第四百九十一章 地產公司

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因爲茲事體大,蔡總次日一早就坐船離開了南朝,返回了燕京。

徐東利用午休時間,和對方碰了一個面,雙方約在了電力公司旁邊的一家賓館裡。

“蔡總,吃午飯了沒有?”

“吃過了,剛從徐董那邊回來,徐董請客了。”蔡總回答道。

徐東遞了一根菸過去:“我爸什麼意見?”

“徐董讓我聽您的。”

蔡總就着對方的打火機點燃了煙。

“那個地產公司,你跟我詳細說說。”徐東深深吸了一口煙。。

“是,這家地產公司,按照吳總的意思,咱們只需要出土地,夏建集團出人出資金,註冊資金兩千萬,主打中低檔住宅小區。”

“股權怎麼分配?”

“建工集團佔股百分之七十,咱們佔股百分之三十,經營權歸對方所有。”

“他們倒是打的好算盤。”

徐東若有所思地點點頭。

“老徐,咱們要不要答應?”

“條件還能談嗎?”

蔡總搖搖頭:“我們談了一下午,這已經是最好的條件了,根據吳總的說法,這是最後底線,退無可退。”

“他們有沒有完整的開發計劃?”

“具體的沒說,只是大概介紹了一番,根據他們的設想,第一個開發項目就是公寓所在的大學洞,以及北邊的茜林洞, 要建一個超大小區。”

“多大面積?”

“佔地約五千餘畝, 據說建成後能同時容納八至十萬人居住。”

“第一個項目就搞得這麼大?”

“估計是財大氣粗吧!”

蔡總羨慕道。

徐東暗自在心裡算了算,十萬人居住,按照人均二十平的住房面積計算,起碼需要建造兩百萬平米的房子。

如果每平米賺一千塊錢, 那就意味着僅僅這一個項目, 公司就能獲利六個億,絕對暴利。

最關鍵的是, 他們一分錢都不用出, 名副其實地躺着賺錢。

項目是好項目,就怕對方耍花招。

“蔡總, 你的想法呢?”

蔡總苦笑道:“老徐,夏建集團不是什麼小公司, 來頭太大了, 我怕拒絕了他們, 公司以後都沒好日子過。”

“你說的有道理,拒絕肯定是不能拒絕的, 就算少賺一點, 也不能跟錢過不去。”

“那您的意思是?”

“成立合資公司肯定不行, 咱們根本玩不過他們,你打電話問問, 咱們直接賣地行不行?”

“賣多少錢?”

“一口價,一個億。”

“呃, 老徐,是不是有點低了,這麼算下來,一畝地才兩萬塊錢, 也太廉價了吧?”

蔡總提醒道。

徐東擺擺手, 笑着安慰道:

“這你就不懂了,咱們手上的土地連水電都沒通, 賣不上價,只有開發出來的土地才值錢。

等他們把小區開建好了,有了人氣,剩下的土地纔會跟着升值, 現在吃的虧, 以後會加倍賺回來的。”

“高,真的高!”

蔡總忍不住豎起了大拇指。

“好了,別拍馬屁了,趕緊打電話吧!”徐東催促道。

電話打了不到三分鐘就掛了。

“對方怎麼說?”徐東立馬問道。

“他們想見面談。”

“那你下午直接過去吧!”

蔡總苦笑搖搖頭:“老徐, 他們想見的是你這位真正能拍板的人。”

“我?”

徐東不自覺地皺了下眉頭。

他是公職人員,如非必要,實在是不想摻和這種事。

“沒錯,吳總就是這個意思。”

“什麼時間?”

“任何時間都可以。”

對方還算有誠意,徐東再次點了一根菸:“那就明天上午九點半吧,你先別回韓城了,到時候陪我一起過去。”

“可是…明天公寓開業?”

“往後推一天吧,不把這件事解決了,能不能開業都還說不定呢!”

徐東吐了一個菸圈。

人生不如意之事,十之八九。

……

次日一早,徐東八點鐘就起來了。

如果是平時,不到十點,他是不會起牀的,早飯可以不吃,但覺一定要睡飽了。

“今天怎麼起這麼早?”

楊麗娜一臉好奇道。

徐東去鍋裡盛了一碗大米粥。

“公司有事,等下要出門一趟。”

“你不會要去南朝吧?”

廉價公寓開業的事,楊麗娜自然也是知道的。

徐東喝了一口米粥:“不是,就在市裡,不出國。”

隨着亞互條約的簽訂,如今去周邊國家,只要刷個身份證就行,跟在國內沒什麼區別。

“幾點出門?”

“約了九點半,吃完就要出發。”

“我去把大寶他們叫起來,今天走早點。”

楊麗娜說完轉身就離開了。

從四月中旬開始,隨着天氣逐漸炎熱起來,三胞胎又重新開始了擺攤大業。

至於可可和樂樂,兩人已經不屑於擺攤賣水了, 她們找到了更賺錢的“副業”,專門倒賣手辦。

主要客戶羣體就是同學。

另外,大寶三兄弟也在其中,三人辛辛苦苦賺的外快,大半都進了姐姐們的口袋裡。

大半個小時後,徐東把兒子們送到了大楊路面包廠,徐爸在這邊辦公,三兄弟自然也要跟着轉換“戰場”。

“乖乖聽爺爺的話,不要亂跑。”

“爸爸,你什麼時候過來接我們?”

大寶眼巴巴地問道。

“爸爸有事,你們中午坐爺爺的車回去,好不好?”

徐東伸手摸了摸大兒子的腦門。

麪包廠這邊員工多,通常不到一個小時,茶水就沒了,之前他都是全程陪着三兄弟,賣完了再一起回家。

“可是爺爺辦公室裡一點都不好玩,沒有玩具,沒有平板,看不了動畫片。”

二寶插嘴道。

小寶跟着點點頭,他也不喜歡待在辦公室裡,太無聊了。

一旁的馬玲玲幫着解圍:“等你們賣完了茶水,表姐帶你們去宿舍看動畫片。”

“有《功夫熊貓》嗎?”

大寶滿臉期待道。

“有,你們想不想看?”

“想!”

三兄弟異口同聲地回答道。

徐東這邊終於鬆了一口氣,緊接着驅車來到了蔡總家,接到對方後,兩人直奔夏建集團的總部。

在接到通報後,吳總居然親自下來迎接了,讓徐東有些受寵若驚。

“吳總,這位就是我們快8酒店的實際負責人,徐東徐總。”

“吳總,您好!”

“徐總,冒昧問一句,徐董跟……”

徐東搶着回答道:“正是家父。”

“沒想到快8酒店居然是徐總的手筆,果然是虎父無犬子!”

吳總讚賞道。

“哪裡哪裡,瞎貓碰到死耗子,運氣而已。”徐東謙虛道。

“呵呵,運氣肯定有,但更多的是眼光和能力。徐總,咱們進去說吧!”

吳總做了一個“請”的手勢。

辦公室裡,雙方落座。

閒聊了幾句後,開始正式談判,不過在談判之前,蔡總被請了出去。

徐東瞬間意識到了不同尋常。

“徐總,現在辦公室裡已經沒人了,咱們就別耽誤時間了,直接打開天窗說亮話吧!”

“您請說。”

吳總站起來從辦公桌上拿起一份文件,遞了過來:“會談之前,根據相關紀律,麻煩你籤一份保密協議。”

徐東二話不說,當場簽下了大名。

這種保密協議,他之前因爲工作的關係,簽過幾次,並不陌生。

吳總一臉鄭重地收起文件。

徐東搶着試探道,“吳總,我能不能先問您一個問題?”

“問吧!”

“咱們這次談判,您是代表夏建集團,還是另有其它身份?”

徐東就算再遲鈍,也看出了一些東西。

“哈哈,果然瞞不過你。”

吳總笑着擺擺手,“這麼說吧,我這次是既代表夏建集團,也有其它任務在身,兩者可以說是一體的。”

“我懂了。”

徐東立馬明白了,做決策的肯定是上層,夏建集團是具體的執行者。

“徐總,我能不能也問你一個問題?”

徐東點了點頭。

“你們是怎麼拿下那麼多土地的,這個跟我無關。我想知道你的最終目的是什麼?是想賺一筆就走,還是打算好好經營這塊地方?”

“吳總,您太高看我了,我們公司哪有能力經營那麼大的地方。”

“哦,那就是想賺快錢了?”

“沒錯。”徐東大方承認道。

吳總輕輕拍了一下大腿:“既然是賺快錢,那就好辦了,看來咱們的目標並不衝突。”

“是嗎?願聞其詳!”

“告訴你也無妨,上面已經看中了關岳區,短則三年,長則十年,肯定要接手的,具體原因麼,涉及到……”

“等等!”徐東連忙打斷道,“吳總,我只是一個普通人,您不用跟我解釋的。”

“呵呵,徐科長,以你的身份,不用這麼謙虛吧?”

吳總的手機上,剛剛收到了關於眼前之人的調查報告。

“我這人嘴巴不嚴,還是別說了!”

徐東隨便找了一個藉口。

至於對方爲什麼知道他的身份,其實並不奇怪,這事又不是什麼大秘密,稍微調查一下就能查出來。

吳總也不勉強:“好吧,既然你不想知道,那我就不說了,咱們直接進入正題。”

徐東立馬正襟危坐。

“按照上級指示,前期,由咱們雙方共同組建一家地產公司,爭取在短時間內,迅速建設一批合格的居住小區。”

“有多迅速?”

“三年內要能定居十萬人,五年後要達到二十萬人,十年後必須滿足五十萬人。”

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