現在通過這樣的一個機會,張峰想努力削弱林德的財富和勢力,讓他的經濟實力只是比普通商戶強一些,而且以後也沒有多少人會再跟着他混,沒錢沒人的林德,蘇洪完全可以控制住他。
蘇洪擔心地提醒道:“張市長、秦總,你是爲了我們華天市場的商戶好,但這樣對待白雲市場的商戶,他們會不會鬧起來?”
秦豐笑道:“鬧?憑什麼到我這裡來鬧?原先他們的拆遷安置協議又不是與我簽訂的,這些商鋪也不是我去推倒的。他們要說法,與找拆他們商鋪的公司說理去。”
蘇洪真誠地勸道:“秦總,我知道理是這個理,但這樣做,會讓你得罪不少人的。”
“畢竟你是接手王家開發的盛元建材市場,他們要你同等對待白雲市場的商戶,你總得聽吧,畢竟得罪了他們不划算,他們什麼事情都做的出來。”
張峰知道蘇洪現在恨死了林家,爲此他可以向蘇洪交底:“蘇總,你放心,你現在好好管理你的華天市場,有空的時候可以去盛元建材市場轉轉,準備接手物業管理。”
“我是同意接手白雲市場的商戶,但我事先就跟王家的人說好,我得先解決好華天建材市場的商戶,否則我還得再把盛元建材市場轉手出去,他們不想多事,便同意了我的意見。”
“誰讓王家的盛元開發公司如此着急,新市場還沒有開業,就把舊市場先拆了。”
秦豐接着說道:“這些商戶如果不想被這樣安排,那就自找門路去,我還想對部分商鋪對外進行銷售呢。反正他們的商鋪都拆了,着急的是他們。”
說是這樣說,但真正去盛元建材市場實地挑選商鋪時,華天和白雲的商戶都覺得自己的運氣並不差,蘇洪開始真心佩服張峰和秦豐的精明。
原來考慮到盛元建材市場體量龐大,秦豐進行了適當的改建,以中心廣場爲圓心,向八個方向建造了八條街。每條街經營一個大類的建材,比如地板一條街、地磚一條街。
這樣一來,你是說市場入口處的商鋪好,還是中心廣場附近的商鋪好?各人有各人的理解,有些人還覺得還是街道中間的商鋪好,反正最終讓大部分商戶的心裡都感到滿意。
當然,建材市場的一樓比二樓生意要好、二樓比三樓生意要好。
華天和白雲二家建材市場的商戶最終只填滿了天寧建材市場一樓和部分二樓的商鋪,而秦豐又事先出租出售了一大批二樓商鋪,使得林德只能挑選三樓的商鋪。
三樓,從目前來看,只能暫時空着,林德跳樓的心都有了,“秦總,這些商鋪完全是閒置着的,當初盛元開發公司是答應給我增加一些面積,又可以先挑商鋪的……”
秦豐拍了拍林德的肩膀,笑着說道:“林總,那你去找盛元開發公司說理吧。”
“我得按我的規矩做事。你若不想要,可以打折賣給別人,對了,蘇洪正在收購一些商鋪,你可以買給他。”
“三樓的商鋪,也不會完全空着的,可以成爲商戶的小倉庫,因爲有些租用這裡的商戶還沒有找到倉庫。”
“林總,你自己好好考慮吧。”
建材市場裡,租金最貴就是一樓的商鋪,二樓次之、三樓的租金最低,如果是做倉庫,那租金更要便宜很多。
把這些商鋪賣給蘇洪?他正恨死自己呢,如果自己送上門去談買賣,還不被他痛貶一通。
說實話,經過張峰和秦豐這樣的安排,原先華天和白雲建材市場裡的絕大部分商戶是滿意的。
這裡是新建的市場,不僅全封閉、全空調,讓前來逛市場的人和裡面經商的人都感覺非常舒適。
盛元建材市場的停車場巨大,前來消費的客戶完全沒有停車的煩惱,那麼離市區有點遠的劣勢完全可以忽略不計。
秦豐不僅給他們安排了他們各自滿意的商鋪,還很貼心地準備好了建材倉庫,這真的是良心開發商啊。
蘇洪能爲華天全體商戶的利益考慮,而與原先屬於王家的盛元公司進行硬抗,現在他成爲了盛元建材市場的物業經理,不僅得到了原先華天市場所有商戶,同時也得到了原先白雲市場絕大多數商戶的擁護。
沒有對比就沒有傷害,與蘇洪一比,白雲市場的那些商戶覺得林德實在太自私了。
林德當初爲了自身利益,還沒有爲他的幾個兄弟爭取更多的利益,也讓他的這幾個兄弟感到心寒。
在蘇洪的私下勸募下,有幾個原先是林德的兄弟加入了蘇洪的陣營,在徵求秦豐的同意後,也享受了與蘇洪原先那些兄弟的優惠條件,這更加讓這幾個新加入的人感到開心。
張峰和秦豐並不阻止蘇洪這麼做,畢竟蘇洪的這些人對原先白雲市場的這麼多商戶並不熟悉,爲了加快二家市場商戶的磨合,也是需要一批舊的管理者。
至此,張峰算是徹底解決了二家建材市場拆遷安置的所有麻煩。
張峰始終相信,經驗、應變、冷靜等因素在商戰中的重要性,決定你是否能戰勝對手、是否能堅持到最後,是否能絕境逢生。
真正的強者,是要一往無前,再多的陰謀詭計,在積極應對中,都是蒼白無力的。
隨着業務的增多,在麗華市治安還不是特別理想的情況下,爲了經營活動的安全,秦豐已經感覺到手中的安保人員不夠用。
秦豐舉辦“麗華安保技能培訓學校”雖然是受一時靈感所發,但也經過了一番深思熟慮。
他有三方面的考慮。
一是他要在培訓學員中挖掘有天賦、有潛質的學員爲自己所用。高手在民間,不是隨便說說的,主要是你沒有機會見識到而已。
二是達到以培訓養訓練的目的。雖然秦豐現在很有錢,但商界競爭非常殘酷,一個不慎,可能就會萬劫不復,他必須爲這批安保人員尋找到自己碰到極端情況下,能夠自給自足。
三是爲了安排一些在安保活動中受傷人員的後路問題。在一場場爭鬥中,安保人員難免受傷致殘,這些人安排給初級班的普通人員上課,問題並不大。
至於招生前景,張峰和秦豐覺得應該很有市場。