面對這個問題,劉風早有準備,微笑着道:“天雲市的發展決心一直是無比堅定的,從來不曾動搖的,雖然這十四家企業退出我們很遺憾,但是由於他們的不合法性,決定了我們不會去挽留,至於他們欠下的貸款,也不成問題。”
說到這裡,劉風站起身來,微笑着道:“接下來,有請天雲時尚總經理,孟微女士上場!”
隨着劉風的聲音,一個身穿職業套裝,身材婀娜多姿,面容娟秀嫵媚的女人,舉止幽雅的從側門走了上來,對着臺下輕輕一禮後,輕輕坐在了劉風身邊。
對着劉風點了點頭後,孟微拉過了面前的麥克風,脆聲道:“今天上午,我們已經和市政府簽定了協議,工業區內,十四家企業由天雲時尚接手,我們將投資一百八十億資金,建設一個全國最大的時尚箱包生產基地!”
“哇哦!”聽到孟微的話,大家頓時驚叫了起來,一百八十個億!而且還要建造全國最大的時尚箱包生產基地,這可太瘋狂了。
很快,所有記者急切的舉起手來,很快……其中一個記者得到了同意,起身詢問道:“請問劉市長,十四家企業的廠房和土地,天雲時尚是如何接收的呢?”
溫和一笑,劉風道:“十四家企業的土地歸天雲時尚所有,所有貸款將由天雲時尚負責償還,十四家企業建設的廠房,將按照目前市場上的造價,出售給天雲時尚!所有款項,將在三個月內結清!”
聽到劉風的話,所有記者再次舉起手來,不過讓人無語的是,接下來的提問,竟然逐漸朝孟微傾斜了過去,全國最大。而且還是時尚箱包生產基地!這個新聞同樣不小!
至於天雲市的安排,大家也都是認可的,既然貸款都由人家償還,廠房也都按市場造價購買了,那還有什麼可問的?
十四家企業退出和劉風無關,劉風也沒有挽留這十四家本就不合法的企業,而企業的貸款已經有人接手了。廠房也不是白送的,根本就沒什麼好挖的了,對比而言,這個突然冒出來的,要投資一百八十億資金,建立全國最大時尚箱包生產基地的天雲時尚。就更加的吸引人了……
新聞發佈會一直持續了兩個多小時,開始的第一個小時,大家始終圍繞着劉風發問,可是後面的一個小時,則全部都圍繞着孟微提問了,劉風也終於可以鬆口氣,這件事情。也就算過去了。
雖然十四家公司退出了,但是他們本就不太合法,劉風沒有立場去留,其他人也很難拿這個攻擊劉風,不然的話,不合法的公司都要留,那你讓那些合法的公司情何以堪?
當然,雖然不合法。但是城市發展,有時候是需要付出一些代價的,不管怎麼說,企業畢竟沒有留住嘛。
對於此,劉風及時推出了天雲時尚,誰說咱沒本事的,不合法的咱不留怎麼了。咱有本事找來合法的,而且規模更大,投資更多,小小的天雲市。將會建造全國最大的時尚箱包生產基地,誰敢說劉風無能,你有能力,那你整一個更強的啊!
而且,這件事情裡,劉風不但安然度過,而且背後得到的好處也不少,要知道……隨着國家土地控制越發的嚴密,地價瘋狂的攀升,兩年前價值六十億的土地,現在最少價值百億!
而且,那些廠房確實按市場造價賣的,可是廠房是賣了,可是廠區的其他設施呢?那個可沒辦法收錢,只能當空地賣了。
很顯然,這裡面,天雲時尚得到的利益很大,可是劉風卻不怕追究,人家要在這裡投資一百八十個億,建設全國最大的時尚箱包生產基地,給點優惠政策怎麼了,比這個更誇張的事多了去了,這都算條件苛刻的!很多地方,爲了發展經濟,土地都是白送的!只要你肯來建廠就成了。
發佈會結束後,劉風和孟微一同離開,表面上是說一起去研究具體合作,商談接下來雙方的配合,尋問政府需要配合的地方,可是事實上,兩人卻是跑回公司,關着門數錢去了。
拿着計算器,兩人扒拉了好半天,終於得出了結論,兩年時間裡,地價增殖了近一倍,原本價值六十億的地皮,現在最少值一百億!光這一點就掙了四十億!
然後是十四處連在一起的廠區建設,各種人力物力加在一起,如果重新建設的話,最少也要二十億,廠區的綠化,瀝青道路的鋪設,各種設施的建立,這些都要錢,而且還是要很多的錢!一個佔地巨大的廠區環境建設,需要投入的資金是非常巨大的。
至於廠房,這個沒怎麼掙錢,但是對於急需廠房的天雲時尚來說,時間就是金錢!有了這些已經建好,隨時可以投入使用的廠房,天雲時尚的發展最起碼節省了兩年時間!而這兩年時間,其實正是那十四家企業過去耗費的兩年!
“哇噻!這錢也太好掙了吧!一天之間,六十多億就到手了!”愕然的看着計算結果,孟微有點不敢相信自己的眼睛。
搖頭笑了笑,劉風道:“這些錢可不容易得,要不是那十四家企業在陳家的鼓動下,想搞我一把,這些錢原本是他們的,不過現在嘛,就便宜我了,我不要白不要!”
“恩……”點了點頭,雖然做法不合法,但是合同是合法的,不合法的其實是市政府,國家已經禁止政府爲企業做擔保了,可是他們卻還是做了,這麼做並不合適,不過不管多不合適,合同一簽,這些工廠就是那十四家公司的了!不再受政府控制。
現在天雲時尚等於是出面收拾爛癱子,接手了十四家企業遺留的一切問題,雖然從這裡面掙了錢,但是他們掙的是那十四家工廠的錢,而不是市政府的錢,反而爲政府解決了大麻煩,市政府在這裡面,只起了個牽線搭橋的作用。
如果沒人接手的話,這些廠房也不歸市政府。而是歸銀行,由銀行拿出來拍賣,得到的款項用來償還貸款,廠房賣掉後,也會落到其他人手裡,而不是落到市政府手裡,市政府想買的話。那也要去拍賣會,出最高的價格才能買到。
而且,一旦真的拍賣了,那十四家企業的離開,市政府就要負全部責任了,不管怎麼樣。市政府都不會有任何收入,只會有更大的損失。
現在既然有人接手,那銀行自然沒有資格出來了,不過在商討時,卻要求在三個月內,償還所有的貸款,否則的話就會強行沒收十四個廠家的廠房和用地。拍賣後用來償還貸款。
簡單的說,這就是一次商業活動,趁十四個廠家退出,在市政府的牽線下,由天雲時尚接手,硬是從那十四個廠家手裡扣出了六十個億的利潤,是一次純粹的商業運做,饞的銀行直流口水。可是隻要能在三個月內還清貸款,那再饞也是徒勞的。
如果由銀行接手的話,那市政府可以說是百害而無一利,而由天雲時尚接手的話,則有百利而無一害,雖然天雲時尚因此大掙一筆,不過反正這錢也到不了市政府口袋裡。而且天雲時尚可以解決市政府的困境!銀行卻不能。
那十四家企業之所以肯退出,其實也是有着這一層考慮在裡面,原本在陳家的計劃裡,劉風肯定會挽留的。哪怕不是真心挽留,也要做做樣子,多少努力一下,牽扯幾天後,十四個廠家就可以變賣廠房,每個人拿着五六億的贏利轉身離開!等於是來炒了一次地皮,而且回報的利潤非常的可觀!兩年便獲得了近呼百分之百的收益!
可是沒曾想,劉風根本不跟他們扯皮,今天上午,會見十四家企業的代表時,直接在十四份解約合同上簽字,並且宣佈收回十四塊地皮,至於地皮上建造的廠房,則用來充做違約金,隨後直接就轉身離開了!根本就沒和他們廢話!
原本,十四個廠家試圖用十四張解約合同,來逼逼劉風的宮,讓他感受一下壓力,順便看看劉風的笑話,可是沒曾想,人家盼望的就是這一天呢,直接就簽了字,隨後帶着市政府那一份直接就離開了!
而就在大家急忙打電話,向總廠請示的時候,另一邊劉風已經和孟微簽定了合同,十四處廠房全部賣給了天雲時尚,新聞發佈會隨後按時召開,將一切都做成了鐵案,現在再後悔,那可就來不及了!老合同已經解除,新合同已經簽定,而且消息都已經通過全國的媒體發佈出去了,造成即定的事實,陳家就算有通天的本事,這個時候也翻不了案了。
十四家企業,每家投入的保證金是一個億!雖然地皮是貸款買的,一分錢都沒花,但是廠房卻是他們自己掏錢建的,每一家都投入了四五億!十四家加起來足有七八十億!可是現在卻全部都損失了,一分錢都不可能收回!
十四億的保證金,七十多億的廠房建設資金,總共近一百個億的投入,平均在每個廠家身上,也快有六億多,這麼大的損失,不是誰都能承受的。
原本的計劃裡,這次的行動,不但不會賠本,變賣廠房後,大家反而每人都可以揣走近五個億左右,可是現在五個億沒揣走,反倒賠了六億多,這一裡一外,可就是十多個億了!
得出最終的結果之後,劉風也大喜過望,這一次,劉風打了個短平快,從早晨八點開始,到下午四點結束,九個小時的時間裡,一連串的手段施展出去,不但解決了目前的麻煩,反而在九小時內,狂掙了六十多億!平均每個小時掙六億多!
看着同樣狂喜的孟微,兩人不由歡呼着抱在一起,歡呼亂跳着,激動之下,劉風一把抱過孟微,一口吻在了孟微那嫣紅的嘴脣上,一連親了五六下,這才仰天哈哈大笑了起來。
可是笑了好半天,卻猛然發覺有點不對,愕然低頭看去,孟微象一隻羞澀的小兔子般,縮在他的懷裡,一張美麗的臉蛋漲的通紅,直到這個時候,劉風才忽然意識到,她壞裡的可不是他的女人,而是孟微!