第125章 小地主

談完這事,張兵也鬆了口氣,他的曾祖父是一位富農,其實算不上,只因當時的評定標準有些過低,擁有超過十五畝地,就被定義爲富農了。

而地主就不用說了,人人喊打,玩牌都在鬥地主。

但當初誰又能知道,現在可以隨意承包土地,很多村民擁有土地卻不種地了,而沒有土地的,卻租用土地來種植,很多人都生出了種地情節。

世事無常,凡事沒有絕對!

很快,他就能擁有超過五千畝山林,七十年使用權,七十年後,享受優先再次承包權,前提是他七十年後依舊健在。

但此刻,他晉升爲地主級別,怎麼也能算是一個小地主了。這不是終點,如果可以,他想把北斗四萬多畝山林一網打盡。

現在到不是覺得錢不夠,而是怕過猶不及,凡事留一底線。就如天道之下,給凡人留了一線生機,不然每個人的命運都由天定,那這人從一出生,就註定了結局,還能有什麼活頭。又何來人定勝天一說。

這天晚上,北斗差點發生了騷亂,因爲水位竟然漫過了大橋,北斗兩座橋,一座是建國時修建的,至今六十餘年,另外一座是九十年代修建的,更寬敞也更牢固。

老橋在街道中心,雖然都是石拱橋,但老橋的橋面更低,甚至比街道兩邊的地基還要低上一米左右,大水漫過橋面,流進了街道,但沒灌進店鋪中。

這種情況,北斗不是第一次經歷,每過七八年,總會遇到一次。好在從來沒出過人命,最嚴重的一次,有一個讀一年級的小朋友失足衝進河中,但很快就被一個水性牛x的壯漢救起。只是沖走了書包。

可今晚的水位非常怪異,涌進街道之後還在不停的上漲,商家們連夜收拾貨物,擺放在高處。怕到時水流進去泡爛了。

偏偏在晚上九點過,水位連破記錄,已經開始流進店鋪中,這下,全鎮的居民都恐慌了,拖家帶口的往山上跑,因爲鎮上有超過一半的建築只有三層樓高,甚至有三分之一的建築只有兩層樓,連一層的瓦房也有幾間。

不怕一萬,就怕萬一。要是水位漲到超過三樓,那豈不是逃命都沒機會。

張兵所住的鎮政府宿舍,算是絕對的高地,海拔比街道高出了二三十米,實在不行。也可以翻牆跑到後山上去,到不擔心。

可鎮上居住的幾百人怎麼辦?

城管大軍雖然很想讓大家安心呆在家裡,但最還是拖家帶口的跟着跑了,紛紛帶上雨具,房產證存摺什麼的先避難。

張兵無語的把毛毛召到跟前,開口道:“你去,帶着七殺劍跟你的龍boss好好談談。它要多少祭品,開個價。”

“哥,你在說啥啊?”毛毛甩了甩頭,雖然剪成了短髮,但甩頭的習慣卻保留了下來,翩翩小少年。

張兵搖了搖頭。有些事還是沒有必要與毛毛詳細說明,拔苗助長是不可行的,他也不想讓毛毛繼承他的衣鉢,因爲他如果開宗立派,但凡入門者。都必須皈依。哪怕是兄弟子孫,也同樣如此。門中只有大道,沒有血脈。

“嗡!”撼龍鏡撥動,張兵試着溝通龍脈,他這幾日都在嘗試,但就是不得其門。

忽然他皺了下眉頭,因爲感覺撼龍鏡的威力有所提升,使用起來更加得心應手了,就好比烹飪,初時總是擔心鹽放多或是放少了,起鍋前要嘗味。但隨着廚藝精深,只見勺子與鍋底交錯,分分鐘就是一盤菜,對於鹽味,瞭然心中,根本不用入口嘗試,心中就有底了。

張兵現在就是這種感覺,他之前撥動鏡輪,會去瞄對準線,而現在輕輕一撥動,不用看,就知道撥到了什麼位置,遠非熟能生巧那麼簡單,何況他也沒用多久,哪怕再天才,也不可能忽然就熟練了。

算了,這是好事,何必想那麼多。

但他不知道兩百多公里外的景觀城裡,李美欣正對着電腦屏幕歡呼雀躍,因爲今天撼龍鏡大賣了,刷好評、搞促銷、購買推薦位的好處終於體現了出來,今日一天的成交量達到了六十七面,雖然絕大部分都是訂購六十元的低款。

但每賣一面六十元的,她就能賺到三十元的純利潤,今日一天居然賺了兩千元,就是上網在線時間長了點。

如果生意一直這麼好,那就有必要招收員工了。

她的貨物是直接放在加工廠的倉庫裡,下單後,聯繫快遞,由倉庫那邊直接發貨,根本都不用她親自出面,直接通過電話或是網絡聯繫就可以了,雖然增加了一點中間成本,但也省了很多不必要的麻煩。

唯一麻煩的就是需要二十四小時客服,她一個人最多能頂白天,總有要睡覺的時候。

“張兵的房間不是空着嗎,徵用一下客廳應該沒問題吧?”李美欣眼神一亮,有心招收一個搭檔,當然會挑女的,也不用通宵值班,只要偶爾看着就行了,白天兩人也可以輪換來,等買賣火了,她就當甩手掌櫃,等着數錢。

計劃是好的,給張兵打了電話,都已經想到了託詞,沒想到張兵一口就答應了,但也說好,把他的房間鎖起來,非禮勿視。

“呸,誰要看你的東西啊。”李美欣說着也加了句,“你的物業費我幫你出了,等賺了錢,也少不了你那份分紅。”

張兵搖頭,他還能缺這點錢,實在沒錢了,在鎮上到處都可以刷臉卡賒賬,比信用卡強千百倍,因爲不用分期,也沒有利息。

但心中一動,該不會,李美欣販賣的撼龍鏡,也能給母鏡提供加持吧?

張兵腦海中閃過月銷售過萬,過十萬的圖像,畫面一轉,想起白天在街上營業廳外見到的橫幅,號稱某通訊公司的4g用戶已經破千萬,張兵的3g手機到了北斗瞬間跪了。連2g信號都經常斷,但外面4g都過千萬用戶,只能說明,華夏什麼都不多。就是人多。

“阿欣!”

“幹嘛呀!”

“那個,你賣一面鏡子賺多少?”

“最低三十,最高跟你一樣,二百五。”

“呃!那個,我幫你刷一千個信譽,你準備怎麼報答我?”

“不打你,就是報答了。”

“……!”

張兵其實是想找李美欣訂購一批貨,在北斗普及,因爲他自己賣的正版撼龍鏡成本價太高,賣得也太貴了。

反而李美欣的版本比較符合大衆欣賞水平。拿到北斗來普及,相當合算。

但要刷信譽,就需要大量的帳號,這不是問題,只要有手機就行。他準備開設一個上網普及店,一舉多得,也符合供養的關係。

這個店,交給毛毛打理,省得這小子每天亂跑。

“轟隆!”雷鳴聲拉回了他的思緒,這些想法暫時先放在一邊,擡眼見毛毛正在跟誰狂打電話。那語氣絕對不是跟家裡人。

一扭頭,張兵忽然發現場景變了,他又進入到了廣袤無垠的空間中,這有些奇怪,他雖然拿着撼龍鏡,但卻不是他主觀上進入到這種感知當中。

一定神。又見到了堆積如山的祭品,雲從中金龍飛舞,一下探出一爪,把祭品抓了個乾淨,傳來大聲咀嚼的聲響。

“轟!”下一刻。張兵就被轟殺了,宛如孫悟空被鎮壓在五指山下,而他是被龍爪,還是直接壓爆。沒有疼痛,只是小吐了一口帶血的唾沫。

真的不帶這麼玩的啊!

說來奇怪,大雨忽然停了,雖然雷聲依舊,但雨確確實實是止住了。

十幾分鍾後,街道上的水位開始下降,半個小時後,店門口的階梯露了出來,再然後,水位漸漸恢復正常,街道上已經有居住自發的清掃積水。

所有跑到高處的村民也都陸續回來了,一夜戰戰兢兢的過去,第二天醒來,晴空萬里。

這天氣還真是變化無常,大雨說止就止,來得毫無徵兆,去得也撲朔迷離。

怕只有張兵一人在獨自舔着傷口,吶喊着,這不科學!

這一天,草擬合同的大方向終於敲定,轉眼也要到月底了,也意爲着張兵消耗了一個月的寶貴時間。

最終每畝的承包價定爲四十元一年,而根據經濟增長,承包價,每五年上調一次,每次不得超過百分之二十,也就是五年後,每畝承包價最高不超過四十八元,十年後,最高不超過五十八元。

如果大環境的經濟沒增長,那價格保持不動。

張兵承包山林,以五千畝爲例,每年的承包費用爲二十萬元。但五年後,應該會上漲到每年二十四萬。

鎮政府看來是真的大力支持了,竟然給他減免了三年的承包費,當然前提是他必須投資不低於一千萬用於旅遊開發。

對於這個價格,張兵還是滿意的,不能算超低,但也絕對不能說高。

咬了咬牙,想到昨晚又被龍脈轟殺了一次,事不過三,乾脆直接把從月亮石開始,一直到白沙鄉的大部分山林全部承包了。

那一片約莫共有一萬畝山林,就算一萬畝來承包,除非龍穴出在村民的土地裡,不然的話,絕對會在他承包的範圍內。

如此一來,每年的承包費高達四十萬,這不是一錘子的買賣,而是七十年,並且租金還會上調。後續開發維護也很燒錢。

鎮政府一聽,他要承包一萬畝,這簡直,掉餡餅啊,差不多承包了北斗十分之一的面積,這是來投資,還是購買鄉鎮?

他說出了方向,根本就不用測量,一萬畝準沒跑,基本上把山林都覆蓋了,無差別承包,從此成爲白沙鄉那一片的大地主。

“小張,你看一萬畝山林都承包了,要不,把水庫也一起承包了吧。你一次性出二十萬,水庫未來三十年的承包權歸你。另外你再出三萬,就可以賣下現在水庫的全套設施,包括劉麻子修建的那些地基。”彭濤有些期待的問道。

張兵皺了下眉頭,水庫他看過,只是一個小二型的水庫,而水庫一共分爲五個等級,大一、大二、中號、小一、小二。

徐家村那個水庫,是最小型的,大概有一百多畝的水位面積,水庫的容積,大概有70萬立方米。如果是大一型水庫,其庫容量是大於10億立方米,由此可見差距。大小號,天壤之別。

而且這個小二型水庫接連出事,承包了也是晦氣,關鍵是他承包來沒用處啊。平白花掉二十多萬,不值得。

但看着鎮長彭濤的表情,莫非這裡面有什麼貓膩不成?

罷了,就當是送禮吧,彭濤來北斗不過一年,任期還長,而彭濤既然說了這話,怕也是代表其餘幹部領導的意思。

“可以,不過水庫周邊一圈的山谷,我也要。”張兵這話完全是隨口一說。

結果彭濤乾脆的說道:“這個你放心,周圍的山頭,本來就是屬於水庫的面積,不用你額外掏錢了。”彭濤心中卻道,周圍那些山頭全是光禿禿的,種樹都不行,政府留着也無用,不如當個順水人情,你拿去還能變成寶不成。

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