第一千六百四十四章 肖老爺子的到來!

提前抵達w酒店,我來到了預訂的包廂,這邊菜已經點好,就等着肖琳他們到來。

就在我想着這些的時候,我的手機響了起來。

看到來電,我微微一笑,這來電不是別人,正是沈勁,沈勁現在給我打電話,肯定有事。

“沈總。”我接起電話。

“哈哈哈哈,小陳你在幹嘛呢,中午要不賞個臉,我們一起吃個飯?”沈勁哈哈一笑,隨後開口,顯然心情非常好。

“沈總,我這邊中午約了客人,可能要下次了,你找我是不是有事?你直說。”我開口道。

“是這樣的,我們這邊已經和華夏通訊達成一致,收購了龍騰科技百分之十五的股份,然後前兩天不是也開了新聞發佈會嘛,不僅是我們公司,你們創耀集團,也股票飄紅呢,聽周總說,你和周小姐前一段時間出去旅遊了,所以我也沒敢打擾,然後我想,這大半個月過去了,你應該回魔都了,所以就打個電話給你,中午一起約個飯。”沈勁笑道。

這一段時間,我雖然不在魔都,但是我知道華夏通訊和天虹集團已經達成一致,龍騰股份的轉讓,讓天虹集團和創耀集團一樣,都成爲了龍騰科技最大的合作人,而我當初在沈勁面前的諾言,也是兌現,在我回到魔都後,我相信沈勁會請我吃飯,算是犒勞我,只是我今天中午還真沒有空,如果真要說有,估計也就晚上了。

“這樣,沈總你晚上有沒有時間,我訂個包廂,我們一起吃個飯。”我想了想,接着道。

“你訂什麼包廂呀,晚上六點,你來我家,我讓廚師做幾道地道的浙江菜,我們喝一點。”沈勁笑道。

“行,那我恭敬不如從命了。”我笑道。

“叫上週小姐,一起吃飯哈,反正你們和冰蘭也是好朋友。”沈勁繼續道。

“行,我知道了。”我點頭答應。

電話一掛,我忙聯繫周若雲,告訴她一起到沈冰蘭家裡吃飯,並且我已經想過了,待會去的時候,拿點這次去重慶和新疆的特產,沈冰蘭可是特別羨慕我們可以出去旅遊的,和周若雲也說過什麼土特產,那麼晚上我肯定要帶着。

臨近中午十二點半,包廂的門一開,我見到了肖琳和肖老爺子,並且還有兩位男子。

“哎呦,肖總!”我忙起身。

“哈哈哈哈,陳總,很久不見呀。”肖老爺子哈哈一笑,和我親切握手。

“陳總,這是我們公司的陸彪,負責項目部的,是項目總監,然後這位是張旭張工,是我們的首席設計師,關於酒店的承建方案和計劃書,都是他們設計部負責的。”肖琳忙介紹道。

“陸總監,張工,很高興認識你們。”我忙上前。

“陳總,久仰大名。”

“陳總好年輕呀。”

很快,我和陸彪、張旭親切握手,大家一起在包廂坐了下來。

示意服務員可以上菜,我叫來兩瓶紅酒。

“小陳,我們公司已經確定要在浦區打造一家酒店,承建計劃書也做出來的,就在前天,我們已經交上去了,我們就等着浦區的領導審批,如果可以,那麼在下週二,就可以拍地,所以現在來說,這承建計劃書到底能不能通過很關鍵。”肖老爺子坐下來後,就開口道。

“不急,今天才週一,下週二差不多還有一週的時間,這個承建計劃書你們這邊交上去讓人審批,也需要時間,而且要拿地開發房地產的,可不單單是你們一家公司,基本上只要不出大問題,這承建方面應該是沒有問題的,只看到時候拍地,誰的錢多了。”我說道。

“嗯嗯,不過我們這邊總歸有些不放心,陳總你好歹在魔都有些人脈,浦區的瞿書記,還有土地規劃局以及招商部那邊,你應該都有認識,我聽說陳總你和瞿書記關係也好像不錯,在浦區,只要瞿書記一句話,那麼什麼事情幹不成,你說呢?”肖老爺子笑道。

肖老爺子這麼一說,那陸彪和張旭頓時期待地看向我,而肖琳倒是尷尬地笑了笑,有些不好意思。

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“承建計劃書有帶嗎?我根本就不知道這一次要拿下浦區這塊地的其他競爭對手,一般來說,這種時候,有幾十上百家地產公司會參與進來,這會大大增加脫穎而出的難度。”我說道。

“陳總,我帶了。”張旭忙起身,他打開皮包,拿出一個檔案袋。

“先等一下,這個待會吃好飯再看。”我見到張旭的動作,忙說道。

“也是,現在在吃飯。”張旭尷尬一笑。

“陳總,這塊地的面積並不大,所以和我們競爭的,基本上應該是做酒店項目的,或者說,是做類似商場的,這隻能看誰能創造最大的利潤,給當地的發展帶來優勢,那麼誰就會有資格拍下這塊地,我們做酒店項目,肯定也會做一些市場考察,但是我們公司在蘇城,到魔都來做考察,增加了不少難度,在做酒店項目的方面,我們不懼怕任何對手,相信可以脫穎而出,但是做商場這一塊,你可以幫我們分析一下嗎?”肖老爺子開口道。

“是呀陳總,你對魔都比較熟悉,如果人家做大型購物中心的,會有什麼優勢?”肖琳也看向我。

眉頭皺了皺,要知道浦區這一塊,我跑的可以說是非常多的,而這一塊地,是靠近浦區國際機場,也就是浦區的機場鎮這一塊,這裡其實是等於浦區邊緣範圍的一塊飛地,可以忽略不計,但是這裡未來會有大開發,起碼做酒店項目,我之前有所調查,是一個不錯的選擇,但是做商場,在我印象中,魔都最不缺商場了。

“做大型購物中心,這看上去好像的確能帶動人流和經濟,只是關鍵在於魔都最不缺的就是大型購物中心,這裡光萬達廣場這種規模的大型購物中心就有一百多家,他們分佈在魔都各大市區和郊區,可以說魔都是整個國內真正意義上的購物天堂,就浦區這一塊地皮的位置,在我印象中,就有東方現代商業廣場、佛羅倫薩小鎮和魔都名品奧特萊斯、新都會生活廣場,以及比特思魔都購物村,還有綠地東海岸時代廣場,這幾個都是購物中心,分流均攤客流非常明顯,在這裡打造一家購物中心,雖說我不敢確保他的規模到底有多大,但越大規模,風險就越大,而且購物中心這一塊,競爭相當激烈,要在這裡脫穎而出,難度不小。”我開口道。

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