第548章 沂南新區方案

轉眼已是隆冬季節,西北風像刀子一樣,在大街小巷肆虐,沂南新區開發項目也由此中斷,人們似乎已經漸漸淡忘了,沂南新區開發的事情。不過在Y市市委,這個項目的籌措工作卻從來沒有停止過。

早上王清華剛從菊園過來,莫傑就過來找王清華,說要跟王清華討論一下沂南新區開發的前期籌備問題。

馮立傑早已被重新調到了王清華的身邊,兼任市委辦副主任。這也是一個合情合理的工作調動。也因爲馮立傑,Y市市委辦副主任的行政級別提高了半級,由原來的副處級,提升爲處級。

“王書記,我看這次莫傑是來者不善,還是小心爲妙。”馮立傑進來給王清華通報的時候,沒有忘記提醒王清華一句。

王清華道沉思片刻問道:“你覺得沂南新區開發是完全推向市場合適,還是由政府主持好?你不要忌諱,這只是咱們兩個人之間的討論,並不代表什麼。”

關於沂南新區項目開發,市委已經籌措了很長時間了,但一直因爲土地、拆遷、資金等問題擱淺,按照莫傑的意思是,乾脆把沂南新區開發推向市場,完全交付開發商來完成,這樣以來,政府只需要做好土地和拆遷工作就可以了,不必再爲資金問題頭疼了。而土地、拆遷和資金三頭工作中,尤以資金問題最難。如果這樣的話,沂南新區開發,年底完成招標工作,開春基本就可以動工了。

而王清華則認爲,如果把沂南新區開發完全交給開發商來做的話,勢必造成沂南市新一輪的房價上漲問題。而且一旦把沂南新區開發推向市場,省委壓下來的安居房任務就沒辦法解決了。這兩頭事情放在一起,老百姓肯定會怨聲載道。

雙方各持一端,使得沂南新區開發問題,始終得不到解決。

馮立傑想了想道:“關於沂南新區開發,您所考慮的問題確實是長遠利益。現在沂南市的房價已經開始虛高了,一平米竟然售價達到了四五千元,這樣的房價跟本就不符合當地老百姓的收入狀況。可是還有另外一個問題,那就是房產業在財政收入中佔了很大的比重,我們又不敢徹底放棄這一塊。所以就形成了一個兩難的境地。一方是老百姓的利益,一方是政府的財政收入,很難取捨。更讓我們爲難的是,目前又一級一級往下壓安居房任務,並且作爲政府工作的一個主要考覈指標。”

王清華皺了一下眉頭道:“既然這樣,莫傑應該對安居房這一塊有所顧忌的,他爲什麼還要一直強調把沂南新區的開發推向市場呢?這不是莫傑自己跟自己找不自在嗎。”

馮立傑笑了笑道:“這一點莫傑確實也在權衡,不過相比市政府的財政收入,安居工程的問題就不算什麼問題了。再說了,國家雖然在提倡地方搞安居房,但是同時一些政策也是比較曖昧的,具體的指標還不太確定。當然用不了多久,國家肯定會出臺相應的政策。不過起碼目前並沒有一個量化的考覈指標,而且在政府工作考覈中所佔的比重也相對嬌小,所以莫傑選擇這個時候問抓財政收入,也是有他的道理的。”

王清華用食指意味深長地指了一下馮立傑道:“你就不要給我繞彎子了,你心裡是不是早就有結論了,那就說出來吧。我把你從財政局調到市委辦就是要給我出謀劃策的,你擺着一副臭架子,什麼也不說,我這功夫不是白浪費了嗎。”

馮立傑急忙擺手道:“王書記,您嚴重了,我在您跟前那兒敢擺架子呢。其實我這個想法也不一定成熟,說出來您不要見怪。我覺得沂南新區開發,我們可以分開來搞,搞一部分商品房,再搞一部分小面積的安居房。安居房面積可以控制在六十平米左右。這樣的話,那些有錢人就不會跟老百姓爭奪安居房了。當然嚴格把關就成了一個非常重要的環節了。要不然,馬上就會滋生出一個新的**點。我擔心的也正是這一點。”

王清華點了點頭道:“你所說的分開搞,還有一點你沒有說。那就是可以緩解一下我跟莫傑的矛盾。對不對?”

馮立傑嘿嘿笑道:“前段時間,跟莫傑的幾次過手,基本都是以莫傑失敗而告終,現在莫傑幾乎成了孤家寡人,我想這個時候是不是也該拉一拉莫傑了。畢竟多一個朋友比多一個對手要好的。再說了,黨政本來是一家,沒有必要把關係搞的那麼僵。您覺得呢?”

馮立傑不愧是一個搞政治的高手,這也難怪過去經常抱怨了。就連王清華,也有些佩服莫傑的老辣了。

“好吧,”王清華笑道:“你的建議,我全部接受,不過既然你能提出來這個建議,那就由你親自牽頭去搞吧。你現在是市委辦副主任,在Y市也是如日中天,把這件事情交給你應該沒有什麼問題吧。”

馮立傑忙謙虛道:“王書記,讓我去搞當然沒什麼問題,但是還需要您的大力支持。要沒有您的支持,我怎麼也不可能完成這麼重要的工作。”

馮立傑還算是比較精明的,其實很多領導都擔心下面的人過於精明瞭,最終把自己做空了,所以能否控制得了一個人,成爲領導選人的一個首要標準,所謂的德能勤績,以德爲重,德是什麼。德就是看你聽不聽領導話。如果不聽領導的話,就算是你的品德高尚的能著書立說,領導也不會重要你。過去很多名人,比如李白、陶淵明之輩皆是如此。

王清華也不例外,雖然王清華不會嫉賢妒能,但也會身邊的人對自己的忠誠程度。要不然,下面人把自己都做空了,自己還玩個狗屁。而馮立傑確實有能把一個領導做空的能力。所以王清華不得不時常敲打一下他。讓他知道自己在爲誰在工作。

王清華看着馮立傑笑道:“這樣吧,完了我先召開一個市委常委會,在常委會上給他們吹吹風,這樣你的工作就比較好搞了。另外我再給你強調一點,既然打算拉攏莫傑,就要給人家一點面子,讓人家耍一下威風說兩句難聽話,也是應該的。畢竟讓他受了這麼時間到委屈了。”

馮立傑點頭道:“好吧,我一定按照您的吩咐去做。您就放心吧。”

馮立傑離開後,王清華馬上給羅天成打了一個電話,瞭解了一下這段時間紀律作風整頓的進展情況。紀律作風整頓已經開展了三個多月了,成效當然是非常顯著的,以前機關懶散行爲、不作爲、慢作爲,吃拿卡要等不正之風,在Y市官場基本上已經煙消雲散了。不過王清華也非常清楚,紀律作風整頓絕對不能馬上就停。這些人緊繃的這根弦,還沒有養成習慣,稍一鬆懈,不正之風馬上就又會擡頭。

“羅書記啊,這段時間辛苦你和紀委的同志們了。咱們Y市能形成這麼好的良好風氣,你們紀委功不可沒啊。”王清華首先客套了兩句。不過羅天成這段時間的工作勁頭確實比以往有了很大的改觀,全市連同沂南市在內十四個縣市,除了承過縣之外,幾乎跑了個遍,甚至連各縣大一些的鄉鎮都跑過了一遍。

馮立傑曾經給王清華開玩笑說,這個羅天成可能是良心發現了,覺得自己在Y市這麼多年從來沒有做過什麼有益於人民的事情,想通過這半年時間,惡補一下自己的罪孽。王清華當時就批評了馮立傑,不過過後也覺得馮立傑說的話裡有話。羅天成爲什麼會出現這麼大的變化呢。難道真的就是因爲良心發現嗎。王清華想絕對不是那麼簡單的一回事。

羅天成在電話裡謙虛道:“王書記太客氣了,這都是我應該做的。這兩天正準備過去給你彙報紀律作風整頓工作的進展情況,你的電話就打來了。如果你現在方便的話,我馬上就過去。”

對於羅天成而言,對這位只有二十多歲的年輕已經從內心有了一個重新的認識。通過這段時間,王清華和馮立傑在Y市的模切配合,把幾乎已經成了死局的Y市又重新搞活了。莫傑變成了股價古人,唐福雲也不知道吃錯了什麼藥,也沉默了起來,就連市委常委會該說話的時候,也不大說話了。總是看着王清華的臉色行事。這大概跟李清華馬上就要退下來有着很大的關係吧。

李清華年底退下來已成定局,由王清華接替李清華兼任人大主任。到時候,王清華的權力,在Y市將是至高無上的,甚至沒有人能干涉的。莫傑如果還想保住自己年底的人大選舉中正式上任這個市長,就必須唯王清華馬首是瞻。

王清華停頓了一下道:“那好吧,我在辦公室等你。”說完將電話重重地扣了下去。他今天見羅天成,除了要聽羅天成彙報這段時間的紀律作風整頓工作之外,還有更重要的目的,就是探聽一下羅天成的虛實。他總覺得羅天成這種工作狀態讓人有些不大放心。好像並不是發自內心的,而是帶有某種政治目的的。

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