董紅宇找俞局長,俞局長也沒有辦法違抗縣裡主要領導的指示,經過爭取,董紅宇不僅賣了一個好的土地價格,同時還拿到了酒店的工程施工和裝潢。
另外,董紅宇開始建起兩幢聯體商住樓,一二三層爲商業廣場,系全縣最大。由於是全縣第一個商品房帶電梯的,雖然價高,但還是銷售紅火,董紅宇賺了一大筆錢。
後來,董紅宇決定將自己的幾個企業整合變成“紅宇集團公司”。
在紅宇集團成立大會上,董紅宇邀請了縣裡的主管部門、新聞媒體參加,並帶他們實地參觀了商業廣場:“我們準備把商業廣場建成周邊縣市區域性商品批發中心。一舉帶動本地經濟發展,解決本縣產業‘空心化’,可安置大批下崗失業人員再就業。”
隨着市場經濟的深入發展,除了壟斷企業外,縣國有、集體企業幾乎都破產了,讓縣裡領導最惱火的就是失業問題。
失業工人常常擺攤設點地堵在縣機關大門口,於是縣領導就問董紅宇:“對下崗失業人員給多少優惠?”
董紅宇說道:“下崗失業人員進駐廣場經商,一年內不收任何費用,其他人員的話,優惠半年。”
縣領導讚揚道:“好!我們也按你們的優惠免些稅費,再落實商務局和城管,成立市場整頓綜合執法大隊,把佔道經營的流動商販,還有一些路邊自成集市的,統統遷進去。”
口說無憑,董紅宇提出需有白紙黑字的紅頭文件才行。後來縣裡以會議紀要文件的形式,下發給有關部門。媒體也進行了大力宣傳,董紅宇一下聲名雀起。
董紅宇找到縣商務局進行接洽,商務局領導卻是一臉苦相:“收到文件後,我們開了統籌協商會,但大家都喊人少,更缺執法車。”
董紅宇想了想,提議道:“執法車,可以由集團公司送你們一輛,增加的幾名執法人員的工資由我們出,你們就負責領導和指揮。”
縣商務局領導一聽樂了:“看來企業纔是幹實事的。”
很快,縣商務局就寫了關於整頓本縣市場的通告,開會通過後,全縣進行了粘貼。
車載大喇叭在城中穿梭宣傳,不時停在本縣幾個自由形成的集市,命令商販限期搬遷到指定市場。
董紅宇也不失時機地在其他鄉鎮招商,並專門成立了物業管理公司,又花錢請了幾個社會上有名氣的混混,對本地違抗命令不願遷入的外來商販進行強制執行。
外來商販沒靠山,好管理,不同意的就動武砸攤。
執行第一天,就有一對賣布匹的兄弟倆想對抗,被痛打了一番後,又被公安以擾亂地方秩序爲名拘留起來。很多商販看到如此情形,便不再抵抗,紛紛遷了新的市場。
生意紅火後,各種車輛過來,道路時常堵車,最終又影響了商場的生意。
董紅宇因爲這個事情多次找了縣交通局,要求整改道路,但都是回答“馬上進行,在等上級審批”,卻遲遲不見動靜。
見光打雷不下雨,董紅宇決定“先斬後奏”,安排自己的建築公司先上手修了周邊道路,再找縣交通局要錢。
結果縣交通局直接推給了縣裡,縣領導又說要研究後給答覆,董紅宇三番五次吃了閉門羹。
只是董紅宇不氣餒,再說他也有時間,只要領導在辦公室,他每天都上門去“彙報工作”。
有人問董紅宇:“這樣領導不煩嗎?會不會發脾氣?”
董紅宇笑了笑,無奈地說道:“拳頭不打笑臉人。”
果然,雖然縣領導對董紅宇修路先斬後奏不滿,但效果擺在那裡,於是批示縣交通局進行處理,只是修路建設方和施工方的所有手續都得由董紅宇自己完成。
等到拼死拼活辦妥了手續交到縣交通局,卻石沉大海。建築經理幾次去問,人家都愛答不理,還責怪我們擅自違規修路。
董紅宇託人去找縣交通局郭局長進行通融。郭局長不屑地說道:“董紅宇不要以爲有錢了就能爲所欲爲,不講規矩,其實在我們眼裡他一文不值。”
請託的人勸說道:“那路遲早要修,早修不僅是對商場有利,對羣衆交通更有利。”
郭局長說道:“這個我懂,你把話帶給董紅宇,我們遲早會解決。”
等了幾天,董紅宇見還是沒有任何動靜,再加上他託人調查了相關情況,知道縣交通局有暗掛的建築公司,原來是嫌董紅宇搶了修路的生意。
董紅宇知道後非常生氣,縣裡領導已經批示了,修路手續也完備了,還推三阻四拖着不辦理!
老闆很生氣、後果很嚴重。董紅宇指示物管公司:“除了商場車子,設卡對新建道路上的來往車輛一律收費。”
這事兒影響非常惡劣,縣交通局被縣裡領導點名批評後,同意審查後給錢。
董紅宇叫建築公司將工程造價在原來的基礎上,高算三倍報上去。
負責審覈造價的部門覈算組來了三個人,董紅宇請他們吃了飯,又分別發了紅包,並交代辦公室主任:“工作之餘,看他們有什麼業餘愛好,你多陪他們玩玩。”
於是,一人愛打牌,辦公室主任組織人陪他打牌;一人愛唱歌,辦公室主任組織人陪他唱歌;一人愛找小姐,辦公室主任負責輪流給他找小姐。
三人分別審了工程造價後,提了意見,建築經理補充和完善後,最後工程費用只砍了一半多點。
董紅宇用修路賺來的資金,在商場周邊和城鄉設立了很多廣告牌。商場漸漸有了名氣後,董紅宇將裡面的門市能賣的賣、能租的租。
董紅宇的生意越做越大,這時,縣裡最大的國營煤礦因多年虧損,無法起死回生,開始對外實行破產拍賣。
作爲發家的老本行,董紅宇諳熟煤炭業務。他覺得,開發一個煤礦要幹幾十年,比建築強多了。
建築工程完了再接新項目,都要通過一番錯綜複雜的人際關係,才能“脫穎而出”。
爲了穩操勝券,董紅宇下了不少功夫。