第1346章 【羣星是真踏馬的有錢】
次日，羣星資本召開新聞記者會發布重磅信息，正式對外宣佈啓動羣星系員工福利住房計劃，該計劃斥資4萬億人民幣新建1370萬套住宅。
儘管這個消息早就在全網瘋傳了好幾天，但看到羣星資本正式官宣的時候，仍然在全網引發了巨大轟動。
各路人士看到4萬億這個數字都是感到一陣暈乎，要知道去年300城的土地出讓金總額就是4萬億左右，有些企業老闆看到這新聞忍不住爆粗口，羣星是真踏馬的有錢，現在整出來的動靜都已經是用“萬億”爲單位計算了。
羣星資本辦事向來不拖泥帶水，只要內部確認拍板了便會按照既定計劃執行。
記者會上還公佈了工程競標事宜，相關產業鏈上的企業單位迅速聞風而動，諸如建設單位、施工單位等等，事實上早就行動起來了。
這可是萬億級的超大蛋糕，而且極爲優質的工程業務，因爲這是羣星的單子，誰不知道這家公司的信用？根本就不用擔心會出現拖欠工程款這種爛事。
除此之外，各種家電傢俬相關企業也沒有閒着，也都鉚足勁了參與到了這場競標角逐中來。
新增了1370萬套住宅的龐大規模，全都要按照精裝修和拎包入住的配置來打造，空調、電冰箱、洗衣機這些都是標配。
相關的企業也在做評估，預計空調訂單需求會達到4150萬臺，去年國內空調市場的零售銷量是5787萬臺，相當於去年全國總銷量的71%以上。
空調是按照每個房間都配置一臺的標準，所以有4000多萬臺的需求規模。洗衣機、電冰箱、電視機這些電器按照一戶一臺的配置標準，但那也各自都達到了1370萬臺的龐大需求。
不得不說，一套房子關聯的產業鏈太多了，這4萬億砸下去牽動了上百個行業和上億人的飯碗。
房子這個東西，爲啥那麼難戒掉，從這裡也可以窺探一二，關聯那麼多的產業，那麼多人的飯碗，對宏觀經濟的影響之大可見一斑。
雖說這個事情阻力很大，但是支持者其實也不小，諸如冰箱、空調、洗衣機這些企業巨頭毫無疑問都是支持者，因爲這是實打實利好這些巨頭的業績。
這是方鴻決定拿地建新房的一個重要因素，而不是去收購已有的商品房，一方面價格很不划算，另一方面是這些助力都會消失，拿地建新房，爲整個產業鏈上下游帶來新的業績增長點，都能在各自環節分到一塊蛋糕纔會支持給助攻。
包括拿地亦是如此，拿地預算開支就達到了驚人的7000多億，來自地方的阻力也會減少，畢竟對於現任而言，自個兒在任的時候把業績搞起來纔是重點，至於以後嘛，當然相信後任者的智慧咯……
實體制造領域的企業都能從這4萬億裡面分到蛋糕，所以這些人是很開心的，但有三波撥人是很不開心的，一個是中介，一個是房企，另一個就是銀行。
因爲這塊超大蛋糕非但跟他們沒什麼關係，而且還要被衝擊。
羣星砸了4萬億進來新建1370萬套房子，這些房子是完全剔除了金融屬性的，去掉7000多億的拿地開支，剩下的3.3萬億是完完全全流入到了實體產業中，也就是建造房子的鋼筋水泥家電傢俬等等，這些毫無疑問都是實體經濟。
如果這些房子不是羣星爲旗下員工提供免費居住，而是成爲商品房進行價值評估，地段還都不差，保守估計也要大於目前全國樓市8500元/平米的均價，以9000元/平米的價格來計算，算上公攤面積15億平米的價值總額可達13.5萬億人民幣。
換句話說，銀行在未來三十年裡要損失13.5萬億左右的貸款收入，而且是最優質的貸款業務。
因爲購房者若是按揭30年貸款買房，利息幾乎等同於房價。
如果這些房子讓購房者自己掏錢去購買，房價本身與利息合計將會達到27萬億之巨。
一邊是4萬億，另一邊是27萬億，中間的23萬億被羣星直接擠掉，使得這些房子沒有任何的金融槓桿成分在裡面。
而從23萬億這個數字來看，也能側面說明阻力確實不是一般的大。
……
在接下來的日子裡，資本市場方面股市也因此走強，相關產業鏈的上市公司都迎來了上漲，比如白色家電板塊的幾個龍頭公司，又比如水泥板塊等等，修復了銀行板塊下跌拖累的指數。
到了5月7日週一，A股市場三大股指全線走強紅盤收尾，新證50指數一根大陽線突破調整區間領漲三市，首次站上了3800點整數關口再創歷史新高。
新證50指數今天盤後大漲+2.95%，報3830.17點；滬指上漲+1.48%，報3136.64點；深成指上漲+1.92%，報10626.51點。三大交易市場合計成交額10402億，其中新交所市場6188億。
行情走到五月份，今年的A股市場新證50指數在衆多投資者眼裡可謂是強的恐怖如斯，開年之初的第一個月在“以大爲美、核心資產”的故事氛圍下，滬新兩市你追我趕。
如今回頭看，滬指見頂3587點到現在回落到3136點，不但漲了多少圈跌回去，就連年線紅盤都守不住，如今的年線跌幅超過5個百分點。
反觀新證50指數在絕對點數超過滬指以後不斷與之拉開差距，事後諸葛亮來看，每次回調都是抄底的絕好機會，急跌更是黃金坑，年線也是走出2016年開市以來的三連陽。
新證50指數今年這根陽線從2907.91點漲到現在的3830.17點，年線漲幅累計達+31.71%，不但在A股市場呈現碾壓級的態勢，在全球各大資本市場也是斷檔級的領先。
其歷史最低點788.87點起漲以來，不到兩年半的時間更是走出+385%的上漲幅度，這樣的投資回報率全球範圍無出其右。
也不怪全球各路資本在“新港通”的消息落地後會蠢蠢欲動了，新交所市場不但體量夠大，而且比美股市場收益更高。
隨着時間的推移，與“新港通”有關的各項工作部署持續順利推進，衆多海外投資機構亦是摩拳擦掌，外資還在持續入港，就等着“新港通”正式開通後投資新交所市場。
……