第705章 炮轟房地產

“退出房地產行業,這是我們經過慎重考慮的結果。因爲在我們看來,國內房地產的泡沫已經到了一戳就破的階段。棚改政策,可能是房價飆升的最後一劑猛藥了吧。這一劑猛藥,讓三四線甚至小縣城房價飆升。而這飆升的背後,不是年輕人的逃離,而是年輕人無路可逃……”

張凡的微博發出了一篇文章,而這篇文章是看衰房地產的。而且給出了精確數據,根據龍騰集團蒐集到的數據。

消費佔比其實是在下降的,公民的負債率在增加。房貸支出成爲公民最大的支出項目。

以前是大城市房價高,小城市還可以。棚改卻改變了這一點,現在小城市的房價也被炒到了天。

一個物流線小城市,房價在兩年翻了兩倍,這其中的原因到底是什麼大家都很清楚。

而張凡的最後觀點是看衰房地產,因爲房價已經到了不管走到哪裡,都買不起的地步了。

同時伴隨着醫療,教育水平的公平發展。越來越多的剛需變得不再焦急。以前是湊湊還能付個首付,但是現在湊湊也不行了,小城市都買不起了。

“負債,刺激房地產,再負債,再刺激,已經形成了一種惡性循環。縱觀華夏前五十名的企業,房地產公司竟然佔據了大半。在越來越嚴酷的國際競爭中,我們拿什麼去競爭,去拿這些房地產嗎?”

張凡在最後質也抱怨出了自己的不滿。房價太高,別說普通局面了,連很多公司都承受不起了。

“數據擺在那裡,很多話也已經說明。炒房的繼續炒吧!總有一天,你們會發現,去天台也得排隊。”

張凡最後的話讓很多人笑了起來。張凡這張嘴,太毒了。

龍騰集團撤出房地產行業,再加上張凡的微博。很多人議論了起來,特別是一些剛需用戶,一個個都猶豫了起來。

他們在猶豫要不要買房子,畢竟看着房價漲的越來越快,他們真害怕再不買,以後就真的買不起了。

關於房價的問題再次成爲人們議論的焦點,而龍騰集團退出房地產行業也猶如一枚地震一樣,讓很多人真實的感覺到房地產最後掙扎的時刻到來。

龍騰集團做過傻事嗎?好像沒有,看看龍騰集團一路發展走過來,基本上就沒有什麼錯誤的決定。

這兩年,龍騰佈局三四線城市,正好趕上三四線房價飆升。他們的利潤一下子變得非常恐怖。

而現在,更多的房地產公司提出了佈局小城市的計劃。甚至他們還計劃有鄉鎮的地方都要去。

就在這個時候,龍騰集團卻不玩了。不在開發新的商品房,也就是說賺一把走人了。

地震,這是一場大地震。受到龍騰集團不玩的影響,各大上市公司的房地產股票都出現了下滑。

上次出現這種情況,也是因爲龍騰集團。當初龍騰集團在藍海市玩衆籌的時候,他們的股票也出現了下滑。

但是最後他們又緩了過來,特別是各種政策的刺激,房地產繼續一路飆升。不過在這個飆升的狀態下,他們的負債率也不斷的增加。

網上有鬧騰了起來,那些所謂的專家自然也是兩派。看衰的,看漲的。每個人都有各自的利益作爲牽絆。

而各大房地產公司的人卻繼續忽悠。忽悠房價會繼續漲。

房價再次成爲焦點,不過這一切都跟龍騰集團無關。龍騰集團內部有條不紊的進行着分家行動。

這次分家分的太徹底的,有些子公司甚至分爲很多公司。拆分出去的子公司擁有更強的自主權。

子公司雖然變了,但是有些東西卻沒變。比如在研發上的投入,在員工福利上的投入。

每年他們只需要交納百分之二十的淨利潤給總公司就可以了。剩下的百分之八十,他們完全可以自主。

更大的自主權,當然也有更嚴峻的競爭。分家之後,新品牌如何運營,如何打造,如何去搶市場這是很大的難題。

搬家不是說搬就搬走的,畢竟牽扯到的員工很多。大家好不容易在藍海市習慣了,而且在這裡生活非常好。

有的人都是拖家帶口的在這裡,現在突然要搬家,他們還真的有些不適應。

中州市,中華樓項目正在建設。而在中華樓項目外面,就有龍騰家園。這個龍騰家園項目和中華樓項目是一起開工的。

相對於中華樓項目,這個中華樓項目的建設速度可是很快的。而且採用的新的建造模式。

模塊化建設,在工廠裡先生產模塊,然後再進行組裝,這種建設速度非常快。

在得到分家的消息後,龍騰集團再次在周邊購買了一些預留用地。

而今天,中州市的領導再次激動了起來。因爲龍騰集團再次給他們帶來一個好消息。

不僅僅中州市領導高興,豫省的領導也很高興。龍騰集團是什麼規模他們是知道的。而現在龍騰集團旗下的子公司龍騰通訊要整體搬遷到中州市。

龍騰通訊,也就是前幾天纔出風頭的子公司。龍騰王朝系列產品目前在國內外火爆。

自從上市之後,銷量直線攀升,龍騰通訊的強大毋庸置疑。而且龍騰通訊現在旗下的業務不僅僅只有手機。

還有電腦,還有其他通訊設備等等。同時在5G技術也在投入研發。可以說他就是第二個中華集團。

這麼大的一個公司要來中州市,對中州市的影響可是巨大的。如果龍騰通訊上市,估值絕對超過千億。

這是一個龐大的巨無霸,員工也不少。雖然研發人員沒有來到這裡,但是僅僅工作人員也不少啊。

更何況工廠還要搬遷過來,這次搬遷過來的工廠可不是一個簡單的工廠,而是整個手機電腦製造體系。

從芯片製造,到各種零部件的製造都有。也就是說,足不出戶,在周邊這些工廠採購產品,就能組裝出一部手機或者電腦。

這樣的配套的產業羣對豫省的重要性可想而而至。而這次豫省也非常重視,如果這個配套設施羣落戶在豫省的話,僅僅新增的就業崗位控排就的上百萬,這可是一份天大的業績。

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