第614章 五億美元

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一行人回到度假村。

找到負責管理光棍山滑雪場的經理後,對方帶着他們來到倉庫,往外搬鐵鍬、雪鏟等工具。

剛開始還打算開輛小貨車去拉雪,可是貨車好幾天沒有使用,被寒冷的天氣給凍起來了,輪胎和地面凍爲一體,車門也結冰,使勁拉拉不開,沒辦法將它開走。

只好叫來些度假村的員工去幫忙剷雪,遊客們見他們各自拿着工具集合,走來好奇詢問要幹什麼,得知情況後,不少人自願提出想要幫忙。

韓宣自然不會放過這些免費勞動力,毛老頭說過,人多力量大嘛,光靠幾位保鏢,到晚也不一定能挖好。

過了幾分鐘,總共四五十位穿着厚實的男女,浩浩蕩蕩往林子裡鑽,挖雪工具不夠,沒有鏟子的遊客們拿着個鐵桶,用來裝運積雪……

脖子下面有一塊白斑的鬆貂,模樣古靈精怪,體長約有五十釐米,探頭探腦出現在樹枝上。

它們屬於外來物種,以前只生活在歐洲,近年來美國飼養貂類寵物流行,一些當作寵物的鬆貂偷跑出來,由於缺少天敵,致使野外鬆貂種羣迅速壯大。

韓宣從袋子裡,抓了把長山核桃丟給它,這些是剛纔炸雞店老闆娘送給他的零食。

鬆貂低頭看了看,等這些人類走後,才迅速跑下樹去撿,一嘴塞進好幾個核桃,運往自己的食物儲藏室保存起來……

到達那個直徑十五米左右的淺水湖,冬天時候會從湖面一直凍到湖底,變成一整個大冰塊,所以此刻站在冰面上的人多也沒事。

他們從各處開始挖雪,覆蓋在湖面的積雪,足有一米二左右,等到挖個小洞出來,有人大叫道:“這裡也有白色泡泡!”

“我這也是,真有意思。”一位微胖的年輕人,笑着說道。

韓宣看了看他們兩者之間的距離,幾乎橫跨整個湖,眉毛上挑,問道:“不會這個湖裡都有吧?”

不遠處,加布里爾直起腰,他也挖到了冰面,看了看說道:“我想或許是的,湖裡怎麼會出現這個......”

“不知道,從沒見到過。”

……

道森秘書這時候打來電話,在弗拉特黑德國家森林公園裡信號不太好,韓宣接通後聽不見聲音。

帶着安雅找到處小雪坡,見信號格增加了一格,這纔打通回給道森,笑道:“新年快樂。

不是放假了麼,難道你還在處理公司的事情?”

“我們是新年,可華夏那邊不是啊。

早上我接到他們打來的電話,說答應和你共同開發滬市城隍廟的項目了。

土地由滬市政府出,算是資源入股,拿40%的股份。

陸家嘴那邊也有消息,一百萬平方米的土地開發使用權,價格爲九千萬美元,等過去簽完合同,就會將那塊地轉給你。”

韓宣沉默不語,城隍廟項目類似於一家公司,政府出地,他出錢,這家公司包括土地的股份,他能佔到60%,滬市政府這次還算有誠意。

他沒在意這件小事,此刻正震驚於陸家嘴的地價。

外灘十二號匯豐銀行大樓佔地面積約一萬平方米,要價一億七千萬美元。

而僅僅隔着黃埔江的陸家嘴,一百萬平方米龐大土地的價格,卻只要九千萬美元?

不確定問道森:“真的是9000萬美元?”

道森還以爲韓宣是覺得這個價格高了,繼續道:“再談談應該能壓到8500萬美元左右。

由於這些年滬市外銷地太多,外資對於在滬市投資能不能盈利,產生了質疑。

今年……不,去年下半年開始,外銷地銷量迅速減少,政府手裡還有幾千萬平方米土地沒有賣出去,現在已經允許華夏國內商人在滬市買地。

從1991年到現在,陸家嘴的地價翻了兩倍,每畝大約62萬人民幣。

賣給你的地塊都是最好的,一畝市價差不多70萬人民幣,這已經是打過折了。”

韓宣多少知道點,九十年代滬市改革開放售地浪潮中,有多少黑幕,將來有人扒了扒,發現上萬畝的土地,平白無故消失了。

以前控制在政府成立的陸家嘴、金橋、外高橋這三家開發公司手裡的地,隨着公企轉私企,全都莫名其妙流到了私人手裡。

當中門門道道太多,韓宣不想多聊,但這並不妨礙他光明正大從土地升值中賺錢。

聽見道森說,國外投資者對滬市前景沒有信心,想來有些人應該會轉讓之前買到的土地纔對,吩咐他:“我再向雪山地產公司注資五億美元,你找時間去趟華夏,代我向滬市政府買下那塊土地。

其他的錢也都用來在滬市和燕京買地,找到合適的土地問問我,我告訴你能不能買。”

拿陸家嘴靠近江邊的土地舉例,現在一平方米地價不足千元人民幣,但等二十年後,那裡的土地價格,會飆升到超過三萬元人民幣!

考慮到人民幣兌美元的匯率不斷升值,利潤能達到40倍左右,這單生意的回報率,放在哪都不算小,即使現在投資巴菲特的伯克希爾-哈撒韋公司股票,利潤也沒這麼多。

假如韓宣自己將那些地開發出來,利潤能達到現在投入資金的七八十倍!

所以在如今缺錢買abc電視臺的情況下,韓宣依然想要讓自己獨資控股的雪山地產公司,在華夏土地行業插上一腳。

這些地賣給他,錢會交給政府改善民生,總比被那幫蛀蟲“0”代價吞了強太多。

道森做爲秘書和助理,只需要執行韓宣的決定,雖然有點弄不明白他的想法,還是答應了下來。

聲音通過手機傳出:“知道了,我後天再去趟華夏,將待售土地的資料整理完,發給你挑選。

城隍廟那邊呢?你覺得怎麼樣?”

“再談談,將我們股權提高到65%,不行就以60%答應下來,第一汽車製造廠有沒有給我回復?”

“製造廠那邊一毛錢不用出,白拿20%股份,肯定願意。

不過政策上沒有規定,已經將材料層層遞交到中央,給出結論後,我會第一時間告訴你。”

“行,麻煩你了,今年給你的年薪增加到兩百萬美元。

快感謝你這位偉大的老闆吧,道森。”韓宣開玩笑說道。

“呵呵......謝了,老闆,正愁交不起房租呢。”

“……謝就謝,別呵呵笑,我心裡發毛。”

“爲什麼?”

“不爲什麼。

掛了,沒戴口罩,臉凍得疼......”

回到奇怪的湖。

他們已經在湖中心,挖出了個直徑約三米的坑,透過透明冰層往下看,底下是一串串白色的泡泡。

幾條魚沒找到藏身之處,被凍在了冰裡,低溫狀態下沒有腐爛,還保持着遊動的動作,卻已經死得不能再死了。

人們好奇往腳底看,在陽光照射下,白色氣泡造型千姿百態,美不勝收。

韓宣實在搞不清楚,它們是怎麼出現的,趴在一個接近冰層表明的大氣泡旁,用手敲敲,裡面東西沒有動。

跟傑森要來雪鏟,費力往冰層砸,第一下沒有砸開,掄起雪鏟再次砸下去,汽泡上方的冰層,應聲裂出條縫隙。

聞見有股臭雞蛋的味道傳來,在場有位懂化學知識的人叫道:“是甲烷!絕對沒錯!”

甲烷本身沒有味道,但是甲烷菌在產生甲烷的同時,也產生了氨氣、硫化氫等一些臭氣,其中主要是硫化氫,它具有臭雞蛋的氣味。

老煙槍拿出防風打火機,放到裂縫附近,頓時在冰層裡,冒出一大團火焰。

這回肯定是甲烷沒錯了。

韓宣聽周圍人們七嘴八舌議論,得知可能是因爲水底腐爛有機生物排放出甲烷後,被寒冷的湖水,給凍在了冰裡。

不算什麼奇聞,不過真的非常好看,韓宣說道:“幫忙將雪挖開,把這裡當成景點,對遊客們開放吧,記得讓他們小心野獸……”

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