剛纔田炎被謝嚴臻瞪了眼,現在也不敢去看他了,連忙道:“這個戶型的別墅是獨棟別墅,別墅的主體建築佔據面積200平,上中下三層,最上層是150平,贈送20平的陽臺,一共是570平,加上草地等,和地下停車庫,面積65意思書院.ee??格根據裝修的程度和傢俱的價值,在1000萬到1200萬之間。”
半夏想了想,這面積的獨棟別墅只有這樣的價位根本不貴。看來謝言臻是根據自己的可承受範圍推薦的。畢竟不少其他位置更好、配置更齊全的別墅,均價都要十萬以上。
而這套別墅去掉地下停車庫、草地花園和贈送的陽臺後,均價只有2萬上下,在半夏的接受範圍。
半夏決定買下這套別墅,挑眉看向謝嚴臻,沒有說話。
謝嚴臻見狀,低低湊到半夏跟前,輕聲細語道:“放心,等你確定好買哪一棟,我會幫你講價的。”
半夏聞言,不由噗嗤一笑,原來謝嚴臻看懂了自己無言的表情。
田炎確定半夏想要這個戶型後,拿出隨身的pd,給半夏找出了還剩的幾個房源。
pd上有詳細的細節圖,包括外部的裝修,內部的裝潢和傢俱等,半夏一邊滑動翻看,謝嚴臻一邊在旁邊建議。
兩人看了約莫十多分鐘,半夏也打電話徵求了重樓的意見後,謝嚴臻朝着田炎招了招手,指着pd上的房源道:“帶我們去看看這戶。”
炎接過平板,立即帶着兩人前往8幢2號房。
來到別墅時,半夏驚喜地發現這幢別墅比自己看到的圖片更加精緻,很多照片中沒有拍到的細節,一一親眼所見,連草地上都可以清楚見到匠心獨具的花卉園藝。
“就這套吧。”半夏想了想,便決定買下這套。
嚴臻說着,朝半夏挑了挑眉,“你繼續看看。”
夏沒想到謝嚴臻這麼自覺地爲自己談價錢,便繼續逛別墅。
半夏對冬園最滿意的地方在於每套別墅的裝修都不同,不像有些公寓式的商品房,每套房子都是一模一樣的裝修,而冬園這裡的每套別墅都別具一格,讓所有的戶主不覺得買的是流水線上的產品,而是獨一無二的。當然,如果有挑剔的業主,完全可以選擇毛坯房自己裝修。
半夏走了一圈後來到一樓客廳,聽到謝嚴臻和田焱還在談着價格。
“田經理,這套別墅多少錢?”半夏現在不差錢,但還是打着能省則省的想法,還是希望能夠有些折扣。
田焱一臉無奈,看着半夏都有些哭喪着臉:“舒小姐,你哪裡請來的能人,硬是把1080萬的別墅,去掉80萬,又打了八折,總共便宜了280萬。”
半夏眼睛豁然間睜大,似乎是沒想到價格會這麼便宜,800萬?半夏想了想,這價格已經很優惠了,畢竟這地段在這裡,只是對謝嚴臻給的優惠,有些不可思議,之前說9折她還覺得已經不錯了,現在更是驚喜。
誰知謝嚴臻不緊不慢地看着半夏繼續道:“而且田經理已經答應我,如果你能一次性付清,兩年免費的物業費可以免去。”
謝嚴臻一臉輕鬆,反觀田焱苦着一張臉,顯然極爲肉疼,看着半夏道:“舒小姐,這個價格完全是內部價,你可不能和別人說,否則都這麼賣,我們賺什麼。”
半夏聽到田焱的話,猛然間有些不願相信了,這冬園一看就十分緊俏,打個九折她還能接受,現在打了八折,就覺得有些猶豫了。
謝嚴臻知道半夏在想什麼,朝着田焱揮了揮手:“田經理你先去忙吧,等我們決定好會來找你,定好的房源可不能給別人。”
“謝少,你放心。”田焱對着兩人打了聲招呼,便離開了別墅。
半夏看田焱走了,這才坐到謝嚴臻身旁,拋出自己的問題:“之前不是說九折嗎,怎麼會突然打八折。”
半夏最大的懷疑是謝嚴臻和田焱是認識的,若是因爲自己的原因讓謝嚴臻欠了田焱一個人情,她肯定過意不去。
謝嚴臻笑了笑:“你覺得8折十分低了?”
半夏點了點頭。
謝嚴臻的笑意更濃了:“你以爲房地產爲什麼會發展那麼快,不管是誰都想分一杯羹,還不是因爲賺錢多?這樣的獨棟別墅,聯排別墅,基本上打5折左右,還能保持不虧本,8折?他們的油水大着呢!再說,以後光是物業費,就又能撈一筆,一勞永逸,你還覺得你賺了?”
“可是也不是隨隨便便能打8折的吧?”半夏還是有些疑惑。
“當然,如果你找的是一般的售樓人員,那給個95折就已經很不錯了。不過這個田焱也是說的上話的人,他是經理級別的銷售員,不是一般的銷售員,因此才能給出這樣低廉的折扣。”謝嚴臻看着半夏,發現她依舊還是沒有被完全說服,笑着道,“而且我們一下子買兩套,自然給內部價。”
“兩套?”半夏疑惑地看着謝嚴臻。
嚴臻朝着半夏笑了笑,“以後我們就是鄰居了。”
“你買了哪裡?”
“1號房,要不要去看看?”謝嚴臻起身邀半夏前往。
半夏頓了頓,還是決定去看看:“走。”
謝嚴臻和半夏所選的別墅房型一致,裡面的房間構成也大體相同,不過相比半夏偏向歐式的裝修風格,謝嚴臻所選的竟然是入目一片藍色的地中海風格。
“真漂亮。”半夏對謝嚴臻所選的這套別墅也十分滿意。
“是嗎?那要不要跟你換?”
謝嚴臻的這句話徹底打消了半夏心中的疑慮,知道並不是因爲自己的原因而打了8折,心中的大石落了地,朝着謝嚴臻搖了搖頭:“不換,我想先去交個定金,看看重樓什麼時候有空,和他再來看一看,如果沒什麼問題就買。”
“好,我也要去交定金。”謝嚴臻笑得一臉燦爛。
半夏準備全款付清,因此一套別墅買下來也就800萬,就在她準備和謝嚴臻去售樓處付定金時,半夏的手機響了。
“我先接個電話。”半夏對着謝嚴臻說明了下後,到一旁接電話。