第七百五十六章:土地兼併

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“嗨,蔣,你可得好好的參觀一下我的牧場……”摟着蔣海的肩膀,柯頓-哈里斯一臉熱切的說道。

聽到他的話,蔣海也自然是應着滿口的‘當然’,接着二人走進了柯頓-哈里斯的莊園當中。

衆人只是在他的家裡面坐了一下,喝了一杯咖啡,不到十五分鐘的時間,他們就又出來了,接着便由柯頓-哈里斯陪着蔣海,在他的這一片莊園裡面轉了起來。

蔣海也在仔細的打量着柯頓-哈里斯的莊園,這一看,蔣海也看出了不少的問題。

柯頓-哈里斯的莊園,跟以前蔣海來的時候的莊園有些像,但又有一些不太一樣。

在來之前,蔣海自然早就已經把這附近的莊園,全部都已經查看清楚了。

除了蔣海自己的莊園之外,柯頓-哈里斯的莊園,是這附近最大的一家莊園。

溫斯羅普,畢竟地處在馬薩諸塞州,畢竟地處在波士頓的旁邊,這裡跟得州和蒙大拿不一樣。

在那裡地廣人稀,擁有着大片的草場,這就跟國內的蒙省一樣。

就像是在國內,想起養牛、養羊,第一個想到的就是蒙省,而不是什麼帝都,魔都之類的地方。

這些地方就算是在市郊有,也不會特別的大,地域和人口的限制,讓這些東西在人口密集的地區,就是沒有辦法大力發展的,身爲美國起源的東北角,美國這邊也是如此,馬薩諸塞州還算好的呢,要是紐約,鄉下的地方,也斷然是不可能建什麼農場、莊園、牧場的。

溫斯羅普除了鎮子之外,在鎮子外面屬於他們的土地,可以耕種,種植的,一共就只有四萬英畝左右,其中有一萬多英畝是在高速路右側的,在那裡基本上都是農場,有種植小麥的,有種植蔬菜的,有種值水果的,地方不大,都是切割成一小塊一小塊的,一萬多英畝的地盤,除了有三千多英畝是屬於鎮子的之外,剩下的八千英畝左右的地盤,被一百二十一家農場給分割開了,平均一家也就是幾十英畝的地盤,確實也是這樣,那邊最大的農場,都不超過一百英畝。

但收入卻都不少,畢竟在美國,蔬菜和水果就沒有愁過賣,尤其是在東北角這邊。

價格真心不比養牛什麼的差,在美國蔬菜和水果真心是很賺錢的,而小麥什麼的,則是主要的食糧,由政-府來調控,少賺一些,但卻沒有任何的波動,也是保本的買賣。

蔣海他們是在左側的,一共大概有不到三萬英畝。

蔣海的莊園直接佔了三分之一還要多,一共是11200英畝,這回他又買進了8640英畝,加在一起,蔣海在陸地上的面積,已經達到了19800畝左右,除此之外,這附近有一片防海林,也就是防止海風、或者是颱風什麼的侵襲的第一道防線,大概有2000英畝的沿海地帶,是屬於馬薩諸塞州政-府的,那是不允許賣掉的,除此之外,左側所有的地,他算了一下,還剩下6700英畝左右。

這個柯頓-哈里斯的牧場,就是佔了其中的三分之二,足有四千五百英畝。

在蔣海沒有來這裡之前,要知道柯頓-哈里斯的莊園,可是最大的莊園。

他走的就是平民路線,在蔣海來之前,他也是把牛都賣給卡萊特公司的,這樣一年他也可以有個幾十萬美刀的收入,不過因爲他常年放牛,而且放牛的量很大的原因,他的莊園的草場,其實並不是太肥美,跟蔣海接手時的他的莊園,幾乎是兩個極端,甚至有一些地方都已經露土了。

這就是蔣海對這個莊園的直觀看法,不管是草,土,牛,都要跟自己那裡差了很多,相當的多。

而且這個莊園,別看只有四千五百英畝,但柯頓-哈里斯卻在這裡養了三萬七千頭牛,要比自己莊園的牛還要多,同時還養了十二個牛仔,不過卻並沒有牧牛犬,完全是靠牛仔在工作的。

不得不承認,這真的跟蔣海差了不少,但這也是實情,在美國,一般的牧場都是這樣的。

不說滿負荷的養牛,但也是心可能多養的,他們跟蔣海的牧場不一樣,蔣海養出來的牛都是精品,而他們養出來的牛,一頭牛可以賺個百八十美刀的就不錯了。

正是爲了這些錢,所以他們都儘可能的多養,至於多養牛仔,是爲了喂牧草,就算是在盛夏,他們的牛也是不夠吃的,是一定要引進牧草的,而牧牛犬雖然好,但它可不會照顧牛,也正是因爲如此,所以像是柯頓-哈里斯他們這些人,都是不養牧牛犬的。

簡單的看了一眼,蔣海和柯頓-哈里斯也返回了哈里斯的家,接下來就是正面交鋒談判的時候了。

“我想你也清楚,我給別人的價格,都是鄉里鄉親的,我也不可能坑你,一英畝2400美刀,房子另算,如果你同意,我們現在就可以籤合同。”坐在了沙發上,蔣海等柯頓-哈里斯的老婆給他端了一杯咖啡之後,蔣海輕輕的喝了一口,然後對着他說道,他直接開門見山,他並不喜歡拐太多的彎。

“這個價格我聽說了,我也可以接受……”聽到蔣海的話,柯頓-哈里斯也點了點頭,對着蔣海認真的說道,說實話,他知道,這個價格自己確實是賺大發了,要知道他去賣的話,一英畝也就是1700美刀的價格,蔣海給的高出了將近百分之四十,他有什麼不滿意的?

再絞情,蔣海不賣了,那損失的可是他,4500英畝,一英畝2400美刀,這就是1080萬美刀。

這些錢,如果拿到得州、蒙大拿這些地方可以買個八千英畝的牧場,如果是去了墨西哥州,可以買個一萬多英畝的莊園,這就是現實,這邊的地價,太貴了,當然,如果去加州估計也就是這麼大的。

“我也不給你整虛的了,你的牧場,一共1090萬美刀,你看怎麼樣?”看着柯頓-哈里斯那意動的樣子,蔣海知道,他對於這個價格是不可能不心動的,當然,也不排除他會坐地起價,但如果是這樣的話,那蔣海就直接走了,他買下這些土地,確實是爲了生錢的,不過他可不會去當冤大頭。

“房子和地的錢,我是很滿意的,這方面我是同意的,但是我的那些牛,也是我之所以今天一定要跟你見面的原因。”聽着蔣海的話,柯頓-哈里斯沒有什麼好不滿的,但猶豫了一下,他還是說道。

“哦?牛怎麼了?”蔣海在收這些地之前,他就明確的說過,他是不收牛的。

原因蔣海在以前講過了,他要這些牛也沒有用,改造好了,也就錯過了賣牛的時間。

不改造的話,這些牛在他的手裡,屁用沒有,畢竟他不走低端市場的,而現在柯頓-哈里斯的話,到時是讓蔣海看向了他,如果他一定要讓自己買他的牛的話,那蔣海就要考慮一下買不買莊園的問題了。

“我的牛原本都是簽了卡萊特公司的,是直接賣給他們的,但現在的情況你也知道,我把地賣給你,卡萊特公司就不收我們的牛了,我不可能看着我這些牛爛在棚裡不是?我這一次找你來,也是想要麻煩你幫我想一個辦法,或是幫我把這些牛賣了,我給你減免一些,買地的錢,一千萬就行了,如果你也沒有辦法,我就想請你多寬我幾天,等我把這些牛賣了再說。”看着蔣海,柯頓-哈里斯有些猶豫的說道,其實他這麼講,就是爲了借用蔣海的人脈,他聽說過蔣海和沃爾瑪集團有關係。

相比於沃爾瑪集團,卡萊特公司就是一個小不點,如果他可以藉着這一次搭上沃爾瑪團的線,那對於他來講,可是不折不扣的好消息,所以在說完之後,他也有一些猶豫的看着蔣海。

而蔣海聽了他的話之後,也想了一下,只是單純的搭一個橋,他到也無所謂,因爲他知道,普拉-沃爾頓是一個商人,她是不會在這個上面看自己面子的,況且他也不需要她去看自己的面子。

於是他站了起來,先去給普拉-沃爾頓打了一個電話,主明瞭情況之後,普拉-沃爾頓到也沒有說什麼,直接叫沃爾瑪集團,平常收肉的人給蔣海打了一個電話,蔣海也把這個電話給了對面的柯頓-哈里斯。

說明了情況之後,這個沃爾瑪集團的人,到是願意過來看看,如果肉質沒有問題的話,那他們收下這些肉到也無所謂,因爲他們本身也是要到處收肉的。

“還真是謝謝了!”在電話當中,初步的達成了電向之後,柯頓-哈里斯一臉興奮的對着蔣海說道,要知道卡萊特公司原本就是二道販子,現在省了中間的那一環,他可以賺的也就更多了。

“不用客氣,如果你的肉的質量不過關的話,那我也沒有辦法,我的面子可不能讓別人把次肉當成好肉來進,我想你也明白,我說的是什麼吧!”看着柯頓-哈里斯的目光,蔣海也笑了一下,他這可不是在走後門,確切的來講,他也沒有什麼後門可直。

“這個當然,這個當然,我做了這麼久的生意,我的牛肉還沒有出過問題呢,這一次真的是太感激你了。”聽到蔣海這敲打的話,對面的柯頓-哈里斯也不在意,哈哈的大聲笑着說道。

“那我們的生意……”看着柯頓-哈里斯解決了最大在的問題,蔣海也向着他說道。

“絕對沒有問題,就按着剛纔我說的,一千萬美刀,這地,還有房子,就都是你的了,而且我還可以幫你一下,剩下的那個莊園主,我也都挺熟悉的。”聽到蔣海一提起地,這回沒有了後顧之憂的柯頓-哈里斯當即拍的匈口啪啪響,馬上和蔣海口頭上有了一個約定,接着便帶着蔣海去了附近幾家,還沒有和蔣海簽訂合同的,原本這些人和蔣海也不熟,所以還有猶豫,是不是要賣掉自己的牧場。

現在哈里斯和蔣海一來,說了一下價格之後,這些人就都心動了。

當天下午,蔣海他們一行十幾人,一起去了波士頓的摩西-亞當斯律師事務所,是佩內洛普-達勒接待的他們,簽下了各自的合同之後,這些人的土地就都是蔣海的了。

隨後的一個月,他們有一個月的時間找新的地方,還有賣掉家當,一個月之後,蔣海就會去收房子了。

這些白紙黑字上面寫清楚了之後,這些人也都動了起來,外國人並沒有合同談成了之後,吃一頓,喝一下,慶祝一下的想法,在簽好了合同之後,他們便各自回去準備去了。

而蔣海則是最後一個離開的,看了一眼衆人都走了,他卻拉了一下佩內洛普-達勒的衣袖。

“摩西-亞當斯已經開始行動了麼?”看着佩內洛普-達勒,從今天摩西-亞當斯沒有出現,蔣海就感覺的到,他應該是去給自己忙去了,所以現在纔會有這麼一問,聽到了蔣海的話,佩內洛普-達勒也看了一眼周圍,確定沒有其他人之後,也輕輕的點了點頭。

“亞當斯先生和我說,讓你準備好資金,不過用太多,一、兩億美刀就差不多了,這一次,不僅可以幫你解決麻煩,而且他還可以幫你摟一票。”聽到佩內洛普的話,蔣海的眉頭挑了一下。

摩西-亞當斯最拿手的就是商業兼併,現在看起來,這個傢伙這一次好象還真是有點意思。

“叫他放心,我現在銀行裡面還有四億美刀的現金,讓他給我乾的漂亮一些。”想了一下自己銀行裡面的現金,蔣海笑了笑,確實,如果不是按着身家算,而是按着現金算的話,現在全世界可以動用現金比自己多的人,還真是鳳毛麟角,因爲別的人,生怕銀行裡面的錢太多了,貶值還沒有價值。

但蔣海就是喜歡看着銀行裡面的錢多,這也算是從國內帶過來的一個習慣吧!全本小說網

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