013 日本來人
其實學籍對於林成來說並沒有多大用,林成可不是迂腐的人,畢業證這東西可有可無,可以說林成根本就是衝着學點實用的東西來的。
物流方面的東西,林成現在是在理論上有了一定的瞭解,結合實踐,林成對於自己的物流業今後的發展已經有了大概的思路。
現在,林成除了每天跟班聽課,就是早晨打拳,可以說打拳成了林成最主要的娛樂活動。在打拳中,林成體會到了一種淡淡的喜悅,一種發自內心的,由內而外的喜悅。
就這麼,林成每天練拳,聽課,聽課,練拳,也沒什麼特別的事,三月份快到四月份的時候,林成接到了一個電話,是王衛打來的,“師傅,在那邊感覺怎麼樣?”
“呵呵,還行。”
“師傅,我要跟你報告個事,咱們全市的廣告牌工程馬上就要完工了,大概再有兩個月左右就全部完工了。”
“恩?不是計劃能幹到今年年底嗎?”
“是,本來市裡的計劃是這樣,年底前全部完工,後來吧,咱們這活隨着攤子的鋪開,很多小工程公司自動找上了咱們,要求分包一部分活,而且價格比我們現在用的幾個公司還低一些,所以我就讓這些小公司全部參加我們的工程中來,反正利潤是一點沒少,而且還能稍微增加一部分,我尋思這是好事,就沒跟你彙報。”
“恩,這種事以後你自己拿主意就行,不用跟我說。”
“好的,我知道了。前幾天,市建設局詢問我全市廣告牌改造的進度,我跟他們預計了一下,說再有兩個月就完工了,建設局王局很高興,說沒想到這麼大工程能提前半年完工,然後囑咐我說一定要保證質量,我當然點頭答應。然後王局說再介紹幾個活給我們做做。”
“這是好事啊,咱下面的那些工程隊願意跟我們幹嗎?”
“應該願意,現在這個年頭,工程活不好攔,沒有點關係那是根本不可能攬到工程活的。”
林成一點頭,“恩,是這麼個情況。”
“師傅,就在今天上午,建設局王局給我打電話說,前幾天他們繞着市裡走了一圈,看了看我們工程的質量,王局對我們的工程質量很滿意,他問我有沒有興趣去參加市裡的經濟適用房的建設?”
“經濟適用房?”林成一聽經濟適用房,眼睛就立馬瞪圓了,正月自己跟聶雷還有他手下的張經理,好好的補了一下房地產的知識,那時候他就有種想法,建設經濟適用房,所以一聽到王衛說起了經濟適用房,林成立馬就非常關注。
“恩,對,師傅,就是經濟適用房。王局對我說的也很實在,經濟適用房利潤低是肯定的,因爲這畢竟屬於安居工程,但是他跟我說保證我們掙錢。我剛纔詢問下了對建築方面熟悉的朋友,經濟適用房利潤率應該在百分之十到三十左右,當然這取決於土地出讓金的多少,就看我們能跟市政府談到什麼程度了。”
林成聽了王衛的話,也在沉思。王衛看林成半天沒說話,接着說,“王局跟我說,雖然這活的利潤跟商品房無法媲美,但是這確是實實在在的贏人心的事情,老百姓對不黑心的房地產商肯定有種感恩戴德的想法的。”
“王衛,你的想法呢?”林成沒直接說出自己的想法,反而先問起了王衛的意見。這也是林成成熟的標誌,博採衆長,取長補短。
王衛想了想,“師傅,我感覺咱們在沒活的情況下,這活可以幹,雖然利潤率不是很可觀,但是那是跟傳統的房地產相比,但是相比較我們日常生活中的七十二行來說,那百分之二十的利潤就是相當可觀了。咱們即使是全部貸款,那相比貸款的百分之七八的利率來說,咱們的盈利肯定要超過百分之十,正好跟咱們幹活的工程隊工頭們也經常找到我,問我這批活完了後,有沒有別的活?意思就是有活還跟咱們幹。”
林成一點頭,“好,那就幹吧。”
“師傅,我有個想法。”
“你說。”
“我感覺咱們是不是應該註冊一個房地產公司,就叫鯤鵬房地產,然後把我們的裝飾公司,還有一些包工頭們都納入我們的房地產公司,我們要做出自己的品牌。”
“哈哈,好,你這個建議非常好,你就放心大膽的去辦吧。”林成想了一想,“哦,對了,開發房地產的前期資金的問題有缺口嗎?”
“應該問題不大,咱們在全市廣告牌工程完工以後,預計利潤能有一點五億到兩億,開發房地產應該是差不多。”
林成一點頭,“恩,行,不行就想辦法貸款,反正我們做的是民心工程,雖然利潤少,但是絕對是穩賺不賠的生意。”
“知道,師傅。”
林成現在的收入有這麼幾個方面,一個是車隊的填海工程,填海收入扒皮可不少,這可以算是大頭。二是王衛主持的廣告牌工程,這也不算少。第三就是煙威和文登的貨站的收入,一年也是近千萬。
現在林成是掙了些錢,瞄準的是經濟適用房,還有龍泉鎮的旅遊業。其實這兩個都不算是最好的贏利點,有這麼多錢,光是存銀行,利息也是上千萬。現在的林成看重的是用錢改變自己鄉鎮的面貌還有改善人民的居住水平,可以說林成的立意很高遠。
把經濟適用房的事情交給王衛辦,林成放心。把旅遊景區的事情交給小建,林成也沒後顧之憂。王衛跟建設局有良好的合作的前提下,再做房地產商都不願意做的經濟適用房,政府應該會在政策和土地出讓金方面給予適當大的優惠吧。小建是文登本地的tzd,在文登有良好的社會人際關係,建設景區需要疏通的方方面面,交給小建,也絕對沒問題。
各項生意業務都向着良好的方向發展,林成很高興。唯一的就是現在的貨運,還沒達到林成理想中的程度。物流的最終要達到物通南北,流通天下的程度,不過現在鯤鵬貨運仍然是偏於一隅,在本地發展的不錯,但是一出門,除了來過煙威的司機知道鯤鵬貨運,但是沒來過這裡的,誰知道鯤鵬貨運啊。
物流的發展,應該是空間最廣闊的,但是林成卻一直侷限於本地的發展。不過春節回家,林成收編了王衛的兄弟衣付剛,給自己的鯤鵬貨運注入了新鮮血液,大概也就在今年中旬吧,有半年的時候學習,衣付剛手下的這些人,應該差不多熟悉了物流業務了吧,到時候就可以遍地開花,那時候的鯤鵬貨運才應該是達到物通南北,遍地開花的程度了。
當然物流這個行業,也不是好乾的。有錢的不願意幹,沒能力的還幹不了。物流就相當於以前的鏢局那樣的角色,是最適合混混乾的,也就是衣付剛手下的這些人乾的。你是個老實人幹物流能讓人欺負死,稍微有點惡的人才適合幹物流。
林成現在除了上課,有空就到圖書館去查看物流類的知識,現在他不光侷限於國內的物流的書,還廣泛涉獵國際物流,海運,航空運輸。林成有個想法,那就是將來的鯤鵬貨運一定不會只侷限於國內陸地運輸,那將來一定會把海運,航空運輸整合在一起的國際綜合性的跨國物流公司。
不過路要一步一步的走,飯要一口一口的吃。
四月的島城,已經有相當的春意了,桃花,杏花都開了,龍泉鎮現在也正是大櫻桃掛果的時候了,不用幾天,大櫻桃也該成熟了。
上午,林成一般就是上課,下午有課就去上,沒課一般就在圖書館看書。
海大圖書館,四輛奔馳轎車組成的車隊,停在了圖書館外空地上。
幾個身穿和服的人在幾個西裝男的陪伴下,下了車。一個西裝男拿出一個高音喇叭,“林成,你的出來。”
喇叭裡一遍遍的喊林成出來,一連五六遍,引起了圖書館看書的同學的心裡暗罵。在圖書館看書的人,一般都是好學生,非常知道學習的好學生,而好學生對於罵人也非常文雅,常常在心裡暗罵,一般不會訴之於嘴上。不過這次,這麼一遍遍的喇叭聲,在安靜的圖書館響起,大家是真的生氣了,一陣陣國罵充斥其中。
林成聽到喇叭的這聲音裡有明顯的日本腔調,日本鬼子說中文一般愛加個“的”,所以一聽很明顯。
林成在海大,屬於比較出名的公衆人物,國術協會會長,而且還有好多老師跟着練拳。勇擒四名持槍歹徒。其實林成讓大家廣爲知道的還不是這些,而是一個校花,一個準校花在激烈的競爭林成。而且據說林成跟海大三大校花都有瓜葛,這纔是林成成爲海大名人的主因。
林成合上書,把自己帶的書推給旁邊一個埋頭看書的女生,“請幫我保管下課本!”,起身把在圖書館借的書歸了原位,才走了出去。