1：斧頭幫可以在公共租界自由發展開設堂口，‘八大股黨’不得干涉；
2：‘八大股黨’不得涉足法租界煙土市場，並放開公共租界煙土市場；
3：……
……
形勢比人強，在斧頭幫和黃金榮的聯合壓迫之下，沈杏山不得不屈辱的在‘城下之盟’上簽字畫押。付出了‘八大股黨’勢力嚴重縮水的代價，終於換來了斧頭幫和黃金榮的停火協議，給自己和手下小弟爭取來一段難得的舒緩回神的時間。
虞洽卿不參與他們具體的商談，所謂旁觀者清，這次的幫戰本質上就是疙瘩幫派分利不均，出現這樣的混戰在所難免，只是沒想到規模和破壞力如此恐怖而已。
沈杏山與黃金榮的勢力相差彷彿，原本都沒有能力徹底打倒對方，可是架不住突然冒出一個兇殘無比的斧頭幫，他們這一摻合進來就不一樣了，原本的平衡被徹底打破，註定了沈，黃二人中有一人要倒黴，結果不言而喻。
王進和黃金榮的關係衆所周知，而斧頭幫和新光復會的關係在這些上海攤大亨面前也不是什麼秘密。有這一層關係擺在那兒，老沈倒黴乃預料中事。
眼見談判快要成功，英國佬這時候站了出來，想要表示一下自己的存在……
黃金榮此時早已置身事外，除了剛開始之外後面地幫派混戰純粹是“斧頭幫”與‘八大股黨’沈巡捕之間的恩怨，和他沒有太多的關係，他們法租界不過扮演的是趁火打劫的角色。
也對，雖然法租界和公共租界相隔不遠，但畢竟是兩塊不同的區域。可是斧頭幫就不同了，他們和‘八大股黨’一樣總部也是在公共租界，一山哪能容二虎？顯然張順和他身後的新光復會很清楚這一點，所以才趁着這個機會大肆打壓‘八大股黨’的生存空間。
他也不得不佩服斧頭幫對時機的把握能力，嚴格說起來他和沈杏山都是青幫子弟，在各自的租界內和本地的勢力盤根錯節，這纔是他們剛開始火併時租界當局沒有插手的主要原因，斧頭幫這時候插手進來將水攪渾，可謂正得其時！
再說了，清政府管不了租界的事，租界內幫派混戰與他們又有何干，又不是革命黨起義。當然，真要是革命黨起義的話，估計他們也沒那閒心思看熱鬧。開什麼玩笑，到時候革命黨的目標一定是對準了他們。
英國人的牛勁上來了還真了不得，沈杏山的烏龜腦袋縮得更深，連個屁都不敢放一下。他現在的勢力元氣大傷，正需要修養的時間，英國佬能夠衝上第一線幫忙分散注意力，他高興還來不及呢，哪會有什麼牴觸心理？再說了，牴觸有用麼？
英國佬牛皮烘烘的站了出來，嚴厲的警告了一番不安分守己的斧頭幫，叫囂着這裡可是他們的地盤，斧頭幫要是再這麼胡來亂搞的話，小心他們不客氣！但是他們很快就癟下去了，在一次上海領事舉辦交誼舞會時，領事先生很榮幸的收到了一枚沒有帶引信的炸彈。這個警告可是嚇得尊貴的臨時下生和在場的嘉賓們不輕，從此以後上海攤又多了一套安保措施。
英國佬立刻萎了，面對這樣膽大妄爲的‘恐怖分子’，沒有真到了你死我活的時候，誰也丟會頭疼萬分滴。這下子他們也顧不得面子不面子的問題了，面子哪有小命重要啊，還是不要招惹斧頭幫的那幫瘋子們爲好。有些東西他們心中清楚得很，可沒有確鑿的證據真沒啥辦法，文明世界的‘排頭兵’還是很注重自家的聲譽滴。
英國牛拿“斧頭幫”沒辦法，新光復會又有海軍的關係，他們也不敢胡亂動手。可是他們並不缺少發泄火氣的地兒，沈杏山就是他們盤裡的菜，想怎麼搓就怎麼搓，想怎麼捏就怎麼捏。對於他們來說，用沈杏山那是因爲他有辦法維持租界治安，同時也能給他們帶來不少私人利益，可如果他哪一天突然沒了這能力，他們也不會介意換新人上馬。比如，斧頭幫就很被他們所看好……
悲催的老沈，被受了驚嚇的英國佬家去一頓狂批，他心中有氣又不敢當着頂頭上司的面發泄出來，只得縮着腦袋裝孫子，又費了好大的力氣出了一大筆銀子才消了頂頭上司心中的滔天火氣，真可謂趟着也中槍的典範！
斧頭幫在公共租界大發神威，壓得各方勢力連連退讓，可王進在法租界那邊卻碰到了麻煩，遇到了猶太財團的兇狠狙擊。
事情的來由很簡單，他這次抄底抄得有些過了頭，利用租界局勢動盪的當口買下大批量的土地。有了土地，想要升值獲得理想的收益就必須要開發，可他這時候卻是鬱悶的發現，手頭的資金不太夠用，必須找到合適的合作伙伴才成。
他第一個想到的就是黃金榮，這廝在幫派混戰當中不僅沒有多大損失，反而還大大的撈了幾筆，兜裡的油水可是豐厚得不得了。他心中秉承着合作共贏的想法，想給老黃一條發財的門路。可惜老黃不領情，他現在已經癡迷於‘博彩業’中不可自拔，哪會對蓋房子做實業感興趣？
無奈之下，王進除了罵這廝傻蛋之外，只得另外尋找合作伙伴。還好他的人品不錯，當初爲了擠進租界的洋人圈子大撒金銀，這時候收到了回報。聽到王進手頭有大批待開發的地皮，當初在馬場認識的一位漂亮法國小姐找上門來。
雙方開誠佈公的講清楚了合作的條件，王進也沒有太過摳門全部答應了下來。雖然心中有遺憾合作的對象不是中國人，以後將有很大一部分收益落入眼前這位領事女兒之手。但他也沒有辦法，老黃不配合咩。
兩人經過短短時間接觸迅速熟悉起來，在哈特律師事務所簽定了正式的合作協議之後，領事小姐這才告訴了他一個不幸的消息，他手頭那批地皮就被一夥猶太商人看中……