第六百七十四章 老闆娘

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“徐先生,你就別拐彎抹角了,不妨把話講得更明白些。”

房東直截了當道。

“呵呵,既然姜老闆想聽,那我就隨便說兩句吧,如果有不對地方,還請見諒。”徐東笑笑。

“好說。”

“我猜姜老闆當初之所以購入這間商鋪,應該是奔着房產升值去,我說的沒錯吧?”

房東點點頭:“不僅是我,我想大部分人都是相同的目的。”

“恕我直言,這些觀念已經過時了,如果大家還抱着以前'一鋪養三代'的想法,結果只會適得其反。”

“哦?原因呢?”

“姜老闆,你知道爲什麼上面要收這麼高的房產稅嗎?居民住宅就不說了,還可以理解爲防止炒房。

可商業地產跟居民地產不同,它不涉及民生保障,爲什麼也要收這麼高的房產稅,你難道沒想過原因嗎?”

徐東循循善誘道。

“我怎麼知道原因?也許是上面缺錢了吧?”房東不耐煩道。

“缺錢?雪梨每年出口這麼多煤炭資源,怎麼可能會缺錢?而且你別忘了,國內雖然不收房產稅,但每年都在慢慢提升商業地產的租金。”

“那你說說是什麼原因?”

徐東繞了一大圈,終於圖窮匕見:

“原因很簡單,官方正在有計劃地抑制消費,以後的生意只會越來越難做,與之相應的,商鋪價格幾乎很難再有上漲空間。”

“你這話不合邏輯啊,如果沒有消費,那經濟怎麼辦?”

房東好歹上過大學,一些常識性的經濟學原理還是懂的。

“呵呵,如今這個世道,經濟根本不重要,生存纔是最大的問題,gdp再高有什麼用,現在最要緊的是如何苟着活下去。”

徐東這些話雖然有誇張成份,但大致方向是對的,他早就隱隱約約感受到了這種微妙變化。

其實最好的證明就是“元世界”。

在不遠的未來,“元世界”將會佔領絕大部分人的閒暇時間。

若干年以後,人們除了最基礎的生存所需,沒有舒適的房子,沒有口腹之慾,沒有私家車,沒有華麗的衣服,沒有旅遊……

那是一個極端的世界。

總之,拒絕一切非必要的消費。

房東精神一震,頓時有種豁然開朗般的感覺:“徐先生,我承認你說得有道理,但我有一個疑問,既然購買商鋪無利可圖,那你爲何還要涉足其中?”

徐東指了指小女兒:

“不是我要購買,是我們家小女兒要買你的商鋪,她纔剛上大學,就有自主創業的想法,我們當家長的,當然要全力支持。

我之所以建議她買下商鋪,

就是不想橫生波折,想給她一個安穩創業環境,賺不賺錢都在其次,關鍵是能學到東西。”

“呃,想法不錯,但270萬是絕無可能的。”房東咬着牙說道。

“好吧,我也不想再扯皮了,乾脆取個整數300萬,稅費平分。你如果同意,咱們馬上籤約;如果不同意,那我也只能說聲抱歉了,讓你白跑一趟。”

徐東拋出了最後“通碟”。

房東當場陷入了糾結,然後表示要回去和家人商量一下,下午再給答覆。

徐東親切地把對方送出了大門。

房東離開後,中介小哥立馬豎起了大拇指:“叔,還是您會砍價。”

“300萬,頂多就是不虧不賺而已,誰也佔不到便宜。”

徐東笑着擺擺手。

接下來,父女倆又來到了雪梨最大的二手貨交易市場,準備淘一些做麪包的傢什,主要有和麪機、壓面機和電烤爐等設備工具。

除此之外,還預訂了全套的餐具和桌椅板凳,前後一共花了十來萬,算是一筆不小的支出。

午飯時間,樂樂領着老爸回到了姐妹倆的“小窩”,爲了犒勞老爸,她親手做了一桌豐盛午餐。

餐桌上,徐東趁機把上午的經歷,給小女兒仔細分析了一遍。

樂樂聽得連連點頭。

就是不知道效果怎麼樣。

下午採購繼續,這次去的是雪梨這邊的麪包分廠,一番交涉過後,總算湊齊了做麪包的原料。

其中雞蛋和白糖,還得自家出。

白糖不用操心,徐東早就把老四合院裡的一半物資搬了過來,其中就包括了兩百噸白糖,估計怎麼用都用不完。

至於雞蛋,家裡好歹還養了兩百多隻雞,平時雞蛋根本多到吃不完,所以雞蛋也不是難題,每天都會有幾十枚的富餘。

一直到了傍晚六點鐘,房東那邊終於傳來了好消息,徐東立馬帶上小女兒趕了過去,雙方很快簽訂了購房協議。

樂樂當場支付了十萬定金。

……

晚上六點半,看到二姐回來,大寶上前打了一個招呼:

“二姐,你回來了。”

“咦,你咋知道我買商鋪了?”

大寶一愣:“二姐,你買房了?”

樂樂立馬掏出了剛籤的購房合同,一臉凡爾賽道:“唉,剛買了一間商鋪,全款三百萬,下個星期過戶。”

“快給我看看。”

大寶立馬“搶”過合同書。

樂樂繼續介紹道:“本來我是打算租的,可爸爸非要堅持買下來,房東一開始報價420萬,還是咱爸厲害,一路還到了300萬。”

“哇,188平。”大寶酸溜溜地祝賀道:“二姐,恭喜你了,你以後就是真正的老闆娘了。”

“什麼老闆娘,難聽死了,以後請叫我徐總。”

二寶剛好路過,不由得好奇道:

“什麼徐總?徐總是誰?”

大寶趕緊解釋道:“二弟,二姐買了一間大商鋪,她的麪包店馬上就能開業了。”

“真的?二姐,不…徐總,我能去你店裡打工嗎?”二寶連忙討好道。

“你不上學了?哪有時間?”

“我可以週末過去啊!”

樂樂點點頭:“週末也行,你想要多少工資?”

“一天一千怎麼樣?”

“一千?我看你是想屁吃吧,一千塊我都能僱十個臨時工了。 ”

樂樂瞬間進入了資本家的角色。

“二姐,我可是你親弟弟啊,你好意思壓榨我嗎?”

二寶是家裡最窮的,平時靠割草賺的那點零花錢,根本不經花。

而且出去打工也好,省得被老媽逼着學習,還是躲遠點舒心。

樂樂沒好氣道:“呸,我哪裡壓榨你了,明明是你想薅我羊毛?行了,一千就一千。”

“謝謝徐總。”二寶欣喜道。

“二…徐總,我也想兼職。”

大寶趕緊附和道。

日薪一千,他怎麼可能不動心?

“你們倆可要想好了,打工很辛苦,如果完成不了工作,我會扣工資的。”樂樂提醒道。

“徐總,我們不怕吃苦。”

兄弟倆拍着胸脯保證道。

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