785【豪宅】

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八二年聖誕節剛過,沒幾天時間,八三年元旦就到來。

進入新的一年,《奪寶奇兵2》還在熱映,票房累積已經達到兩億美元,可以說是再創佳績。

而《星球大戰3》的拍攝也非常順利。自從保安公司加強安保之後,就沒有再發生粉絲闖入事件。

沒有了來自外界的干擾,劇組內部一派祥和,拍攝自然就順暢許多。

而進入到八三年,香江經濟不僅沒有起色,反而是變得越來越差。

一方面,資本不斷渲染恐怖氣氛,使得民衆恐慌情緒越來越高。選擇移民的人士越來越多,像亞美利加領事館、英格蘭德領事館、澳大曆亜領事館、紐西蘭領事館等,門前都是通宵排隊申請移民,光是遞交的申請就達到上百萬份。

幫忙處理移民事務的機構、律師所如雨後春筍一般冒出。英語、德語、拉丁語等外語輔導班也全部爆滿,一座難求。

所謂窮家富路。這些移民爲了在國外生活的更好些,也不斷拋售自己的資產套現。房產、股票、汽車、黃金、珠寶,能換錢的都賣。

這就使得房地產價格跌幅明顯,而且恆生指數、黃金價格、二手車價等等,也全都呈現下跌的趨勢。

另一方面,外資資本尤其英資,也在加速逃離香江。不少英資已經在考慮遷冊,甚至部分華資也東施效顰。

受他們的影響,各家公司紛紛推遲或取消了新的投資計劃,使得香江八二年下半年,社會投資額大幅降低。

之前,房地產興旺之際,香江隨處可見在建的樓盤。每日不停地施工,產生的噪音甚至有些擾民。

而現在香江已經沒有新建的樓盤,原定計劃要開發的樓盤紛紛取消。只此一項,就意味着一百五十億港幣投資得損失。

樓盤開發計劃的取消,也使得大量建築工人失業。失業率的驟增,又進一步惡化了香江的經濟。

可以說,這個新年,絕大部分香江人過得都很不開心。

……

當然,也有例外,比如葉勁。

他現在就很開心,因爲東龍鋼鐵、盧氏大宅,現在都是他的了。

東龍鋼鐵的前主人是香江鋼鐵大王盧施臣,當年他爲了把自家女兒嫁給葉勁,就故意污衊林清霞出軌,當時掀起了好大的風波。

葉勁當時就想報仇的,只不過那會兒正是香江地產黃金期。而東龍鋼鐵作爲香江最大的鋼鐵供應商,在那會兒也是大發財源,業績蒸蒸日上,因此要報復它就很困難。

不過風水輪流轉。八二年初,因爲佳寧案的爆發,香江房市、股市一起垮臺。負責向樓盤供應鋼鐵的東龍鋼鐵,業務自然大幅衰退,萎縮近九成。

它的股價也是一落千丈。由最高二十八億港幣市值,一路跌至僅剩三億港幣,可謂十分悽慘。而且,它還一度因爲無錢支付貨款,而險些被債權方清盤。

所謂趁你病要你命!在這時候,葉勁創辦的神話銀行向他提供了貸款,讓它還清了債務。不過葉勁這麼做可不是爲幫它,而是看中了盧家的全部家產。

爲了獲得這筆貸款,盧施臣被迫以東龍鋼鐵股份,以及半山豪宅盧氏大宅做抵押,並約定一年之內必須還清貸款。

原本他認爲經濟危機總會過去,到時候,東龍鋼鐵的業務恢復,股價回升,還款應該不成問題。

但直到現在,香江經濟不僅沒有恢復,反而持續惡化,這也使得東龍港鐵的業務不僅沒有恢復,同樣也是持續惡化,爲此拖欠了兩個月貸款。

神話銀行在催繳不成之後,名正言順的接管了盧家的資產。其中包括東龍鋼鐵百分之四十七的股份,以及盧家位於半山的大型豪宅。

如此一來,盧家幾乎是散盡家財,落到一敗塗地,無家可歸的下場。

葉勁也因此得報大仇,而且還獲得了一座大型豪宅,以及一家頗具潛力的鋼鐵公司。

……

盧家大宅位於半山區乾德道,佔地面積五千平米,實用面積十萬平尺,在半山豪宅之中也算得上出挑。

這棟房子於七二年興建,採用的都是上等材料。據說單是造價就高達五千萬港幣,比造一棟十幾層高的住宅樓還費錢。

盧施臣之所以建這麼大房子,主要是想一家人住在一起,團團圓圓、和和美美。這也是香江傳統豪門最爲重視的。

但沒想到這樣做卻留下了後患。盧家都住在盧氏大宅,外面沒有任何房子。現在盧氏大宅被銀行收回,盧家一家老小就落到無家可歸的境地,可謂悽慘。

更悽慘的是,盧家落魄之後,他的親家公也紛紛翻臉不認人。

他的兩個兒子原本娶了船王、砂石大王的女兒,因爲盧家落魄,兩家的女兒也紛紛提出離婚。

他的三個女兒原本嫁得也不錯,分別嫁給了水果大王、酒店大王以及鋪王的兒子。現在因爲盧家落魄,他的三個女兒要麼被離婚,要麼也被要求與婆家斷絕關係。

所謂嚴霜單打獨根草,寒風只吹無衣人。盧家連遭惡劫,諸事不順,令盧施臣又憋氣又窩火,結果春節都沒挺過去,就一命歸西了。

堂堂鋼鐵大王居然落到這樣的下場,也讓不少商界老友爲之惋惜不已。

……

葉勁隨後以三億港幣,名正言順地將東龍鋼鐵、盧家大宅全部買了下來。

東龍鋼鐵現在市值雖然跌得厲害,但是根基未損,它始終還是香江最大的鋼鐵供應商。等到這場風波過去之後,它的業務就會很快恢復的。

葉勁可是知道,前世香江的房地產市場有多火爆。中環一家不足百尺的商鋪,每月租金就達到二三十萬港幣,真可以說是寸土寸金。

房地產市場既然火爆,那麼鋼鐵公司生意自然不難做。等業務恢復之後,市值回漲到二三十億港幣,一點都不困難的。

更令葉勁開心的就是盧家大宅。

這座宅子位於半山區乾德道,那裡是傳統的豪宅區,升值潛力無限。前世,那邊的房子,每平米售價都要上百萬港幣。

盧家大宅佔地五千平米,再過二三十年,光是賣樓就能賣五十億港幣。現在只花不到一億就買下來,可以說是賺大發了。

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