第290章 不是所有拆遷都是鉅富
一般人說時勢造英雄。
荊小強不知道去年纔有位老人提出要滬海做出更加國際化的開放姿態。
開發蒲東就是這種思路下的動作。
也是這位老人提出，鵬圳是面對HK的，朱海是面對馬坎的，廈州是面對右岸的，而蒲東是面向世界的。
這纔是英雄。
造時勢的英雄。
荊小強充其量不過是踩在了時勢浪潮上的衝浪選手。
但他也踩得太準了。
在並不知曉這一切大勢的前提下，僅僅就因爲聽過那句話的段子。
就把這三千多萬全部砸進（lu）蒲（jia）東（zui）。
而且他沒概念，哪怕在地圖上各位給他比劃了蒲東是哪塊，他也只是哦哦哦，只要是蒲東都可以。
哪怕是覺得好像很靠近那個什麼外灘對面，他也沒概念。
跟陸鬆源他們過去看現場地塊，也毫無方位感。
他們甚至還能看到具有一定密級的航拍照片。
那又如何呢？
整個（lu）蒲（jia）東（zui）根本就是一片低矮的棚戶區，圍繞幾家大廠房周圍的大量低矮破舊民房。
但耗時近十年的江底隧道已經完工，實際上開車呼啦一下就過來了。
連陸鬆源都嘖嘖稱讚：“蒲東蒲西的觀念要改了呢，沒這麼遠了！”
唯有懶洋洋靠在副駕駛的成叔不屑：“那還是蒲東！”
要是他媽看到，一定拿柺杖猛打不肖子。
如果不是成老太出面說道，肯定是市裡面領導都要來看看荊小強這優秀的青年歌唱家了。
這麼支持大局面，這麼識大體。
現在勉強給壓住層級，區領導接待，熱情接待。
劃定了三塊區域，任選。
按照成老太提出的要求，把最難開發，最能改善市民生活條件的，交給這個爲人民服務的孩子。
本來這裡試行的是面向全球，海外投資商、華僑、港澳臺實業家。
確實也來了，可這些商人都是奔着賺錢的餓狼, 沒準兒裡面還夾雜了些包含其他心思的方面。
所以從去年到現在一年過去, 轟轟烈烈的推動下，圈地不少但實際上落地動工的並不多。
而且臨江好地塊肯定被搶了不少，包括國內國企之類拿的也是好位置。
剩下的老大難不少。
居然還有家主動要求給困難地塊的。
所以在其他方面支持得就比較狠。
地塊基本算是免費給，象徵性的收點費用, 就要求能儘量解決好拆遷問題。
這是個目前所有人都撓頭的事情。
可荊小強不覺得難。
他帶着陸鬆源他們過來看現場, 就是來估摸下情況的。
因爲雖然沒回來過，拆遷戶這個二十年後特別時髦的詞兒, 他肯定從社交媒體上耳熟能詳。
只要寫上那個字就少奮鬥兩代人！
對這個年代開發商如同割肉一般的賠新房, 荊小強簡直覺得大便宜！
他選擇的原則也很簡單，儘量靠近大道, 儘量靠近尖嘴, 然後就無所謂了，整個片區拿下然後陸鬆源帶隊進駐談拆遷吧。
還是要相信軍民魚水情，成單位的退伍軍人們不會幹那種喪盡天良的事情。
其實看過現場, 荊小強心裡就有底兒了。
寬闊空地好規劃的都被先選了，他這基本上都是成片的平房，小破樓棚戶區，屬於工廠宿舍區周邊的違章建築區。
按政策很容易捏雷。
因爲沒手續，沒面積。
很容易扯皮。
可荊小強看了就是全賠。
方案也很簡單，嘩啦啦的一大片退伍軍人進駐測量, 願意搬遷到城西國際社區那個方向的, 新樓房一賠一，現房, 外加一定數額的現金，幾千塊左右。
願意等着這裡重建好還建房的一賠二，也有一定的租房補助, 每個月給一兩百。
在很多地方連野蠻拆遷都還沒開始的年代，這個做法絕對是良心之選。
因爲官方做法是面積一換一, 按三分之一成本價買, 超過原有面積的按成本價買！
那時候拆遷戶要給錢才能住新房！
只有不要房的, 纔給錢。
啪的一下, 連周圍地塊都紛紛來問“荊小強什麼時候來拆我們這裡呀！”
這麼問的時候，荊小強已經隨着陳丹尼的演唱會, 再次譽滿滬上，成了滬海的大名人了。
凱蒂姐“氣”得要命。
因爲荊小強回來就忙房地產去了。
第一天晚上纔在酒吧跟大家見到面，朋友們都得到手錶作爲禮物。
黑仔他們和陳丹尼沒有，就覺得很受傷：“爲什麼沒有呢？”
荊小強很想說你們幾個差這塊表嗎, 而且你們都是從HK來的, 不要這樣沒見過世面吧。
連連說：“你們的在後面, 我訂了澳洲葡萄酒，那纔是送給你們的禮物。”
陳丹尼才放過他, 偷笑說你的八卦消息我們還是聽說了的，下次要請莫妮卡端茶敬禮。
荊小強連忙解釋其實是莫妮卡承接了音樂歌舞中心的設計師重擔。
陳丹尼難以置信。
凱蒂就在旁邊催促, 不彩排下嗎？不熟悉下場地走走位嗎？
陳丹尼自己是要反覆確認的，卻對荊小強很縱容，隨便他好了。
然後又表演滬海交響樂團還行，合作態度非常好。
荊小強笑稱拿了四百萬的專輯紅利, 當然喊爸爸都行，再說陳丹尼請樂團又不是不給錢的, 還是港幣呢。
好不容易開始討論曲目, 上酒吧舞臺做點測試, 陸曦又來了。
沒幾首就把荊小強抓了去。
氣得凱蒂姐嗷嗷叫。
陳丹尼反而樂。
荊小強就覺得不對, 這個局面很不對, 大家都能調節休息，自己盡是轉戰連連！
這樣活不過上輩子的。
太慘啦。
陸曦卻說是上個月沒成功，這個月要努力呀。
反正存摺在那裡，自己拿去好了。
荊小強爲了棚戶區的改造，爲了房地產投資資金的獲取，只好努力的付出。
不是，這錢拿了也是去HK炒房，陸曦連本帶息包賺不賠的。
敢情現在還連吃帶拿了？
荊小強稍有抵抗，陸曦居然會把那套嶄新的空姐制服換上來勾手指了，這特麼誰頂得住，誰教的這種東西，簡直是再來一套好了。
因爲陸曦說她還偷了套她姐姐的制服呢。
所以等站上陳丹尼的演唱會舞臺時候，荊小強的腿是有點抖的。
太累了呀。
凱蒂姐有點氣憤的還有個原因是, 最後沒能拿到那個八萬人體育場的表演許可。
朝令夕改的風格在最後關頭被調換到另一個體育場來舉行, 荊小強在的話, 沒準兒還可以用他的名聲爭取下吧。
荊小強想說你真是想多了, 我算個毛線。
但實際上餘舒凡說八萬人體育場最多也就是個五六萬人的容納量, 最後這邊搭建舞臺啥的完成後，四萬張門票一售而空！
哪怕票價最後被定在八十塊一張，也絲毫不影響滬海觀衆的熱情。
荊小強和beyond都作爲嘉賓，被做上了海報。
陳丹尼過去十年的名氣，他那種溫潤無方的貴公子氣質，也確實很符合滬海人的審美喜歡。
所以在港臺歌星演唱會也不多見的年代，滬海觀衆的熱情還是很高漲的。
從整個體育場燈光突然暗下來，就全體齊聲高唱“一生所求……”
這種場面和HK觀衆每年都能見到大量演唱會，已經有點審美疲勞不同。
更可能是疊加了那種大陸觀衆對情緒釋放的熱愛。
全場數萬人的歌聲，讓黑仔他們立刻滿是羨慕！
“那年我們在平京，全場都鴉雀無聲，搞得我們幾個好像舞臺上的小丑！”
“丹尼仔還是不一樣啦……”
“羅伯特，真是你說的，大陸市場有得做，有得做，觀衆其實是可以影響到的……”
荊小強只糾正：“是內地……”
陳丹尼也被這種情緒調動起來：“好久都沒這種感覺了！”
他這個出場設計也蠻有特色，跟一大羣Dancer穿着五顏六色的閃光亮片衣裳，戴着威尼斯面具跑出去，卻混在其中載歌載舞起步……
內地真的還沒見過這種非常成熟的歌舞起步，凱蒂又在旁邊數落荊小強：“你看你看，丹尼練舞這麼用心，你卻不陪他加油指導！”
語氣和態度都掌握得極好，只有很親很慣熟的纔會這樣囉嗦。
荊小強嘿嘿嘿：“我去HK了嘛。”
凱蒂馬上吼：“那艾琳呢，她最看重這張唱片，你就陪了半天，也不知道跟哪個姑娘出去玩了，喜歡誰我給你聯繫呀，你有點什麼事情我怎麼給丹尼交代？”
荊小強嘆氣：“曹晴雯是一定會大紅大紫的，您這麼有眼光，要不等我在HK文化中心那個歌舞劇演出之後，您找個機會幫我搞場紅磡演唱會？”
凱蒂才滿臉算你識相的點頭了：“下次過去，先出個專輯熱熱場，錄音棚設備更好些。”
荊小強也馬上就給黑仔他們比劃：“看見沒！這就叫專業，演唱會之前，先出個專輯熱熱場，你們當初在平京，在內地就是吃了這個虧！”
黑仔看他眼，顯然明白他的意思，等凱蒂去張羅別處了才低聲：“我們搞搖滾，還是不想簽到她做經紀人，太商業化了，既然要在內地發展了，就籤給你吧。”
荊小強捂頭：“我自己一場演唱會都沒搞過，怕耽誤你們啊，先把專輯搞出來吧。”
談笑風生中，臺上山呼海嘯，偌大的舞臺還等着他們呢。