵邊界，還鼓動得江南的流民造反，所以皇莊裡的莊戶老早就逃得乾淨。
因爲當時大梁眼見着要滅國，也沒人想着去佔這處茶園，林家人愛茶，先帝投其所好，在劃分產業給林家時順便把這處也給划進去了。
林智接手後將這處茶園經營得特別好，而且他不待見皇室，別說上貢，就是皇帝當着他面跟他提想喝龍井茶，他都能裝聽不見。收穫的茶葉要麼留着送人，要麼留着自己喝，剩下的纔拿出來賣。
盛家的好茶葉都是從這處茶園裡出的，而且還會時不時的往京城送一些，討好討好皇帝。
所以盛家對這座茶園是勢在必得，別的不說，得到了這個茶園，以後可以藉着那好茶搭上多少關係啊。
顯然和盛家打一樣主意的不少，前面一系列的拍賣都從容有度的人紛紛緊張起來，目光炯炯的盯着鍾大管事。
鍾大管事給出的價格也很“喜人”，“底價八千兩，每次遞增不得低於五十兩。”
三百五十六畝的茶園就敢定底價八千兩，這可比上等良田貴了將近三倍。
不過沒人敢喊貴，就憑裡面那些珍貴的茶樹。
盛家主率先喊價：“九千兩！”
衆人默了默，紛紛用眼刀射向盛家主，人家一次才讓加五十兩，你一下加一千兩，這是想被羣毆對吧？
盛家主面不改色，就是讓你們知難而退！
然而這是不可能的，當下便有茶商舉起牌子跟着叫價，“九千五百兩……”
“九千五百五十兩……”
盛家主牙疼了一下，鄙視的瞥了那個一次只加五十兩的人，再次叫道：“一萬兩……”
“一萬五百兩……”
……
價格超過一萬五千兩時競價的人就少了，但依然有三家緊咬着不肯盛家，不肯輕易撒手。
盛家主蹙了蹙眉，點了點膝蓋繼續喊：“兩萬兩，諸位，這個價格再叫下去就沒多少意義了，不如賣盛某人一個面子？”
其他三家對視一眼，都停下了手上的動作，對盛家主微微頷首示意。
林清婉擡頭看向盛家主，似笑非笑道：“盛家主這可是違規了，都講面子，這競賣還有什麼意思？”
盛家主叫苦不迭，“姑奶奶，兩萬兩買一座三百五十六畝的茶園，盛某回去都怕家裡的老太爺拿着柺杖在門口等着，您就行行好，得過就且過吧。”
林清婉一笑，目光流轉道：“看在盛家主爲了我林家拍賣的事操勞了好幾天的份兒上，這一次我便算了，再有下一次，憑他是誰，犯了規矩可是要被請出去，競賣是不必再參加了，昨日你們交來的保證金也會被沒收。”
林清婉扭頭看向兩邊的公證人道：“還請劉大人，孫大人，凌先生和諸位老先生公證。”
底下的人心中惋惜，將才冒出來的小九九又給按下去了。
這林清婉一點兒也不像是涉世未深的小姑娘，這是林江特意教導的，還是林家的人果然就都如此聰慧？
這座茶園最後以兩萬兩成交，也是至今爲止最大的一筆成交額。
林清婉將十二號卷軸遞給鍾大管事，鍾大管事擡頭道：“接下來是農莊，江都林氏農莊，計一千兩百頃，其中上等田爲……”
這些農莊纔是爭奪的重頭戲，林氏的這幾個大農莊整個拍賣下來都不下於五十萬兩，而買得起的除了幾個大家族，其他人都只能乾瞪眼。
因爲他們買不起！
就是幾大家族他們一下子也拉不來這麼多現銀，錢都在各地存着呢。而林清婉要求他們拍下後的商品必須三天內付清尾款，不然交易取消，而且預付的押金沒收，還得交違約金。好在現錢不夠，他們還能拿別的東西抵，比如絹布和糧食。
糧食的價值起伏太大，而且現在正是糧價高漲時，沒人傻得用食物抵換。
但絹布卻是硬通貨，而且它的價格很穩定。
這些農莊是林氏最值錢的資產，就連一向淡定的林清婉都忍不住繃直了脊背，目光炯炯的看着幾大家族。
尚明遠沒帶錢，從拍賣開始就只能乾瞪眼，而其他三家則在互相對望後沉默了下來。
顯然三家達成了一定協議，並不願互相競爭。
畢竟林家大的農莊有好幾個呢，而買家顯然只有他們三家，他們或許可以將林清婉定的底價微微往下壓一壓。
林清婉見了微微一笑，扭頭對下人微微示意。
下人立即從架子上抱出另一沓冊子，林清婉打開笑道：“我知道，這幾個農莊都太大，大家未必能一下子拿出這麼多銀錢來，因此我們還有別得拍賣方案，比如把農莊切塊，每一塊二百畝到五百畝不等，其中上等田幾何，中等田幾何，下等田幾何我們也都勘測好了。”
周謝趙三家都忍不住臉色一變，趙勝忍着氣道：“林大小姐準備得可真夠充分的。”
林清婉笑，“這也是沒辦法的，粥多僧少難免會吃撐，在下也就只能增加僧人，好歹把粥都給分出去，別浪費了。而且也便利了其他僧衆，大家都能分得一些粥不是？”
底下本來只能乾瞪眼的地主們立即高興的點頭，“是啊，是啊，林大小姐這法子不錯，其實要不是怕您心疼，我們早就想提這個意見了。”
於是拍賣繼續，要是有人願意整個購買農莊，那便優先那人，若是無人出價，那便行第二套方案，分割農莊。
最後整個拍賣了三個，分割了兩個。
三個大的農莊周謝趙三家各領走一個，僅這五個農莊，林家便拍賣得了二百九十八萬兩還多一些。
其餘小農莊更不必說。
等拍賣結束已經午時了，林清婉親自給周謝趙三人送去合約。
周柏雖然心疼，但還是笑道：“林大小姐好大的魄力，幾百萬兩銀子過手也面不改色。”
林清婉笑道：“又不是我的錢，要說改色那也該是收到錢的陛下改色吧。”
周柏可不敢打趣皇帝，哈哈笑過。
一旁的趙勝皮笑肉不笑的道：“林氏的產業，賣了的錢卻不是林氏的，林大小姐不應該更得改色嗎？”
“錢財乃身外之物，我既不用陪葬，再生也帶不去，何必執着？”林清婉似笑非笑的看着趙勝道：“倒是趙二爺太過執着了。”
“總要給後世子孫留些東西，林大小姐是已經出嫁了，可令侄女還在室呢。”
“趙二爺說的不錯，所以我兄長和我都給大姐兒預留了東西，她母親的嫁妝是一份，還有以後蘇州的那兩個農莊及林氏書鋪都會給她做陪嫁，還有些林氏的藏品，雖然不多，但也絕對不比別人差。”林清婉笑眯眯的道：“我侄女兒還小，待過些年長大了，你們家中要是有優秀的子侄可要留着給我挑一挑。”
衆人的表情都有些微妙，一羣三四十歲的中年男人面對着一個十五歲的小姑娘，啊不，是已經出嫁的姑娘，對方老氣橫秋的讓他們把家裡優秀的孩子留着等她侄女兒長大……
這話要是林江說，他們肯定不覺得便扭，反而還會哈哈笑着推薦一下自家拿得出手的孩子，可這話是跟他們兒子差不多一樣大，或許還要小的林清婉說的，這感覺太微妙，一羣老男人眼疼的扭過臉去。
林清婉一點兒也不在意的笑眯眯和每一個人打過招呼，再次確認過合約後便一式三份的各拿各的。
她一份，買家一份，劉沛代表衙門還拿着一份。
今天過後他們會陸續上門結清錢銀，到時候產業再過戶，任何一方反悔都將繳納鉅額的違約金。
因爲已到午時，林清婉乾脆讓盛記酒樓準備了豐盛的午餐請大家吃，留下鍾大管事招待衆人，她帶着合約先回去。
周柏還攔了一攔，“林大小姐不留下一起用午飯？”
“家兄還在家等着，諸位先用，改日得空了我再請大家吃一頓。”
因爲林清婉是大家閨秀，也沒人爲難她，目送她離開後才勾肩搭背的湊在一起。
“這種競賣形式倒是第一次見，下次我們也可以照着弄一個。”
“怎麼，你也要競賣家業？”
“呸呸呸，你纔要賣家業呢，除了家業總還有其他東西可以賣嘛……”