第七百七十六章 房產糾紛!

“什麼事?”我問道。

“陳先生,事情是這樣的,其實我哥當年是戶口跟着我爺爺的。”徐涵婉開口道。

“啊?然後呢?”我眉頭一皺。

“然後我爺爺過世了,他有一個獨立戶口,也就是有一個房子。”徐涵婉繼續道。

“你爺爺的房子面積多大?如果超過限制的房產面積,這的確是無法申請的。”我說道。

“二十個平方,現在這房子我大伯霸佔了。”徐涵婉繼續道。

“這、這怎麼感覺好像哪裡不對?”我疑惑地看向徐涵婉。

“我爺爺和奶奶我們小時候,他們就離婚了,他們生了四個孩子,我爸是老二,還有大伯和叔叔,還有小姑,他們都是跟着我奶奶生活的,而我爺爺是單獨生活的,然後這其中,就我們家跟着我爺爺姓徐,其他親戚都姓宋,跟着我奶奶姓,當初我爺爺讓我哥哥的戶口跟着他,那時候有國家戶口這麼一說,我們都是農村戶口,國家戶口肯定吃香,所以就跟了我爺爺的戶口,其實說穿了,就是最早的城鎮戶口。”徐涵婉娓娓道來。

“既然是這樣,那麼你哥哥還是有資格的,怎麼就無法申請了呢?”我問道。

“我大伯霸佔了這個房子,我哥哥申請經濟適用房,需要跑居委會,而居委會說我爺爺這套房子有糾紛,就算這房子是我爺爺留給我哥哥的,也沒有什麼真憑實據,光憑一張獨立戶口是沒用的,所以居委會不給敲章,也申請不到經濟適用房。”徐涵婉解釋道。

“這--”我頓時感覺情況複雜。

“所以我哥哥現在要申請非常難。”徐涵婉解釋道。

“那你戶口把戶口遷出來,遷回到你們的房子了呢?”我問道。

“陳先生,如果遷出來,就等於是徹底放棄了我爺爺的房子,雖然面積小,但是那個房子是街上可以做門面房,均價可是十幾萬呢,遷出來了,就是放棄了我爺爺的遺產,當初我爸,我,還有我哥哥,都是跟着我爺爺姓氏的,理應享受他的房子,奈何面積太小,我們一家肯定是住不下的,所以就把我哥哥的戶口簽了進去,其實就是怕子女奪家產。”徐涵婉繼續道。

“你叔叔和你小姑怎麼說?”我問道。

“我叔叔是上門女婿,早就出去了,而我小姑也嫁人了,我爺爺奶奶離婚了,他們都跟着我奶奶,並沒有想過這房子,所以他們承認這房子是爺爺給孫子的,也就是我哥。”徐涵婉開口道。

“你爺爺的房子哪裡來的?”我好奇道。

“我爺爺以前當兵回來,是裁縫,他和我奶奶離婚後,沒地方住,跟着師傅住的,後來他存錢買了那房子,一直生活在裡面,除了我爸媽去看望他,沒有人去看他,所以我爺爺的喪事也是我家辦的,但是現在我大伯就是死要着要這個房子,而且要我哥哥把戶口遷出去,但是我哥哥現在獨立戶口,是戶主,怎麼可能放棄呢。”徐涵婉解釋道。

“我明白了,這通過法律可以的,你哥哥是唯一的繼承人,這一點毋庸置疑,至於居委會這邊,估計是怕你大伯一家鬧事,所以遲遲不肯蓋章,承認你哥哥是這個房子的主人,畢竟你哥雖然戶口在裡面,但是你哥哥還是和你們生活在一起。”我說道。

“是的。”徐涵婉點頭。

“我找個律師,化解這場糾紛吧。”我說着話,拿出手機,直接撥通了韓凌的電話。

韓凌是有名的大律師,在這方面她肯定有經驗。

很快,電話就接通了。

“喂,陳先生你好。”韓凌的聲音從電話那頭傳了過來。

“韓律師,我這邊有件案子,關於產權糾紛的,你能幫一下忙嗎?”我問道。

“可以,你可以簡單的說明一下嗎?”韓凌說道。

後續的時間,我將事情的來龍去脈和韓凌說了一遍,韓凌說要不來一趟。

電話一掛,我看向徐涵婉,開口道:“徐小姐,你哥哥有空嗎,他能不能回家一趟?”

“他在上班,不過要請假出來,不難。”徐涵婉說着話,她打通了他哥哥的電話。

時間緩緩流逝,而我也開始等待起來。

差不多半小時,我見到了韓凌律師。

韓凌穿着職業套裝,英姿颯爽,她將車子一停,就走了過來。

“韓律師你好,這是當事人的妹妹徐涵婉,徐小姐。”我介紹道。

“徐小姐你好。”韓凌打了聲招呼,隨後道:“徐小姐,你哥哥呢?”

“估計還要等等,他在寶鋼上班,回來需要點時間!”徐涵婉解釋道。

聽到這話,我和韓凌點了點頭。

這邊韓凌和徐涵婉開始瞭解情況,而我已經知道事情的始末,也是等待了起來。

又過去了半小時,我看到一輛電瓶車風風火火地開了過來,這來人不是別人,就是徐涵婉的哥哥徐東。

徐東年紀三十六七歲,已經不小了,他穿着廠服,將電瓶車一停,就走了過來。

徐東身高一米七五,雖然三十六七歲,但是長得白白淨淨,可以說有些帥氣,要不是家裡條件差,我估計他早就結婚生子,也不會拖這麼久,至於徐東的女朋友到底長什麼樣,我還不知道。

“哥,這是陳先生,他是來幫你申請經濟適用房的,這是韓凌律師。”徐涵婉忙介紹道。

“哎,讓陳先生和韓律師你們看笑話了,我也沒什麼本事,就是一個普通的職工,家裡條件也不好,現在結婚不是都要房子嘛,我家裡房子太小,我女朋友家裡一直在反對,現在我女朋友離家出走,就直接住我家裡了。”徐東苦澀嘆息,隨後說道。

“徐先生,你爺爺的那個房子,現在你大伯一家還霸佔着嗎?”韓凌問道。

“是的,他們換了鎖,房子被鎖着,還和居委會打招呼說房子是他們的,任何人都不能動。”徐東說道。

“房產證在你這邊嗎?是不是你的名字,這一點非常關鍵!”韓凌繼續道。

“是我的,房產證在我這裡,以前房子裡有我爺爺和我的名字,後來爺爺過世了,就我一個人的名字了。”徐東解釋道。

“那你大伯就是無賴了。”韓凌心下明瞭。

“可是這房子我大伯隔三差五就會住進去,這房子裡還有他很多東西。”徐東繼續道。

“申請法院強制執行,讓他們搬走!”韓凌說道。

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