幾天後,謝江的傷勢好得差不多了,就出院回家調理修養。
此時,經歷了買房子的風波後,謝江也就暫時不想買什麼別墅了。就等着自己公司的房地產開發出來時,自選一套別墅。
劉芳把東盛山莊北的那一塊地的詳細資料,都給搞來了。他開始在心裡盤算着,那塊地,四百來畝,按照那地理位置,謝江就想將那塊地,建一批別墅,再建一批公寓樓。
隨後,他就開始,仔細的瞭解當前的房地產行業,以及以後的房地產行業的走向。
翻看了不少網上的信息,基本上的形成了兩極風化,有專家分析,目前的房地產市場,呈現了泡沫化,在未來的一段時間裡,市場會開始擠掉這些泡沫,會導致房價開始回落,回到理性的市場。
而有的專家就分析,未來的三到五年裡,隨着城市人口的增多,會進一步拉動房地產的需求,房價會進一步提升,不會往下落。
翻看了不少信息,謝江發現,那些專家的分析,都是針對一線城市在討論。像星雲市這二線城市,提及的很少。
他就特意搜索專家們討論的二三線城市的房地產,然後,從那些分析中,謝江就想到,一線城市,因爲人口增長得到了控制,地方政策在調控,房價自然回回落。
二三線城市,在入戶政策上,開始開放式的,隨着加快城鎮建設的步伐,以及勞動力外輸的大增,大量的農村人口,在漸漸往二三線城市擠。需要住房,那麼二三線的房屋的價格,只會往上漲,不會往下跌。
同時,謝江分析,在未來的五年時間裡,二三線城市的房屋需求,是剛性的需求。更加會導致房價繼續上漲。
而他計劃,拿下這塊地,在一年後,就把房子推上市場,在兩年內,可以銷售完本。爭取在三年內,把這一計劃給實施完成。
正當謝江在盤算這這些計劃時,劉芳趕來驚喜的說:“東盛公司的項目,要拍賣了。”
謝江驚得蒙圈的看着劉芳:“那有什麼高興的。”
劉芳笑道:“我們把東盛的拍賣下來啊。”
“東盛公司手上,有一塊地一千一百多畝地呢,正在開發。”
“這個可以用低於市場的價格拿下來。”
謝江還是蒙圈:“是拍賣,怎麼會低於市場呢?”
劉芳忙說:“想這樣的項目,很多人不瞭解底細,是不敢輕易的出手的。”
“我瞭解底細,就可以大膽的出手。”
謝江忙說:“那你們公司其他的人,也瞭解底細啊。”
劉芳笑道:“他們不是進去了。”
“就是不敢參合。”
“有人想參合,別人不相信。”
“還有,就是有人相信,他們沒有你的背景啊。”
謝江忙說:“我有什麼背景。”
劉芳就笑道:“好好好,不說那些。”
“就是有人競爭,我們比他們更有底氣。”
謝江就問:“什麼時候。”
劉芳忙說:“兩個月後。”
謝江驚道:“那你怎麼知道了?”
劉芳笑道:“有我的消息渠道啊。”
謝江正想問,就聽到劉芳的手機響。就暫時不問,等劉芳接電話。
劉芳看了一下手機說:“是你前妻打來的。”
謝江就示意她接電話。
劉芳不緊不慢接起來,特意打開了免提,就聽到了錢曉曼甜甜的聲音:“劉總,你好。”
“我是金星公司的錢曉曼。”
謝江聽到了前妻這聲音,心裡就有些堵得難受。
劉芳笑道:“是錢助理啊。有什麼事嗎。”
錢曉曼笑道:“劉總,你什麼時候再來公司考察,我們細談合作的事宜。”
劉芳笑道:“那還要兩個月。”
“我們要好好的做一下市場調查。”
錢曉曼笑道:“還要兩個月啊。”
“那我通知你一下,我們現在有另外一家公司也在跟我們談合作了。”
“我們就看你們誰先簽意向了。”
劉芳就隨口笑道:“好啊,我們現在還沒有做好市場調查,是不能隨便籤合同的。”
“有人不搞市場調查就籤合同,那你們就跟他們籤吧。”
錢曉曼馬上說:“不是這個意思,我是告訴你,另外有公司也在跟我們談了。”
“誰的決定快,我們就跟誰合作。”
劉芳笑道:“這個自然的。”
“誰先簽合同,就是誰合作。”
然後,劉芳也不多說什麼,就掛了電話,看着謝江:“謝總,怎麼辦?”
謝江翻了翻眼睛說:“調查一下,現在是哪一個公司在跟他們談。”
劉芳輕輕的說:“你真相信。”
謝江輕輕的說:“調查一下就知道了。”
“真有哪個公司在跟他們談,就馬上跟那家公司聯繫。提醒他們不要參合。”
劉芳點了點頭答應着。馬上給錢曉曼回電話:“你告訴我,是什麼公司那麼牛氣,不搞調查,就跟那麼籤合同。”
錢曉曼高興的說:“人家早就搞了調查。”
“先是想來跟我們談合作了。”
劉芳忙說:“什麼公司。”
錢曉曼笑道:“這個要保密。”
劉芳忙說:“這有什麼好保密的。”
錢曉曼說:“我們要對人家負責啊。”
劉芳噗嘁的笑道:“你們是在找投資商。”
“誰的條件優厚,就選擇誰。”
“這個時候都會把人家的條件亮出來做比較。哪裡還要保密啊。”
“你是以前沒有幹過公司的高管吧。”
“亂編一套理由,催我們錢合同啊。”
“那就算了,你們跟他們籤吧。”
“項目多的是,我們另外找項目投資。”
錢曉曼本來是想編一個理由,催劉芳,也是看看劉芳是不是真心投資的。現在聽劉芳這麼說,當即就有些慌亂的說:“對不起,你別生氣。”
“我們等你們好好搞市場調查。暫時不跟那一家公司談。”
劉芳馬上反問:“爲什麼?有人跟你們合作,還不樂意。”
錢曉曼就笑着:“他們公司,沒有劉總公司的實力。”
“我們肯定是要找劉總這實力強大的公司合作,才放心。”
劉芳笑道:“好啊,那我們搞完市場調查了,就跟你們聯繫啊。”
錢曉曼忙賠笑着:“好好,我們等你們。”
“也想看看,我們的這軟件系統市場到底怎麼樣。”
放下了電話後,劉芳就看着謝江,輕輕的說:“你幸好跟她離婚了。”
“這智商,太低了。”
“我都還沒有去搞調查,就把……”
話沒有說完,劉芳就發現謝江的臉色不好,馬上就打住不說了。意識到了謝江還是在乎前妻呢,不能在他面前損錢曉曼。