香江盈科數碼港，是把香江大學附近的臨海優質地皮，免地價批與林則凱的盈科拓展，意圖發展成類似美國硅谷的高科技中心。
彭渤看看林則凱，他突然又想到了小馬哥，想到了深港，但同樣是毗鄰的兩座城，兩個人不同的選擇，會決定兩座城不同的命運。
當年曾被港府寄予厚望的盈科數碼港，最終成爲了一個以美麗高科技外衣包裝的地產項目。盈科數碼港的住宅部分——貝沙灣由於坐擁無敵海景，已成爲香江最著名的大型豪宅樓盤之一。
後世，該樓盤呎價高達2.2萬港幣/呎，古天樂價值2.4億港幣的豪宅就位於此。
地產開發所帶來的鉅額利益，在某種程度上侵蝕了香江科技業的發展空間，應該已是不爭的事實。
未來十多年來，深港房價也會持續穩定上漲，也引發了高房價傷害實體經濟活力的巨大擔憂。幸運的是，華爲、騰訊、比亞迪等一大批深港高科技企業仍暫未染指利潤豐厚的房地產，而是堅守本行，在科技之路上奮力前行。
一個人有一個人的宿命，一個國家有一個國家的宿命，一座城市也有一座城市的宿命。
斯坦福大學肆業生林則凱未能成爲他的校友楊致遠那樣的互聯網英雄，香江至今未能誕生一家稍具氣候的互聯網企業，某種程度來看，其實是命中註定的。
因爲僅僅擁有700多萬人的香江人口基數實在太小了！而互聯網時代的免費模式，意味着一家互聯網企業如果不能迅速吸聚數千萬乃至數以億計的用戶，則根本無法形成可靠的商業模式。
香江這個小小池塘，命中註定無法誕生億級用戶型的科技巨獸！
“還有一點，我要提醒大家的是，內地與香江，是一家人，血肉相聯，你們所背靠的內地，是一個坐擁十幾億人口的巨大市場。”彭渤的聲音很響亮。
十幾億人口，在互聯網時代，則是一個獨步天下的巨型流量金礦。華爲、騰訊、阿里巴巴、百度、小米、今日頭條、拼多多……一家又一家高科技企業，都在這個超級流量金礦中挖到了常人難以想象的寶藏。
一年後，當林則凱以1250萬美元賣出已擁有1億用戶的騰訊股權時，他根本不知道“1億用戶”在網絡時代意味着什麼。他也根本不知道，“1億用戶”是任何一家香江互聯網企業都永世無法達到的高峰！
現在，彭渤正在提醒他，可是，他卻與旁邊的周大生的老鄭竊竊私語。
逆天改命，哪那麼容易！
“我再一次鄭重提醒大家，抓住這千載難逢的機會，香江會更加璀璨，東方之珠也會更加耀眼……”他看着林則凱大聲道。
如果錯過這次機會，幸好，二十年後，在徐徐拉開幕布的大灣區時代，香江還有機會，可是林則凱已無機會。
譁——
臺下的掌聲很熱烈，林則凱也在熱烈地鼓着掌，時代華納中國區總裁、善於判斷經濟大勢的榜爺，他看好盈科數碼港，那就是看好他林則凱！
彭渤快步走下講臺，依次與衆人握手，今天的演講不接受提問，這是他的聰明之處，讓經營地產的地產商割卻心頭肉去作科技，他們會膩味的，提問起來也會不留情面。
“你好，鄭先生。”站在鄭裕彤身旁的就是林則凱，他恭敬地把彭渤再一次介紹給鄭裕彤。鄭裕彤看起來老太龍鍾，可是話語卻沒有自大，“彭生，演講很精彩，我很受益。”簡單一句話，聽不出意味，彭渤一笑，“嗯，花旗銀行內有個傳說，九八年，你成功預測出恆生期貨的點位，不簡單。”就在彭渤把手要伸向下一位時，鄭裕彤緩緩道，“有眼光。”
自已在花旗內部已經成了一個傳說，從滬海花旗，到香江花旗，彭渤沒有想到香江的富豪對自已的往事打聽得這樣清楚。
鄭裕彤沒有再說，只是把自已的名片遞給彭渤，彭渤雙手接了過來，也恭敬地遞過自已的名片。
李家兄弟，郭家兄弟……沒有人走開，也沒有人聚攏，大家好象很有秩序似地等待着彭渤的“答謝”。
當他把手中的最後一張名片遞給大劉時，這個嚴肅的中年人更嚴肅了，“彭生，如果有時間，可以一起吃飯。”
林家是入股了大劉的置業公司的，林則凱笑着說了幾句，大劉點點頭。
名片沒有了，羅燕趕緊又把備用的名片拿了出來，可是依然不夠用，這下她有些糗了，汗馬上順着臉頰淌了下來。
“給。”史蛟不言聲地靠近她，遞過一摞名片，“沒想到這麼受歡迎吧，”她看向吳千語，吳千語也笑着搖搖頭，可是她馬上一愣，那個長着一顆大痣的中年人正目不轉睛地望着她。
“小姐，可以知道你的聯繫方式嗎？”大痣直截了當地問道。
“不可以，因爲我們不認識。”吳千語馬上正色答道，表情比他剛纔聽演講時還要嚴肅。
大痣不惱也不笑，“那我們還會再見面的。”他看看史蛟，史蛟一臉的耐人尋味，但他沒有要史蛟的聯繫方式，轉頭而去。
“楊姐，你也來了。”人羣中出現了楊藍的身影，可是在這個場合，她好象有話要講，也象要邀請彭渤，但最終沒有出口。
“彭先生，演講很精彩。”就在彭渤與香江中文大學的校董們告別時，一個長相姣美的長髮女子走到他的身邊，“認識一下，我叫蘇敏珊……”
……
長實大廈。
秘書把彭渤演講的錄相播放出來，林一城一語不發，仔細看完。
幾分鐘後，他把電話打給林則凱，“此人對未來經濟的看法，很中肯，這樣的人可以結爲朋友，嗯，對，很看好這人，有野心，有眼光……”
電話那邊林則凱似不便說話，林一城這才掛了電話。
他看着窗外香江起伏連綿的景色，身後傳來工作人員稱呼“周董”的聲音，一個氣質簡約溫婉的中年女性走了進來。
“香江中文大學的演講我聽過了，此人格局不俗，視野也很開闊，聽說，兩年前他曾成功預測股市的收盤……”女人看起來與林一城很熟悉。
林一城緩緩轉過頭來，“我也聽說過，此子非池中之物，你看，他一來，城中那麼多人都去捧他……”
……
那廂，彭渤婉拒了這位名叫蘇敏姍的女子，卻囑咐吳千語道，“馬上，給徐芯打電話，再買入香江盈科的股票……”
史蛟一愣，馬上明白過來，這是演講嗎，這是爲自已所買股票在吶喊，爲一個月後盈科購入香江電訊助威，有了榜爺的看好，這次併購不會出意外，那澎渤傳媒在低價買入的盈科的股票，肯定會大漲！