第184章 生意經

蔡建軍的車緩緩離去,坐在蔡建軍旁邊的蘇巖上車之後話少了很多,一時間不知道該說什麼了。蔡建軍說的話還很有道理的,在生意場上,沒有任何人情可講,弱肉強食始終是不變的原則;要麼被別人吃掉,要麼就吃掉別人。

以前蘇巖的感受不深,現在通過這件事,蘇巖明白了很多;理論永遠都是理論,要變成做事的準則,還有一段距離!

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“怎麼?老弟有心事?一直沒見你說話!”蔡建軍也看到了蘇巖一直沉默着,開口便問。

蘇巖淡淡一笑:“沒什麼,我只是在想蔡哥你說的話!”

“很多事情以後你就會明白了,當然那需要你交夠足夠多的學費才能明白;我這些話全都是我這麼多年的經驗之談,通過很多次失敗得來的;能不能明白,就看你自己的悟性了,明白了少走很多彎路,不明白,一次次的你意想不到的事情也會讓你明白的。”

蘇巖點點頭:“我知道!”自己的經驗確實不足,蘇巖很清楚很多事情還是要輕身經歷之後才能明白,別人說什麼都沒用,有時候人就是這麼賤!

“今天這黃總你看到了,知道我爲什麼要這麼對他嗎?”

蘇巖仔細聽着蔡建娟繼續往下說:“不知道。”

“這人沒有表面上看起來那麼老實,在商場上所有人都帶着面具,而且是很多種面具,見人說人話,見鬼說鬼話。每個人的功力都達到了爐火純青的地步,這黃總就是此中的佼佼者;那塊地原本也不是他。當初他可是想盡辦法將這塊地弄到手,逼得這塊地原先的主人家破人亡。妻離子散;僅僅以四五百萬的價格拿下這塊地。

當時整個江源市都在盛傳城東新區開發計劃,這黃總就是嗅到了商機,所以纔會不擇手段拿下這塊地;後來傳言越來越不靠譜了,開發計劃遲遲不見影子,黃總這塊地幾乎就爛在手上了。最近他的財務狀況出了問題,想拿這塊地來還債,打的一手好算盤啊,原本只是四五百萬的地,在我這裡就變成了**百萬。當我是傻子;城東新區開發計劃可能只是一個傳言,或者僅僅只是規劃而已,現在這塊地恐怕四五百萬都不值。”

一番話說得蘇巖有恍然大悟的感覺,原來是這麼回事,難怪這蔡建軍會這麼堅決,這黃總想故技重施恐怕沒那麼簡單。“這黃總也是做房地產的,資金鍊出了問題,恐怕會有破產的風險,蔡哥你這一千萬該怎麼辦?要是破產了。一毛都拿不到啊!”

“你的意思我明白,用這塊地償債,總比什麼都沒有強;不過,這塊地現在真沒有任何價值。黃總的公司可是有很多優質資產的,我看中的是他公司名下正在開發的樓盤,如果他沒錢了。我可以投資啊,全盤接手也不是問題;老弟。這是聲東擊西,黃總也沒那麼笨。知道什麼有價值,什麼沒價值,我要的正是這有價值的東西;破產不怕,還有法院呢?反正他這個項目跑不了。”

蘇巖似乎有點感覺自己的心思不夠用了,各種鬥智,拐彎抹角的算計,自己真的還很嫩;從某種程度上來說這纔是真正的商場,自己以前得到的那些粗淺的經驗不過是些皮毛而已。

回到公司,蘇巖立即打電話給東子,讓他調查一下有關城東新區開發的相關人員和計劃;東子的調查已經在正常運作,打着私家偵探的旗號,人員已經達到了數十人,進行各種調查,完全沒有問題。

城東新區開發計劃,確實是個不錯的商機,能抓住這個機會大賺一筆也不是沒有可能;當然前提是要知道這個計劃的進度,以及未來的規劃,這就很有難度了。

有難度,蘇巖反而覺得沒什麼,相機在手,他可以找到他想要的一切東西,必要的時候他會出手的。

雜誌社的事情已經解決了,已經和夏總的印刷廠簽訂了長期的合作關係,價格還比一般的市場價有優惠,雜誌的設的開支也能省下一部分錢。

正如夏海川所說,向志傑的事情解決了,這麼長時間了,沒見這花花公子有什麼動靜。只是洛家薇那邊,這花花公子依然糾纏不放,有時間便去探班,搞得洛家薇沒辦法,整天心情不佳。

第二天蘇巖又接到了蔡建軍的電話,說是請他吃飯;到了地方,蘇巖才知道,黃總依然在努力,今天請吃飯的正是黃總。

去的地方,這次換了一家高檔的西餐廳,蔡建軍的車在前帶路,黃總開着車更在後邊!

“這黃總還真是不死心啊!”蘇巖破有疑問,昨天不是徹底將話說死了嗎?

蔡建軍不屑的一笑:“追女人臉皮要厚,做生意臉皮同樣要厚,尤其是有求於別人的時候,就必須不要臉;昨天那些話等於放屁,這老黃已經黃少眉毛了,他也知道我心裡的打算,必須要用這塊地把我搞定了,我不急,吃飯就吃飯,喝酒就喝酒,反正我有的是時間,還不用掏錢,爲什麼不呢?”

“那我也跟着沾點光了。”蘇巖淡淡一笑。

“其實,我不想看見這種人,請你出來,一來白吃飯,不用花錢,而來我實在不想在吃飯的時候,肚子面對這個傢伙,有你陪我吃飯就好多了。”蔡建軍說完有交代了一句:“一會什麼貴你點什麼,千萬別客氣,也別給他好臉色,這種人就算你現在對他仁至義盡,等他翻身的時候,呵呵依然會把你當成敵人,絕不手軟。”

蘇巖認同的點點頭。

進入餐廳,三人坐在一張桌子上,蔡建軍拿着菜單,叫了很多;叫完之後又將菜單遞給蘇巖:“黃總這人很大方的,老弟你別客氣,你要客氣的話就是不給黃總面子了。”

蘇岩心領神會,看來又要演戲。“這樣啊,黃總,那我就不客氣了。”蘇巖有點了最貴的幾樣,喝的酒蘇巖沒那麼狠,沒有點最貴的,人家兩人的事情他還是不要摻合的太深,點到即止;在商場上誰不是人精,這黃總還會看不出來他和蔡建軍之間的默契嗎?

“蘇總,你別客氣,儘管點。”無論如何今天一定要將事情解決了,才這麼下去,黃總也有點頂不住了,每一頓飯都是錢啊!

酒菜全部上齊之後,黃總殷勤的給兩人倒酒,蔡建軍只是和蘇巖碰了一下,就一飲而盡,將旁邊的黃總當成了空氣。

邊吃邊喝,聊天的都是蔡建軍和蘇巖,黃總坐不住了,放下刀叉,便開口了:“蔡總,這事我有必要和你再商量一下,昨天的話你就當我放屁!”黃總之所以在昨天將話說滿之後,今天又來了,完全是因爲他的財務狀況越來越差,能堅持多久誰也不知道;黃總很清楚蔡建軍不要這塊地,目的在於打自己正在開發的項目,因爲沒錢基本上停工了;黃總無論如何都不會讓蔡建軍的道這個項目,這個項目是他翻身的唯一機會,只要資金到位,繼續建設,用不了多久房子便可以上市售賣;他對這個項目完全有信心,賣了房子,資金問題就解決了!

“黃總啊,在吃飯呢?別屁啊屁的!”蔡建軍停下刀叉很不高興的看了黃總一眼。

黃總立即訕笑道:“不好意思,我道歉……”

“黃總,別廢話了有話你就說吧,說不說是你的問題,聽不聽是我的問題,照不照做要是我的權利。”

“蔡總,這次你得幫老弟一把啊,等度過了這個難關,我一定好好感謝你,你就收下這塊地,將這筆賬一筆勾銷成不?”黃總想徹底的斷了蔡建軍打自己這個唯一翻身機會的項目注意,只有將這一筆賬一筆勾銷,蔡建軍纔沒有任何理由再去對自己指手畫腳,甚至天天要賬,用財產抵押了!

蔡建軍頓了頓,緩慢開口:“你要沒聽明白我的話,我就再說一遍,這塊地我是不會要的,還錢吧,沒有錢就拿別的東西抵押,否則我也無能爲力了。”

“蔡總,有事好商量,我現在真的是沒錢,你這樣逼下去也無濟於事啊!”黃總一臉的祈求。

“那就是你的事情了。”蔡建軍口氣很冰冷,話說的很果決。

黃總被噎住了,該說的話都說了,這蔡建軍就是油鹽不進。

“黃總,你這塊地準備賣多少錢?”正在兩人都沉默的當兒,蘇巖開口問。

蔡建軍和黃總都是一臉意外的看着蘇巖,最先反應過來的是黃總:“當初就是八百萬買的,現在我咬牙七百萬吧!”能要這塊地能賣到七八百萬,自己再從別的地方湊點錢,蔡建軍的這一千萬就可以還上了,誰買的不重要,重要的是有人肯買。

蘇巖還沒說話,蔡建軍搶先開口了:“怎麼?老弟,你對這塊地有興趣!”

“那個……我只是隨便問問……之前確實想做房地產來的!”蘇巖尷尬一笑!

一聽這話,黃總來了興趣,那和酒瓶親自給蘇巖到了一杯酒,送到蘇巖面前:“蘇總,你要想買的話,價格我們可以好商量!”

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